2025版民房屋租賃合同附租客入住培訓(xùn)服務(wù)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版民房屋租賃合同附租客入住培訓(xùn)服務(wù)合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋損壞賠償4.房屋設(shè)施損壞處理七、租客入住培訓(xùn)服務(wù)1.培訓(xùn)內(nèi)容2.培訓(xùn)時(shí)間3.培訓(xùn)地點(diǎn)4.培訓(xùn)費(fèi)用5.培訓(xùn)方式八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)投訴處理4.物業(yè)糾紛解決九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十三、合同附件1.房屋租賃協(xié)議2.入住培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版民房屋租賃合同附租客入住培訓(xùn)服務(wù)2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方信息：出租方：姓名/名稱：____，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系方式：____承租方：姓名/名稱：____，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系方式：____4.合同簽訂地點(diǎn)：____二、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋設(shè)施：____三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.租賃期限變更：____四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：____3.租金支付時(shí)間：每月____日前4.租金調(diào)整：____五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元整2.押金支付方式：____3.押金退還條件：____4.押金退還流程：____六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：____2.房屋維護(hù)責(zé)任：____3.房屋損壞賠償：____4.房屋設(shè)施損壞處理：____七、租客入住培訓(xùn)服務(wù)1.培訓(xùn)內(nèi)容：房屋設(shè)施使用說明物業(yè)管理規(guī)定安全注意事項(xiàng)應(yīng)急處理流程2.培訓(xùn)時(shí)間：____3.培訓(xùn)地點(diǎn)：____4.培訓(xùn)費(fèi)用：____5.培訓(xùn)方式：____八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，按月繳納。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于清潔、安保、維修等。3.物業(yè)投訴處理：承租方應(yīng)通過物業(yè)管理處提出投訴，出租方和物業(yè)管理方應(yīng)在接到投訴后____日內(nèi)給予答復(fù)。4.物業(yè)糾紛解決：如發(fā)生物業(yè)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交物業(yè)管理方或相關(guān)部門調(diào)解。九、違約責(zé)任1.違約情形：承租方逾期支付租金；承租方損壞房屋或設(shè)施；出租方未按時(shí)提供入住培訓(xùn)服務(wù)；雙方違反合同其他條款。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減少損失。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；出租方單方面解除合同，需提前____日通知承租方；承租方單方面解除合同，需提前____日通知出租方；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成一致，并簽署書面解除協(xié)議。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋、設(shè)施及押金退還等事宜。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____3.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：____3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、合同附件1.房屋租賃協(xié)議2.入住培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人：出租方簽字（或蓋章）：____承租方簽字（或蓋章）：____2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：____出租方（簽字或蓋章）：_________________承租方（簽字或蓋章）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方提供入住培訓(xùn)服務(wù)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供租客入住培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)施使用說明、物業(yè)管理規(guī)定、安全注意事項(xiàng)等。內(nèi)容：甲方應(yīng)于租賃合同簽訂后____日內(nèi)，為承租方提供一次免費(fèi)的入住培訓(xùn)服務(wù)。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于房屋設(shè)施使用、物業(yè)規(guī)定、安全知識(shí)等。甲方有責(zé)任確保培訓(xùn)內(nèi)容的專業(yè)性和實(shí)用性。2.甲方維修責(zé)任條款說明：甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋的維修負(fù)有主要責(zé)任。內(nèi)容：房屋在租賃期間出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到承租方維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。3.甲方提供合同附件條款說明：甲方應(yīng)提供合同附件，包括但不限于房屋租賃協(xié)議、入住培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議等。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向承租方提供完整的合同附件，包括但不限于房屋租賃協(xié)議、入住培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議、房屋設(shè)施清單等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自行選擇入住培訓(xùn)服務(wù)條款說明：乙方作為承租方，有權(quán)自行選擇入住培訓(xùn)服務(wù)。內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇是否參加甲方提供的入住培訓(xùn)服務(wù)。如乙方選擇自行安排培訓(xùn)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方維修責(zé)任條款說明：乙方作為承租方，對(duì)房屋的日常使用和維護(hù)負(fù)有責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方提供合同附件條款說明：乙方應(yīng)提供合同附件，包括但不限于身份證復(fù)印件、收入證明等。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方提供身份證復(fù)印件、收入證明等合同附件，以證明其符合租賃條件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介方提供的服務(wù)應(yīng)收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介方責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于合同簽訂、租賃期間的服務(wù)等。內(nèi)容：中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并在租賃期間提供必要的服務(wù)和支持。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介方保密條款說明：中介方應(yīng)對(duì)甲方、乙方的個(gè)人信息保密。內(nèi)容：中介方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲方、乙方的個(gè)人信息，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃協(xié)議2.入住培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議3.房屋設(shè)施清單4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.收入證明7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供入住培訓(xùn)服務(wù)；b.未按時(shí)進(jìn)行房屋維修；c.未按合同約定退還押金。乙方違約行為：a.逾期支付租金；b.損壞房屋或設(shè)施；c.違反合同約定的房屋使用規(guī)定。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過人民法院進(jìn)行訴訟的爭議解決方式。4.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人根據(jù)物業(yè)管理合同，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施進(jìn)行管理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租金支付問題。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院。3.問題：押金退還爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理押金退還事宜。如發(fā)生爭議，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間房屋租賃。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與租客之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)時(shí)的房屋租賃。4.企業(yè)租賃員工宿舍等。全文完。2025版民房屋租賃合同附租客入住培訓(xùn)服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.房屋租賃期間費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.房屋租賃終止及解除9.1租賃終止條件9.2租賃解除條件9.3解除合同流程10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：任何一方需提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金無息退還。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后_______日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止在公共區(qū)域大聲喧嘩。6.3維修責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的正常使用產(chǎn)生的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得故意損壞，保持房屋的整潔和完好。8.房屋租賃期間費(fèi)用8.1水電費(fèi)：承租方負(fù)責(zé)支付房屋租賃期間的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月_______日前支付至指定水、電繳費(fèi)賬戶。8.2物業(yè)費(fèi)：承租方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月_______日前支付。8.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用情況由承租方承擔(dān)。9.房屋租賃終止及解除9.1租賃終止條件：租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。9.2.1承租方未按時(shí)支付租金或押金；9.2.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；9.2.3出租方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租；9.2.4出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3解除合同流程：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金、押金或違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體情況、租賃費(fèi)用、押金金額、雙方聯(lián)系方式等。13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人：出租方（蓋章）_______；承租方（簽字）_______14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須得到甲乙雙方的一致同意，并以書面形式明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時(shí)由甲乙雙方與第三方共同簽署。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃合同的簽訂、履行和解除；3.2.2法律咨詢方：為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛；3.2.3財(cái)務(wù)顧問方：為甲乙雙方提供財(cái)務(wù)建議，協(xié)助處理租金支付、押金退還等財(cái)務(wù)事宜；3.2.4裝修方：負(fù)責(zé)房屋的裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。5.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)限或責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方介入的協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、裝修費(fèi)等，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。8.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同附件中明確列出，并由甲乙雙方在合同簽訂時(shí)支付或按約定支付。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。要求：清晰、準(zhǔn)確、完整。2.房屋設(shè)施清單列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體信息，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。要求：與實(shí)際設(shè)施相符，無遺漏。3.租金支付憑證包括租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求：清晰、完整、連續(xù)。4.物業(yè)費(fèi)支付憑證包括物業(yè)管理費(fèi)的所有支付記錄。要求：清晰、完整、連續(xù)。5.水電費(fèi)支付憑證包括水、電費(fèi)用的所有支付記錄。要求：清晰、完整、連續(xù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入的身份、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。要求：明確、具體、合法。7.租客入住培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等。要求：詳細(xì)、具體、可執(zhí)行。8.爭議解決協(xié)議包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：合法、公正、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2甲乙雙方未按約定履行房屋維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。1.3承租方違反房屋使用規(guī)定。1.4出租方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。1.6任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。2.2違約方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.3違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲乙雙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付_______元的違約金。3.2若承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.3若第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版民房屋租賃合同附租客入住培訓(xùn)服務(wù)2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方（如有）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025版民房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《城市房屋租賃管理辦法》4.《民房屋租賃合同》示范文本（2025版）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用房屋的代價(jià)。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間期限。3.房屋：指甲方所有或使用的，供乙方租賃使用的住宅房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“入住培訓(xùn)服務(wù)”指甲方為乙方提供的房屋使用前的相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)施使用、消防安全、物業(yè)管理等。2.“房屋附屬設(shè)施”指房屋內(nèi)的家具、家電、裝修等配套設(shè)施。3.“物業(yè)管理”指房屋所在地的物業(yè)管理單位提供的管理服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證房屋的合法權(quán)屬，不得出租存在爭議的房屋。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，確保房屋及附屬設(shè)施完好、安全、可用。4.甲方有義務(wù)提供入住培訓(xùn)服務(wù)，指導(dǎo)乙方正確使用房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。4.乙方有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。5.乙方有義務(wù)配合甲方提供的入住培訓(xùn)服務(wù)，提高自身使用房屋的能力。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋所在地：_______5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。3.甲方按照合同約定提供入住培訓(xùn)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。3.甲方有充分證據(jù)證明乙方違約，本合同可以解除。4.乙方有充分證據(jù)證明甲方違約，本合同可以解除。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.本合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、押金等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月_______日前支付租金。2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金，押金金額為_______元，租賃期滿后無損壞情況退還。3.入住培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供的入住培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)，根據(jù)實(shí)際培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)長，另行計(jì)算。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。7.2支付方式1.租金支付：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或、等電子支付方式進(jìn)行支付。2.押金支付：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.入住培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)支付：乙方需在入住培訓(xùn)前支付。4.物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.租金：每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.押金：簽訂本合同時(shí)支付。3.入住培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)：入住培訓(xùn)前支付。4.物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理規(guī)定支付。7.4支付章件1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。2.若甲方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋，或未經(jīng)甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行改造、損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)一次性支付。2.任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中約定的不對(duì)外泄露的信息。2.甲方提供的房屋及附屬設(shè)施的構(gòu)造、設(shè)計(jì)、功能等信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后_______年止。2.在保密期限內(nèi)，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府命令、限制措施等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。2.政府出臺(tái)政策，限制房屋租賃。3.罷工導(dǎo)致物業(yè)管理中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.若經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，存在違約行為。2.乙方租賃的房屋存在安全隱患。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造、拆除等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租住的房屋的權(quán)利。2.甲方保留在房屋租賃期間，因城市規(guī)劃、公共利益等原因需要收回房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的部分。2.本合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他通訊方式保持聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________見證人：____________簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________見證人簽字（或蓋章）：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同書2.入住培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定4.付款憑證及收據(jù)5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議書8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定。在租賃期內(nèi)擅自解除合同。未按照合同約定提供入住培訓(xùn)服務(wù)。乙方違約：未按合同約定支付租金。在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋。未經(jīng)甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行改造、損壞。未遵守物業(yè)管理規(guī)定，違反法律法規(guī)和公序良俗。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需有充分證據(jù)證明。甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)益的法律規(guī)范。3.城市房屋租賃管理辦法：規(guī)定城市房屋租賃活動(dòng)的管理辦法。4.民事訴訟法：規(guī)定民事訴訟程序、原則和制度的法律規(guī)范。5.仲裁法：規(guī)定仲裁程序、原則和制度的法律規(guī)范。6.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付地點(diǎn)、支付方式等。2.問題：房屋設(shè)施損壞責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確房屋設(shè)施損壞的責(zé)任歸屬，如乙方損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：物業(yè)管理糾紛處理困難。解決辦法：在合同中明確物業(yè)管理糾紛的處理程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件發(fā)生后的處理。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任和義務(wù)，如合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：在合同中明確合同修改和補(bǔ)充的程序，包括書面形式、雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在本合同中提供相關(guān)服務(wù)或具有特定權(quán)利義務(wù)的第三方，如物業(yè)管理公司、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和安全性。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的入住培訓(xùn)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金，無損壞情況。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的維修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還。甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025版民房屋租賃合同附租客入住培訓(xùn)服務(wù)3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4水電費(fèi)支付方式4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋驗(yàn)收程序6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋裝修規(guī)定8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2房屋使用說明書10.3房屋租賃押金收據(jù)11.合同生效及變更11.1合同生效時(shí)間11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同履行過程中的通知方式12.3合同解除后的處理事宜13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3房屋租賃清單14.4房屋使用說明書第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方（出租方）擁有位于[具體地址]的房屋一套，愿意出租給乙方（承租方）居住，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址]，位于[具體區(qū)域]。2.2房屋結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述]，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.3房屋面積[具體面積]，以[測量單位]為準(zhǔn)。2.4房屋配套設(shè)施[具體配套設(shè)施列表]，如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等。2.5房屋租賃用途乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元。3.2租金支付時(shí)間租金每月[具體日期]前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日[具體金額]的滯納金支付滯納金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.租賃押金4.1押金金額租賃押金為人民幣[具體金額]元。4.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金退還時(shí)，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用和損壞賠償后，將剩余押金退還乙方。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)，符合租賃用途。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房屋后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。5.4房屋驗(yàn)收程序乙方驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)攜帶身份證件，與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收單。6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保持房屋及配套設(shè)施的完好。6.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)維修。6.3承租方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及配套設(shè)施。6.4承租方義務(wù)乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，合理使用，并按時(shí)支付租金。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）甲方因房屋所有權(quán)喪失或政府征收等原因，無法繼續(xù)出租房屋；（2）乙方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按時(shí)支付租金；（3）乙方違反合同約定，造成房屋或配套設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金；（2）甲方未按時(shí)交付房屋或提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金按每日租金的[具體比例]計(jì)算，支付方式同租金支付方式。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地，即[具體地址]。10.合同附件10.1房屋租賃清單[具體房屋清單]，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。10.2房屋使用說明書[具體使用說明書]，包括房屋使用注意事項(xiàng)、設(shè)施使用方法等。10.3房屋租賃押金收據(jù)[具體收據(jù)]，由甲方在收取押金時(shí)出具。11.合同生效及變更11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。12.2合同履行過程中的通知方式任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。12.3合同解除后的處理事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及配套設(shè)施，并按照合同約定處理押金和費(fèi)用。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人員甲方（出租方）：[甲方負(fù)責(zé)人簽名]乙方（承租方）：[乙方負(fù)責(zé)人簽名]14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3房屋租賃清單14.4房屋使用說明書14.5甲方身份證復(fù)印件14.6乙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃過程中的中介服務(wù)；（2）房屋維修和保養(yǎng)服務(wù)；（3）物業(yè)管理服務(wù)；（4）房屋保險(xiǎn)服務(wù)；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方介入情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)