二零二五年綠色住宅購(gòu)買中介合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年綠色住宅購(gòu)買中介合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1綠色住宅項(xiàng)目名稱2.2綠色住宅項(xiàng)目地址2.3綠色住宅項(xiàng)目面積2.4綠色住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)格3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)期限3.3中介服務(wù)費(fèi)用3.4中介服務(wù)方式4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.合同履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同附件12.1附件一：綠色住宅項(xiàng)目介紹12.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標(biāo)的2.1綠色住宅項(xiàng)目名稱綠色住宅項(xiàng)目名稱：___________2.2綠色住宅項(xiàng)目地址綠色住宅項(xiàng)目地址：___________2.3綠色住宅項(xiàng)目面積綠色住宅項(xiàng)目面積：___________平方米2.4綠色住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)格綠色住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)格：___________元3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍a)搜集并介紹符合甲方需求的綠色住宅項(xiàng)目信息；b)協(xié)助甲方與綠色住宅項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行溝通；c)協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂及款項(xiàng)支付；d)提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；e)其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至綠色住宅項(xiàng)目購(gòu)買手續(xù)辦理完畢之日止。3.3中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為綠色住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)格的___________%。3.4中介服務(wù)方式乙方通過電話、郵件、短信等方式與甲方保持溝通，及時(shí)反饋項(xiàng)目信息及辦理進(jìn)度。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)a)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；b)甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理購(gòu)買手續(xù)；c)甲方應(yīng)按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用；d)甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。4.2乙方權(quán)利義務(wù)a)乙方應(yīng)如實(shí)提供項(xiàng)目信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；b)乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理購(gòu)買手續(xù)；c)乙方應(yīng)確保中介服務(wù)費(fèi)用的合理性與合法性；d)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。5.合同履行5.1履行時(shí)間雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行各自義務(wù)。5.2履行地點(diǎn)中介服務(wù)履行地點(diǎn)為綠色住宅項(xiàng)目所在地。5.3履行方式雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通與協(xié)作。6.合同變更6.1變更條件a)法律法規(guī)、政策調(diào)整；b)雙方協(xié)商一致；c)其他不可抗力因素。6.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。6.3變更通知一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知另一方。7.合同解除7.1解除條件a)違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)；b)雙方協(xié)商一致；c)其他不可抗力因素。7.2解除程序解除合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。7.3解除通知一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知另一方，并說明解除原因。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的；b)乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理購(gòu)買手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；c)甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用的；d)雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；e)其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：___________9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為______年______月______日。11.合同終止11.1終止條件a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)其他法定或約定終止合同的情形。11.2終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并簽署終止協(xié)議。11.3終止通知一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知另一方，并說明終止原因。12.合同附件12.1附件一：綠色住宅項(xiàng)目介紹12.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)：___________13.2備案程序合同備案程序按照備案機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。13.3備案期限合同備案期限為______年。14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形a)合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的；b)爭(zhēng)議解決過程中，需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人的；c)法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額為：___________元；b)若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)就超出部分另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)a)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；b)甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；c)甲方應(yīng)支付第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的費(fèi)用；d)甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方權(quán)利義務(wù)a)乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；b)乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；c)乙方應(yīng)支付第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的費(fèi)用；d)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)方，第三方為被服務(wù)方。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方的影響。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和期限。18.2第三方介入確認(rèn)第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______天內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并告知甲乙雙方。18.3第三方介入實(shí)施第三方接受介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)履行職責(zé)，并提供相應(yīng)的專業(yè)意見或服務(wù)。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件a)合同履行完畢；b)爭(zhēng)議解決完畢；c)第三方完成介入任務(wù)；d)法律法規(guī)或合同約定終止介入的其他情形。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并簽署終止協(xié)議。20.本條款的生效與解釋20.1生效日期本條款自合同簽訂之日起生效。20.2解釋本條款的解釋以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色住宅項(xiàng)目介紹要求：a)項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地址、面積、價(jià)格等；b)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等；c)項(xiàng)目開發(fā)商的背景資料、資質(zhì)證明等；d)項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通狀況、教育資源等；2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議要求：a)中介服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、期限；b)中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式；c)雙方的權(quán)利義務(wù)；d)違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；說明：此附件為甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：a)項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃許可證、建筑工程許可證等；b)項(xiàng)目相關(guān)的質(zhì)量保證書、保修卡等；c)雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議；d)其他法律法規(guī)要求提供的文件；說明：此附件包含項(xiàng)目及相關(guān)事宜的各類文件，確保合同履行的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；b)甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用；c)雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)；d)第三方在合同履行過程中造成損失；e)其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金等；b)甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金等；c)第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金等；d)雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約的程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：a)乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，導(dǎo)致甲方購(gòu)買決策失誤，造成損失。乙方應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失及合同約定的違約金。b)甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。c)第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期交付，造成甲方損失。第三方應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失及合同約定的違約金。全文完。二零二四年綠色住宅購(gòu)買中介合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1協(xié)議雙方2.2聯(lián)系信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限與時(shí)間表4.1服務(wù)期限4.2時(shí)間表5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充條款13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1其他條款14.2特殊事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色住宅”指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料，具備節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等特性的住宅。1.1.3“協(xié)議雙方”指委托人和中介，雙方均應(yīng)具備完全民事行為能力。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1協(xié)議雙方2.1.1委托人：[委托人全名]，住所地：[委托人住所]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系方式]。2.1.2中介：[中介全名]，住所地：[中介住所]，聯(lián)系方式：[中介聯(lián)系方式]。2.2聯(lián)系信息2.2.1雙方應(yīng)確保在協(xié)議期間提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1中介為委托人提供綠色住宅購(gòu)買相關(guān)的市場(chǎng)信息搜集服務(wù)。3.1.2中介為委托人提供綠色住宅購(gòu)買咨詢和建議服務(wù)。3.1.3中介為委托人提供綠色住宅購(gòu)買推薦服務(wù)，包括但不限于推薦符合委托人要求的綠色住宅項(xiàng)目。3.1.4中介協(xié)助委托人與綠色住宅項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最佳購(gòu)買條件。3.2服務(wù)范圍3.2.1服務(wù)范圍限于中國(guó)大陸境內(nèi)，不包括境外綠色住宅項(xiàng)目。4.服務(wù)期限與時(shí)間表4.1服務(wù)期限4.1.1本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽署之日起至委托人購(gòu)買綠色住宅并簽訂購(gòu)房合同之日止。4.1.2如服務(wù)期限因特殊原因延長(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。4.2時(shí)間表4.2.1中介應(yīng)在收到委托人委托通知后[具體天數(shù)]內(nèi)開始提供服務(wù)。4.2.2中介應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成綠色住宅購(gòu)買推薦工作。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1中介服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元。5.1.2中介服務(wù)費(fèi)用包含在協(xié)議約定的服務(wù)范圍內(nèi)。5.2支付方式5.2.1委托人應(yīng)在簽署本協(xié)議后[具體天數(shù)]內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式為[具體支付方式]。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量6.1.1中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.1.2中介應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1中介應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2.2中介應(yīng)尊重委托人的意愿，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托人未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的[具體百分比]%。8.1.2中介未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定的，委托人有權(quán)解除協(xié)議，并要求中介退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。8.1.3中介泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減輕對(duì)方損失。8.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.1.2委托人因故解除本協(xié)議的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知中介，并支付中介已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。9.2終止條件9.2.1本協(xié)議服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的，協(xié)議自然終止。9.2.2因一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少書面通知對(duì)方，要求在[具體天數(shù)]內(nèi)解決爭(zhēng)議。10.2.2如對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回應(yīng)，爭(zhēng)議可提交法院審理。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[具體法院名稱]管轄。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1任何對(duì)協(xié)議的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2補(bǔ)充條款13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1本協(xié)議的送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2特殊事項(xiàng)14.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均以中文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在甲乙雙方協(xié)議中，非甲乙雙方的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.1.2協(xié)議中約定的特定事項(xiàng)需要第三方介入。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定合作事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定。4.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確約定，則第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方在介入過程中的權(quán)利：5.1.1根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀地提供專業(yè)意見或服務(wù)。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.3收取協(xié)議約定的費(fèi)用。5.2第三方在介入過程中的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.2尊重甲乙雙方的意愿，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.1.2第三方僅為甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)，不參與甲乙雙方的決策過程。6.2第三方與中介的關(guān)系：6.2.1第三方在介入過程中，如需中介協(xié)助，中介應(yīng)予以配合。6.2.2第三方與中介之間不存在直接合作關(guān)系。6.3第三方與綠色住宅項(xiàng)目開發(fā)商的關(guān)系：6.3.1第三方在介入過程中，如需與綠色住宅項(xiàng)目開發(fā)商溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。6.3.2第三方與開發(fā)商之間不存在直接合作關(guān)系。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2變更后的協(xié)議仍適用本合同其他條款。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色住宅購(gòu)買中介合作協(xié)議詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)包括所有條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：甲乙雙方基本信息表詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息。3.附件三：服務(wù)內(nèi)容與范圍明細(xì)表詳細(xì)要求：列出中介提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及預(yù)期成果。說明：本附件用于明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：服務(wù)期限與時(shí)間表詳細(xì)要求：明確服務(wù)期限、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及關(guān)鍵里程碑。說明：本附件用于確保雙方對(duì)服務(wù)期限和時(shí)間安排有共同的理解。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用與支付方式明細(xì)表詳細(xì)要求：明確服務(wù)費(fèi)用、支付方式及支付時(shí)間。說明：本附件用于明確甲乙雙方關(guān)于費(fèi)用的具體安排。6.附件六：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法。說明：本附件用于確保中介提供的服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)要求：明確保密范圍、保密義務(wù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.附件八：違約責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各種違約行為、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。9.附件九：解除與終止條件明細(xì)表詳細(xì)要求：列出解除和終止協(xié)議的條件和程序。說明：本附件用于明確雙方在何種情況下可以解除或終止協(xié)議。10.附件十：爭(zhēng)議解決方式明細(xì)表詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序和適用法律。說明：本附件用于確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。1.2中介未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定。1.3中介泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。1.4第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。2.2違約金或賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。3.違約示例說明：3.1委托人未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，中介可要求委托人支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。3.2中介未按約定提供符合要求的綠色住宅項(xiàng)目推薦，委托人有權(quán)解除協(xié)議，并要求中介退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方泄露委托人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年綠色住宅購(gòu)買中介合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5通訊地址2.合同標(biāo)的2.1綠色住宅概述2.2項(xiàng)目名稱2.3項(xiàng)目地點(diǎn)2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋配套設(shè)施3.合作方式3.1合作期限3.2合作模式3.3合作內(nèi)容3.4合作目標(biāo)4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1信息收集與提供4.2市場(chǎng)調(diào)研與分析4.3客戶需求分析4.4推薦與匹配4.5合同簽訂與跟進(jìn)4.6協(xié)調(diào)與溝通5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件5.5退款政策6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止通知10.4終止后果11.合同生效及修改11.1生效條件11.2生效日期11.3修改程序11.4修改通知12.其他約定12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同附件12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1附件一：綠色住宅項(xiàng)目詳細(xì)信息14.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：___________乙方：___________1.3聯(lián)系方式甲方：___________乙方：___________1.4注冊(cè)地址甲方：___________乙方：___________1.5通訊地址甲方：___________乙方：___________2.合同標(biāo)的2.1綠色住宅概述本合同標(biāo)的為位于___________的綠色住宅項(xiàng)目，該住宅項(xiàng)目符合國(guó)家關(guān)于綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.2項(xiàng)目名稱___________2.3項(xiàng)目地點(diǎn)___________2.4房屋面積總建筑面積：___________平方米；其中，住宅面積：___________平方米。2.5房屋結(jié)構(gòu)___________2.6房屋配套設(shè)施___________3.合作方式3.1合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為___________年。3.2合作模式本合同采用中介服務(wù)模式，甲方委托乙方提供綠色住宅購(gòu)買中介服務(wù)。3.3合作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)收集和提供綠色住宅市場(chǎng)信息，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和分析，為客戶推薦合適的綠色住宅項(xiàng)目，協(xié)助客戶簽訂購(gòu)房合同，并提供后續(xù)服務(wù)。3.4合作目標(biāo)在合作期限內(nèi)，乙方應(yīng)完成甲方指定的綠色住宅購(gòu)買中介服務(wù)任務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1信息收集與提供乙方應(yīng)定期向甲方提供綠色住宅市場(chǎng)信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、價(jià)格、配套設(shè)施等。4.2市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方應(yīng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析綠色住宅市場(chǎng)趨勢(shì)，為甲方提供決策依據(jù)。4.3客戶需求分析乙方應(yīng)了解甲方需求，為客戶推薦符合要求的綠色住宅項(xiàng)目。4.4推薦與匹配乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，推薦合適的綠色住宅項(xiàng)目，并協(xié)助甲方與開發(fā)商進(jìn)行溝通和洽談。4.5合同簽訂與跟進(jìn)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并在合同簽訂后進(jìn)行跟進(jìn)服務(wù)。4.6協(xié)調(diào)與溝通乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與開發(fā)商之間的關(guān)系，確保購(gòu)房過程順利進(jìn)行。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元。5.2支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后___________日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.4付款條件甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用前，應(yīng)確保乙方已完成約定的中介服務(wù)內(nèi)容。5.5退款政策6.保密條款6.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同終止后，雙方仍需遵守本條款的保密義務(wù)，保密期限為___________年。6.4違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的。8.1.2乙方泄露甲方保密信息，給甲方造成損失的。8.1.3甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。8.1.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若乙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用的___________%。8.2.2若乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。8.2.3若甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按___________%計(jì)算。8.3違約賠償8.3.1一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。8.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。9.2.2若選擇訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理。9.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或人民法院另有判決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約等。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3解除通知10.3.1解除合同的通知應(yīng)明確解除的日期和理由。10.3.2解除通知應(yīng)通過___________方式送達(dá)對(duì)方。10.4解除后果10.4.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合作期限屆滿且無續(xù)約意向的。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的。11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件，如一方嚴(yán)重違約等。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。11.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3終止通知11.3.1終止合同的通知應(yīng)明確終止的日期和理由。11.3.2終止通知應(yīng)通過___________方式送達(dá)對(duì)方。11.4終止后果11.4.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.合同生效及修改12.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2生效日期本合同簽署日期為___________年___________月___________日。12.3修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.4修改通知任何一方對(duì)合同內(nèi)容的修改，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后方可生效。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知送達(dá)任何一方送達(dá)的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過___________方式送達(dá)對(duì)方。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：綠色住宅項(xiàng)目詳細(xì)信息、中介服務(wù)協(xié)議、其他相關(guān)文件。13.4合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為___________年___________月___________日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。14.3簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合作過程中，因特定業(yè)務(wù)需要而引入的具有專業(yè)能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.3第三方介入應(yīng)有利于提高合作效率，保障合作順利進(jìn)行。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。15.3.3第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作條件和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)建議和方案。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為___________元。16.2.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17