2025年度個人房產(chǎn)租賃合同范本（含押金及提前解除合同責任）7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)租賃合同范本（含押金及提前解除合同責任）合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同期限5.房產(chǎn)基本情況6.租賃雙方信息二、租賃物描述1.房產(chǎn)坐落位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備5.房產(chǎn)裝修狀況三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制四、押金及退還1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件4.押金退還流程五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利2.租賃雙方的義務(wù)3.違約責任六、維修與養(yǎng)護1.房產(chǎn)維修責任2.房產(chǎn)養(yǎng)護責任3.維修養(yǎng)護流程4.維修養(yǎng)護費用七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同簽署十、其他約定1.房產(chǎn)用途2.房產(chǎn)使用限制3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租規(guī)定4.房產(chǎn)租賃期間限制十一、附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.房產(chǎn)租賃登記證明3.其他相關(guān)文件十二、合同履行監(jiān)督1.履行監(jiān)督方式2.履行監(jiān)督機構(gòu)3.履行監(jiān)督費用4.履行監(jiān)督期限十三、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同終止后處理十四、合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復印件2.房產(chǎn)租賃登記證明復印件3.其他相關(guān)文件復印件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房產(chǎn)租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.房產(chǎn)基本情況：坐落地址：____，面積：____平方米，結(jié)構(gòu)：____，設(shè)施及設(shè)備：____，裝修狀況：____二、租賃物描述1.房產(chǎn)坐落位置：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____4.房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備：____5.房產(chǎn)裝修狀況：____三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：____3.租金支付時間：每月____日前4.租金調(diào)整機制：____四、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付時間：合同簽訂當日3.押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為4.押金退還流程：合同期滿后____日內(nèi)，乙方將房產(chǎn)恢復原狀，無損壞，無欠費，甲方應(yīng)退還押金五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金b.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定c.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物d.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得隨意解除合同2.租賃雙方的義務(wù)a.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議b.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃要求，無安全隱患c.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金d.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.違約責任a.甲方違約責任：如甲方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____元違約金b.乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金六、維修與養(yǎng)護1.房產(chǎn)維修責任a.甲方負責房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修b.乙方負責房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維修2.房產(chǎn)養(yǎng)護責任a.甲方負責房產(chǎn)外部的養(yǎng)護b.乙方負責房產(chǎn)內(nèi)部的養(yǎng)護3.維修養(yǎng)護流程a.乙方發(fā)現(xiàn)維修問題時，應(yīng)及時通知甲方b.甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修4.維修養(yǎng)護費用a.甲方承擔的維修養(yǎng)護費用從租金中扣除b.乙方承擔的維修養(yǎng)護費用由乙方自行承擔七、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)或政策變化2.合同解除條件a.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同b.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同c.因不可抗力導致合同無法履行3.合同解除程序a.雙方協(xié)商一致解除合同b.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對方4.合同解除后處理a.乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復原狀，無損壞，無欠費b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（如有）八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。九、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：____3.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。4.合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十、其他約定1.房產(chǎn)用途：乙方僅限于自用，不得用于經(jīng)營性活動。2.房產(chǎn)使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或拆除房屋設(shè)施。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。4.房產(chǎn)租賃期間限制：乙方租賃期間，不得擅自提前解除合同。十一、附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復印件2.房產(chǎn)租賃登記證明復印件3.其他相關(guān)文件復印件十二、合同履行監(jiān)督1.履行監(jiān)督方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，甲方有權(quán)對乙方履行情況進行監(jiān)督。2.履行監(jiān)督機構(gòu)：無3.履行監(jiān)督費用：無4.履行監(jiān)督期限：合同履行期間十三、合同終止與解除1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對方。4.合同終止后處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)及有關(guān)事宜。十四、合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復印件2.房產(chǎn)租賃登記證明復印件3.其他相關(guān)文件復印件甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任擴大條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等造成的損壞，無論乙方是否使用，甲方均有責任進行維修，并承擔相關(guān)費用。2.甲方提供設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)條款：說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)提供租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負責日常維護，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.甲方對乙方租賃行為監(jiān)督條款：說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，包括但不限于檢查房屋使用情況、租賃用途等，以確保房屋安全及甲方權(quán)益。4.甲方提前解除合同權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在特定情況下（如乙方嚴重違約、房屋用途變更等），甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.甲方房屋租賃收益權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，甲方在租賃期間，有權(quán)享受房屋租賃產(chǎn)生的收益，包括租金收入等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修改造權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，乙方有權(quán)對房屋進行合理裝修改造，但需提前通知甲方，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。2.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在合同期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)在合同期滿前____日內(nèi)給予答復。3.乙方提前解除合同權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在特定情況下（如房屋存在嚴重質(zhì)量問題、甲方違約等），乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還已付租金。4.乙方房屋使用自由權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，合理使用房屋，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。5.乙方對房屋設(shè)施設(shè)備損壞賠償權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，乙方因合理使用造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，無需承擔賠償責任。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款：說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費用由甲方承擔，乙方無需支付中介費用。2.中介保密條款：說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)及工作人員對租賃雙方的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.中介傭金支付條款：說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在促成租賃交易后，甲方應(yīng)支付中介傭金，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。4.中介責任條款：說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在租賃過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，對租賃雙方提供真實、準確的信息，若因中介過錯導致合同無效或損失，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.中介爭議解決條款：說明：本條款規(guī)定，若中介機構(gòu)與租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復印件2.房產(chǎn)租賃登記證明復印件3.房產(chǎn)維修養(yǎng)護記錄4.乙方裝修改造方案（如有）5.中介服務(wù)合同（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：a.未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，認定違約。b.未按約定退還押金，認定違約。c.未按約定承擔維修養(yǎng)護責任，認定違約。2.乙方違約行為及認定：a.未按約定支付租金，認定違約。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認定違約。c.損壞房屋設(shè)施設(shè)備，未按約定賠償，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交由非司法機構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進行審理，并作出具有約束力的裁決的一種爭議解決方式。2.違約責任：指合同當事人一方或雙方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.房產(chǎn)租賃登記：指將房屋租賃合同在房產(chǎn)管理部門進行登記，以保障租賃雙方合法權(quán)益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞賠償解決辦法：根據(jù)實際情況，由責任方承擔維修或賠償費用。3.問題：房屋用途變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，如需變更用途，需符合相關(guān)法律法規(guī)。4.問題：中介費用爭議解決辦法：按照中介服務(wù)合同約定解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房產(chǎn)租賃2.房產(chǎn)中介促成租賃交易3.房屋租賃合同糾紛解決4.房產(chǎn)租賃市場管理5.房產(chǎn)租賃政策制定與實施全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃合同范本（含押金及提前解除合同責任）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房產(chǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“租賃房產(chǎn)”：指甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。（2）“押金”：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額，用于擔保乙方履行本合同的義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“租賃期限”：指本合同約定的乙方租賃房產(chǎn)的起始日至終止日的期間。（2）“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用租賃房產(chǎn)的費用。（3）“提前解除合同”：指在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方單方面終止本合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全、整潔；（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租、出售、贈與等處分行為；（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛護租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方應(yīng)按時繳納水、電、煤氣等費用；（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點：租賃房產(chǎn)位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時向甲方支付租金，并遵守本合同約定的其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導致本合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)相互通知對方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導致本合同無法履行時，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理押金及租金等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式，按時向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的押金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。（4）其他費用：包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用，乙方應(yīng)按照實際使用情況自行支付。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可于支付日將租金及其他費用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的________日支付當月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和實際使用情況，按時支付相關(guān)費用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金和賠償乙方損失。（2）若甲方違反合同約定，擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于修復費用和賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于恢復原狀和賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額的具體計算方式應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后________年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且合同雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：具體實例應(yīng)在合同中明確約定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未履行本合同約定的義務(wù)；（2）乙方因自身原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)無法繼續(xù)使用；（3）乙方存在欺詐、虛假陳述等行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對租賃房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對租賃房產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合租賃要求，乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同雙方之間就租賃事宜的完整協(xié)議，取代了此前雙方就租賃事宜的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及照片3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)6.任何經(jīng)甲乙雙方認可的補充協(xié)議或附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供租賃房產(chǎn)，認定為違約。擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，認定為違約。未按合同約定進行維修保養(yǎng)，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金，認定為違約。擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，認定為違約。損壞租賃房產(chǎn)或附屬設(shè)施，未及時修復，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.滯納金：指因未按時支付款項而應(yīng)支付給對方的違約金。4.保密條款：指合同雙方就某些信息或秘密的保密義務(wù)。5.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：租賃房產(chǎn)出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復，修復費用由造成損壞的一方承擔。3.問題：甲乙雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：進行協(xié)商，若協(xié)商無果，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租。解決辦法：甲方可提前通知乙方，并按照合同約定處理押金及租金事宜。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，包括但不限于延長租賃期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何自然人或法人。2.第三方責任：對租賃房產(chǎn)的維護責任，確保租賃房產(chǎn)符合安全、衛(wèi)生標準；對租賃期間發(fā)生的意外事故承擔責任；對租賃房產(chǎn)的保險責任，確保租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施在租賃期間得到充分保險。3.第三方權(quán)利：對租賃房產(chǎn)的合理使用權(quán)；對租賃房產(chǎn)的知情權(quán)，包括租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用狀況等；對租賃合同內(nèi)容的查閱權(quán)。4.第三方義務(wù)：遵守租賃合同約定；不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃房產(chǎn)；不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房產(chǎn)；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)租賃或解除合同。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，退還押金；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對租賃房產(chǎn)的損壞進行修復。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同；若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途；甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃房產(chǎn)完好無損地交還。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，退還押金；甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房產(chǎn)；甲方可要求乙方在租賃期滿后，對租賃房產(chǎn)的損壞進行修復。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若乙方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任；若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃合同范本（含押金及提前解除合同責任）10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址及基本情況2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.押金及費用3.1押金金額及繳納方式3.2物業(yè)管理費3.3水電費及煤氣費4.租賃物品及設(shè)施4.1租賃物品清單4.2設(shè)施使用及維護5.合同變更及解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序6.房屋修繕與維護6.1出租人責任6.2承租人責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽訂日期及地點12.合同份數(shù)及保管13.合同附件及補充說明14.合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息出租人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）住址：（住址）1.2承租人基本信息承租人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）住址：（住址）2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址及基本情況房屋地址：（具體地址）房屋類型：（如住宅、公寓等）房屋面積：（面積）房屋結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.2房屋用途房屋用途為自住，不得用于經(jīng)營性活動。2.3租賃期限本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃月數(shù)）個月。2.4租金及支付方式租金金額為每月（租金）元，租金支付方式為：（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.押金及費用3.1押金金額及繳納方式押金金額為（押金金額）元，承租人需在簽訂本合同時一次性繳納。3.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月（物業(yè)管理費）元，由承租人承擔。3.3水電費及煤氣費水電費及煤氣費按實際使用情況由承租人自行支付。4.租賃物品及設(shè)施4.1租賃物品清單（此處列出房屋內(nèi)所提供的租賃物品清單，如家具、電器等）4.2設(shè)施使用及維護租賃物品及設(shè)施由承租人合理使用，損壞或丟失需按市場價賠償。5.合同變更及解除5.1合同變更條件及程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.2合同解除條件及程序5.2.1合同解除條件（1）出租人出售房屋或因房屋拆遷等原因需提前解除合同；（2）承租人未按時繳納租金，經(jīng)催告后仍未繳納；（3）房屋或承租人存在違法活動；5.2.2合同解除程序任何一方需解除合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方，并退還已繳納的租金及押金。6.房屋修繕與維護6.1出租人責任6.1.1出租人負責房屋的日常維修及保養(yǎng)；6.1.2出租人應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合安全標準。6.2承租人責任6.2.1承租人負責房屋及附屬設(shè)施的合理使用；6.2.2承租人應(yīng)保持房屋的整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；7.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后（爭議解決期限）內(nèi)提交書面爭議解決申請，由雙方指定的代理人或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出租人出售房屋或因房屋拆遷等原因需提前解除合同；8.2.4承租人未按時繳納租金，經(jīng)催告后仍未繳納；8.2.5房屋或承租人存在違法活動；8.2.6其他法定或約定的合同終止情形。9.違約責任9.1出租人違約責任9.1.1出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，退還租金并賠償承租人損失。9.1.2出租人擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金或賠償承租人損失。9.2承租人違約責任9.2.1承租人未按時繳納租金，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金并賠償出租人損失。9.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔違約責任，恢復原狀并賠償出租人損失。9.2.3承租人損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔違約責任，賠償損失。10.其他約定10.1不可抗力如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃物品清單、房屋照片等，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期及地點本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點）簽訂。12.合同份數(shù)及保管本合同一式（份數(shù)）份，出租人（份數(shù)）份，承租人（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。13.合同附件及補充說明13.1合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃物品清單、房屋照片等，與本合同具有同等法律效力。13.2補充說明本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署人簽名出租人簽名：（簽名）承租人簽名：（簽名）日期：（日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的角色、職責和權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進行實地查看和評估。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方介入的費用5.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付，或按合同約定分期支付。6.第三方責任限額6.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過（金額）元。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得代替甲乙雙方作出決策。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的合同變更，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理。9.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同，如因甲乙雙方或第三方原因終止，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理。11.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、費用清單等，與本合同具有同等法律效力。13.第三方介入的其他約定13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2第三方介入的合同，如與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃物品清單詳細列出房屋內(nèi)所提供的租賃物品，包括家具、電器、裝飾品等。列出物品的品牌、型號、新舊程度等信息。物品清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋照片提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，以作為房屋現(xiàn)狀的憑證。照片應(yīng)包含房屋整體、各個房間、公共區(qū)域等。3.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。協(xié)議中應(yīng)包含甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。4.費用清單列出第三方服務(wù)費用、其他相關(guān)費用（如稅費、維修費等）。費用清單應(yīng)詳細列出各項費用的金額和支付方式。5.合同簽訂證明提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件。合同簽訂證明作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.甲方身份證復印件甲方提供身份證復印件，以證明甲方身份。7.乙方身份證復印件乙方提供身份證復印件，以證明乙方身份。8.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、費用收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，退還租金并賠償乙方損失。甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時繳納租金，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金并賠償甲方損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔違約責任，恢復原狀并賠償甲方損失。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔違約責任，賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。示例說明：甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已繳納的租金，并賠償因延遲入住造成的損失。乙方擅自將房屋用于經(jīng)營性活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因房屋被用于不當用途而造成的損失。第三方在房屋評估過程中，因操作失誤導致評估結(jié)果不準確，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新評估或承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃合同范本（含押金及提前解除合同責任）11合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于__________________的房產(chǎn)租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方在房產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________________的房產(chǎn)，包括房屋及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用的期限。3.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)租賃：指甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.提前解除合同：指在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，單方面終止本合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房產(chǎn)。3.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的完好。4.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護和使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對房產(chǎn)進行必要的維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：甲方提供的房產(chǎn)位于__________________，乙方應(yīng)在該地點使用房產(chǎn)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為______。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序：1.任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付剩余租金。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理押金退還事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式，向甲方支付每月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付相當于一個月租金的押金，作為租賃期間的保證金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可以選擇現(xiàn)金支付，但需在支付后取得甲方開具的收據(jù)。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)確保支付款項的準確無誤，如有錯誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時通知甲方。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方未按約定進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.若乙方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接損失和間接損失。2.賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或采取其他補救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：地震、海嘯、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無關(guān)的第三方。2.任何違反法律法規(guī)的轉(zhuǎn)讓行為均為無效。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留在租賃期限屆滿或合同解除后收回房產(chǎn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入房產(chǎn)進行必要檢查或維修的權(quán)利。2.甲方保留在乙方嚴重違反合同約定時，立即解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.任何修改或補充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改或補充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款：任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房產(chǎn)租賃合同附件（如有）3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.押金收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合合同規(guī)定的房產(chǎn)，認定為違約行為。未按約定進行必要的維修和保養(yǎng)，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定支付租金，認定為違約行為。擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，認定為違約行為。未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.轉(zhuǎn)讓：指一方將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.獨立性：指合同內(nèi)容具有獨立存在的法律效力，不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時支付租金，否則甲方有權(quán)收取滯納金。2.問題：房產(chǎn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護使用房產(chǎn)，如造成損壞，應(yīng)負責修復或賠償。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時可解除合同。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準確，對因提供虛假信息導致的任何損失承擔全部責任。第三方應(yīng)對其代理的租賃行為承擔連帶責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取傭金，具體金額雙方另行約定。第三方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并履行合同備案手續(xù)。第三方應(yīng)提供必要的法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同到期前一個月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)給予書面答復。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同，無需承擔違約責任。乙方在提前解除合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)費用。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前一個月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間保持房產(chǎn)的完好，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)合同約定，收取乙方支付的押金。甲方可要求乙方在租賃期間遵守相關(guān)規(guī)定，確保房產(chǎn)的安全和整潔。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在租賃期間進行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任。乙方不得在租賃期間擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀。全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃合同范本（含押金及提前解除合同責任）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)用途6.2房產(chǎn)維護責任6.3房產(chǎn)裝修7.房產(chǎn)維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3第三方維修責任8.房產(chǎn)保險8.1房產(chǎn)保險種類8.2保險費用8.3保險責任9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3第三方違約責任10.合同解除10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的程序10.3提前解除合同的賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同補充14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：任何一方需變更租賃期限，須提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月_______日前支付當月租金5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，且房屋及附屬設(shè)施無損壞，經(jīng)雙方確認后，押金無息退還。5.3押金退還時間：房屋租賃期滿后_______個工作日內(nèi)退還押金。6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)用途：僅限居住使用，不得從事任何違法活動。6.2房產(chǎn)維護責任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護責任由_______方承擔。6.3房產(chǎn)裝修：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對房屋進行裝修或改動。7.房產(chǎn)維修責任7.1出租方維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責任由出租方承擔。7.2承租方維修責任：房屋內(nèi)部設(shè)施（如：水電、家具、家電等）的維修責任由承租方承擔。7.3第三方維修責任：因第三方原因?qū)е路课輷p壞，由責任方承擔維修責任。8.房產(chǎn)保險8.1房產(chǎn)保險種類：房屋財產(chǎn)保險8.2保險費用：_______元/年，由_______方承擔8.3保險責任：保險合同約定的范圍內(nèi)，因自然災(zāi)害、意外事故等導致房屋及附屬設(shè)施損壞的修復費用。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。9.1.2未履行房屋維修義務(wù)，導致房屋損壞，應(yīng)承擔賠償責任。9.2承租方違約責任：9.2.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。9.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償。9.3第三方違約責任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責任由第三方承擔。10.合同解除10.1提前解除合同的條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出租方有正當理由，如房屋自用、房屋損壞等；10.1.3承租方有正當理由，如房屋不符合租賃條件等。10.2提前解除合同的程序：任何一方欲提前解除合同，須提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3提前解除合同的賠償：提前解除合同的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商賠償事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交還手續(xù)，并簽署房屋交還確認書。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.2合同變更：任何一方對本合同的變更，須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等，其定義為在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入程序：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額；15.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議副本提交對方。16.第三方職責16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；16.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責，但不承擔超出其職責范圍的責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立作出判斷和決策。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任，以第三方協(xié)議中約定的責任限額為準；19.2若第三方責任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；20.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)承擔責任，不承擔甲乙雙方之間的直接責任；20.3第三方與其他方的責任劃分：第三方與其他方之間的責任，按照第三方與其他方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)；21.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的責任。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，按照本合同第11條爭議解決方式處理。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；23.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他方簽訂的協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細列明房屋及附屬設(shè)施清單，包括房間、家具、家電等。要求：清單需雙方簽字確認，作為合同附件。說明：清單用于明確房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀和數(shù)量，便于雙方在租賃期滿時進行核對。2.押金收據(jù)：收據(jù)需注明押金金額、交付日期，并由雙方簽字。要求：收據(jù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：收據(jù)作為押金交付的憑證，證明押金已交付。3.房屋維修記錄：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。要求：記錄需雙方簽字確認，作為合同附件。說明：維修記錄用于跟蹤房屋的維護情況，便于雙方了解房屋的維護歷史。4.房屋交還確認書：租賃期滿或合同解除時，雙方簽署的確認書，確認房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀。要求：確認書需雙方簽字確認，作為合同附件。說明：確認書用于證明房屋及附屬設(shè)施在租賃期滿或合同解除時的現(xiàn)狀，避免后續(xù)爭議。5.第三方協(xié)議：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議需明確第三方職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。說明：第三方協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、機構(gòu)及費用的協(xié)議。要求：協(xié)議需雙方簽字確認，作為合同附件。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決途徑，減少糾紛。7.合同變更協(xié)議：合同簽訂后，如需變更合同條款，雙方簽署的協(xié)議。要求：協(xié)議需雙方簽字確認，作為合同附件。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按時交付房屋：每逾期一日，向承租方支付_______元違約金。未履行房屋維修義務(wù)：承擔維修費用及造成的損失。示例：出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按時入住，需支付_______元違約金。2.承租方違約行為：未按時支付租金：每逾期一日，向出租方支付_______元違約金。損壞房屋或附屬設(shè)施：負責修復或賠償。示例：承租方未按時支付租金，需支付_______元違約金。3.第三方違約行為：超出職責范圍提供服務(wù)：承擔超出范圍的責任。未遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范：承擔相應(yīng)法律責任。示例：第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，導致甲乙雙方權(quán)益受損，需承擔相應(yīng)責任。4.合同解除違約行為：提前解除合同：根據(jù)雙方協(xié)商或合同約定支付違約金。示例：雙方協(xié)商一致提前解除合同，根據(jù)協(xié)議約定支付違約金。全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃合同范本（含押金及提前解除合同責任）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“租賃物”指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)；（2）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金；（3）“押金”指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)；（4）“提前解除合同”指在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除本合同的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”指在本合同中出租房產(chǎn)的一方；（2）“乙方”指在本合同中租賃房產(chǎn)的一方；（3）“合同履行”指本合同生效后，雙方按照約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定繳納押金；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定解除本合同；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃租賃物；（2）乙方有權(quán)按照本合同約定繳納租金和押金；（3）乙方有權(quán)在合同履行期間，合理使用租賃物；（4）乙方有權(quán)在合同履行期間，按照本合同約定提前解除合同。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點租賃物位于_________，乙方應(yīng)在該地點使用租賃物。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）提前解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起_________日內(nèi)履行義務(wù)，逾期未履行的，甲方有權(quán)解除本合同；（3）提前解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的退還手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；（3）提前解除合同，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，按月支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為_________元；（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（2）押金：押金在簽訂本合同時一次性支付；（3）其他費用：按照雙方另行協(xié)商的支付方式支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的_________日前；（2）押金支付時間：簽訂本合同之日；（3）其他費用支付時間：按照雙方另行協(xié)商的時間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時足額支付費用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任；（2）如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________計算；（2）如乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)負責修復或賠償甲方相應(yīng)的損失；（3）如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_________元；（2）賠償金額：如一方違約造成對方損失，應(yīng)賠償對方相應(yīng)的損失；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照守約方的要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其它約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生，導致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理分擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政變等政府行為；（3）罷工、示威等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整租金；（2）如因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)提前解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃物的安全與使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合安全標準；（2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，并承擔相應(yīng)的維修責任。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事項的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對合同內(nèi)容進行增減或修改。16.3增減條款任何一方不得單方面增減合同條款，如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房產(chǎn)租賃用途證明；3.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；4.押金收據(jù)；5.修改和補充協(xié)議；6.其他雙方協(xié)商一致需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供租賃物：認定違約，需承擔違約責任。違反保密義務(wù)：認定違約，需賠償對方損失。未按政策調(diào)整租金：認定違約，需按政策調(diào)整。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金或押金：認定違約，需支付滯納金。損壞租賃物：認定違約，需修復或賠償損失。違反保密義務(wù)：認定違約，需賠償對方損失。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途：認定違約，需恢復原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。