2025年度商業(yè)綜合體內(nèi)部裝飾裝修工程合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體內(nèi)部裝飾裝修工程合同書合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點1.6合同簽訂方式1.7合同目的1.8合同期限1.9合同履行地點1.10合同履行方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預算2.6工程進度計劃2.7工程質(zhì)量要求2.8工程驗收標準第三章工程設(shè)計3.1設(shè)計單位3.2設(shè)計范圍3.3設(shè)計要求3.4設(shè)計文件交付時間3.5設(shè)計變更及費用3.6設(shè)計圖紙審核及確認第四章工程施工4.1施工單位4.2施工范圍4.3施工組織設(shè)計4.4施工進度計劃4.5施工質(zhì)量保證措施4.6施工安全措施4.7施工現(xiàn)場管理4.8施工材料及設(shè)備要求4.9施工變更及費用第五章材料采購5.1材料供應商5.2材料采購范圍5.3材料質(zhì)量要求5.4材料采購進度5.5材料價格及付款方式5.6材料驗收及保管第六章付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款條件6.4付款方式6.5付款爭議解決第七章合同變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更內(nèi)容7.4變更費用7.5變更爭議解決第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任8.4解除爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約爭議解決第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責任11.4終止爭議解決第十二章合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工組織設(shè)計12.3材料清單12.4付款計劃12.5其他相關(guān)文件第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效范圍第十四章合同其他約定14.1通知與送達14.2合同解釋14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.5合同解除責任14.6合同解除爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度商業(yè)綜合體內(nèi)部裝飾裝修工程合同書1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方信息：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______1.5合同簽訂地點：_______1.6合同簽訂方式：_______1.7合同目的：乙方按照甲方的要求，對商業(yè)綜合體內(nèi)部進行裝飾裝修，達到甲方指定的使用功能和質(zhì)量標準。1.8合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.9合同履行地點：_______1.10合同履行方式：乙方按照設(shè)計圖紙和施工方案，分階段進行施工，甲方負責監(jiān)督和驗收。第二章工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾裝修，門窗安裝，水電改造等。2.5工程預算：_______2.6工程進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》。2.7工程質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。2.8工程驗收標準：詳見附件二《工程驗收標準》。第三章工程設(shè)計3.1設(shè)計單位：_______3.2設(shè)計范圍：詳見附件三《工程設(shè)計范圍》。3.3設(shè)計要求：詳見附件四《設(shè)計要求》。3.4設(shè)計文件交付時間：____年__月__日前。3.5設(shè)計變更及費用：設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更費用按實際發(fā)生計算。3.6設(shè)計圖紙審核及確認：設(shè)計圖紙經(jīng)甲方審核確認后，乙方方可進行施工。第四章工程施工4.1施工單位：_______4.2施工范圍：詳見附件五《施工范圍》。4.3施工組織設(shè)計：詳見附件六《施工組織設(shè)計》。4.4施工進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》。4.5施工質(zhì)量保證措施：詳見附件七《施工質(zhì)量保證措施》。4.6施工安全措施：詳見附件八《施工安全措施》。4.7施工現(xiàn)場管理：詳見附件九《施工現(xiàn)場管理規(guī)定》。4.8施工材料及設(shè)備要求：詳見附件十《施工材料及設(shè)備要求》。4.9施工變更及費用：施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更費用按實際發(fā)生計算。第五章材料采購5.1材料供應商：_______5.2材料采購范圍：詳見附件十一《材料采購范圍》。5.3材料質(zhì)量要求：詳見附件十二《材料質(zhì)量要求》。5.4材料采購進度：詳見附件十三《材料采購進度表》。5.5材料價格及付款方式：詳見附件十四《材料價格及付款方式》。5.6材料驗收及保管：詳見附件十五《材料驗收及保管規(guī)定》。第六章付款方式6.1付款比例：詳見附件十六《付款比例表》。6.2付款時間：詳見附件十七《付款時間表》。6.3付款條件：詳見附件十八《付款條件》。6.4付款方式：詳見附件十九《付款方式》。6.5付款爭議解決：若發(fā)生付款爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第七章合同變更7.1變更原因：因不可抗力、設(shè)計變更、工程量增加等原因。7.2變更程序：任何一方提出變更請求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。7.3變更內(nèi)容：包括但不限于工程內(nèi)容、工程進度、工程費用等。7.4變更費用：變更費用按實際發(fā)生計算，并按付款方式支付。7.5變更爭議解決：變更爭議解決方式同第六章付款爭議解決。第八章合同解除8.1解除條件：8.1.1甲方或乙方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；8.2.2雙方應在收到解除通知之日起__日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.3解除責任：8.3.1甲方或乙方違約導致合同解除的，應承擔相應的違約責任；8.3.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。8.4解除爭議解決：同第九章爭議解決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序：詳見仲裁委員會的仲裁規(guī)則。9.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十章違約責任10.1違約情形：10.1.1甲方未按時支付工程款的；10.1.2乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不合格的；10.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任：10.2.1甲方未按時支付工程款的，應支付違約金，違約金按逾期付款金額的__%計算；10.2.2乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應承擔修復費用，并支付違約金，違約金按工程合同價的__%計算；10.2.3違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會裁決。10.4違約爭議解決：同第九章爭議解決。第十一章合同終止11.1終止條件：11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序：11.2.1雙方應書面通知對方合同終止事宜；11.2.2雙方應在收到終止通知之日起__日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。11.3終止責任：11.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理工程驗收、結(jié)算和交付手續(xù)；11.3.2雙方應按照約定承擔合同終止后的責任。11.4終止爭議解決：同第九章爭議解決。第十二章合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工組織設(shè)計12.3材料清單12.4付款計劃12.5其他相關(guān)文件第十三章合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：____年__月__日。13.3合同生效范圍：本合同對雙方具有法律約束力。第十四章合同其他約定14.1通知與送達：雙方應按照合同約定的方式發(fā)送通知，通知自送達對方之日起生效。14.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同解除條件：詳見第八章合同解除。14.4合同解除程序：詳見第八章合同解除。14.5合同解除責任：詳見第八章合同解除。甲方（建設(shè)單位）簽字：________________乙方（施工單位）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權(quán)說明：甲方作為項目主導方，擁有項目決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案選擇、材料供應商選定、施工方案審核等。1.2設(shè)計變更審批條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更設(shè)計方案。說明：甲方對設(shè)計方案有最終審批權(quán)，任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方同意，并按變更后的設(shè)計進行施工。1.3工程進度款支付條件條款：甲方按工程進度支付工程款，但乙方必須提交相關(guān)進度證明材料，包括但不限于施工日志、照片等。說明：甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度證明，以確保工程款的合理支付。1.4工程驗收標準條款：工程驗收標準以甲方要求為準，乙方應嚴格按照甲方標準進行施工。說明：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，并要求乙方達到預定的驗收標準。1.5甲方現(xiàn)場代表條款：甲方可指派現(xiàn)場代表對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理。說明：甲方現(xiàn)場代表有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工符合合同要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1施工自主權(quán)條款：乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主選擇施工工藝和施工順序。說明：乙方在施工過程中，可根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需確保工程質(zhì)量和進度。2.2材料采購權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計要求自行采購材料，但需在采購前通知甲方并取得甲方同意。說明：乙方有權(quán)自行采購材料，但需確保材料符合設(shè)計要求，并提前通知甲方。2.3施工進度調(diào)整權(quán)條款：乙方在施工過程中，如因特殊情況導致進度延誤，有權(quán)提出調(diào)整進度計劃，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。2.4工程變更管理條款：任何工程變更均需由乙方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可實施。說明：乙方有權(quán)提出工程變更，但需經(jīng)甲方審批，以確保變更符合合同要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責條款：第三方中介負責合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和糾紛調(diào)解。說明：第三方中介在合同履行過程中扮演重要角色，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介費用條款：中介費用由雙方按約定比例分擔。說明：中介費用應根據(jù)中介提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定。3.3中介報告條款：第三方中介應在合同履行過程中定期提交報告，內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、變更情況等。說明：中介報告有助于雙方了解合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.4中介裁決條款：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行裁決。說明：第三方中介的裁決具有法律效力，雙方應遵守裁決結(jié)果。3.5中介保密條款：第三方中介應嚴格保密雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。說明：中介在合同履行過程中，應確保雙方商業(yè)秘密不被泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程進度計劃表2.工程驗收標準3.設(shè)計圖紙4.施工組織設(shè)計5.材料清單6.付款計劃7.付款比例表8.付款時間表9.付款條件10.付款方式11.材料價格及付款方式12.材料驗收及保管規(guī)定13.施工質(zhì)量保證措施14.施工安全措施15.施工現(xiàn)場管理規(guī)定16.施工材料及設(shè)備要求17.設(shè)計變更及費用18.施工變更及費用19.工程設(shè)計范圍20.設(shè)計要求21.施工范圍22.施工組織設(shè)計23.施工質(zhì)量保證措施24.施工安全措施25.施工現(xiàn)場管理規(guī)定26.材料清單27.付款計劃28.付款比例表29.付款時間表30.付款條件31.付款方式32.設(shè)計圖紙審核及確認33.施工圖紙審核及確認34.中介服務(wù)協(xié)議35.爭議解決仲裁規(guī)則二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款；要求乙方進行未經(jīng)批準的設(shè)計變更；未按時提供施工圖紙或材料；未按時進行工程驗收。2.乙方違約：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標準；未按約定進行材料采購；未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案。違約行為的認定需依據(jù)合同條款和實際施工情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立，專門負責仲裁工作的機構(gòu)。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應及時提供工程進度證明，并按照合同約定要求甲方支付工程款。2.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：乙方應向甲方提出書面報告，說明原因并提出解決方案，經(jīng)甲方同意后調(diào)整進度計劃。3.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，直至達到驗收標準。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合體內(nèi)部裝飾裝修工程；2.公共建筑內(nèi)部裝飾裝修工程；3.住宅小區(qū)內(nèi)部裝飾裝修工程；4.工業(yè)廠房內(nèi)部裝飾裝修工程；5.其他需要內(nèi)部裝飾裝修的工程項目。全文完。2025年度商業(yè)綜合體內(nèi)部裝飾裝修工程合同書1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承接方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬對商業(yè)綜合體進行內(nèi)部裝飾裝修，以提高商業(yè)環(huán)境品質(zhì)，提升客戶體驗，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度商業(yè)綜合體內(nèi)部裝飾裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行，達成雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）裝飾裝修：指對建筑物進行內(nèi)部設(shè)計、施工，使其達到美觀、實用、安全的目的。（2）設(shè)計圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求，按照國家相關(guān)標準、規(guī)范，設(shè)計的具有法律效力的圖紙。（3）施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計圖紙，進行現(xiàn)場施工所依據(jù)的圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的委托方，即商業(yè)綜合體所有者。（2）乙方：指本合同中的承接方，即負責商業(yè)綜合體內(nèi)部裝飾裝修工程的施工單位。（3）工程進度：指本合同約定的裝飾裝修工程完成的時間節(jié)點。（4）工程驗收：指本合同約定的裝飾裝修工程完成后，甲乙雙方共同進行的驗收工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成裝飾裝修工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和整改。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。（3）乙方應按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范，進行施工，確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同約定的裝飾裝修工程地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：（1）乙方按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范，進行現(xiàn)場施工。（2）甲方對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和整改。（3）雙方按照合同約定，進行工程進度匯報和驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方同意解除合同。（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，需書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。（3）合同解除后，雙方按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應按照合同約定，結(jié)算工程款。（2）合同解除后，雙方應各自承擔因合同解除所造成的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)計費：根據(jù)甲方提供的設(shè)計要求，乙方提供的設(shè)計圖紙及咨詢服務(wù)費用。（2）材料費：乙方在施工過程中所使用的各種材料費用，包括但不限于主材、輔材等。（3）人工費：乙方施工人員的人工費用，包括但不限于工資、福利、社保等。（4）施工管理費：乙方在施工過程中的管理費用。（5）其他費用：因工程需要而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：本合同約定的支付方式為分階段支付，具體如下：（1）簽訂合同后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%。（3）工程進度達到80%時，甲方支付合同總價款的30%。（4）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。7.3支付時間：（1）預付款支付時間為合同簽訂后五個工作日內(nèi)。（2）工程進度款支付時間為工程進度達到約定節(jié)點后的五個工作日內(nèi)。（3）質(zhì)保金支付時間為工程驗收合格后的五個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應按照約定的支付方式和時間，向乙方支付工程款項。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。（3）如甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方違反合同約定，導致工程延期，應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應負責整改，如無法整改，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方法為：違約金額=合同總價款×違約天數(shù)×違約金比例。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政治事件。（3）政府行為導致的政策調(diào)整、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件造成的損失。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工無法進行。（2）戰(zhàn)爭導致材料供應中斷。（3）政府政策調(diào)整導致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對裝飾裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方施工過程中的安全、環(huán)保等方面的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應相互尊重，共同維護施工秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業(yè)綜合體內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計圖紙及要求。2.乙方編制的施工組織設(shè)計和施工方案。3.材料清單及價格表。4.甲方提供的施工場地相關(guān)資料。5.乙方提交的施工進度計劃表。6.工程驗收報告。7.修改和補充協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議。9.保密協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項，認定違約。未按約定提供施工條件，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：未按約定完成工程，認定違約。工程質(zhì)量不符合約定標準，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按約定時間完成工程，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息。3.合同生效：指合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，對雙方具有法律約束力。4.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提供的施工場地不符合要求。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供符合要求的施工場地，或雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃。2.問題：乙方施工過程中，因材料供應問題導致工程延期。解決辦法：乙方應及時向甲方報告情況，并尋求甲方協(xié)助解決材料供應問題。3.問題：工程驗收過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即進行整改，如無法整改，乙方應承擔相應的賠償責任。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為：監(jiān)理公司。第三方合同主體職責：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.第三方責任：第三方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對施工過程進行全程監(jiān)理。第三方應確保監(jiān)理工作的獨立性和公正性，對施工過程中的問題提出整改意見。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。4.第三方義務(wù)：第三方應協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后，支付剩余工程款項。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對乙方進行必要的培訓和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金。甲方未按約定提供施工條件，應承擔相應的責任。甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和整改。甲方可要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。甲方可要求乙方按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后，支付剩余工程款項。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對甲方進行必要的培訓和支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度商業(yè)綜合體內(nèi)部裝飾裝修工程合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程內(nèi)容3.工程期限3.1.工程開工日期3.2.工程竣工日期3.3.工程工期4.工程質(zhì)量要求4.1.工程質(zhì)量標準4.2.質(zhì)量檢驗與驗收4.3.質(zhì)量保證期5.工程造價與支付方式5.1.工程造價5.2.工程付款方式5.3.付款時間節(jié)點6.施工圖紙與技術(shù)資料6.1.施工圖紙?zhí)峁r間6.2.施工圖紙審核6.3.技術(shù)資料提供7.材料與設(shè)備7.1.材料與設(shè)備品牌7.2.材料與設(shè)備質(zhì)量要求7.3.材料與設(shè)備采購8.施工安全與環(huán)保8.1.施工安全要求8.2.施工環(huán)保要求8.3.安全生產(chǎn)責任9.施工現(xiàn)場管理9.1.施工現(xiàn)場布置9.2.施工現(xiàn)場交通組織9.3.施工現(xiàn)場文明施工10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決期限11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.違約責任12.1.違約情形12.2.違約責任承擔13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.法律適用與爭議解決14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體管理乙方：裝飾裝修工程1.2.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2025年度商業(yè)綜合體內(nèi)部裝飾裝修工程2.2.工程地點市區(qū)商業(yè)綜合體2.3.工程規(guī)?？偯娣e：50000平方米2.4.工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，門窗安裝，水電改造，照明、通風、消防系統(tǒng)改造等。3.工程期限3.1.工程開工日期2025年3月1日3.2.工程竣工日期2025年9月30日3.3.工程工期180天4.工程質(zhì)量要求4.1.工程質(zhì)量標準按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行，達到國家優(yōu)質(zhì)工程標準。4.2.質(zhì)量檢驗與驗收甲方將組織專業(yè)人員進行工程質(zhì)量的檢驗與驗收，乙方應積極配合。4.3.質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為兩年。5.工程造價與支付方式5.1.工程造價合同總價為人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）。5.2.工程付款方式1）合同簽訂后，乙方提交工程預付款，金額為合同總價的10%。2）工程進度達到50%時，支付工程進度款，金額為合同總價的30%。3）工程進度達到80%時，支付工程進度款，金額為合同總價的30%。4）工程竣工驗收合格后，支付工程尾款，金額為合同總價的30%。5.3.付款時間節(jié)點1）預付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付。2）第一次進度款：工程進度達到50%后30日內(nèi)支付。3）第二次進度款：工程進度達到80%后30日內(nèi)支付。4）尾款：竣工驗收合格后30日內(nèi)支付。6.施工圖紙與技術(shù)資料6.1.施工圖紙?zhí)峁r間甲方應在合同簽訂后15日內(nèi)提供完整的施工圖紙。6.2.施工圖紙審核乙方應在收到施工圖紙后10日內(nèi)完成審核，并提出修改意見。6.3.技術(shù)資料提供乙方應在施工過程中，根據(jù)工程進度提供必要的技術(shù)資料。8.材料與設(shè)備8.1.材料與設(shè)備品牌乙方應選用符合國家標準的材料與設(shè)備，具體品牌由甲方指定或乙方推薦，經(jīng)甲方同意后確定。8.2.材料與設(shè)備質(zhì)量要求所有材料與設(shè)備必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求，并具有出廠合格證明。8.3.材料與設(shè)備采購材料與設(shè)備的采購由乙方負責，采購價格需在合同約定的范圍內(nèi)，并經(jīng)甲方確認。9.施工安全與環(huán)保9.1.施工安全要求乙方應嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定施工安全措施，確保施工安全。9.2.施工環(huán)保要求施工過程中應采取有效措施減少噪音、粉塵、廢水等污染物的排放，保護環(huán)境。9.3.安全生產(chǎn)責任發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取緊急措施，并及時通知甲方，雙方共同承擔安全生產(chǎn)責任。10.施工現(xiàn)場管理10.1.施工現(xiàn)場布置乙方應根據(jù)施工進度合理布置施工現(xiàn)場，確保施工有序進行。10.2.施工現(xiàn)場交通組織施工現(xiàn)場應設(shè)置明顯的交通標識，合理規(guī)劃車輛和行人的通行路線。10.3.施工現(xiàn)場文明施工施工過程中應保持施工現(xiàn)場整潔，不得隨意堆放材料，不得損壞公共設(shè)施。11.爭議解決11.1.爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.3.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在60日內(nèi)提交仲裁委員會仲裁。12.合同解除與終止12.1.合同解除條件1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2.合同終止條件1）合同約定的工程期限屆滿；2）合同約定的質(zhì)量、安全等要求全部達成；3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.違約責任13.1.違約情形1）乙方未按合同約定時間完成工程；2）乙方使用不合格材料或設(shè)備；3）乙方未按合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不合格；4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。13.2.違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。14.其他約定事項14.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的爭議，應按照中華人民共和國法律予以解決。14.3.合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、材料設(shè)備清單、工程進度表、質(zhì)量保證書等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計咨詢、監(jiān)理、審計、招標代理、材料設(shè)備供應商、施工隊伍等。2.第三方介入的引入與選擇2.1.引入方式第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由甲方根據(jù)項目需求單獨委托。2.2.選擇標準3.第三方的責任與權(quán)利3.1.責任第三方應對其提供的服務(wù)或協(xié)助負責，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.2.權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方介入的費用承擔4.1.費用構(gòu)成第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費、審計費等。4.2.費用支付第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式。5.第三方介入的合同約定5.1.第三方介入的合同第三方介入的合同應與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應將第三方介入的合同作為本合同的附件。5.2.第三方介入的合同履行第三方介入的合同履行應遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。6.第三方責任限額的明確6.1.責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因其違約行為或因提供服務(wù)或協(xié)助不當所造成的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔的最高賠償金額。6.2.責任限額的約定1）第三方責任限額為本合同總價的10%。2）第三方責任限額的最高賠償金額不超過人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.3.責任限額的適用1）第三方責任限額適用于第三方因違約行為或因提供服務(wù)或協(xié)助不當所造成的損失。2）第三方責任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方責任導致的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲方第三方應向甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，并接受甲方的監(jiān)督和指導。7.2.第三方與乙方第三方應與乙方密切配合，確保工程進度和質(zhì)量。7.3.第三方與其他第三方如本合同涉及多個第三方，各方應相互協(xié)調(diào)，共同確保合同的履行。8.第三方介入的變更與終止8.1.變更如需變更第三方介入的服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2.終止如第三方介入的服務(wù)或協(xié)助不再需要，甲乙雙方應協(xié)商一致，終止第三方介入，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件詳細要求：包含施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單、設(shè)備清單等，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：圖紙及設(shè)計文件是工程實施的基礎(chǔ)，必須清晰、完整、準確。2.材料設(shè)備清單詳細要求：列出所有材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、單價等信息。說明：清單是材料設(shè)備采購和驗收的依據(jù)，需確保準確無誤。3.工程進度表詳細要求：明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的驗收標準。說明：進度表是工程管理的重要工具，有助于監(jiān)控工程進度。4.質(zhì)量保證書詳細要求：由乙方出具的，承諾工程質(zhì)量符合合同約定的文件。說明：保證書是乙方對工程質(zhì)量負責的承諾，是甲方驗收工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.施工安全措施及應急預案詳細要求：包括施工安全管理制度、安全操作規(guī)程、應急預案等內(nèi)容。說明：安全措施和應急預案是保障施工安全的重要文件。6.環(huán)保措施及驗收報告詳細要求：包括施工過程中的環(huán)保措施和工程完工后的環(huán)保驗收報告。說明：環(huán)保措施和驗收報告是確保施工過程符合環(huán)保要求的重要文件。7.付款憑證詳細要求：包括預付款、進度款、尾款等付款憑證。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的依據(jù)。8.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定時間完成工程乙方使用不合格材料或設(shè)備乙方未按合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不合格乙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準乙方未按合同約定時間完成工程：每延遲一天，乙方應向甲方支付合同總價1%的違約金。乙方使用不合格材料或設(shè)備：乙方應承擔材料設(shè)備更換費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不合格：乙方應無條件返工，直至符合合同約定質(zhì)量標準，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責任示例乙方未按合同約定時間完成工程，導致工程延期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣10萬元。乙方在施工過程中使用不合格電線，導致工程出現(xiàn)安全隱患，乙方應立即更換合格電線，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣5萬元。全文完。2025年度商業(yè)綜合體內(nèi)部裝飾裝修工程合同書3本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程期限2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方2.3雙方聯(lián)系方式3.工程款項3.1工程總造價3.2預付款比例及支付時間3.3進度款支付比例及支付時間3.4結(jié)算款支付比例及支付時間3.6工程變更及索賠4.工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)4.2設(shè)計要求4.3設(shè)計圖紙交付時間4.4設(shè)計變更及費用5.工程施工5.1施工依據(jù)5.2施工進度安排5.3施工質(zhì)量標準5.4施工安全措施5.5施工人員資質(zhì)5.6施工材料及設(shè)備6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位6.2監(jiān)理職責6.3監(jiān)理費用7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收不合格的處理8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2工程量清單13.3工程合同補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度商業(yè)綜合體內(nèi)部裝飾裝修工程1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：總建筑面積約10,000平方米，包括商場、辦公區(qū)、餐飲區(qū)等1.4工程內(nèi)容：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，門窗安裝，水電改造，消防設(shè)施，照明系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)等1.5工程期限：自合同簽訂之日起，共計6個月，具體開工日期和竣工日期詳見附件一《工程進度計劃表》2.合同雙方2.1合同甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)2.2合同乙方：市裝飾裝修工程2.3雙方聯(lián)系方式：2.3.1甲方聯(lián)系人：2.3.2甲方聯(lián)系電話：1382.3.3乙方聯(lián)系人：2.3.4乙方聯(lián)系電話：13956783.工程款項3.1工程總造價：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）3.2預付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預付款總額的30%3.3進度款支付比例及支付時間：根據(jù)工程進度，每月支付已完工程量的80%，每月底支付上月進度款3.4結(jié)算款支付比例及支付時間：工程驗收合格后，支付結(jié)算款的70%，剩余30%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付3.6工程變更及索賠：因設(shè)計變更、工程量增加等原因引起的工程變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照實際發(fā)生費用進行調(diào)整4.工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)：國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標準及甲方提供的設(shè)計要求4.2設(shè)計要求：設(shè)計風格現(xiàn)代簡約，功能布局合理，滿足甲方使用需求4.3設(shè)計圖紙交付時間：設(shè)計圖紙在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成并交付甲方4.4設(shè)計變更及費用：設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更費用由乙方承擔5.工程施工5.1施工依據(jù)：設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、甲方要求及合同約定5.2施工進度安排：詳見附件一《工程進度計劃表》5.3施工質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及甲方要求5.4施工安全措施：嚴格按照國家及地方安全法規(guī)，制定安全施工方案，確保施工安全5.5施工人員資質(zhì)：乙方派駐施工現(xiàn)場的施工人員均需具備相應資質(zhì)證書5.6施工材料及設(shè)備：乙方負責提供符合質(zhì)量要求的施工材料及設(shè)備，并在施工前向甲方提供材料清單及設(shè)備清單6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位：市工程監(jiān)理6.2監(jiān)理職責：按照國家相關(guān)法規(guī)和合同約定，對工程施工進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全6.3監(jiān)理費用：監(jiān)理費用為合同總價的2%，在合同簽訂后支付7.工程驗收7.1驗收標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及甲方要求7.2驗收程序：工程完工后，由甲方組織驗收，乙方應配合驗收工作7.3驗收時間：工程完工后10個工作日內(nèi)進行驗收7.4驗收不合格的處理：驗收不合格的工程，乙方應在接到通知后15個工作日內(nèi)進行整改，直至合格為止8.工程保修8.1保修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板的粉刷、涂料、瓷磚等裝飾面層；門窗、水電管道、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施的安裝與維修8.2保修期限：自工程驗收合格之日起，墻面、地面、天花板的粉刷、涂料、瓷磚等裝飾面層保修期為2年；門窗、水電管道、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施保修期為1年8.3保修責任：在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應負責無償維修或更換，直至問題解決9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于工程延期、工程質(zhì)量不合格、材料供應不及時、違反合同約定等9.2違約責任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價的5%計算，并有權(quán)解除合同，要求乙方承擔相應的賠償責任9.3違約賠償：乙方應按照實際損失賠償甲方，包括但不限于工程延期造成的經(jīng)濟損失、質(zhì)量不合格導致的修復費用等10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：包括工程驗收合格、合同約定的解除條件、法定解除條件等12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有12.2合同附件：包括但不限于設(shè)計圖紙、工程量清單、工程合同補充協(xié)議等12.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.合同附件13.1設(shè)計圖紙：詳見附件二《設(shè)計圖紙》13.2工程量清單：詳見附件三《工程量清單》13.3工程合同補充協(xié)議：詳見附件四《工程合同補充協(xié)議》14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點：市區(qū)路號甲方辦公室14.