房屋占比協(xié)議書（2篇）

房屋占比協(xié)議書合同編號(hào)：_______甲方（土地/房屋所有者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（占比方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于（具體地址）的土地/房屋，乙方對(duì)該土地/房屋享有一定比例的權(quán)利，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下房屋占比協(xié)議：一、房屋占比1.1甲方確認(rèn)，乙方對(duì)甲方擁有的位于（具體地址）的土地/房屋享有_______%（具體百分比）的權(quán)利。1.2乙方享有的房屋占比具體指（房屋的具體部分或面積描述）。二、權(quán)益分配2.1乙方按照本協(xié)議約定的占比，享有相應(yīng)的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。2.2甲乙雙方應(yīng)按照房屋占比，合理分配房屋使用、維護(hù)及管理等相關(guān)費(fèi)用。三、權(quán)益維護(hù)3.1甲方應(yīng)保障乙方按照房屋占比所享有權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，不得擅自處置或變更乙方享有的房屋部分。3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用和維護(hù)其所占房屋部分，不得損害甲方的合法權(quán)益。四、協(xié)議期限4.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_______年，至_______年_______月_______日止。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日房屋占比協(xié)議書（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)（縣）路__________號(hào)房產(chǎn)的%的產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)份額。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)占比轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：__________房產(chǎn)面積：__________平方米甲方原持有房產(chǎn)份額：__________%乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)份額：__________%二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式甲方同意將房產(chǎn)的__________%份額以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，乙方享有房產(chǎn)的__________%份額，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在享有房產(chǎn)份額期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任如甲方未能按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。如乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。