2025年度個人二手房交易裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人二手房交易裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議適用范圍第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理項目概述2.2裝修監(jiān)理標準2.3監(jiān)理流程2.4監(jiān)理服務(wù)時間安排2.5監(jiān)理人員要求第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4逾期付款責(zé)任第五條協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更條件5.2協(xié)議解除條件5.3協(xié)議變更與解除程序5.4協(xié)議解除后的處理第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償標準6.4違約賠償程序第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用承擔(dān)第八條其他約定8.1保密條款8.2通知方式8.3法律適用8.4合同附件第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條附則10.1本合同一式兩份10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理10.4本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度個人二手房交易裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度個人二手房交易裝修過程中的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用支付、爭議解決等相關(guān)事宜，確保裝修工程順利進行。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2025年12月31日。1.5協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在2025年度內(nèi)進行的個人二手房交易裝修項目，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修材料、施工工藝、施工質(zhì)量等方面的監(jiān)理服務(wù)。第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理項目概述監(jiān)理項目包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性、裝修材料的合格性、施工工藝的合理性、施工質(zhì)量的達標性等。2.2裝修監(jiān)理標準監(jiān)理服務(wù)將嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求執(zhí)行。2.3監(jiān)理流程1.乙方接到甲方委托后，進行現(xiàn)場勘查，制定監(jiān)理方案。2.乙方對裝修工程進行全程跟蹤，包括施工前、施工中、施工后三個階段。3.乙方對裝修工程進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。4.乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)解決。2.4監(jiān)理服務(wù)時間安排監(jiān)理服務(wù)時間自協(xié)議簽訂之日起至裝修工程竣工驗收合格之日止。2.5監(jiān)理人員要求乙方委派具備相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗的監(jiān)理人員負責(zé)本協(xié)議項下的監(jiān)理工作。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付監(jiān)理費用。3.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查和監(jiān)理工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對裝修工程進行全程跟蹤和監(jiān)督。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本協(xié)議項下的監(jiān)理服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。4.2費用支付方式甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，分階段支付監(jiān)理費用。4.3費用支付時間1.協(xié)議簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用總額的[百分比]作為預(yù)付款。2.施工過程中，甲方根據(jù)監(jiān)理報告支付監(jiān)理費用總額的[百分比]。3.裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用總額的[百分比]。4.4逾期付款責(zé)任如甲方未按約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日[金額]計算。第五條協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更條件1.雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。2.法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議部分內(nèi)容失效，需進行變更。5.2協(xié)議解除條件1.乙方無法履行監(jiān)理職責(zé)，經(jīng)甲方書面通知后，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.甲方未按約定支付監(jiān)理費用，經(jīng)乙方書面通知后，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3協(xié)議變更與解除程序1.協(xié)議變更需雙方書面確認，并簽訂補充協(xié)議。2.協(xié)議解除需雙方書面通知，自通知到達對方之日起生效。5.4協(xié)議解除后的處理1.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報告。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付已發(fā)生的監(jiān)理費用。3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定處理協(xié)議解除后的其他事宜。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未配合乙方進行監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按照規(guī)定進行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約賠償標準違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過監(jiān)理費用總額的[百分比]。6.4違約賠償程序1.雙方協(xié)商確定違約賠償金額。2.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。3.若協(xié)商不成，雙方可向人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序1.雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.人民法院依法受理后，按照法定程序?qū)徖怼?.4爭議解決費用承擔(dān)1.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。2.雙方另有約定的，從其約定。第八條其他約定8.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2通知方式a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；b.傳真：以確認收到傳真副本的方式；c.電子郵件：以發(fā)送郵件成功且收到對方回復(fù)確認的方式。2.通知送達日期以郵戳、傳真確認收悉日期或電子郵件發(fā)送成功日期為準。8.3法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.4合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：a.監(jiān)理方案；b.質(zhì)量檢查標準；c.施工進度表；d.任何其他雙方認為必要的文件。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿；2.甲方提前解除本協(xié)議；3.乙方提前解除本協(xié)議；4.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；5.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3合同終止后的處理1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報告及相關(guān)的資料；2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付已發(fā)生的監(jiān)理費用；3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定處理合同終止后的其他事宜。第十條附則10.1本合同一式兩份本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至監(jiān)理服務(wù)期限屆滿或協(xié)議終止時失效。10.3本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.4本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋或修改本合同內(nèi)容。第十一條合同附件a.監(jiān)理合同；b.裝修工程監(jiān)理委托書；c.裝修工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單；d.裝修工程監(jiān)理費用清單；e.裝修工程監(jiān)理工作計劃；f.裝修工程監(jiān)理報告。2.合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的協(xié)議。652545第十二條合同的修改和補充1.本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。2.未經(jīng)甲乙雙方共同簽署的任何修改或補充，均不具有法律效力。652546第十三條合同的解除1.本合同的解除，必須符合法律規(guī)定或本合同約定的條件。2.解除合同的通知應(yīng)當(dāng)以書面形式送達對方，自送達之日起合同解除。652547第十四條合同的終止1.本合同因監(jiān)理服務(wù)完成或雙方協(xié)商一致而終止。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算，并妥善處理剩余事務(wù)。652548第十五條爭議解決1.對于本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652549第十六條合同的執(zhí)行1.雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652550第十七條合同的遵守1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同進行任何違法活動。2.如因違反國家法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或被撤銷，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義a.中介機構(gòu)：包括但不限于房產(chǎn)中介、裝修中介等；b.專業(yè)顧問：包括但不限于法律顧問、財務(wù)顧問、技術(shù)顧問等；c.施工單位：在裝修監(jiān)理過程中可能被引入的施工單位；d.其他相關(guān)方：根據(jù)本協(xié)議執(zhí)行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方介入的觸發(fā)條件a.甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b.出現(xiàn)爭議或糾紛，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，需要第三方協(xié)助處理；d.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的情況。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。a.第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；b.第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中因自身原因?qū)е碌膿p失；c.第三方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致的損失。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；b.按照本協(xié)議約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；c.在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：a.遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c.按時、按質(zhì)完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本協(xié)議后，其職責(zé)范圍和責(zé)任界限應(yīng)與甲乙雙方明確劃分。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的委托和管理，履行本協(xié)議約定的職責(zé)。b.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的委托和管理，履行本協(xié)議約定的職責(zé)。c.第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系應(yīng)根據(jù)具體情況確定，但應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；b.雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；c.第三方根據(jù)補充協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)；d.第三方履行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)予以配合和支持。第七條第三方介入的終止a.本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿；b.第三方完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；c.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；d.因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行結(jié)算，并妥善處理剩余事務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的補充條款9.1本協(xié)議的補充條款由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。652545第十條第三方的選擇和更換10.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。10.2如一方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意后方可更換。10.3第三方的更換應(yīng)遵循本協(xié)議的約定，并簽訂補充協(xié)議。652546第十一條第三方的保密義務(wù)11.1第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652547第十二條第三方的責(zé)任保險12.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，自行購買責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。12.2第三方的責(zé)任保險應(yīng)覆蓋本協(xié)議約定的責(zé)任范圍。652548第十三條第三方的賠償責(zé)任13.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2第三方的賠償責(zé)任按本協(xié)議約定的責(zé)任限額執(zhí)行。652549第十四條第三方的退出機制14.1第三方在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。14.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行結(jié)算，并妥善處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理合同詳細要求：明確監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：監(jiān)理合同是本協(xié)議的核心附件，是監(jiān)理服務(wù)執(zhí)行的直接依據(jù)。2.裝修工程監(jiān)理委托書詳細要求：由甲方出具，授權(quán)乙方作為監(jiān)理方對本協(xié)議約定的裝修工程進行監(jiān)理。說明：委托書是乙方接受監(jiān)理委托的法律依據(jù)。3.裝修工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單詳細要求：列明監(jiān)理服務(wù)的具體項目，如施工前、施工中、施工后的檢查內(nèi)容等。說明：清單是監(jiān)理服務(wù)執(zhí)行的標準，有助于明確監(jiān)理工作的具體內(nèi)容。4.裝修工程監(jiān)理費用清單詳細要求：列明監(jiān)理服務(wù)的費用構(gòu)成，包括服務(wù)費、材料費、差旅費等。說明：費用清單是甲乙雙方結(jié)算費用的依據(jù)。5.裝修工程監(jiān)理工作計劃詳細要求：詳細規(guī)劃監(jiān)理工作的進度安排，包括各階段的檢查時間、檢查內(nèi)容等。說明：工作計劃有助于確保監(jiān)理工作有序進行。6.裝修工程監(jiān)理報告詳細要求：報告應(yīng)包括監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)、問題、整改意見等。說明：監(jiān)理報告是評估裝修工程質(zhì)量的重要文件。7.裝修工程圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細要求：提供裝修工程的詳細圖紙和技術(shù)規(guī)范，以便監(jiān)理人員進行質(zhì)量檢查。說明：圖紙和技術(shù)規(guī)范是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)。8.裝修工程合同詳細要求：提供裝修工程合同，以便監(jiān)理人員了解工程的整體情況。9.裝修工程進度表詳細要求：列明裝修工程的進度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時間。說明：進度表有助于監(jiān)理人員跟蹤工程進度。10.裝修工程驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包括工程驗收的結(jié)論、存在問題及整改意見等。說明：驗收報告是工程完工后的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定a.未按時支付監(jiān)理費用：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。b.未配合監(jiān)理工作：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因未配合造成的損失。c.提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定a.未按時完成監(jiān)理任務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。b.監(jiān)理質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程缺陷。c.泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定a.未按時完成專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。b.服務(wù)質(zhì)量不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)。c.泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付監(jiān)理費用，導(dǎo)致乙方工作停滯，乙方有權(quán)要求甲方支付每日[金額]的違約金。2.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但未及時通知甲方，導(dǎo)致?lián)p失擴大，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2025年度個人二手房交易裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：_________，地址：_________，聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________。1.2乙方（買方）：_________，地址：_________，聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________。1.3監(jiān)理方：_________，地址：_________，聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________。二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度個人二手房交易過程中，乙方委托監(jiān)理方對房屋裝修進行監(jiān)理的相關(guān)事宜。2.2目的：為確保房屋裝修質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“裝修監(jiān)理”指監(jiān)理方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、設(shè)計圖紙及合同約定，對房屋裝修過程中的材料、工藝、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督、檢查、評估和指導(dǎo)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方出售的位于_________的房產(chǎn)。（2）裝修：指乙方對房屋進行的裝飾、改造等工程。（3）監(jiān)理方：指具備相關(guān)資質(zhì)，受乙方委托對房屋裝修進行監(jiān)理的第三方機構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供房屋相關(guān)資料，配合監(jiān)理方進行裝修監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量，不得隱瞞房屋存在的質(zhì)量問題。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對房屋裝修進行全程監(jiān)理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用。（3）乙方應(yīng)配合監(jiān)理方進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起至房屋裝修工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點：房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對房屋裝修過程中的材料、工藝、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督、檢查、評估和指導(dǎo)。（2）監(jiān)理方應(yīng)定期向乙方報告裝修進度和質(zhì)量情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）房屋裝修工程驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）終止前，監(jiān)理方應(yīng)向乙方提交裝修監(jiān)理報告。（2）終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止后，監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，退還剩余監(jiān)理費用。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)監(jiān)理方提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費。（2）材料檢測費：監(jiān)理方對裝修材料進行檢測的費用。（3）現(xiàn)場勘查費：監(jiān)理方對裝修現(xiàn)場進行勘查的費用。（4）其他費用：因監(jiān)理工作需要產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向監(jiān)理方支付監(jiān)理服務(wù)費的50%作為預(yù)付款。（2）進度款：在裝修工程每個階段完成后，乙方應(yīng)按照監(jiān)理方提交的進度款支付申請，支付相應(yīng)階段的監(jiān)理服務(wù)費。（3）尾款：在房屋裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)支付監(jiān)理服務(wù)費的剩余50%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：裝修工程每個階段完成后五個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：房屋裝修工程驗收合格后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時，向監(jiān)理方提供支付憑證。（2）監(jiān)理方應(yīng)在收到支付憑證后五個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行的，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費的10%。（2）甲方隱瞞房屋存在的質(zhì)量問題，導(dǎo)致監(jiān)理方在監(jiān)理過程中發(fā)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費用的1%。（2）乙方未按時驗收房屋的，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費的5%。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)以人民幣計算，并按實際損失的一定比例支付。（2）賠償金額應(yīng)在本協(xié)議約定的支付時間內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本協(xié)議簽訂后，監(jiān)理方保留對房屋裝修監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）監(jiān)理方保留對房屋裝修過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)利。（2）監(jiān)理方保留對房屋裝修監(jiān)理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的享有權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保裝修監(jiān)理工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照監(jiān)理方的建議，對裝修工程進行改進。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個人二手房交易裝修監(jiān)理服務(wù)的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：_________（蓋章）乙方（買方）：_________（蓋章）監(jiān)理方：_________（蓋章）甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________監(jiān)理方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋裝修設(shè)計圖紙3.房屋裝修材料清單4.裝修工程進度表5.裝修工程驗收報告6.保密協(xié)議7.費用支付憑證8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：（1）未按時提供房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行的，認定為違約。（2）隱瞞房屋存在的質(zhì)量問題，導(dǎo)致監(jiān)理方在監(jiān)理過程中發(fā)生損失的，認定為違約。2.乙方的違約行為及認定：（1）未按時支付監(jiān)理費用的，認定為違約。（2）未按時驗收房屋的，認定為違約。3.監(jiān)理方的違約行為及認定：（1）未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)的，認定為違約。（2）泄露客戶信息或技術(shù)秘密的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的一致協(xié)議，約定保密期限、保密義務(wù)等。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。4.裝修監(jiān)理：指監(jiān)理方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、設(shè)計圖紙及合同約定，對房屋裝修過程中的材料、工藝、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督、檢查、評估和指導(dǎo)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋相關(guān)資料。解決辦法：監(jiān)理方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供所需資料。2.問題：乙方未按時支付監(jiān)理費用。解決辦法：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，提前通知乙方支付時間，如乙方未按時支付，可要求乙方支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。3.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：監(jiān)理方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方采取措施進行整改，如整改后仍存在問題，監(jiān)理方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在本協(xié)議中，除甲方、乙方外的其他參與方，如設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)計、施工、材料等符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作，如提供必要的資料、條件等。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對提供的設(shè)計、施工、材料等進行質(zhì)量保證。（2）第三方應(yīng)配合監(jiān)理方的工作，接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定，對房屋裝修進行全面、細致的監(jiān)理。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和環(huán)境。（3）乙方有權(quán)要求監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知甲方進行整改。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在房屋裝修完成后，按照合同約定進行驗收。（2）乙方有權(quán)要求甲方在驗收合格后，辦理房屋交付手續(xù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供相應(yīng)的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供施工條件和環(huán)境，導(dǎo)致裝修工程延誤的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定進行驗收，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得以任何理由，單方面變更或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付裝修費用。（2）甲方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定，對裝修工程進行監(jiān)理。（3）甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在裝修工程完成后，按照合同約定進行驗收。（2）甲方有權(quán)要求乙方在驗收合格后，辦理房屋交付手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供相應(yīng)的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付裝修費用，導(dǎo)致裝修工程延誤的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定進行驗收，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得以任何理由，單方面變更或解除合同。全文完。2025年度個人二手房交易裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時間4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理范圍2.監(jiān)理項目3.監(jiān)理標準4.監(jiān)理流程5.監(jiān)理人員三、服務(wù)期限1.服務(wù)開始時間2.服務(wù)結(jié)束時間3.服務(wù)延期四、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用變更五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任2.乙方責(zé)任3.第三方責(zé)任六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任九、解除合同1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同修改十一、法律適用1.適用法律2.爭議解決法律適用十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十四、合同附件1.服務(wù)協(xié)議附件2.服務(wù)費用明細3.附件一：監(jiān)理人員資質(zhì)證明4.附件二：服務(wù)流程圖合同編號2025年度個人二手房交易裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度個人二手房交易裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]3.協(xié)議簽訂時間：____年__月__日4.協(xié)議有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度個人二手房交易裝修監(jiān)理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程質(zhì)量和進度。二、服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：a.對裝修工程的施工過程進行全程監(jiān)理；b.對裝修材料、設(shè)備的質(zhì)量進行檢驗；c.對施工人員的資質(zhì)進行審查。2.監(jiān)理項目：a.裝修圖紙審查；b.材料進場驗收；c.施工過程監(jiān)督；d.工程質(zhì)量驗收；e.工程進度控制。3.監(jiān)理標準：a.符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；b.符合裝修設(shè)計圖紙要求；c.符合合同約定。4.監(jiān)理流程：a.乙方在接到甲方委托后，制定監(jiān)理計劃；b.乙方根據(jù)監(jiān)理計劃，進行現(xiàn)場監(jiān)理；c.乙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲方；d.乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題，提出整改意見；e.乙方對工程質(zhì)量進行驗收。5.監(jiān)理人員：a.乙方應(yīng)指派具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理人員進行監(jiān)理工作；三、服務(wù)期限1.服務(wù)開始時間：____年__月__日2.服務(wù)結(jié)束時間：____年__月__日3.服務(wù)延期：a.乙方因特殊原因需延期服務(wù)，應(yīng)提前向甲方提出申請；b.甲方同意延期后，雙方另行簽訂延期協(xié)議。四、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額：[金額]2.費用支付方式：a.預(yù)付款：[金額]；b.每月支付：[金額]；c.驗收合格后支付：[金額]。3.費用支付時間：a.預(yù)付款支付時間：____年__月__日；b.每月支付時間：每月____日；c.驗收合格后支付時間：____年__月__日。4.費用變更：a.任何一方需變更費用，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?；b.雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：a.提供裝修工程的相關(guān)資料；b.按時支付服務(wù)費用；c.配合乙方進行監(jiān)理工作。2.乙方責(zé)任：a.按照協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)；b.對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方；c.對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。3.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工；b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行監(jiān)理工作。六、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；b.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的與監(jiān)理工作相關(guān)的技術(shù)秘密。2.保密期限：a.保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起__年。3.違約責(zé)任：a.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：a.[仲裁委員會名稱]。3.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：a.第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、解除合同1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不改正的；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；c.雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同解除程序：a.解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；b.雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進行協(xié)商。3.合同解除后果：a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費用；b.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作。十、其他約定1.合同附件：a.裝修圖紙；b.材料清單；c.施工方案；d.監(jiān)理計劃。2.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同附件齊全。3.合同修改：a.合同任何一方修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。十一、法律適用1.適用法律：a.本協(xié)議適用中華人民共和國法律；b.爭議解決法律適用中華人民共和國法律。十二、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同附件齊全。2.合同生效日期：a.合同簽訂之日起生效。十三、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不改正的；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；c.雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同解除程序：a.解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；b.雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進行協(xié)商。3.合同解除后果：a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費用；b.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作。十四、合同附件1.服務(wù)協(xié)議附件：a.裝修圖紙；b.材料清單；c.施工方案；d.監(jiān)理計劃。2.服務(wù)費用明細：a.預(yù)付款；b.每月支付；c.驗收合格后支付。3.附件一：監(jiān)理人員資質(zhì)證明4.附件二：服務(wù)流程圖甲方（委托方）：____________________乙方（服務(wù)方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的監(jiān)理范圍調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整監(jiān)理范圍，但需提前____日書面通知乙方；b.調(diào)整后的監(jiān)理范圍應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.甲方主導(dǎo)下的裝修材料選擇a.甲方有權(quán)選擇裝修材料，但需確保材料符合國家相關(guān)標準和合同約定；b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行材料選擇，并提供相關(guān)建議。3.甲方主導(dǎo)下的施工進度調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整施工進度，但需提前____日書面通知乙方；b.調(diào)整后的施工進度應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.甲方主導(dǎo)下的工程驗收a.甲方有權(quán)組織工程驗收，但需邀請乙方參與；b.驗收不合格的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行整改。5.甲方主導(dǎo)下的合同變更a.甲方有權(quán)提出合同變更，但需提前____日書面通知乙方；b.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的監(jiān)理計劃制定a.乙方有權(quán)根據(jù)工程特點和甲方需求制定監(jiān)理計劃；b.監(jiān)理計劃應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后生效。2.乙方主導(dǎo)下的施工人員管理a.乙方有權(quán)對施工人員進行管理，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)；b.乙方應(yīng)定期對施工人員進行培訓(xùn)和考核。3.乙方主導(dǎo)下的材料進場驗收a.乙方有權(quán)對進場材料進行驗收，確保其符合國家相關(guān)標準和合同約定；b.驗收不合格的材料，乙方有權(quán)要求退貨或更換。4.乙方主導(dǎo)下的施工過程監(jiān)督a.乙方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求；b.發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方。5.乙方主導(dǎo)下的工程進度控制a.乙方有權(quán)對工程進度進行控制，確保工程按期完成；b.如遇特殊情況導(dǎo)致進度延誤，乙方應(yīng)提前向甲方報告。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)a.第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行；b.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。2.第三方中介的傭金a.第三方中介的傭金由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定；b.傭金支付方式及時間應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介的保密義務(wù)a.第三方中介應(yīng)遵守保密條款，不得泄露雙方商業(yè)秘密；b.違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.第三方中介的爭議解決a.第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交[仲裁委員會名稱]仲裁；b.仲裁費用由違約方承擔(dān)。5.第三方中介的合同解除a.第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同；b.合同解除后，第三方中介應(yīng)退還已收取的傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修圖紙2.材料清單3.施工方案4.監(jiān)理計劃5.服務(wù)費用明細6.監(jiān)理人員資質(zhì)證明7.服務(wù)流程圖8.第三方中介資質(zhì)證明（如有）9.甲方委托書（如有）10.乙方資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付服務(wù)費用；b.乙方未按協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)；c.第三方中介泄露雙方商業(yè)秘密；d.施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；e.任何一方違反保密條款。2.違約行為認定：a.違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；b.雙方協(xié)商一致后，可認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。2.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.質(zhì)量驗收：指對施工完成后的工程進行質(zhì)量檢查，確認是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題。解決辦法：立即通知甲方，并提出整改意見，直至問題得到解決。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：與施工方溝通，了解延誤原因，并協(xié)商調(diào)整進度計劃。3.問題：服務(wù)費用支付不及時。解決辦法：提醒甲方按時支付，如逾期支付，可收取違約金。4.問題：第三方中介違約。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究第三方中介違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人二手房交易裝修監(jiān)理服務(wù)。2.裝修工程的質(zhì)量和進度控制。3.甲方對裝修工程的主導(dǎo)權(quán)。4.乙方作為專業(yè)監(jiān)理方的職責(zé)。5.第三方中介在合同履行過程中的協(xié)調(diào)作用。全文完。2025年度個人二手房交易裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度個人二手房交易裝修監(jiān)理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保裝修工程順利進行，保障甲方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方在裝修監(jiān)理服務(wù)過程中，根據(jù)甲方需求，對裝修施工過程中的材料、工藝、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督和檢查的專業(yè)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝修監(jiān)理：指乙方在裝修過程中，對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，確保裝修工程符合國家相關(guān)標準和甲方要求。（2）裝修施工：指裝修工程的具體實施過程，包括材料采購、施工工藝、施工質(zhì)量等。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的裝修監(jiān)理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付乙方裝修監(jiān)理服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行裝修監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的裝修監(jiān)理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時完成裝修監(jiān)理工作，確保裝修工程符合國家相關(guān)標準和甲方要求。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度個人二手房交易裝修工程竣工之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方購買的二手房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，定期到現(xiàn)場進行裝修監(jiān)理，對裝修工程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的裝修工程竣工后，合同自行終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。6.3終止程序（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和進度不受影響。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）裝修監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標準，按裝修工程合同總價的一定比例計算。（2）差旅費：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理差旅費用。（3）其他費用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式（1）裝修監(jiān)理服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%作為預(yù)付款。（2）監(jiān)理過程中產(chǎn)生的差旅費：乙方在發(fā)生差旅費后五個工作日內(nèi)向甲方提交費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后十個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：在費用發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）監(jiān)理服務(wù)費：監(jiān)理工作完成后十個工作日內(nèi)支付。（3）差旅費及其他費用：在相應(yīng)費用發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后五個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算。（2）甲方因自身原因?qū)е卵b修工程延期，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供裝修監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理服務(wù)費總額的10%計算。（2）乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額以實際損失為準，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容主要包括：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）裝修工程的技術(shù)資料；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至裝修工程竣工之日止，以及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及國家安全、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對裝修工程的設(shè)計方案、材料選擇、施工工藝等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對本協(xié)議條款的保密權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）在本協(xié)議履行期間，若發(fā)現(xiàn)裝修工程存在重大安全隱患，乙方有權(quán)要求立即停止施工，并報告甲方。（2）若裝修工程發(fā)生重大質(zhì)量事故，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施，直至問題得到妥善解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力，自生效之日起