2025年度洛陽租賃房屋租賃合同終止條件約定4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度洛陽租賃房屋租賃合同終止條件約定合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點第二章房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋產權證明2.3房屋設施及附屬物2.4租賃期限第三章房屋租賃費用3.1租金標準及支付方式3.2租金調整條款3.3房屋維修基金繳納3.4其他費用分攤第四章房屋使用及維護4.1房屋用途4.2房屋維護責任4.3房屋設施設備維護4.4房屋使用限制第五章房屋租賃終止條件5.1租賃合同到期5.2房屋所有權變動5.3租賃雙方協(xié)商一致5.4違約責任及賠償5.5法律法規(guī)規(guī)定第六章房屋交還6.1房屋交還時間6.2房屋交還條件6.3房屋交還流程6.4房屋交還費用第七章違約責任及賠償7.1租賃雙方違約責任7.2違約賠償標準7.3違約賠償程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除后的處理第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2其他相關附件第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3合同生效日期第十四章合同簽訂14.1簽字蓋章14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度洛陽租賃房屋租賃合同終止條件約定1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同簽訂地點：_______第二章房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積：_______2.2房屋產權證明：_______2.3房屋設施及附屬物：_______2.4租賃期限：_______第三章房屋租賃費用3.1租金標準及支付方式：_______3.2租金調整條款：_______3.3房屋維修基金繳納：_______3.4其他費用分攤：_______第四章房屋使用及維護4.1房屋用途：_______4.2房屋維護責任：_______4.3房屋設施設備維護：_______4.4房屋使用限制：_______第五章房屋租賃終止條件5.1租賃合同到期：_______5.2房屋所有權變動：_______5.3租賃雙方協(xié)商一致：_______5.4違約責任及賠償：_______5.5法律法規(guī)規(guī)定：_______第六章房屋交還6.1房屋交還時間：_______6.2房屋交還條件：_______6.3房屋交還流程：_______6.4房屋交還費用：_______第七章違約責任及賠償7.1租賃雙方違約責任：7.1.1甲方違約責任：7.1.2乙方違約責任：7.2違約賠償標準：7.3違約賠償程序：_______第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至洛陽仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：洛陽仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照洛陽仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九章合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.3合同解除程序：任何一方要求解除本合同時，應書面通知對方，并按照合同約定的解除條件執(zhí)行。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定進行房屋的交還和費用的結算。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金和其他費用。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件：包括房屋產權證明、房屋租賃登記備案證明等。11.2其他相關附件：包括但不限于維修基金繳納證明、水電費清單等。第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2合同保管責任：甲乙雙方應妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第十三章其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。13.2通知條款：雙方通訊地址變更應及時通知對方，否則由此產生的后果由變更方自行承擔。13.3合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十四章合同簽訂14.1簽字蓋章：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同方簽字：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________附件：1.房屋租賃合同2.房屋產權證明3.房屋租賃登記備案證明4.其他相關證明材料甲方（出租方）簽字：日期：_______乙方（承租方）簽字：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋租賃用途限制條款：說明：為確保房屋的合理使用，甲方有權對房屋的租賃用途進行限制，如僅限于居住用途，乙方不得將房屋用于經(jīng)營性活動。1.2房屋裝修限制條款：說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。如需裝修，乙方應提前向甲方提出申請，并承擔所有裝修費用。1.3房屋維護保養(yǎng)責任條款：說明：甲方負責房屋的日常維護保養(yǎng)，乙方應按照甲方的要求配合進行房屋的清潔和保養(yǎng)工作。1.4房屋租金支付方式條款：說明：租金支付方式為每月_______日前支付，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止合同。1.5房屋保險條款：說明：甲方應購買房屋財產保險，并確保保險覆蓋期內房屋的財產安全。乙方應配合甲方進行保險的投保和續(xù)保工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃期限延長條款：說明：租賃期滿前，如乙方需要延長租賃期限，應提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后簽訂租賃合同延期協(xié)議。2.2房屋使用自由條款：說明：乙方有權按照租賃合同約定的用途自由使用房屋，甲方不得干涉乙方正常的生活和工作。2.3房屋維修責任條款：說明：房屋的正常維修責任由乙方承擔，但如因房屋本身質量問題導致的維修，由甲方負責。2.4租金調整條款：說明：租賃期間，如市場租金上漲，甲方可在提前_______日通知乙方的條件下，調整租金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款：說明：中介服務費用由乙方支付，甲方在合同簽訂前應與中介明確費用標準和支付方式。3.2中介責任條款：說明：中介應負責促成租賃雙方簽訂合同，并對合同內容的真實性負責。如因中介原因導致合同無效或違約，中介應承擔相應責任。3.3中介變更通知條款：說明：租賃期間，如乙方更換中介，應在更換前_______日通知甲方和原中介，并確保新中介具備相應資質。3.4中介費用退還條款：說明：如因中介原因導致合同無效或解除，中介應退還乙方已支付的中介服務費用。3.5中介保密條款：說明：中介在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露租賃雙方的個人信息和商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產權證明3.房屋租賃登記備案證明4.中介服務協(xié)議（如有）5.房屋裝修方案及同意書（如有）6.房屋設施清單7.租金支付憑證8.不可抗力事件證明（如有）9.爭議解決相關文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房屋或提供虛假信息。未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋或干涉乙方正常使用。違反租金調整條款。未按時進行房屋維修。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或拖欠押金。違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人使用。違反裝修規(guī)定，未得到甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉租房屋。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。4.仲裁：指由雙方當事人同意，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付期限和逾期支付的處理措施，包括滯納金和終止合同的權利。2.問題：房屋維修問題。解決辦法：建立維修申請和驗收流程，明確維修責任和費用分攤。3.問題：房屋用途不符。解決辦法：在合同中明確房屋用途，并對違規(guī)使用進行處罰。4.問題：中介服務不滿意。解決辦法：合同中約定中介服務標準和違約責任，確保中介服務質量。五、所有應用場景：1.個人租賃房屋用于居住。2.企業(yè)租賃房屋用于辦公。3.房屋租賃期間發(fā)生維修需求。4.租賃合同到期或終止時的處理。5.租賃合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度洛陽租賃房屋租賃合同終止條件約定1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋租賃用途5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制6.房屋維護與保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2房屋保養(yǎng)責任7.房屋租賃終止條件7.1房客違約終止7.2房東違約終止7.3房屋損壞終止7.4法律法規(guī)變更終止7.5雙方協(xié)商一致終止8.租賃合同解除程序8.1解除通知8.2解除期限8.3解除后果9.租金退還9.1退還條件9.2退還金額9.3退還時間10.違約責任10.1房客違約責任10.2房東違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同修改14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方（房東）擁有位于洛陽的房屋，乙方（房客）有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方的權利和義務。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止，為期一年。2.房屋信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于洛陽區(qū)路號，具體房間號為室。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，具體房間面積為平方米。2.3房屋結構房屋為層室，鋼筋混凝土結構，裝修風格為。2.4房屋設施房屋內配備有、、等基本生活設施，具體清單詳見附件一。3.租賃雙方信息3.1房東信息甲方（房東）姓名：身份證號碼：X聯(lián)系方式：X3.2房客信息乙方（房客）姓名：身份證號碼：X聯(lián)系方式：X4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為每月元，共計元。4.2租金支付時間乙方應于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.房屋租賃用途5.1房屋使用范圍乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。5.2房屋使用限制乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1房屋維修責任房屋的正常維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。6.2房屋保養(yǎng)責任乙方應妥善保養(yǎng)房屋，保持房屋清潔衛(wèi)生，不得影響他人正常生活。7.房屋租賃終止條件7.1房客違約終止（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施；（3）乙方違反房屋使用限制，造成他人損失；（4）乙方未履行合同約定的其他義務。7.2房東違約終止（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；（2）甲方未履行合同約定的其他義務；（3）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)租賃。7.3房屋損壞終止如房屋因不可抗力或不可歸責于雙方的原因導致無法居住，雙方可協(xié)商解除本合同。7.4法律法規(guī)變更終止如國家法律法規(guī)變更，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。7.5雙方協(xié)商一致終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同，終止房屋租賃關系。8.租賃合同解除程序8.1解除通知任何一方要求解除合同時，應提前天以書面形式通知對方。8.2解除期限收到解除通知后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本合同約定處理相關事宜。8.3解除后果合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并支付直至合同解除之日止的租金。甲方應退還乙方已支付的押金扣除合理費用后的余額。9.租金退還9.1退還條件（1）乙方已按照合同約定支付了全部租金；（2）乙方將房屋恢復原狀，無損壞或擅自改變；（3）乙方無其他違約行為。9.2退還金額（1）房屋損壞修復費用；（2）違約金；（3）其他應由乙方承擔的費用。9.3退還時間甲方應在合同解除后日內退還乙方租金。10.違約責任10.1房客違約責任（1）支付違約金，違約金金額為應付款項的%；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約行為給甲方造成的其他損失。10.2房東違約責任（1）支付違約金，違約金金額為應付款項的%；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約行為給乙方造成的其他損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議應提交至洛陽仲裁委員會仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件本合同在滿足本合同約定的解除條件時，可由任何一方解除。13.合同附件13.1附件一：房屋清單附件一詳細列明了房屋內的設施和物品，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)附件二為乙方支付的房屋押金收據(jù)，收據(jù)上應注明押金金額、支付日期和退還條件。14.其他約定事項14.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。14.2合同修改本合同的任何修改均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行過程中的爭議，提供專業(yè)服務或確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入形式16.1中介機構介入若甲乙雙方同意，可聘請中介機構協(xié)助租賃事宜，中介機構應具備相關資質，并在合同中明確其服務內容和費用。16.2評估機構介入在房屋租賃合同履行過程中，如需對房屋價值進行評估，可聘請評估機構進行專業(yè)評估，評估結果作為合同履行依據(jù)。16.3律師事務所介入如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可聘請律師事務所提供法律咨詢、起草法律文件或代表一方參與訴訟。16.4仲裁機構介入若甲乙雙方同意仲裁解決爭議，可聘請仲裁機構進行仲裁，仲裁結果具有法律效力。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在介入過程中產生的責任，應根據(jù)其提供的服務內容、合同約定及法律法規(guī)進行界定。17.2責任限額（1）中介機構：中介機構因提供虛假信息或違反合同約定給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的倍。（2）評估機構：評估機構在評估過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估價值的%。（3）律師事務所：律師事務所因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費用的倍。（4）仲裁機構：仲裁機構及其工作人員在仲裁過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過仲裁費用的倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方在介入過程中，應遵守本合同約定，維護甲方的合法權益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方第三方在介入過程中，應遵守本合同約定，維護乙方合法權益，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實際情況承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。19.2費用支付第三方介入費用應在合同約定的期限內支付，支付方式參照本合同約定的租金支付方式。20.第三方介入合同20.1合同簽訂甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂專門的第三方介入合同，明確雙方的權利義務。20.2合同生效第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細要求和說明：列明房屋內的家具、電器、裝飾品等物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等。列明房屋的配套設施，如空調、熱水器、洗衣機等。列明房屋的維修保養(yǎng)記錄。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：收據(jù)上應注明押金金額、支付日期、退還條件。收據(jù)應由甲方簽字（或蓋章）確認。3.附件三：中介服務合同詳細要求和說明：明確中介機構的服務內容、服務期限、服務費用等。明確甲乙雙方與中介機構之間的權利義務關系。4.附件四：評估報告詳細要求和說明：評估報告應包含房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。評估報告應由具備資質的評估機構出具。5.附件五：律師事務所服務協(xié)議詳細要求和說明：明確律師事務所提供的服務內容、服務期限、服務費用等。明確甲乙雙方與律師事務所之間的權利義務關系。6.附件六：仲裁協(xié)議詳細要求和說明：明確仲裁機構、仲裁程序、仲裁費用等。明確甲乙雙方同意仲裁解決爭議的意愿。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；b.未按約定退還押金；c.未按約定承擔房屋維修責任。乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.擅自改變房屋結構或損壞房屋設施；c.違反房屋使用限制；d.未按約定承擔房屋保養(yǎng)責任。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.返還乙方已支付的租金；b.賠償乙方因此遭受的直接損失；c.承擔因違約行為給乙方造成的其他損失。乙方違約責任：a.支付違約金，違約金金額為應付款項的%；b.賠償甲方因此遭受的直接損失；c.承擔因違約行為給甲方造成的其他損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約示例：乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應承擔房屋修復費用，并支付違約金。全文完。2025年度洛陽租賃房屋租賃合同終止條件約定2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度洛陽租賃房屋租賃合同的終止條件，確保甲方、乙方及其他相關方的權益得到保障。2.2合同依據(jù)三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）“租賃房屋”是指甲方出租給乙方的房屋；（2）“租賃期限”是指本合同約定的甲方出租房屋給乙方使用的期限；（3）“合同終止”是指租賃房屋租賃關系的終止。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中出租房屋的出租方；（2）乙方：指在本合同中承租房屋的承租方；（3）租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋；（4）租賃期限：指本合同約定的甲方出租房屋給乙方使用的期限；（5）合同終止：指租賃房屋租賃關系的終止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權根據(jù)本合同約定收取乙方租賃房屋的租金；（2）甲方有權根據(jù)本合同約定對租賃房屋進行修繕、維護和保養(yǎng)；（3）甲方有權在本合同約定的期限內收回租賃房屋；（4）甲方有權要求乙方遵守租賃房屋的相關管理規(guī)定。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋；（2）乙方有權按照本合同約定支付租金；（3）乙方有權在本合同約定的期限內租賃房屋；（4）乙方有權要求甲方提供必要的租賃房屋設施和服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的租賃房屋位于洛陽。5.3合同履行方式雙方應按照本合同約定，在租賃期限內履行各自的義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）乙方提前通知甲方，并按照本合同約定支付違約金，合同提前終止；（3）甲方有權在乙方違反本合同約定的義務時，終止合同，并要求乙方支付違約金。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方；（2）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金；（3）合同終止后，雙方應按照本合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃房屋租金：按照雙方約定的租金標準，乙方應按月向甲方支付租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費；（3）水電費：乙方應自行承擔租賃房屋內的水電費用；（4）其他費用：因租賃房屋使用所產生的其他費用，雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應于每月的指定日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金；（2）物業(yè)管理費支付：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定的時間節(jié)點，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付物業(yè)管理費；（3）水電費支付：乙方應自行支付水電費用，支付方式可由乙方選擇。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應在每月的指定日前支付當月的租金；（2）物業(yè)管理費支付時間：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定的時間節(jié)點支付物業(yè)管理費；（3）水電費支付時間：乙方應自行在水電費到期時支付。7.4支付條款（1）支付確認：乙方支付費用后，應及時通知甲方確認；（2）逾期支付：如乙方逾期支付費用，應向甲方支付逾期違約金，逾期違約金按日計算，利率為銀行同期貸款利率的1.5倍；（3）費用結算：雙方應在合同終止后，對已支付和未支付的費用進行結算。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的實際損失；（3）支付違約金。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的實際損失；（3）承擔因違約行為導致的合同解除后果。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的甲方房屋信息、乙方個人隱私信息、合同內容等均為保密內容。9.2保密期限本合同終止后，雙方均應繼續(xù)履行保密義務，保密期限至本合同終止之日起三年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）采取合理措施，確保保密內容的保密性；（3）遵守相關法律法規(guī)，履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方；（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府行為，如政策調整、征收、征用等；（4）社會異常事件，如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟解決。11.2調解雙方可自愿選擇調解方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益或者他人合法權益的；（2）依法不得轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在租賃期限內對租賃房屋進行必要修繕和維護的權利；（2）甲方保留在合同終止后對租賃房屋進行收回的權利。13.2特殊權力保留（1）如遇國家法律、法規(guī)政策變動，甲方有權根據(jù)新的規(guī)定調整租金；（2）如遇不可抗力事件，甲方有權根據(jù)實際情況調整合同條款。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同維護租賃房屋的正常使用，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應按照甲方的要求，及時支付各項費用；（2）甲方應按照乙方的要求，提供必要的租賃房屋設施和服務；（3）雙方應共同遵守租賃房屋的相關管理規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃房屋租賃關系的完整協(xié)議，取代了之前所有關于該事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件：1.2025年度洛陽租賃房屋租賃合同；2.甲方房屋產權證明；3.乙方身份證明；4.其他與本合同相關的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度洛陽租賃房屋租賃合同；2.甲方房屋產權證明；3.乙方身份證明；4.其他與本合同相關的文件。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的租賃房屋；未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃房屋用途；未能按時收取租金；未能履行合同約定的修繕義務。2.乙方違約：未按合同約定支付租金；損壞租賃房屋或其附屬設施；違反租賃房屋的使用規(guī)定；未按時履行合同約定的其他義務。違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際情況，由雙方協(xié)商或通過仲裁、訴訟等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞責任劃分。解決辦法：雙方應按照合同約定，合理劃分房屋損壞的責任，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：租賃房屋使用爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定，合理使用租賃房屋，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：合同終止后的房屋收回爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定，在合同終止后及時收回租賃房屋，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補充爭議。解決辦法：任何修改和補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體資格：第三方主體應具備合法的民事行為能力，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方權利：第三方有權參與合同談判，提出修改建議；第三方有權監(jiān)督合同履行情況，并提出改進意見。3.第三方義務：第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整；第三方應遵守合同約定，不得泄露合同內容。4.第三方責任：第三方因提供虛假信息導致的合同糾紛，應承擔相應責任；第三方違反合同約定的，應承擔違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供租賃房屋的詳細資料，包括房屋結構、設施設備等；乙方有權要求甲方在合同期內不得單方面提高租金；乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的修繕和維護。2.乙方利益條款：乙方有權享受合同約定的優(yōu)惠條款；乙方有權在合同終止后獲得相應的補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權利條款，應承擔違約責任，包括賠償乙方損失；甲方不得以任何理由單方面終止合同；甲方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；甲方有權要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定；甲方有權對乙方使用租賃房屋的情況進行檢查。2.甲方利益條款：甲方有權在合同期內享受租金收益；甲方有權在合同終止后收回租賃房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反甲方權利條款，應承擔違約責任，包括支付違約金；乙方不得擅自轉租租賃房屋；乙方不得在租賃房屋內進行違法活動。全文完。2025年度洛陽租賃房屋租賃合同終止條件約定3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主體2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4水電費支付方式4.租賃房屋使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3房屋維護4.4房屋安全5.合同終止條件5.1房屋損壞5.2房屋拆遷5.3甲方原因終止5.4乙方原因終止5.5違約終止5.6法律法規(guī)變更5.7其他約定6.合同解除程序6.1解除通知6.2解除期限6.3解除費用6.4解除后果7.租賃房屋交接7.1交接時間7.2交接方式7.3交接責任8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同附件9.1房屋租賃登記證明9.2房屋權屬證明9.3其他相關文件10.合同生效及變更10.1合同生效10.2合同變更11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解除12.4合同終止13.合同解除后的處理13.1租金結算13.2房屋返還13.3損害賠償14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權益。1.3合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為2025年度，具體租賃起始日期和終止日期以合同中約定為準。1.4合同主體甲方：出租人，全稱：____________________，地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。乙方：承租人，全稱：____________________，地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址租賃房屋位于洛陽市____________________街道____________________號____________________室。2.2房屋面積租賃房屋面積為____________________平方米，具體測量以甲方提供的測量報告為準。2.3房屋結構租賃房屋為____________________結構，共____________________層，位于____________________層。2.4房屋設施租賃房屋內配備____________________等基本設施，具體清單見附件一。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額租金為人民幣____________________元/月，總計____________________元。3.2租金支付時間租金每月____________________日前支付，具體支付日期以合同中約定為準。3.3租金支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付賬戶信息見附件二。3.4水電費支付方式水電費由乙方按實際使用情況支付，支付方式為____________________。4.租賃房屋使用規(guī)定4.1使用范圍乙方僅限于自用，不得將租賃房屋用于經(jīng)營性活動。4.2使用限制乙方不得在租賃房屋內進行下列行為：____________________。4.3房屋維護乙方應保持租賃房屋的整潔，負責日常維修保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結構。4.4房屋安全乙方應確保租賃房屋的安全使用，不得存放易燃易爆危險品。5.合同終止條件5.1房屋損壞若租賃房屋因乙方使用不當造成損壞，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。5.2房屋拆遷若租賃房屋因城市規(guī)劃等原因被拆遷，甲方應提前通知乙方，并按照合同約定進行賠償。5.3甲方原因終止甲方因故需終止合同，應提前____________________個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。5.4乙方原因終止乙方因故需終止合同，應提前____________________個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。5.5違約終止若甲乙雙方任何一方違反合同約定，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔違約責任。5.6法律法規(guī)變更若國家法律法規(guī)的變更導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.7其他約定除上述情況外，雙方還可根據(jù)實際情況約定其他合同終止條件。6.合同解除程序6.1解除通知雙方任何一方解除合同，應提前____________________個月以書面形式通知對方。6.2解除期限收到解除通知后，雙方應在____________________日內完成合同解除手續(xù)。6.3解除費用合同解除產生的相關費用由責任方承擔。6.4解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定結算租金、押金等費用，并辦理房屋交接手續(xù)。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向洛陽仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為洛陽仲裁委員會，仲裁地點為洛陽。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同附件9.1房屋租賃登記證明本合同簽訂后，甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向當?shù)胤慨a管理部門辦理房屋租賃登記手續(xù)，取得房屋租賃登記證明。9.2房屋權屬證明甲方應向乙方提供房屋權屬證明，證明其有權出租房屋。9.3其他相關文件本合同附件包括但不限于房屋設施清單、租金支付賬戶信息等，均為合同的有效組成部分。10.合同生效及變更10.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。11.違約責任11.1甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合合同約定，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。11.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。12.2合同附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。12.4合同終止合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并結算相關費用。13.合同解除后的處理13.1租金結算合同解除后，乙方應按照實際租賃期限結算租金。13.2房屋返還乙方應在合同解除后____________________日內將租賃房屋完好無損地返還給甲方。13.3損害賠償若乙方在返還房屋時造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.2第三方介入原因第三方介入本合同的情況可能包括但不限于房屋交易、房屋租賃登記、房屋維護、物業(yè)管理、爭議解決等。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在合同中的責任限于其在合同中的職責范圍，包括但不限于提供信息服務、協(xié)助辦理手續(xù)、維護房屋設施等。17.第三方權利17.1第三方權利行使第三方在合同中享有其職責范圍內的權利，如收取合理的服務費用、