二零二五版房屋包銷與社區(qū)建設(shè)服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋包銷與社區(qū)建設(shè)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2合同目的3.房屋包銷范圍及內(nèi)容3.1包銷房屋范圍3.2包銷房屋條件3.3包銷房屋價(jià)格4.社區(qū)建設(shè)服務(wù)內(nèi)容4.1社區(qū)環(huán)境改善4.2社區(qū)文化活動(dòng)4.3社區(qū)設(shè)施維護(hù)5.合同期限及生效條件5.1合同期限5.2生效條件6.房屋包銷費(fèi)用及支付方式6.1包銷費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.社區(qū)建設(shè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.合同解除及終止條件9.1解除條件9.2終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：房屋包銷明細(xì)表11.2附件二：社區(qū)建設(shè)服務(wù)明細(xì)表12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同生效及備案13.1生效日期13.2備案要求14.其他約定事項(xiàng)”第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就房屋包銷與社區(qū)建設(shè)服務(wù)達(dá)成合作意向。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋包銷與社區(qū)建設(shè)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。第三條房屋包銷范圍及內(nèi)容3.1包銷房屋范圍甲方同意將位于___________的房屋___________（房屋編號(hào)：___________）的全部或部分進(jìn)行包銷。3.2包銷房屋條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋裝修符合甲方要求；3.3包銷房屋價(jià)格包銷房屋價(jià)格為人民幣_(tái)__________元，具體價(jià)格以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第四條社區(qū)建設(shè)服務(wù)內(nèi)容4.1社區(qū)環(huán)境改善乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的社區(qū)進(jìn)行環(huán)境改善，包括但不限于：（1）綠化美化；（2）公共設(shè)施維護(hù)；（3）環(huán)境衛(wèi)生整治。4.2社區(qū)文化活動(dòng)乙方負(fù)責(zé)組織社區(qū)文化活動(dòng)，包括但不限于：（1）節(jié)日慶典；（2）文體活動(dòng)；（3）教育培訓(xùn)。4.3社區(qū)設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)社區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第五條合同期限及生效條件5.1合同期限本合同有效期為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。5.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條房屋包銷費(fèi)用及支付方式6.1包銷費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付房屋包銷費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)__________元。6.2支付方式（1）首付款：合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元；（2）尾款：房屋交付使用后___________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元。6.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付包銷費(fèi)用。第七條社區(qū)建設(shè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方提供社區(qū)建設(shè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元；（2）進(jìn)度款：根據(jù)乙方提供服務(wù)進(jìn)度支付；（3）尾款：服務(wù)完成后___________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元。7.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任及處理方式8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的行為。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)__________元；（3）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3處理方式（1）違約方應(yīng)在收到對(duì)方違約通知后___________個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用。第九條合同解除及終止條件9.1解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)；（2）爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的信息和證據(jù)。第十一條合同附件11.1附件一：房屋包銷明細(xì)表11.2附件二：社區(qū)建設(shè)服務(wù)明細(xì)表第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。12.2補(bǔ)充內(nèi)容任何一方提出的合同補(bǔ)充內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作為合同的一部分。第十三條合同生效及備案13.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2備案要求（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案；（2）備案手續(xù)齊全后，本合同正式生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行；（4）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，幫助雙方解決合同履行過程中的問題。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的及范圍；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方與其他各方的責(zé)任劃分。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因其行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方介入的范圍及性質(zhì)；（2）第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲乙雙方對(duì)第三方介入的合理預(yù)期。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任與其他各方責(zé)任劃分如下：（1）第三方直接對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)第三方介入的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.2責(zé)任劃分具體條款（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因中介行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，若因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，若評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，若因咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同；（4）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前___________個(gè)工作日通知第三方終止介入；（2）終止介入后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜；（3）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。20.特別條款20.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)法律糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；20.3本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋包銷明細(xì)表詳細(xì)要求：a.包銷房屋的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)狀況等；b.包銷價(jià)格及支付方式；c.房屋交付條件及時(shí)間；d.任何特殊條款或要求。附件說明：本附件作為合同附件，用于詳細(xì)記錄房屋包銷的相關(guān)信息。2.附件二：社區(qū)建設(shè)服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：a.社區(qū)建設(shè)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括環(huán)境改善、文化活動(dòng)、設(shè)施維護(hù)等；b.服務(wù)時(shí)間、周期及預(yù)期成果；c.服務(wù)費(fèi)用及支付方式；d.任何特殊條款或要求。附件說明：本附件作為合同附件，用于詳細(xì)記錄社區(qū)建設(shè)服務(wù)的相關(guān)信息。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：a.第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；b.第三方介入的目的、范圍及期限；c.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；d.第三方與其他各方的責(zé)任劃分；e.爭(zhēng)議解決方式。附件說明：本附件作為合同附件，用于詳細(xì)記錄第三方介入的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。4.附件四：違約責(zé)任及處理方式說明詳細(xì)要求：a.各種違約行為的定義；b.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；c.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式；d.違約糾紛的解決途徑。附件說明：本附件作為合同附件，用于詳細(xì)說明違約責(zé)任及處理方式。5.附件五：合同履行過程中的重要文件詳細(xì)要求：a.合同簽訂文件；b.付款憑證；c.服務(wù)記錄；d.任何其他與合同履行相關(guān)的文件。附件說明：本附件作為合同附件，用于收集合同履行過程中的重要文件，以備日后查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付包銷費(fèi)用；b.乙方未按合同約定提供社區(qū)建設(shè)服務(wù)；c.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；d.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；e.任何一方未按合同約定處理爭(zhēng)議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理原則；c.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果來確定。3.違約責(zé)任示例說明：a.甲方未按合同約定支付包銷費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)__________元；b.乙方未按合同約定提供社區(qū)建設(shè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；c.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；d.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；e.任何一方未按合同約定處理爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四版房屋包銷與社區(qū)建設(shè)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同有效期2.定義和解釋2.1房屋包銷2.2社區(qū)建設(shè)服務(wù)2.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋3.房屋包銷內(nèi)容3.1包銷房屋范圍3.2包銷房屋數(shù)量3.3包銷房屋價(jià)格3.4包銷房屋交付時(shí)間3.5包銷房屋質(zhì)量保證4.社區(qū)建設(shè)服務(wù)內(nèi)容4.1社區(qū)環(huán)境美化4.2社區(qū)文化活動(dòng)4.3社區(qū)設(shè)施建設(shè)4.4社區(qū)安全保障4.5社區(qū)其他服務(wù)5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點(diǎn)5.4履行責(zé)任6.費(fèi)用與支付6.1包銷費(fèi)用6.2社區(qū)建設(shè)服務(wù)費(fèi)用6.3支付方式6.4付款期限6.5違約責(zé)任7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止9.4解除或終止后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.3變更與補(bǔ)充的效力12.合同生效與通知12.1合同生效12.2通知方式12.3通知內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：社區(qū)建設(shè)服務(wù)計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版房屋包銷與社區(qū)建設(shè)服務(wù)合同”。1.2合同簽訂雙方甲方（房屋包銷方）：________乙方（社區(qū)建設(shè)服務(wù)方）：________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在________簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同有效期本合同有效期為自合同生效之日起__年。第二條定義和解釋2.1房屋包銷房屋包銷是指甲方將一定數(shù)量的房屋在一定期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格和方式出售給乙方。2.2社區(qū)建設(shè)服務(wù)社區(qū)建設(shè)服務(wù)是指乙方在約定的范圍內(nèi)，對(duì)社區(qū)環(huán)境、文化活動(dòng)、設(shè)施建設(shè)、安全保障等方面提供的服務(wù)。2.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的其他術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條房屋包銷內(nèi)容3.1包銷房屋范圍甲方承諾將位于________的__套房屋進(jìn)行包銷。3.2包銷房屋數(shù)量甲方包銷房屋數(shù)量為__套。3.3包銷房屋價(jià)格甲方包銷房屋的價(jià)格為每平方米________元，總價(jià)格為________元。3.4包銷房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同生效之日起__個(gè)月內(nèi)，將包銷房屋交付乙方。3.5包銷房屋質(zhì)量保證甲方保證包銷房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第四條社區(qū)建設(shè)服務(wù)內(nèi)容4.1社區(qū)環(huán)境美化乙方負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行美化，確保社區(qū)環(huán)境整潔、美觀。4.2社區(qū)文化活動(dòng)乙方負(fù)責(zé)定期組織社區(qū)文化活動(dòng)，豐富社區(qū)居民的精神文化生活。4.3社區(qū)設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)，提高居民生活質(zhì)量。4.4社區(qū)安全保障乙方負(fù)責(zé)加強(qiáng)社區(qū)安全管理，確保社區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.5社區(qū)其他服務(wù)乙方根據(jù)社區(qū)居民需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。第五條合同履行5.1履行方式本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行。5.2履行期限本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行完畢。5.3履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)在約定的地點(diǎn)履行。5.4履行責(zé)任雙方應(yīng)按照約定履行各自的責(zé)任，如一方未履行或未按規(guī)定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條費(fèi)用與支付6.1包銷費(fèi)用乙方應(yīng)按合同約定支付包銷費(fèi)用，具體金額為________元。6.2社區(qū)建設(shè)服務(wù)費(fèi)用社區(qū)建設(shè)服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，每月結(jié)算一次。6.3支付方式雙方約定的支付方式為________。6.4付款期限乙方應(yīng)在每月____日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。6.5違約責(zé)任如一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條保密條款7.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、履行情況和相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密信息范圍保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、履行情況、商業(yè)秘密等。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按合同約定交付房屋；乙方未按合同約定提供社區(qū)建設(shè)服務(wù)；任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)立即糾正違約行為；支付違約金，違約金金額為未履行部分金額的____%；賠償守約方因此遭受的直接損失；承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條合同解除與終止9.1解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序合同解除需雙方書面同意，并通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的房屋包銷和社區(qū)建設(shè)服務(wù)。9.4解除或終止后的責(zé)任合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1變更程序任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。11.2補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.3變更與補(bǔ)充的效力變更或補(bǔ)充的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效與通知12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2通知方式任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送方式包括快遞、電子郵件等。12.3通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括通知的日期、收件人、事由等。第十三條合同附件13.1附件一：房屋清單附件一詳細(xì)列出了甲方承諾包銷的房屋信息，包括房屋地址、面積、價(jià)格等。13.2附件二：社區(qū)建設(shè)服務(wù)計(jì)劃附件二詳細(xì)列出了乙方計(jì)劃提供的社區(qū)建設(shè)服務(wù)內(nèi)容，包括活動(dòng)計(jì)劃、設(shè)施維護(hù)計(jì)劃等。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括與本合同相關(guān)的其他文件，如相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸________所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋包銷與社區(qū)建設(shè)服務(wù)合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確為具體金額，并在合同中予以注明。2.3如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方按各自責(zé)任比例分擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)或咨詢義務(wù)，確保其服務(wù)或咨詢符合合同要求。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，三方共同確保合同履行。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入程序甲乙雙方共同決定引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。5.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定。5.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以注明。第六條第三方介入時(shí)的合同變更6.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)三方書面同意。6.2合同變更的效力合同變更自三方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)三方均有約束力。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行。第八條第三方介入時(shí)的合同終止8.1合同終止條件第三方未履行合同義務(wù)；第三方提供的服務(wù)或咨詢存在重大缺陷；第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。8.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方介入時(shí)的保密條款9.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對(duì)本合同內(nèi)容、履行情況和相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密信息范圍保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、履行情況、商業(yè)秘密等。9.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條第三方介入時(shí)的其他條款10.1合同附件第三方介入后的合同附件應(yīng)包括第三方服務(wù)或咨詢協(xié)議。10.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸________所有。10.3合同效力本合同自三方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細(xì)列出包銷房屋的地址、