2025年度大型廠房出租與品牌推廣服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型廠房出租與品牌推廣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃用途4.1廠房使用范圍4.2廠房使用限制5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容6.1推廣方案6.2推廣方式6.3推廣時間6.4推廣費用7.品牌推廣效果評估7.1評估指標(biāo)7.2評估方法7.3評估時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃廠房平面圖11.2附件二：品牌推廣方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY科技1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.出租廠房基本情況2.1廠房位置2.1.1廠房所在城市：省市2.1.2廠房具體地址：區(qū)街道號2.2廠房面積2.2.1廠房總面積：10,000平方米2.2.2單層面積：10,000平方米/層2.3廠房結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年限：2008年2.4廠房設(shè)施2.4.1電力設(shè)施：三相五線，容量1000KVA2.4.2水暖設(shè)施：市政供水，24小時熱水供應(yīng)2.4.3通訊設(shè)施：寬帶接入，網(wǎng)絡(luò)覆蓋全廠區(qū)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金金額3.2.1基本租金：每月人民幣50萬元整3.2.2保證金：人民幣10萬元整，租賃期滿后無違約情況下退還3.3租金支付方式3.3.1每月租金于每月5日前支付3.3.2保證金于簽訂合同時一次性支付4.租賃用途4.1廠房使用范圍4.1.1廠房僅用于生產(chǎn)、倉儲、辦公等合法用途4.1.2禁止從事違法活動4.2廠房使用限制4.2.1禁止改變廠房結(jié)構(gòu)4.2.2禁止存放易燃易爆危險品5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供符合約定的廠房5.1.2維護(hù)廠房的完好5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1按時支付租金5.2.2依法使用廠房，不得擅自改變用途6.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容6.1推廣方案6.1.1推廣目標(biāo)：提升品牌知名度和市場占有率6.1.2推廣預(yù)算：人民幣30萬元整6.2推廣方式6.2.1線上推廣：搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷等6.2.2線下推廣：參加行業(yè)展會、發(fā)布廣告等6.3推廣時間6.3.1推廣周期：自合同生效之日起12個月6.4推廣費用6.4.1推廣費用由承租方承擔(dān)6.4.2推廣費用支付方式：按季度支付7.品牌推廣效果評估7.1評估指標(biāo)7.1.1品牌知名度提升7.1.2市場占有率變化7.2評估方法7.2.1定期收集市場反饋7.2.2分析銷售數(shù)據(jù)7.3評估時間7.3.1每季度末進(jìn)行一次評估7.3.2年終進(jìn)行一次全面評估8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變廠房用途8.1.3承租方損壞廠房設(shè)施8.1.4出租方未按約定提供廠房8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.2.2承租方擅自改變廠房用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.2.3承租方損壞廠房設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)價值。8.2.4出租方未按約定提供廠房，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2出租方收到租金及保證金后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：租賃廠房平面圖11.1.1平面圖應(yīng)包括廠房各層布局、出入口位置、消防設(shè)施等。11.2附件二：品牌推廣方案11.2.1推廣方案應(yīng)詳細(xì)列出推廣目標(biāo)、方式、時間表及預(yù)算。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為省市區(qū)。12.3簽署人12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的審批程序3.1任何第三方介入本合同，甲乙雙方均需進(jìn)行書面審批，審批程序如下：3.1.1提交第三方基本情況及介入理由；3.1.2甲乙雙方召開會議討論并形成決議；3.1.3由甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。4.第三方職責(zé)4.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如中介、咨詢、評估等；4.1.2按照合同約定，完成相關(guān)任務(wù)；4.1.3維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方支付的報酬；5.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)了解合同相關(guān)情況；5.1.3對甲乙雙方提供的服務(wù)提出意見和建議。6.第三方義務(wù)6.1.1遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)。7.第三方責(zé)任限額7.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方支付不超過其合同約定報酬的賠償；7.1.2若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過其合同約定報酬的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.1.3第三方責(zé)任限額以人民幣100萬元為最高限額。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與其他各方的劃分如下：8.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行相關(guān)職責(zé)；8.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益關(guān)系；8.1.3第三方與其他方的關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第13條“合同變更”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第10條“合同生效與終止”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。12.第三方介入后的其他事項12.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。13.本修正條款的生效13.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房平面圖詳細(xì)要求：平面圖需清晰展示廠房各層布局、出入口位置、消防設(shè)施、配電室、衛(wèi)生間等關(guān)鍵設(shè)施的位置。附件說明：該圖用于甲乙雙方了解廠房的具體情況，確保租賃用途的合法性和合理性。2.附件二：品牌推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、策略、時間表、預(yù)算分配、預(yù)期效果評估等詳細(xì)內(nèi)容。附件說明：該方案是雙方合作的重要依據(jù)，用于確保品牌推廣工作的順利進(jìn)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的合作方式。附件說明：該協(xié)議是第三方介入合作的正式文件，用于規(guī)范第三方在合作中的行為。4.附件四：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出廠房內(nèi)的所有設(shè)備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：該清單用于甲乙雙方在租賃期滿時對設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備狀態(tài)的準(zhǔn)確性。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更日期、變更后的條款等。附件說明：該協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的任何變更，確保雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：若合同約定每月租金為50萬元，承租方逾期1日，則需支付5000元違約金。2.違約行為：承租方擅自改變廠房用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。示例說明：若因承租方擅自改變廠房用途導(dǎo)致出租方遭受10萬元損失，承租方需賠償10萬元。3.違約行為：出租方未按約定提供廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如承擔(dān)因延誤導(dǎo)致的額外費用。示例說明：若因出租方未能按時提供廠房導(dǎo)致承租方損失1萬元，出租方需承擔(dān)1萬元損失。4.違約行為：第三方未能按時完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：若第三方逾期完成推廣任務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失2萬元，第三方需支付2萬元違約金。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬元，第三方需賠償5萬元。全文完。2025年度大型廠房出租與品牌推廣服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某大型廠房，具備出租條件；乙方有意租賃該廠房并開展品牌推廣業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）廠房：指甲方擁有的具備出租條件的建筑物。（2）品牌推廣：指乙方在甲方廠房內(nèi)開展的市場營銷、廣告宣傳等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起止時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）物業(yè)管理費：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于支付廠房的物業(yè)管理、維護(hù)、保養(yǎng)等費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和物業(yè)管理費。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在廠房內(nèi)開展品牌推廣活動，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)和雙方約定。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方廠房，并開展品牌推廣業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和物業(yè)管理費。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，確保品牌推廣活動不影響甲方及其他承租方的合法權(quán)益。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的廠房地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和物業(yè)管理費，并確保品牌推廣活動在租賃期間順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回廠房。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他后果。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)廠房的實際面積和租賃期限，租金計算方式為每月每平方米人民幣____元，總計人民幣____元。（2）物業(yè)管理費：包括但不限于廠房的日常維護(hù)、清潔、安保等費用，按月支付，每月人民幣____元。（3）品牌推廣服務(wù)費：乙方為品牌推廣活動支付的費用，具體金額根據(jù)推廣方案和實際執(zhí)行情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金和物業(yè)管理費：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）品牌推廣服務(wù)費：根據(jù)推廣方案，乙方可采用分期支付或按項目支付的方式。7.3支付時間（1）租金和物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月費用。（2）品牌推廣服務(wù)費：根據(jù)推廣方案，具體支付時間由雙方另行約定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時注明付款用途，如“2025年度廠房租金”或“品牌推廣服務(wù)費”。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供符合要求的廠房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）甲方未能按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）乙方未能按照合同約定進(jìn)行品牌推廣活動，或推廣活動違反法律法規(guī)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。（2）賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到賠償金后及時向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息，防止泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會事件。（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致廠房損壞，無法正常使用。（2）2025年政府發(fā)布的新政策，影響乙方品牌推廣活動的開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方作為承租方，不得將其承租權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房內(nèi)部進(jìn)行合理改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房用于違法活動。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供廠房使用說明、辦理相關(guān)手續(xù)等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成廠房的租賃和使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度大型廠房出租與品牌推廣服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.廠房租賃合同2.品牌推廣服務(wù)方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同2.品牌推廣服務(wù)方案3.其他相關(guān)文件（如租金支付憑證、物業(yè)管理費支付憑證、品牌推廣活動記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的廠房，認(rèn)定為甲方違約。未按時收取租金，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時支付租金或物業(yè)管理費，認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定進(jìn)行品牌推廣活動，或推廣活動違反法律法規(guī)，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等內(nèi)容。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物權(quán)的基本原則、物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等內(nèi)容。3.滯納金：因未按時履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約金，按逾期天數(shù)計算。4.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，按合同約定或法律規(guī)定計算。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金或物業(yè)管理費。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方，并按照合同約定的滯納金比例計算滯納金。2.問題：甲方未能按時收取租金。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明已按時發(fā)出支付通知。3.問題：乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方可依法解除合同。4.問題：品牌推廣活動違反法律法規(guī)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同中未明確約定的條款。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況補(bǔ)充或修改合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供品牌推廣所需的資源和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以保障其服務(wù)的順利實施。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時完成品牌推廣服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廠房，并保證廠房的可用性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保廠房的維護(hù)和清潔。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自提高租金或其他費用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整品牌推廣方案，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，提供必要的協(xié)助，以幫助乙方撤出廠房。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供廠房或物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同履行期間，將廠房出租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得進(jìn)行任何可能損害廠房安全或影響其他承租人權(quán)益的活動。甲方可要求乙方在合同終止后，將廠房恢復(fù)至原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，甲方可要求乙方支付滯納金。若乙方違反合同約定，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度大型廠房出租與品牌推廣服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用法律二、廠房出租1.廠房基本情況2.出租面積及租金3.租金支付方式及時間4.租賃押金5.租賃期限及續(xù)租6.廠房使用范圍7.廠房維護(hù)責(zé)任8.廠房維修責(zé)任9.廠房保險責(zé)任三、品牌推廣服務(wù)1.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容2.品牌推廣服務(wù)期限3.品牌推廣服務(wù)費用4.品牌推廣服務(wù)支付方式及時間5.品牌推廣效果評估6.品牌推廣服務(wù)調(diào)整7.品牌推廣服務(wù)終止四、合同履行1.合同履行主體2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行時間5.合同履行責(zé)任五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算及支付4.違約爭議解決六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密違約責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力事件發(fā)生后的處理4.不可抗力事件解除合同九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同修改4.合同解除5.合同終止6.合同通知7.合同簽署8.合同附件9.合同解釋10.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度大型廠房出租與品牌推廣服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]&[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]&[租賃方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于廠房出租及品牌推廣服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任7.合同適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)二、廠房出租1.廠房基本情況：廠房地址：[廠房地址]廠房面積：[廠房面積]廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)]廠房設(shè)施：[廠房設(shè)施清單]2.出租面積及租金：出租面積：[出租面積]租金金額：[租金金額]3.租金支付方式及時間：支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時間：[每月/每季度/每年支付一次，具體日期]4.租賃押金：押金金額：[押金金額]退還條件：[退還押金的具體條件]5.租賃期限及續(xù)租：租賃期限：[租賃期限]續(xù)租條件：[續(xù)租的條件和程序]6.廠房使用范圍：使用范圍：[允許使用的范圍]限制使用：[禁止或限制使用的范圍]7.廠房維護(hù)責(zé)任：出租方責(zé)任：[出租方負(fù)責(zé)的維護(hù)事項]租賃方責(zé)任：[租賃方負(fù)責(zé)的維護(hù)事項]8.廠房維修責(zé)任：一般維修：[一般維修的責(zé)任方]大修或翻新：[大修或翻新的責(zé)任方及程序]9.廠房保險責(zé)任：保險種類：[應(yīng)投保的保險種類]保險費用：[保險費用承擔(dān)方]保險賠償：[保險賠償?shù)姆秶俺绦騗三、品牌推廣服務(wù)1.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容：推廣方案：[推廣方案詳細(xì)內(nèi)容]推廣活動：[具體推廣活動內(nèi)容]2.品牌推廣服務(wù)期限：服務(wù)期限：[服務(wù)期限起止時間]3.品牌推廣服務(wù)費用：費用金額：[服務(wù)費用總金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.品牌推廣服務(wù)支付方式及時間：支付方式：[支付方式，如分期支付、按項目支付等]支付時間：[支付的具體時間節(jié)點]5.品牌推廣效果評估：評估標(biāo)準(zhǔn)：[效果評估的具體標(biāo)準(zhǔn)]評估方法：[評估的具體方法]6.品牌推廣服務(wù)調(diào)整：調(diào)整程序：[調(diào)整服務(wù)的具體程序]調(diào)整費用：[調(diào)整服務(wù)的費用承擔(dān)]7.品牌推廣服務(wù)終止：終止條件：[服務(wù)終止的具體條件]終止程序：[服務(wù)終止的具體程序]四、合同履行1.合同履行主體：出租方：[出租方責(zé)任]租賃方：[租賃方責(zé)任]2.合同履行地點：履行地點：[具體履行地點]3.合同履行方式：履行方式：[具體的履行方式]4.合同履行時間：履行時間：[具體履行時間安排]5.合同履行責(zé)任：責(zé)任承擔(dān)：[雙方在履行合同中的責(zé)任分配]五、違約責(zé)任1.違約情形：違約情形一：[具體違約情形]違約情形二：[具體違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：責(zé)任承擔(dān)一：[具體違約責(zé)任]責(zé)任承擔(dān)二：[具體違約責(zé)任]3.違約金計算及支付：違約金計算方式：[違約金計算的具體方式]違約金支付方式：[違約金支付的具體方式]4.違約爭議解決：爭議解決方式：[違約爭議解決的具體方式]六、保密條款1.保密內(nèi)容：保密內(nèi)容一：[保密的具體內(nèi)容]保密內(nèi)容二：[保密的具體內(nèi)容]2.保密期限：保密期限：[保密期限的具體規(guī)定]3.保密責(zé)任：責(zé)任一：[保密責(zé)任的具體規(guī)定]責(zé)任二：[保密責(zé)任的具體規(guī)定]4.保密違約責(zé)任：違約責(zé)任一：[保密違約責(zé)任的具體規(guī)定]違約責(zé)任二：[保密違約責(zé)任的具體規(guī)定]七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：歸屬一：[知識產(chǎn)權(quán)歸屬的具體規(guī)定]歸屬二：[知識產(chǎn)權(quán)歸屬的具體規(guī)定]2.知識產(chǎn)權(quán)使用：使用一：[知識產(chǎn)權(quán)使用的具體規(guī)定]使用二：[知識產(chǎn)權(quán)使用的具體規(guī)定]3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：侵權(quán)處理：[知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理的具體規(guī)定]責(zé)任承擔(dān)：[知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任的具體規(guī)定]4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：爭議解決方式：[知識產(chǎn)權(quán)爭議解決的具體方式]八、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。2.不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；戰(zhàn)爭：軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)；政府行為：政府命令、法律法規(guī)變化等；社會異常事件：罷工、騷亂等。3.不可抗力事件發(fā)生后的處理：出現(xiàn)不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分履行合同。因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延期，不應(yīng)視為違約。4.不可抗力事件解除合同：在不可抗力事件持續(xù)期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)已發(fā)生的相關(guān)費用。九、合同解除1.合同解除條件：一方違約，另一方給予合理寬限期后仍未改正；出現(xiàn)不可抗力事件，且合同無法履行；法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行；其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)已發(fā)生的相關(guān)費用；雙方應(yīng)返還已收款項。4.合同解除爭議解決：爭議解決方式：[同違約爭議解決方式]十、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商：雙方直接協(xié)商解決；調(diào)解：可由雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解；仲裁：提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁；訴訟：依法向人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同經(jīng)相關(guān)審批部門批準(zhǔn)（如有）。2.合同附件：本合同附件一：廠房出租詳細(xì)清單；本合同附件二：品牌推廣服務(wù)詳細(xì)方案；3.合同修改：合同如有修改，應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；修改后的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.合同解除：同合同解除條款。5.合同終止：合同期滿；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同解除的情形。6.合同通知：通知方式：書面通知、傳真、電子郵件等；通知送達(dá)：自通知發(fā)出之日起[通知期限]內(nèi)視為送達(dá)。7.合同簽署：出租方簽字：[出租方代表姓名]租賃方簽字：[租賃方代表姓名]日期：[簽署日期]十二、合同附件（此處列出合同附件的詳細(xì)內(nèi)容和名稱）十三、合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。出租方（蓋章）：_________________________租賃方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在合同執(zhí)行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定品牌推廣服務(wù)的具體方案、執(zhí)行時間和效果評估標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行，并及時匯報工作進(jìn)展。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)確保提供符合乙方使用需求的廠房，并保證廠房的設(shè)施齊全、安全可靠。b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行品牌推廣活動，包括提供必要的場地、設(shè)施和人員支持。c.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方在租賃期間對廠房的合理使用，防止損壞和浪費。3.甲方變更權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在合同履行過程中對部分條款進(jìn)行合理變更的權(quán)利。內(nèi)容：甲方在提前通知乙方的條件下，可以對合同條款進(jìn)行變更，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在合同執(zhí)行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定品牌推廣服務(wù)的具體方案、執(zhí)行時間和效果評估標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照乙方的合理要求執(zhí)行，并及時匯報工作進(jìn)展。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按照合同約定提供品牌推廣服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方預(yù)期。b.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的廠房，并確保廠房設(shè)施在租賃期間保持完好。c.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)從事違法活動。3.乙方變更權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在合同履行過程中對部分條款進(jìn)行合理變更的權(quán)利。內(nèi)容：乙方在提前通知甲方的條件下，可以對合同條款進(jìn)行變更，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：a.中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂、履行合同，并負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。b.中介應(yīng)保證合同條款的合法性、合規(guī)性，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.中介費用條款說明：本條款明確中介費用的計算方式和支付方式。內(nèi)容：a.中介費用按合同金額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。b.中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.中介責(zé)任條款說明：本條款明確中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：a.中介應(yīng)確保合同條款的合法性和合規(guī)性，對因合同條款問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介應(yīng)積極協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，對因自身原因?qū)е碌臓幾h承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房出租詳細(xì)清單2.品牌推廣服務(wù)詳細(xì)方案3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同雙方身份證復(fù)印件7.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供符合乙方使用需求的廠房；未按約定支付租金；未按約定配合乙方進(jìn)行品牌推廣活動；未按約定進(jìn)行廠房維護(hù)和維修。b.乙方違約：未按約定提供品牌推廣服務(wù)；未按約定合理使用廠房；未按約定支付中介費用；違反國家相關(guān)法律法規(guī)。c.第三方中介違約：未按約定協(xié)助雙方簽訂、履行合同；未按約定監(jiān)督合同履行情況；未按約定解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實為依據(jù)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.仲裁：指由雙方自愿選擇的中立第三方機(jī)構(gòu)，對合同糾紛進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對合同糾紛進(jìn)行裁判的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合乙方使用需求的廠房。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合要求的廠房，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定提供品牌推廣服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)提供符合要求的品牌推廣服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：第三方中介未按約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房出租場景：適用于甲方將廠房出租給乙方的情形。2.品牌推廣服務(wù)場景：適用于甲方提供品牌推廣服務(wù)給乙方的情形。3.第三方中介介入場景：適用于合同雙方選擇第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助履行合同的情形。全文完。2025年度大型廠房出租與品牌推廣服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有的大型廠房出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費用，甲方為乙方提供品牌推廣服務(wù)等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：甲方將大型廠房出租給乙方，乙方支付租金及相關(guān)費用，甲方為乙方提供品牌推廣服務(wù)，雙方共同為實現(xiàn)合同目的而努力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）大型廠房：指甲方所有、可用于生產(chǎn)、倉儲等用途的廠房，面積大于5000平方米。（2）品牌推廣服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于市場調(diào)研、品牌策劃、廣告宣傳、公關(guān)活動等全方位品牌推廣服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用廠房的費用。（2）相關(guān)費用：指乙方在使用廠房過程中產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合國家規(guī)定、安全、衛(wèi)生的廠房。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供品牌推廣服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的廠房。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：甲方提供的大型廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。（2）甲方按照本合同約定為乙方提供品牌推廣服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方提供的廠房。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書面證明，確認(rèn)合同終止事實。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。（2）品牌推廣服務(wù)費：乙方應(yīng)按照本合同約定的品牌推廣服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)，在服務(wù)開始前一次性支付。（3）物業(yè)管理費：乙方在使用廠房期間，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方在使用廠房期間，應(yīng)按照實際使用量支付水電費。（5）其他費用：雙方約定的其他費用，如維修費、清潔費等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的對應(yīng)日前支付當(dāng)月租金。（2）品牌推廣服務(wù)費：乙方應(yīng)在服務(wù)開始前支付。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的對應(yīng)日前支付。（4）水電費：乙方應(yīng)在每月的對應(yīng)日前支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費用時，注明付款用途及合同編號。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供符合要求的廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按照合同約定提供品牌推廣服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方未按照合同約定退還乙方預(yù)付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付租金或品牌推廣服務(wù)費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按照合同約定使用廠房，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的廠房信息、品牌推廣服務(wù)內(nèi)容等商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得廠房的使用權(quán)。（2）甲方保留對品牌推廣服務(wù)的所有權(quán)，乙方僅獲得服務(wù)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對廠房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。（2）甲方保留對品牌推廣服務(wù)的調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣活動。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)廠房設(shè)施。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著相互尊重、積極配合的原則，共同完成合同約定的各項