二零二五版實驗室試劑儲藏室租賃及管理服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版實驗室試劑儲藏室租賃及管理服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.儲藏室租賃基本內(nèi)容2.1儲藏室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.甲方責任和義務3.1甲方提供租賃物品3.2甲方提供必要設施3.3甲方維護儲藏室安全4.乙方責任和義務4.1乙方合理使用儲藏室4.2乙方遵守相關(guān)規(guī)定4.3乙方保持儲藏室衛(wèi)生5.儲藏室管理服務5.1管理服務內(nèi)容5.2管理服務費用5.3管理服務期限6.費用支付及違約責任6.1費用支付方式6.2違約責任6.3爭議解決方式7.儲藏室內(nèi)物品管理7.1物品存放規(guī)定7.2物品安全責任7.3物品丟失或損壞處理8.保險責任8.1甲方保險責任8.2乙方保險責任9.協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除10.知識產(chǎn)權(quán)及保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密義務11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議附件13.協(xié)議解除后的處理13.1物品歸還13.2費用結(jié)算14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.儲藏室租賃基本內(nèi)容2.1儲藏室位置及面積儲藏室地址：[儲藏室詳細地址]儲藏室面積：[儲藏室面積]2.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]2.3租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時間：[支付時間，如：每月/季/年支付]3.甲方責任和義務3.1甲方提供租賃物品甲方應提供符合乙方使用需求的儲藏設施及設備。甲方保證提供的租賃物品符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.2甲方提供必要設施甲方應提供必要的照明、通風、溫控等設施。甲方應保證上述設施的正常運行。3.3甲方維護儲藏室安全甲方應定期檢查儲藏室的消防、防盜等安全設施。甲方應確保儲藏室內(nèi)的物品及人員安全。4.乙方責任和義務4.1乙方合理使用儲藏室乙方應按照約定的用途使用儲藏室。乙方不得擅自改變儲藏室的用途。4.2乙方遵守相關(guān)規(guī)定乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。4.3乙方保持儲藏室衛(wèi)生乙方應保持儲藏室的整潔，定期進行清潔。乙方不得在儲藏室內(nèi)堆放垃圾或雜物。5.儲藏室管理服務5.1管理服務內(nèi)容甲方提供日常管理服務，包括但不限于物品存放、出入登記等。甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設備維護、故障排除等。5.2管理服務費用管理服務費用：[管理服務費用金額]支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3管理服務期限管理服務期限：[管理服務期限，如：租賃期限同期]6.費用支付及違約責任6.1費用支付方式租金及管理服務費用應按照約定的支付方式進行支付。逾期支付將按日收取萬分之五的滯納金。6.2違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此遭受的損失。6.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保險責任8.1甲方保險責任甲方應為其提供的租賃物品及設施購買相應的財產(chǎn)保險，保險金額不低于[保險金額]。保險責任范圍包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等。8.2乙方保險責任乙方應為其存儲在儲藏室內(nèi)的物品購買相應的財產(chǎn)保險，保險金額不低于[保險金額]。保險責任范圍包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等。9.協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更雙方任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2協(xié)議解除a.甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務，影響乙方正常使用；b.乙方未按時支付租金或管理服務費用，經(jīng)催告后仍未支付；c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.知識產(chǎn)權(quán)及保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬儲藏室內(nèi)物品的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。本協(xié)議不影響任何一方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。10.2保密義務雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及相互提供的信息負有保密義務。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律適用及管轄11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：租賃物品清單、儲藏室管理制度、費用明細表等。13.協(xié)議解除后的處理13.1物品歸還協(xié)議解除后，乙方應立即將儲藏室內(nèi)的物品清空并歸還給甲方。甲方應在收到物品后進行清點，確認無誤后簽收。13.2費用結(jié)算協(xié)議解除后，雙方應進行費用結(jié)算，包括但不限于未支付租金、管理服務費用、違約金等。雙方應在協(xié)議解除后[結(jié)算期限]內(nèi)完成費用結(jié)算。14.協(xié)議簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1中介方中介方是指協(xié)助甲方和乙方進行租賃合同簽訂、物品交接、糾紛調(diào)解等服務的第三方。2.2服務方服務方是指提供儲藏室管理、維護、清潔等服務的第三方。2.3保險方保險方是指為甲方和乙方的物品提供保險服務的第三方保險公司。3.第三方責任限額3.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中因過錯導致甲方或乙方遭受損失時，需承擔的最高賠償金額。3.2責任限額設定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容、行業(yè)標準等因素綜合確定。具體責任限額由雙方在合同中約定。4.甲乙方與第三方的關(guān)系4.1合作關(guān)系甲乙方與第三方之間為合作關(guān)系，第三方應根據(jù)合同約定提供相應的服務。4.2責任劃分甲方與乙方對第三方提供的服務的質(zhì)量負有監(jiān)督責任。第三方對自身提供的服務質(zhì)量負責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1甲方與第三方甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務的質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。5.2乙方與第三方乙方應遵守第三方提供的服務規(guī)范，積極配合第三方工作。乙方有權(quán)對第三方提供的服務提出意見和建議。6.第三方責任追究6.1責任追究方式第三方在履行職責過程中因過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應根據(jù)合同約定承擔相應責任。甲方或乙方有權(quán)要求第三方進行賠償。6.2賠償程序當發(fā)生第三方責任事件時，甲方或乙方應立即通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。雙方應共同協(xié)商確定賠償金額和賠償方式。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1變更程序當?shù)谌浇槿牒贤男袝r，甲乙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應包括第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、責任限額、賠償條款等。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，甲乙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.儲藏室租賃合同詳細要求和說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，包含租賃雙方的基本信息、租賃物品、租賃期限、租金及支付方式、甲方責任和義務、乙方責任和義務等內(nèi)容。2.儲藏室物品清單詳細要求和說明：本附件詳細列明儲藏室內(nèi)物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，用于物品的清點和核對。3.儲藏室管理制度詳細要求和說明：本附件規(guī)定儲藏室的使用規(guī)則、出入登記、物品存放、安全防護等方面的管理制度。4.管理服務費用明細表詳細要求和說明：本附件列明管理服務的具體內(nèi)容、費用金額、支付方式等信息。5.保險合同詳細要求和說明：本附件為甲方和乙方的保險合同，包括保險金額、保險期限、保險責任范圍等內(nèi)容。6.協(xié)議變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件為雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議，用于記錄協(xié)議變更的內(nèi)容。7.費用結(jié)算清單詳細要求和說明：本附件列明費用支付的時間、金額、支付方式等信息。8.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件為雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議，用于記錄爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時提供租賃物品或設施，導致乙方無法正常使用。甲方未履行維修、保養(yǎng)義務，影響乙方正常使用。乙方未按時支付租金或管理服務費用。乙方未遵守儲藏室管理制度，造成物品損壞或安全事故。第三方未按照約定提供服務，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準甲方未按時提供租賃物品或設施，應承擔相應的賠償責任。甲方未履行維修、保養(yǎng)義務，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。乙方未按時支付租金或管理服務費用，應支付滯納金。