2025年度公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償與回遷安置合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償與回遷安置合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1拆遷方2.2回遷安置方2.3合同簽訂地點(diǎn)3.拆遷項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目進(jìn)度4.拆遷范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1拆遷范圍4.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)4.3拆遷費(fèi)用5.回遷安置方案5.1安置地點(diǎn)5.2安置方式5.3安置面積5.4安置期限6.拆遷補(bǔ)償方式6.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2補(bǔ)償金額6.3補(bǔ)償方式6.4補(bǔ)償支付時(shí)間7.拆遷補(bǔ)償款的結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時(shí)間7.3結(jié)算程序8.回遷安置款的結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算時(shí)間8.3結(jié)算程序9.合同履行與監(jiān)督9.1履行期限9.2履行義務(wù)9.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.4監(jiān)督方式10.違約責(zé)任10.1拆遷方違約責(zé)任10.2回遷安置方違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除后的處理14.4合同爭(zhēng)議解決方式14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“拆遷方”指負(fù)責(zé)實(shí)施公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的政府部門或其授權(quán)的單位。1.1.2“回遷安置方”指被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.1.3“拆遷范圍”指合同約定的需要進(jìn)行拆遷的區(qū)域。1.1.4“回遷安置方案”指拆遷方提供的回遷安置的具體措施和計(jì)劃。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2本合同涉及的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等，應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)政策規(guī)定。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1“拆遷補(bǔ)償”指拆遷方對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人因拆遷所造成的損失給予的補(bǔ)償。1.3.2“回遷安置”指拆遷方為被拆遷房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人提供的新居住地或安置房。2.合同雙方2.1拆遷方2.1.1名稱：[拆遷方全稱]2.1.2地址：[拆遷方地址]2.1.3聯(lián)系人：[拆遷方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[拆遷方聯(lián)系電話]2.2回遷安置方2.2.1名稱：[回遷安置方全稱]2.2.2地址：[回遷安置方地址]2.2.3聯(lián)系人：[回遷安置方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[回遷安置方聯(lián)系電話]2.3合同簽訂地點(diǎn)2.3.1合同簽訂地點(diǎn)為：[合同簽訂地點(diǎn)]3.拆遷項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1[項(xiàng)目占地面積]3.3.2[項(xiàng)目建筑面積]3.4項(xiàng)目進(jìn)度3.4.1[項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]3.4.2[項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期]4.拆遷范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1拆遷范圍4.1.1[具體拆遷區(qū)域描述]4.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)4.2.1[拆遷房屋面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]4.2.2[拆遷房屋結(jié)構(gòu)、用途等標(biāo)準(zhǔn)]4.3拆遷費(fèi)用4.3.1[拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法]4.3.2[拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付方式]5.回遷安置方案5.1安置地點(diǎn)5.1.1[回遷安置地點(diǎn)]5.2安置方式5.2.1[回遷安置方式：原地回遷、異地回遷等]5.3安置面積5.3.1[回遷安置面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]5.4安置期限5.4.1[回遷安置期限]6.拆遷補(bǔ)償方式6.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1.1[拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)萞6.2補(bǔ)償金額6.2.1[拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算方法]6.3補(bǔ)償方式6.3.1[補(bǔ)償方式：一次性支付、分期支付等]6.4補(bǔ)償支付時(shí)間6.4.1[補(bǔ)償支付時(shí)間：拆遷完成后的[具體時(shí)間]內(nèi)]7.拆遷補(bǔ)償款的結(jié)算7.1結(jié)算方式7.1.1[結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.2結(jié)算時(shí)間7.2.1[結(jié)算時(shí)間：拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)]7.3結(jié)算程序7.3.1[結(jié)算程序：雙方確認(rèn)補(bǔ)償金額→拆遷方支付補(bǔ)償款→回遷安置方接收補(bǔ)償款]8.回遷安置款的結(jié)算8.1結(jié)算方式8.1.1回遷安置款將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給回遷安置方。8.1.2每筆款項(xiàng)的支付將附有詳細(xì)的支付憑證。8.2結(jié)算時(shí)間8.2.1回遷安置款將在回遷安置方完成相關(guān)手續(xù)并滿足安置條件后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。8.3結(jié)算程序8.3.1回遷安置方需向拆遷方提交回遷安置申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。8.3.2拆遷方在收到申請(qǐng)和證明材料后，[具體時(shí)間]內(nèi)完成審核。8.3.3審核通過(guò)后，拆遷方將按照約定的結(jié)算方式支付回遷安置款。9.合同履行與監(jiān)督9.1履行期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至回遷安置方實(shí)際入住新居或獲得安置補(bǔ)償完畢之日止。9.2履行義務(wù)9.2.1拆遷方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償和回遷安置。9.2.2回遷安置方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)配合拆遷方完成相關(guān)手續(xù)。9.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.3.1本合同的履行將由[監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行監(jiān)督。9.3.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。9.4監(jiān)督方式9.4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)將通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、聽(tīng)取意見(jiàn)等方式進(jìn)行監(jiān)督。10.違約責(zé)任10.1拆遷方違約責(zé)任10.1.1拆遷方未按合同約定時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償和回遷安置的，應(yīng)向回遷安置方支付違約金。10.1.2違約金按未履行部分的[具體比例]計(jì)算。10.2回遷安置方違約責(zé)任10.2.1回遷安置方未按合同約定時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)配合拆遷方完成相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向拆遷方支付違約金。10.2.2違約金按未履行部分的[具體比例]計(jì)算。10.3違約金10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.合同解除12.1解除條件12.1.1在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等情形，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.3解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為[具體日期]。13.3終止條件13.3.1本合同在履行完畢或依法解除后終止。13.4終止日期13.4.1本合同終止日期為[具體日期]。14.其他14.1合同附件拆遷補(bǔ)償協(xié)議回遷安置協(xié)議相關(guān)證明材料14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于補(bǔ)償款、安置款的支付和退還等。14.4合同爭(zhēng)議解決方式14.4.1本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和情況。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保工作質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書(shū)面明確。4.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失、損害等。4.2超出責(zé)任限額的處理4.2.1若第三方責(zé)任造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.2.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件6.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2合同變更的程序6.2.1甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容。6.2.2甲乙雙方與第三方簽署書(shū)面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件8.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。8.2合同終止的程序8.2.1甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，確定合同終止事宜。8.2.2甲乙雙方與第三方簽署書(shū)面終止協(xié)議，并通知對(duì)方。9.第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算9.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.1.2費(fèi)用結(jié)算方式、時(shí)間等由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中明確。9.2第三方介入后的資料歸檔9.2.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的資料，由甲乙雙方共同歸檔保存。9.2.2歸檔資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：明確拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、支付方式等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，雙方應(yīng)簽字蓋章。2.回遷安置協(xié)議詳細(xì)要求：明確回遷安置地點(diǎn)、方式、面積、期限等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，雙方應(yīng)簽字蓋章。3.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證。附件說(shuō)明：此證明為合同附件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或使用權(quán)單位公章。4.拆遷評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：此報(bào)告為合同附件，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。5.拆遷安置方案詳細(xì)要求：包括安置地點(diǎn)、方式、面積、期限等。附件說(shuō)明：此方案為合同附件，雙方應(yīng)簽字蓋章。6.相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括戶口簿、身份證、婚姻證明等。附件說(shuō)明：此材料為合同附件，需加蓋相關(guān)單位公章。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、權(quán)利、義務(wù)等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，雙方應(yīng)簽字蓋章。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，雙方應(yīng)簽字蓋章。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，雙方應(yīng)簽字蓋章。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，雙方應(yīng)簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：拆遷方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付部分的[具體比例]計(jì)算。示例：拆遷方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付補(bǔ)償款，逾期未支付，應(yīng)支付違約金。1.2未按時(shí)提供回遷安置責(zé)任認(rèn)定：拆遷方應(yīng)支付違約金，違約金按未提供安置部分的[具體比例]計(jì)算。示例：拆遷方應(yīng)在回遷安置協(xié)議簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)提供回遷安置，逾期未提供，應(yīng)支付違約金。2.回遷安置方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成拆遷手續(xù)2.2未按時(shí)入住回遷安置房責(zé)任認(rèn)定：回遷安置方應(yīng)支付違約金，違約金按未入住時(shí)間的[具體比例]計(jì)算。示例：回遷安置方應(yīng)在回遷安置協(xié)議約定的入住時(shí)間內(nèi)入住安置房，逾期未入住，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)完成工作3.2工作質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償與回遷安置合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（被拆遷方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在__________區(qū)域內(nèi)進(jìn)行公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，需要拆除乙方位于該區(qū)域內(nèi)的建筑物，為保障乙方合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償與回遷安置過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障乙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.拆遷：指甲方根據(jù)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，拆除乙方位于拆遷范圍內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施。2.補(bǔ)償：指甲方按照國(guó)家法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方因拆遷而遭受的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.回遷安置：指甲方為乙方提供的新建住宅或安置房，乙方按照約定進(jìn)行回遷或安置。4.合同期限：指本合同生效之日起至拆遷補(bǔ)償與回遷安置工作完成之日止的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中承擔(dān)拆遷責(zé)任的單位或個(gè)人。2.乙方：指因公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷而遭受損失的建筑物及附屬設(shè)施的所有者。3.拆遷范圍：指甲方進(jìn)行公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要拆除的建筑物及附屬設(shè)施的范圍。4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指甲方按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方因拆遷而遭受的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)依法進(jìn)行公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，拆除乙方位于拆遷范圍內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施。2.甲方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方因拆遷而遭受的損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.甲方有義務(wù)按照約定提供回遷安置房或新建住宅。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家法律法規(guī)和政策，對(duì)其因拆遷而遭受的損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供回遷安置房或新建住宅。3.乙方有義務(wù)按照約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷補(bǔ)償與回遷安置工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作，確保拆遷進(jìn)度和質(zhì)量。2.乙方負(fù)責(zé)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，并提供必要的資料。3.甲方按照約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。4.甲方按照約定提供回遷安置房或新建住宅。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.拆遷補(bǔ)償與回遷安置工作完成。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照約定辦理土地、房屋等權(quán)屬變更手續(xù)。3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)：包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。2.回遷安置費(fèi)：包括但不限于新建住宅或安置房的建設(shè)成本、裝修費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于法律咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)。2.回遷安置費(fèi)應(yīng)在新建住宅或安置房交付使用前，按照合同約定分期支付。7.3支付時(shí)間：1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在拆遷工作完成后，按照合同約定的時(shí)間支付給乙方。2.回遷安置費(fèi)的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在新建住宅或安置房建設(shè)進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照合同約定的時(shí)間支付給乙方。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)收到款項(xiàng)并簽字確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定提供回遷安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期提供面積的一定比例計(jì)算。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未配合面積的一定比例計(jì)算。2.乙方未按合同約定接收回遷安置房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未接收面積的一定比例計(jì)算。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，按照合同約定的時(shí)間支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解：1.雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟：1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁裁決對(duì)雙方具有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆遷范圍內(nèi)建筑物的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)拆遷補(bǔ)償款和回遷安置房的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在拆遷過(guò)程中對(duì)乙方合法權(quán)益的保護(hù)。2.乙方保留對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和回遷安置條件的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成拆遷補(bǔ)償和回遷安置工作。15.2協(xié)作與配合方式2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立的法律文件。2.本合同與其他合同或協(xié)議不構(gòu)成任何法律關(guān)系。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：（簽字或蓋章）日期：__________乙方（被拆遷方）：（簽字或蓋章）日期：__________其他相關(guān)方：（簽字或蓋章）日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.拆遷范圍內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施清單。3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和回遷安置條件的詳細(xì)說(shuō)明。4.拆遷進(jìn)度表。5.支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。8.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按合同約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)。b.未按合同約定提供回遷安置房。c.未履行保密義務(wù)。2.乙方違約：a.未按合同約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作。b.未按合同約定接收回遷安置房。c.泄露保密信息。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指拆除建筑物及附屬設(shè)施的過(guò)程。2.補(bǔ)償：指因拆遷給被拆遷方造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.回遷安置：指為被拆遷方提供的新建住宅或安置房。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法。6.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆遷進(jìn)度，確保合同順利履行。2.問(wèn)題：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際損失不符。解決辦法：重新評(píng)估損失，調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保公平合理。3.問(wèn)題：回遷安置房的質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求甲方承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止信息泄露。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償和回遷安置的公正性進(jìn)行監(jiān)督。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。6.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)客觀、公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。b.第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。7.第三方責(zé)任：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的回遷安置房。c.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因拆遷造成的搬遷費(fèi)用。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。b.乙方有權(quán)獲得因拆遷造成的搬遷期間的生活補(bǔ)助。c.乙方有權(quán)獲得因拆遷造成的特殊設(shè)施搬遷費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按合同約定提供回遷安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方不得擅自改變拆遷補(bǔ)償和回遷安置條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定配合拆遷工作。b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收回遷安置房。c.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因拆遷造成的搬遷費(fèi)用。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)獲得因拆遷產(chǎn)生的土地增值收益。b.甲方有權(quán)獲得因拆遷產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)減免。c.甲方有權(quán)獲得因拆遷產(chǎn)生的公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定配合拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未按合同約定接收回遷安置房的，應(yīng)向甲方支付違約金。c.乙方不得擅自改變建筑物及附屬設(shè)施的使用性質(zhì)。全文完。2025年度公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償與回遷安置合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.合同生效條件二、合同主體1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合同代表及授權(quán)三、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目性質(zhì)4.項(xiàng)目規(guī)模5.項(xiàng)目總投資四、拆遷補(bǔ)償原則及標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償原則2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)a.貨幣補(bǔ)償b.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換c.臨時(shí)安置費(fèi)d.其他補(bǔ)償五、回遷安置原則及標(biāo)準(zhǔn)1.安置原則2.安置標(biāo)準(zhǔn)a.房屋面積b.房屋戶型c.房屋價(jià)格d.交付時(shí)間六、拆遷范圍及內(nèi)容1.拆遷范圍2.拆遷內(nèi)容a.房屋及附屬物b.基礎(chǔ)設(shè)施c.其他附屬設(shè)施七、拆遷進(jìn)度安排1.拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.拆遷流程a.拆遷通知b.拆遷評(píng)估c.拆遷實(shí)施d.拆遷驗(yàn)收八、回遷安置流程1.回遷申請(qǐng)2.房屋分配3.房屋交付4.相關(guān)手續(xù)辦理九、合同履行及違約責(zé)任1.履行義務(wù)2.履行期限3.履行方式4.違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任b.乙方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決方式a.調(diào)解b.仲裁c.訴訟十一、合同變更及終止1.變更條件2.變更程序3.終止條件4.終止程序十二、合同解除1.解除條件2.解除程序十三、合同生效及終止1.生效條件2.生效時(shí)間3.終止時(shí)間十四、其他1.合同附件2.不可抗力條款3.合同未盡事宜合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.甲方為公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施主體。b.乙方為項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋及附屬物所有權(quán)人。2.合同目的a.明確拆遷補(bǔ)償與回遷安置的相關(guān)事宜。b.確保拆遷工作的順利進(jìn)行。3.合同依據(jù)a.《中華人民共和國(guó)土地管理法》b.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》c.《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》d.相關(guān)地方性法規(guī)及政策4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)a.合同簽訂時(shí)間為2025年。b.合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。5.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。b.甲方支付首期拆遷補(bǔ)償款。二、合同主體1.甲方基本信息a.甲方名稱：____________________b.甲方地址：____________________c.甲方法定代表人：____________________d.甲方聯(lián)系電話：____________________2.乙方基本信息a.乙方名稱：____________________b.乙方地址：____________________c.乙方法定代表人：____________________d.乙方聯(lián)系電話：____________________3.合同代表及授權(quán)a.甲方授權(quán)代表：____________________b.乙方授權(quán)代表：____________________三、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目性質(zhì)：____________________4.項(xiàng)目規(guī)模：____________________5.項(xiàng)目總投資：____________________四、拆遷補(bǔ)償原則及標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償原則a.公平、合理、合法。b.尊重被征收人的合法權(quán)益。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)a.貨幣補(bǔ)償1.被征收房屋的補(bǔ)償金額按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算。2.附屬物按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算。b.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積按被征收房屋面積計(jì)算。2.調(diào)換房屋價(jià)格按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算。c.臨時(shí)安置費(fèi)1.臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋面積和臨時(shí)安置標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.臨時(shí)安置期限為_(kāi)___________________。d.其他補(bǔ)償1.搬家費(fèi)按被征收房屋面積和搬家費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.其他補(bǔ)償按相關(guān)政策執(zhí)行。五、回遷安置原則及標(biāo)準(zhǔn)1.安置原則a.公平、合理、合法。b.尊重被征收人的合法權(quán)益。2.安置標(biāo)準(zhǔn)a.房屋面積1.回遷房屋面積按被征收房屋面積計(jì)算。2.面積不足部分按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算。b.房屋戶型1.回遷房屋戶型按被征收房屋戶型或同等戶型。2.戶型不足部分按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算。c.房屋價(jià)格1.回遷房屋價(jià)格按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算。2.價(jià)格不足部分按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算。d.交付時(shí)間1.回遷房屋交付時(shí)間為_(kāi)___________________。六、拆遷范圍及內(nèi)容1.拆遷范圍a.項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有房屋及附屬物。b.項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有基礎(chǔ)設(shè)施。2.拆遷內(nèi)容a.房屋及附屬物1.被征收房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等。2.被征收房屋的附屬物，如車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等。b.基礎(chǔ)設(shè)施1.項(xiàng)目范圍內(nèi)的道路、供水、供電、供氣、排水、通信等。2.項(xiàng)目范圍內(nèi)的綠化、照明等設(shè)施。七、拆遷進(jìn)度安排1.拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)a.拆遷通知發(fā)布時(shí)間：____________________。b.拆遷評(píng)估完成時(shí)間：____________________。c.拆遷實(shí)施開(kāi)始時(shí)間：____________________。d.拆遷驗(yàn)收完成時(shí)間：____________________。2.拆遷流程a.拆遷通知1.甲方向乙方發(fā)出拆遷通知。2.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)拆遷事宜。b.拆遷評(píng)估1.甲方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后作為補(bǔ)償依據(jù)。c.拆遷實(shí)施1.甲方根據(jù)評(píng)估結(jié)果與乙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議。2.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。d.拆遷驗(yàn)收1.甲方對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲方支付拆遷補(bǔ)償款。八、回遷安置流程1.回遷申請(qǐng)a.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提出回遷申請(qǐng)。b.甲方收到申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。2.房屋分配a.甲方根據(jù)回遷申請(qǐng)及評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行房屋分配。b.分配結(jié)果通知乙方，乙方確認(rèn)后簽訂回遷協(xié)議。3.房屋交付a.甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成回遷房屋的建設(shè)。b.甲方通知乙方驗(yàn)收房屋，乙方驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)。4.相關(guān)手續(xù)辦理a.乙方在房屋交付后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。b.甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。九、合同履行及違約責(zé)任1.履行義務(wù)a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、方式履行拆遷補(bǔ)償與回遷安置義務(wù)。b.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、方式履行配合義務(wù)。2.履行期限a.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償工作。b.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________內(nèi)完成回遷安置工作。3.履行方式a.甲方以貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進(jìn)行補(bǔ)償。b.甲方以提供回遷房屋的方式進(jìn)行安置。4.違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任b.乙方違約責(zé)任1.逾期未配合拆遷，應(yīng)支付違約金。2.逾期未接收回遷房屋，應(yīng)支付違約金。十、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則a.堅(jiān)持公平、公正、公開(kāi)的原則。b.尊重事實(shí)，尊重法律。2.爭(zhēng)議解決方式a.調(diào)解1.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.委托第三方進(jìn)行調(diào)解。b.仲裁1.爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決具有法律效力。c.訴訟1.爭(zhēng)議提交人民法院訴訟。2.法院判決具有法律效力。十一、合同變更及終止1.變更條件a.合同雙方協(xié)商一致。b.符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.變更程序a.雙方簽訂變更協(xié)議。b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.終止條件a.合同履行完畢。b.合同雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.終止程序a.雙方簽訂終止協(xié)議。b.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、合同解除1.解除條件a.合同雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.解除程序a.雙方簽訂解除協(xié)議。b.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、合同生效及終止1.生效條件a.合同雙方簽字蓋章后生效。b.甲方支付首期拆遷補(bǔ)償款。2.生效時(shí)間a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.終止時(shí)間a.合同履行完畢或解除后終止。十四、其他1.合同附件a.項(xiàng)目規(guī)劃方案b.拆遷補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告c.回遷安置方案d.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和管理工作。b.甲方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償與回遷安置工作的順利進(jìn)行。c.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷補(bǔ)償與回遷安置工作。2.甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋及附屬物進(jìn)行評(píng)估。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的回遷安置方案進(jìn)行審核。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)采取相應(yīng)措施。3.甲方補(bǔ)償款支付條款a.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________內(nèi)支付首期拆遷補(bǔ)償款。b.甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償與回遷安置工作完成后支付剩余補(bǔ)償款。c.甲方支付補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。4.甲方違約責(zé)任條款a.甲方逾期未支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按合同約定完成拆遷補(bǔ)償與回遷安置工作，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷補(bǔ)償與回遷安置工作。b.乙方有權(quán)要求甲方提供合理的拆遷補(bǔ)償方案。c.乙方有權(quán)要求甲方提供合理的回遷安置方案。2.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成搬遷工作。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋及附屬物的評(píng)估工作。c.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)接收回遷房屋。3.乙方補(bǔ)償款接收條款a.乙方應(yīng)在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。b.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將補(bǔ)償款用于房屋及附屬物的搬遷、維修等費(fèi)用。c.乙方應(yīng)保留相關(guān)憑證，以備甲方核查。4.乙方違約責(zé)任條款b.乙方未按合同約定接收回遷房屋，應(yīng)向甲方支付違約金。c.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款a.合同雙方同意委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償與回遷安置工作。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬物進(jìn)行評(píng)估。b.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制定拆遷補(bǔ)償方案和回遷安置方案。c.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履行情況。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____________________內(nèi)支付。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付違約金。b.中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)保密條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息進(jìn)行保密。b.中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃方案2.拆遷補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告3.回遷安置方案4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.合同雙方的身份證明文件6.甲方支付補(bǔ)償款的憑證7.乙方接收補(bǔ)償款的憑證8.拆遷補(bǔ)償協(xié)議9.回遷安置協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付憑證11.相關(guān)法律文件和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方逾期未支付補(bǔ)償款。b.甲方未按合同約定完成拆遷補(bǔ)償與回遷安置工作。d.乙方未按合同約定接收回遷房屋。e.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由合同另一方提供證據(jù)證明。b.合同雙方對(duì)違約行為有爭(zhēng)議時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.土地管理法：規(guī)定土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等法律關(guān)系的法律法規(guī)。2.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)定城市房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、利用、交易、管理等法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：規(guī)定國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w程序和標(biāo)準(zhǔn)的行政法規(guī)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：具有資質(zhì)，專門從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷補(bǔ)償評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符。解決辦法：重新評(píng)估或由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核。2.問(wèn)題：乙方搬遷過(guò)程中損壞房屋或附屬物。解決辦法：由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.問(wèn)題：回遷房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或向其提出投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償與回遷安置。2.國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償。3.城市更新改造項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償與回遷安置。4.企業(yè)搬遷項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償與回遷安置。全文完。2025年度公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償與回遷安置合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（此處填寫(xiě)其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）二、合同前言2.1背景：為加快2025年度公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，保障被拆遷戶的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方?jīng)Q定對(duì)涉及拆遷的房屋及其附屬物進(jìn)行拆除，并實(shí)施回遷安置。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償與回遷安置過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償與回遷安置工作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（此處填寫(xiě)合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義，如：拆遷補(bǔ)償、回遷安置、過(guò)渡安置費(fèi)等）3.2關(guān)鍵詞解釋：（此處解釋合同中關(guān)鍵詞的含義，如：本合同、甲方、乙方、相關(guān)方、拆遷補(bǔ)償、回遷安置等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)依法對(duì)涉及拆遷的房屋及其附屬物進(jìn)行拆除。4.1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行合理補(bǔ)償。4.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織實(shí)施回遷安置工作，確保被拆遷戶的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)依法對(duì)被拆遷戶的房屋及其附屬物進(jìn)行拆除。4.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行合理補(bǔ)償。4.2.3乙方應(yīng)配合甲方組織實(shí)施回遷安置工作，確保被拆遷戶的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2025年度公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償與回遷安置工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：涉及拆遷的房屋所在地及回遷安置地點(diǎn)。5.3合同履行方式：5.3.1甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷補(bǔ)償與回遷安置工作。5.3.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷補(bǔ)償與回遷安置工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：6.2.1本合同約定的履行期限屆滿，且雙方的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢。6.2.2依法應(yīng)終止的其他情形。6.3終止程序：6.3.1任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。6.3.2雙方應(yīng)在接到終止通知后十五日內(nèi)，協(xié)商確定終止事宜。6.4終止后果：6.4.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，處理相關(guān)事宜。6.4.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1拆遷補(bǔ)償費(fèi)：包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。7.1.2回遷安置費(fèi)：包括回遷房屋補(bǔ)償費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)等。7.1.3其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)、違約金、鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.2支付方式：7.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，及時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)。7.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，及時(shí)足額支付回遷安置費(fèi)。7.3支付時(shí)間：7.3.1拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在拆遷完成并經(jīng)被拆遷戶確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2回遷安置費(fèi)應(yīng)在回遷安置完成并經(jīng)被拆遷戶確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：7.4.1甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償費(fèi)和回遷安置費(fèi)分別設(shè)立專戶，確保?？顚Ｓ谩?.4.2乙方應(yīng)提供合法的收款賬戶，甲方應(yīng)按照約定將費(fèi)用支付至該賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。8.1.2甲方未按時(shí)足額支付回遷安置費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。8.2.2乙方未按時(shí)足額支付回遷安置費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約方應(yīng)按照約定的違約金比例計(jì)算賠償金額。8.3.2賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付，支付至對(duì)方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本合同內(nèi)容、相關(guān)文件、技術(shù)資料等。9.1.2雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.2.3社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)盡力采取措施，減少不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例：10.4.1自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷。10.4.2政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解：11.2.1雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟：11.3.1若協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。12.2.2本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)拆遷補(bǔ)償與回遷安置方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.1.2乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)回遷安置房屋的裝修和改造權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1任何一方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違法行為的，有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。13.2.2任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在重大誤解或顯失公平的，有權(quán)請(qǐng)求變更或解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：14.1.1任何一方要求修改或補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：14.2.1修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2.2修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，立即生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。15.2.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)資料和文件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：任何一方不得單方面增減合同條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意的增減條款無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________