二零二五年度住宅小區(qū)臨時車位租賃及使用規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)臨時車位租賃及使用規(guī)范本合同目錄一覽1.1本合同適用范圍1.2合同簽訂主體1.3合同期限2.1車位租賃費用2.2費用支付方式及時間2.3費用調(diào)整及退費規(guī)定3.1車位租賃手續(xù)3.2車位使用時間3.3車位使用權限4.1車位使用規(guī)范4.2車輛停放要求4.3違約處理5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.1車位管理費6.2管理費用支付方式及時間6.3管理費用調(diào)整及退費規(guī)定7.1車位維修與養(yǎng)護7.2維修養(yǎng)護責任7.3維修養(yǎng)護費用8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.1合同附件9.2合同附件內(nèi)容10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.1合同終止條件11.2合同終止時間12.1合同履行及監(jiān)督12.2合同履行義務12.3合同履行監(jiān)督方式13.1合同變更及補充13.2合同變更程序13.3合同補充程序14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容清單第一部分：合同如下：1.1本合同適用范圍1.1.1本合同適用于我方（甲方）提供的住宅小區(qū)臨時車位租賃事宜。1.1.2本合同適用于乙方租賃甲方住宅小區(qū)內(nèi)臨時車位的所有行為。1.1.3本合同適用于乙方在租賃車位期間的所有使用規(guī)范和責任。1.2合同簽訂主體1.2.1甲方為住宅小區(qū)物業(yè)管理處，地址：市區(qū)路號。1.2.2乙方為租賃甲方車位的使用者，乙方為個人或單位。1.3合同期限1.3.1本合同期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.3.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.1車位租賃費用2.1.1本合同車位租賃費用為人民幣元/月。2.1.2乙方應在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)支付首月租金。2.2費用支付方式及時間2.2.1乙方應于每月的日前支付當月車位租賃費用。2.2.2乙方支付費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式。2.3費用調(diào)整及退費規(guī)定2.3.1甲方有權根據(jù)市場情況和物業(yè)管理需要，對車位租賃費用進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過%。2.3.2乙方如因故需退租，應在日前書面通知甲方，甲方有權根據(jù)實際租賃時間按比例退還租金。3.1車位租賃手續(xù)3.1.1乙方租賃車位前，應向甲方提交有效身份證明。3.1.2乙方租賃車位時，需與甲方簽訂本合同，并繳納相關費用。3.2車位使用時間3.2.1乙方可在合同約定的車位使用時間內(nèi)使用租賃車位。3.2.2甲方保留在緊急情況下臨時占用乙方租賃車位的權利。3.3車位使用權限3.3.1乙方租賃車位后，僅限乙方自行使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.3.2乙方在使用車位時，應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。4.1車位使用規(guī)范4.1.1乙方應在規(guī)定的車位內(nèi)停放車輛，不得占用其他車位。4.1.2乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物，保持車位清潔。4.2車輛停放要求4.2.1乙方停放車輛時，應將車輛停放在指定車位內(nèi)，不得壓線、逆向停放。4.2.2乙方應確保車輛停放穩(wěn)定，不得隨意移動或占用他人車位。4.3違約處理4.3.1如乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權采取警告、罰款等措施。4.3.2如乙方連續(xù)兩次違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.1合同解除條件5.1.1乙方違反本合同約定，連續(xù)次未支付租金。5.1.2乙方違反本合同第四條的規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正。5.1.3甲方因物業(yè)管理需要，需收回租賃車位。5.2合同解除程序5.2.1甲方應在解除合同前日內(nèi)書面通知乙方。5.2.2乙方應在收到甲方解除合同通知后日內(nèi)辦理車輛移出手續(xù)。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，甲方應退還乙方已支付租金的剩余部分。5.3.2乙方應承擔因違約而產(chǎn)生的相關費用。6.1車位管理費6.1.1本合同車位管理費為人民幣元/月。6.1.2乙方應在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)支付首月管理費。6.2管理費用支付方式及時間6.2.1乙方應于每月的日前支付當月車位管理費。6.2.2乙方支付費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式。6.3管理費用調(diào)整及退費規(guī)定6.3.1甲方有權根據(jù)市場情況和物業(yè)管理需要，對車位管理費用進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過%。6.3.2乙方如因故需退租，甲方有權根據(jù)實際租賃時間按比例退還管理費。7.1車位維修與養(yǎng)護7.1.1乙方在使用車位期間，應愛護車位設施，不得損壞。7.1.2乙方發(fā)現(xiàn)車位設施損壞時，應及時通知甲方進行維修。7.1.3甲方負責車位的日常維修與養(yǎng)護，但乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方承擔維修費用。8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為甲方所在地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定，提交相關證據(jù)和訴訟材料。8.3.2人民法院應依法公正審理案件，并作出判決。9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于車位租賃合同、車位使用規(guī)范、車位費用明細等。9.2合同附件內(nèi)容9.2.1車位租賃合同：詳細列明車位租賃的相關信息，包括車位位置、租賃期限、租金等。9.2.2車位使用規(guī)范：明確乙方在使用車位時應遵守的規(guī)定，如車輛停放要求、使用時間等。9.2.3車位費用明細：詳細列明車位租賃費用、管理費用等，以及相應的支付方式。10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1合同終止條件11.1.1本合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。11.2合同終止時間11.2.1本合同終止時間為合同約定的一天。12.1合同履行及監(jiān)督12.1.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。12.2合同履行義務12.2.1甲方應保證提供的車位符合租賃條件，并負責車位的日常維護。12.2.2乙方應按照合同約定支付車位租賃費用，并遵守車位使用規(guī)范。12.3合同履行監(jiān)督方式12.3.1雙方可定期對合同履行情況進行檢查和監(jiān)督。12.3.2甲方有權對乙方使用車位的情況進行檢查，并要求乙方改正違規(guī)行為。13.1合同變更及補充13.1.1雙方可協(xié)商對本合同進行變更或補充，變更或補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更程序13.2.1變更或補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。13.3合同補充程序13.3.1補充協(xié)議應與本合同同時生效，并作為本合同的組成部分。14.1合同附件清單14.1.1本合同附件清單包括車位租賃合同、車位使用規(guī)范、車位費用明細等。14.2合同附件內(nèi)容清單14.2.1車位租賃合同：詳細列明車位租賃的相關信息，包括車位位置、租賃期限、租金等。14.2.2車位使用規(guī)范：明確乙方在使用車位時應遵守的規(guī)定，如車輛停放要求、使用時間等。14.2.3車位費用明細：詳細列明車位租賃費用、管理費用等，以及相應的支付方式。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1車位租賃合同的簽訂與履行過程中需要專業(yè)評估或咨詢；15.2.1.2車位租賃合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解；15.2.1.3車位租賃合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)理或監(jiān)督；15.2.1.4甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務的其他情形。15.3第三方的責權利15.3.1.1根據(jù)合同約定或委托，獨立開展評估、咨詢、調(diào)解、監(jiān)理等工作；15.3.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；15.3.1.3在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為時，有權提出意見和建議。15.3.2.1嚴格按照合同約定或委托，公正、客觀地履行職責；15.3.2.2對在履行職責過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；15.3.2.3及時向甲方和乙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在介入本合同后，與甲方和乙方之間的關系為委托代理關系，第三方不承擔甲方和乙方之間的直接責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，對甲方和乙方的責任劃分如下：15.4.2.1第三方對甲方和乙方的責任僅限于其提供的評估、咨詢、調(diào)解、監(jiān)理等服務本身，不承擔因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責任；15.4.2.2甲方和乙方應根據(jù)本合同約定，各自承擔相應的法律責任和違約責任。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方在本合同中的責任限額為本合同約定總金額的%。15.5.2如因第三方在履行職責過程中的疏忽、過失或故意行為導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過本合同約定的責任限額。15.5.3甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方責任限額的具體計算方法和賠償程序。15.6第三方的退出機制15.6.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方或乙方有權終止與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的法律責任。15.6.2第三方在退出本合同后，應立即停止履行職責，并協(xié)助甲方和乙方處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細要求：包含甲方、乙方的基本信息，車位的位置、租賃期限、租金、支付方式等詳細信息。說明：本合同是雙方租賃車位的正式文件，是雙方權利和義務的依據(jù)。2.車位使用規(guī)范詳細要求：列出乙方在使用車位時應遵守的規(guī)則，如車輛停放要求、使用時間限制等。說明：本規(guī)范旨在確保車位使用秩序，保障所有車位使用者的權益。3.車位費用明細詳細要求：列出車位租賃費用、管理費用、其他相關費用的明細，以及支付時間和方式。說明：本明細表用于明確雙方的費用承擔，避免后期產(chǎn)生糾紛。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：如第三方介入，需明確第三方服務的類型、費用、期限等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何解決。6.車位維修養(yǎng)護記錄詳細要求：記錄車位的維修養(yǎng)護情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄用于證明車位的維修養(yǎng)護情況，便于責任追溯。7.乙方身份證明詳細要求：提供乙方有效身份證明的復印件。說明：本證明用于確認乙方身份，保障合同的有效性。8.車位使用登記表詳細要求：記錄乙方租賃車位的起始時間、終止時間、車輛信息等。說明：本表格用于管理車位的租賃和使用情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應按照合同約定支付租金，如未按時支付，應向甲方支付滯納金。示例：若乙方未在每月的日前支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金%的滯納金。2.乙方違規(guī)使用車位責任認定：乙方應遵守車位使用規(guī)范，如違規(guī)使用，甲方有權采取措施并要求乙方承擔相應責任。示例：若乙方將車輛停放在禁止區(qū)域，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。3.甲方未按時提供車位責任認定：甲方應按照合同約定提供車位，如未按時提供，應向乙方支付違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供車位，每逾期一日，應支付相當于租金%的違約金。4.第三方服務未達到預期效果責任認定：第三方應按照服務協(xié)議提供專業(yè)服務，如未達到預期效果，第三方應承擔相應責任。示例：若第三方提供的評估報告存在重大錯誤，第三方應承擔相應的賠償責任。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)臨時車位租賃及使用規(guī)范1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的住宅小區(qū)內(nèi)的臨時車位，為滿足乙方停車需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同，明確車位租賃及使用規(guī)范。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“住宅小區(qū)”指甲方擁有的位于_________的住宅小區(qū)；“臨時車位”指甲方在住宅小區(qū)內(nèi)劃定的供乙方臨時停車的車位。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方臨時車位的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的車位租賃費用。3.使用規(guī)范：指乙方在使用臨時車位過程中應遵守的相關規(guī)定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有權要求乙方遵守使用規(guī)范，確保車位使用安全。3.甲方有權在乙方違反本合同約定時，采取必要的措施。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定租賃和使用甲方提供的臨時車位。2.乙方應按照本合同約定支付租金。3.乙方應遵守使用規(guī)范，確保車位使用安全。4.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應及時通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方提供的臨時車位位于_________住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方為乙方提供臨時車位的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應將臨時車位交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方未支付租金的，甲方有權追討。2.合同終止后，乙方違反使用規(guī)范的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。3.合同終止后，雙方應相互配合，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付給甲方。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方遵守合同約定。3.其他費用：包括但不限于車位使用費、維修費、清潔費等，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付租金及保證金的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。2.保證金支付時間：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金。7.4支付條款1.乙方支付租金及保證金后，甲方應及時出具相應的收據(jù)。2.若乙方未按時支付租金及保證金，甲方有權暫停乙方車位的使用權。3.乙方支付的租金及保證金不計利息。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供車位，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金及保證金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。2.若乙方違反使用規(guī)范，造成車位損壞，應承擔相應的維修費用。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應按照本合同約定的比例計算。2.違約金和賠償金額的支付方式同租金及保證金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責任。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.地震導致甲方無法提供車位。2.政府政策調(diào)整導致乙方無法繼續(xù)使用車位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解人進行調(diào)解。2.仲裁：雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。3.訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同內(nèi)容進行修改和補充的權利，但須提前通知乙方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下對乙方車輛進行拖移的權利。2.甲方保留對違反使用規(guī)范的乙方采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護車位租賃及使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期就車位租賃及使用情況交換信息。2.雙方應按照合同約定，共同處理突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內(nèi)容不構成對任何其他合同的補充或修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的臨時車位使用規(guī)范說明。2.乙方車輛停放位置圖。3.車位租賃費用明細表。4.甲方賬戶信息及支付方式說明。5.不可抗力事件清單。6.爭議解決流程圖。7.合同修改和補充記錄。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金及保證金。b.乙方違反使用規(guī)范，造成車位損壞。c.甲方未按合同約定提供車位。d.任何一方未履行合同約定的保密義務。2.違約行為的認定：a.甲方通過書面通知或短信等方式，確認乙方未按時支付款項。b.甲方通過現(xiàn)場檢查或維修記錄，確認乙方車輛對車位造成損壞。c.甲方通過書面通知或現(xiàn)場確認，確認甲方未按合同約定提供車位。d.任何一方違反保密義務，經(jīng)另一方確認。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調(diào)整物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅以及保護物權關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務：合同雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密內(nèi)容承擔的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金及保證金。解決辦法：甲方通過書面通知或短信等方式提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權暫停乙方車位的使用權。2.問題：乙方違反使用規(guī)范，造成車位損壞。解決辦法：甲方通過現(xiàn)場檢查或維修記錄，確認損壞情況，要求乙方承擔相應的維修費用。3.問題：甲方未按合同約定提供車位。解決辦法：甲方應及時通知乙方，并退還乙方已支付的保證金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：a.第三方負責車位的日常維護和管理。b.第三方負責對乙方車輛進行必要的檢查和保養(yǎng)。c.第三方負責處理因車位使用引起的突發(fā)事件。6.第三方權利：a.第三方有權根據(jù)合同約定對乙方車輛進行檢查。b.第三方有權根據(jù)合同約定對車位進行必要的維修和保養(yǎng)。c.第三方有權在必要時對乙方車輛進行拖移。7.第三方義務：a.第三方應保證車位的安全性和可使用性。b.第三方應確保乙方車輛在車位內(nèi)停放時的安全。c.第三方應按照合同約定及時處理突發(fā)事件。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：a.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的車位。b.乙方有權要求甲方對車位進行必要的維護和保養(yǎng)。c.乙方有權要求甲方對違反使用規(guī)范的車輛進行處罰。2.乙方的利益條款：a.甲方應保證車位的使用年限。b.甲方應保證車位的租金在合同期限內(nèi)保持穩(wěn)定。c.甲方應保證車位的安全性和可使用性。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按合同約定提供車位，乙方有權要求甲方賠償。b.若甲方未按合同約定進行車位維護，乙方有權要求甲方承擔相應責任。c.甲方不得在未通知乙方的情況下，擅自調(diào)整租金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整車位租金。b.甲方可對違反使用規(guī)范的車輛進行處罰。c.甲方可對乙方車輛進行必要的檢查和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：a.甲方有權要求乙方按時支付租金。b.甲方有權要求乙方遵守使用規(guī)范。c.甲方有權要求乙方在合同期滿后，將車位交還甲方。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時支付租金，甲方有權暫停乙方車位的使用權。b.若乙方違反使用規(guī)范，甲方有權要求乙方承擔相應責任。c.乙方不得在未征得甲方同意的情況下，將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)臨時車位租賃及使用規(guī)范3合同編號_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范甲方在二零二五年度內(nèi)對臨時車位的租賃及使用，明確甲乙雙方的權利和義務，確保住宅小區(qū)內(nèi)車輛停放秩序，維護小區(qū)居民的正常生活秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）臨時車位：指甲方在住宅小區(qū)內(nèi)設立的，用于臨時停放車輛的停車位。2）租賃期限：指甲方將臨時車位租賃給乙方的期限。3.2關鍵詞解釋1）租賃：指甲方將臨時車位的使用權出租給乙方。2）使用規(guī)范：指乙方在使用臨時車位過程中應遵守的規(guī)定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權按照合同約定租賃臨時車位。2）甲方有權對乙方使用臨時車位的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守使用規(guī)范。3）甲方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照合同約定租賃臨時車位。2）乙方應遵守使用規(guī)范，合理使用臨時車位。3）乙方應按照合同約定支付租賃費用。4）乙方在租賃期滿或合同終止后，應將臨時車位交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點甲方指定的臨時車位。5.3合同履行方式乙方通過甲方提供的租賃渠道，按照合同約定支付租賃費用，取得臨時車位的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）甲方提前終止合同；3）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；4）不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，甲方有權收回臨時車位；2）甲方提前終止合同，應提前_______天書面通知乙方；3）乙方違約，甲方有權終止合同；4）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應將臨時車位交還給甲方；2）乙方未按合同約定支付租賃費用的，甲方有權追討；3）因乙方違約導致合同終止的，乙方應承擔相應法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1）租賃費用：指乙方租賃臨時車位所應支付的費用。2）保證金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的保證金。3）其他費用：指合同約定應由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式1）租賃費用及保證金：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付。2）其他費用：按照合同約定支付。7.3支付時間1）租賃費用：乙方應在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)支付首期租賃費用。2）保證金：乙方應在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)支付保證金。3）其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款1）乙方應在支付款項時注明款項用途，如“_______年度臨時車位租賃費用”。2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定提供臨時車位的，應向乙方支付_______元違約金。2）甲方提前終止合同的，應向乙方支付_______元違約金。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付_______元違約金。2）乙方違反使用規(guī)范，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1）違約金：甲方、乙方違約時應支付違約金，違約金為實際損失的一定比例。2）賠償金額：甲方、乙方違約造成的實際損失，由違約方賠償。3）賠償方式：違約方應以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲方提供的與臨時車位租賃相關的商業(yè)秘密；3）乙方在使用臨時車位過程中獲得的甲方或其他相關方的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_______年。9.3保密履行方式1）甲方、乙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災害；2）政府行為；3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災害；2）政府政策調(diào)整；3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對臨時車位的所有權。2）乙方租賃的臨時車位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)租或用于其他用途。13.2特殊權力保留1）甲方保留在必要時調(diào)整臨時車位使用規(guī)范的權利。2）甲方保留在緊急情況下占用臨時車位或調(diào)整車位位置的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應相互配合，確保臨時車位的租賃和使用順利進行。2）乙方應遵守使用規(guī)范，不得影響其他車輛和行人的正常通行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應通過電話、書面或現(xiàn)場溝通等方式進行協(xié)作與配合。2）甲方應定期對臨時車位進行檢查和維護，確保車位安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于臨時車位租賃及使用的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.臨時車位租賃及使用規(guī)范2.甲方車位使用規(guī)定3.乙方車位使用承諾書4.車位租賃費用明細5.不可抗力事件清單6.爭議解決流程圖7.合同修改和補充記錄8.甲方車位檢查和維護記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供臨時車位。b.提前終止合同，未按約定支付違約金。乙