2025年洗車場租賃合同書（含洗車場新能源汽車充電樁運營管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗車場租賃合同書（含洗車場新能源汽車充電樁運營管理）合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于（填寫具體地址）的洗車場及新能源汽車充電樁，乙方有意租賃該洗車場及充電樁進行運營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將洗車場及新能源汽車充電樁租賃給乙方進行運營管理，雙方的權(quán)利義務關(guān)系，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）洗車場：指甲方擁有的用于汽車清洗、保養(yǎng)的場地。2）新能源汽車充電樁：指為新能源汽車提供充電服務的設(shè)備。3）運營管理：指乙方對洗車場及新能源汽車充電樁進行日常經(jīng)營管理，包括但不限于場地維護、設(shè)備維護、客戶服務等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃洗車場及新能源汽車充電樁的期限。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3）違約責任：指因乙方違反本合同約定所應承擔的責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2）甲方有義務提供符合約定條件的洗車場及新能源汽車充電樁。3）甲方有義務保證洗車場及新能源汽車充電樁的安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務：1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用洗車場及新能源汽車充電樁。2）乙方有義務按照約定支付租金。3）乙方有義務對洗車場及新能源汽車充電樁進行日常維護和管理。4）乙方有義務遵守國家有關(guān)新能源汽車充電樁運營管理的法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點：洗車場及新能源汽車充電樁位于（填寫具體地址）。5.3合同履行方式：1）乙方負責洗車場及新能源汽車充電樁的日常運營管理。2）甲方負責提供必要的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。2）雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。3）一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1）提前終止本合同，乙方應提前30日書面通知甲方。2）一方解除本合同，應書面通知對方，并立即停止使用洗車場及新能源汽車充電樁。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應將洗車場及新能源汽車充電樁恢復原狀，并退還給甲方。2）合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的租金及其他費用。3）合同終止后，因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）租金：乙方應按月支付租金，租金標準為（填寫租金金額）元/月。2）物業(yè)管理費：乙方應按月支付物業(yè)管理費，費用標準為（填寫物業(yè)管理費金額）元/月。3）水電費：乙方應按實際使用量支付水電費，每月結(jié)算一次。4）充電服務費：乙方應根據(jù)實際充電量和收費標準向充電用戶提供服務，具體收費標準由雙方另行協(xié)商確定。5）其他費用：雙方約定的其他費用，如維修費、保險費等。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方或乙方賬戶名稱）開戶銀行：（填寫開戶銀行名稱）賬號：（填寫銀行賬號）行號：（填寫銀行行號）7.3支付時間：1）租金：乙方應在每月的（填寫具體日期，如每月5日）前支付當月租金。2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的（填寫具體日期，如每月5日）前支付當月物業(yè)管理費。3）水電費：乙方應在每月結(jié)算后（填寫具體日期，如每月10日）前支付水電費。4）充電服務費：乙方應根據(jù)實際充電量和收費標準，在每月的（填寫具體日期，如每月10日）前支付充電服務費。7.4支付條款：1）乙方應按照本合同約定的支付方式和時間支付各項費用。2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務。3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按約定提供符合使用條件的洗車場及新能源汽車充電樁，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1）乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1）甲方和乙方應按照本合同約定的違約責任，承擔相應的賠償責任。2）賠償金額應根據(jù)實際情況和損失程度確定，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。2）本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限，如5年）。9.3保密履行方式：1）甲方和乙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可暫停履行或解除合同。10.4不可抗力實例：1）自然災害：地震導致洗車場及新能源汽車充電樁損壞。2）政府行為：政府調(diào)整新能源汽車充電樁相關(guān)政策，導致乙方無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。2）協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）雙方協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。2）調(diào)解或仲裁不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、公共利益的合同內(nèi)容。2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對洗車場及新能源汽車充電樁的最終所有權(quán)。2）乙方在使用過程中，不得擅自改變洗車場及新能源汽車充電樁的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對洗車場及新能源汽車充電樁運營數(shù)據(jù)的監(jiān)控權(quán)。2）甲方保留在合同期內(nèi)，對洗車場及新能源汽車充電樁進行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2）修改和補充的內(nèi)容應與本合同的其他條款相一致，不得違反法律法規(guī)。14.2修改和補充效力：1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。2）乙方應積極配合甲方進行洗車場及新能源汽車充電樁的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應定期召開會議，協(xié)商解決運營過程中出現(xiàn)的問題。2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：1）本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：（此處填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.洗車場及新能源汽車充電樁場地平面圖4.水電費繳費憑證5.充電服務收費標準6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.本合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供符合使用條件的洗車場及新能源汽車充電樁。b)違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a)未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用。b)違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本合同的相關(guān)條款和法律法規(guī)。雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：洗車場及新能源汽車充電樁設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。2.解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后（填寫具體期限，如24小時內(nèi)）進行維修或更換。若因甲方維修不及時導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.問題：乙方在運營過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)。4.解決辦法：乙方應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如違反規(guī)定，乙方自行承擔相應法律責任。甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并采取必要措施消除影響。5.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。6.解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責任：第三方應按照甲方和乙方的約定，協(xié)助乙方進行洗車場及新能源汽車充電樁的運營管理。第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取乙方支付的服務費用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料。4.第三方的義務：第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應定期向甲方和乙方報告運營情況。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的洗車場及新能源汽車充電樁。乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)完成必要的維修和改造工作。2.乙方的利益條款：甲方應保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，包括但不限于提供穩(wěn)定的客戶流量。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供符合約定的洗車場及新能源汽車充電樁，甲方應向乙方支付違約金。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得限制乙方的市場拓展。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營情況，確保乙方按照約定進行經(jīng)營。甲方有權(quán)要求乙方提供財務報告和運營數(shù)據(jù)。2.甲方的利益條款：乙方應保證租賃期間的洗車場及新能源汽車充電樁的正常運營，不得影響甲方權(quán)益。甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及物業(yè)管理費等費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金及物業(yè)管理費等費用，乙方應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變洗車場及新能源汽車充電樁的結(jié)構(gòu)和功能，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年洗車場租賃合同書（含洗車場新能源汽車充電樁運營管理）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和依據(jù)1.6合同有效期1.7合同履行地點二、洗車場租賃2.1洗車場基本情況2.2租賃面積及范圍2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還條件2.6租賃物權(quán)屬三、新能源汽車充電樁運營管理3.1充電樁基本情況3.2運營管理職責3.3充電樁使用規(guī)則3.4充電費用及結(jié)算方式3.5充電設(shè)施維護保養(yǎng)3.6充電安全與責任四、合同履行與變更4.1合同履行方式4.2合同變更條件4.3合同解除條件4.4合同終止條件五、違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責任八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序九、不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件證明十、合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容十一、合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機構(gòu)十二、其他約定12.1合同未盡事宜12.2合同補充協(xié)議12.3合同解釋十三、合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期十三、合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年洗車場租賃合同書（含洗車場新能源汽車充電樁運營管理）1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：____________________（2）乙方（承租方）：____________________1.5合同目的和依據(jù)：甲方將位于____________________的洗車場及新能源汽車充電樁租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金并履行相關(guān)義務。1.6合同有效期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.7合同履行地點：____________________二、洗車場租賃2.1洗車場基本情況：洗車場位于____________________，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。2.2租賃面積及范圍：乙方租賃甲方洗車場全部面積，包括洗車區(qū)、休息區(qū)等配套設(shè)施。2.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4租金及支付方式：租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前支付當月租金。2.5押金及退還條件：乙方需支付押金_______元，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。2.6租賃物權(quán)屬：租賃期間，甲方保留洗車場所有權(quán)，乙方獲得使用權(quán)。三、新能源汽車充電樁運營管理3.1充電樁基本情況：充電樁位于洗車場內(nèi)，共計_______個充電樁，支持_______種車型充電。3.2運營管理職責：甲方負責充電樁的安裝、維護和保養(yǎng)，乙方負責充電樁的正常使用。3.3充電樁使用規(guī)則：乙方需遵守充電樁使用規(guī)則，確保充電安全。3.4充電費用及結(jié)算方式：充電費用按實際充電量計算，乙方應于每月_______日前支付當月充電費用。3.5充電設(shè)施維護保養(yǎng)：甲方應定期對充電樁進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保充電設(shè)施正常運行。3.6充電安全與責任：充電過程中發(fā)生的安全事故，由責任方承擔相應責任。四、合同履行與變更4.1合同履行方式：乙方應按約定使用洗車場及充電樁，不得擅自改變用途。4.2合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。（1）一方違約，另一方提出解除；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。4.4合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。五、違約責任5.1違約情形：乙方未按約定支付租金、押金或充電費用；擅自改變洗車場及充電樁用途；違反充電樁使用規(guī)則等。5.2違約責任承擔：違約方應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償：違約金為_______元，如違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償實際損失。六、爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)：無6.3爭議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。七、保密條款7.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。7.3保密責任：雙方應嚴格保守秘密，不得泄露給任何第三方。八、合同解除與終止（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回洗車場；（2）乙方因經(jīng)營不善或其他原因，無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。8.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應就相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。九、不可抗力9.1不可抗力事件定義：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限相應順延。9.3不可抗力事件證明：發(fā)生不可抗力事件，乙方應及時向甲方提供相關(guān)證明材料。十、合同附件10.1合同附件清單：（1）洗車場平面圖（2）充電樁設(shè)備清單（3）租賃場地使用規(guī)則（4）充電樁使用規(guī)則10.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十一、合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應按規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.3合同備案機構(gòu)：_______十二、其他約定12.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2合同補充協(xié)議：本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。十三、合同簽署13.1合同簽署人：甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.2合同簽署日期：_______年_______月_______日十四、合同附件14.1合同附件清單：（1）洗車場平面圖（2）充電樁設(shè)備清單（3）租賃場地使用規(guī)則（4）充電樁使用規(guī)則14.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）簽字：____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方維修保養(yǎng)責任條款：甲方負責對洗車場及充電樁進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。說明：此條款確保甲方作為主導方，對租賃物的維護保養(yǎng)負有主要責任，以保證乙方正常使用。1.2甲方設(shè)備更新責任條款：在合同有效期內(nèi)，甲方應確保洗車場及充電樁的設(shè)備符合行業(yè)標準和最新技術(shù)要求，如有需要，甲方應負責更新設(shè)備。說明：此條款保障甲方作為主導方，有義務對租賃設(shè)備進行更新，以適應市場和技術(shù)的發(fā)展。1.3甲方廣告使用權(quán)條款：甲方有權(quán)在洗車場及充電樁上發(fā)布廣告，但需提前通知乙方，并確保廣告內(nèi)容不損害乙方利益。說明：此條款允許甲方在租賃場地進行廣告宣傳，但需尊重乙方的利益，并提前告知。1.4甲方經(jīng)營數(shù)據(jù)提供條款：甲方應定期向乙方提供洗車場及充電樁的經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于營業(yè)收入、客戶數(shù)量等。說明：此條款確保乙方作為承租方，有權(quán)了解租賃場地的經(jīng)營狀況，以便進行決策。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方設(shè)備使用責任條款：乙方應合理使用洗車場及充電樁，不得擅自更改設(shè)備功能或損壞設(shè)備。說明：此條款強調(diào)乙方作為承租方，有責任合理使用租賃設(shè)備，避免不必要的損壞。2.2乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營洗車場及充電樁，但需遵守國家法律法規(guī)和合同約定。說明：此條款保障乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，但需在法律框架內(nèi)進行。2.3乙方經(jīng)營風險承擔條款：乙方應自行承擔因經(jīng)營不善或市場波動導致的洗車場及充電樁的經(jīng)營風險。說明：此條款明確乙方需自行承擔經(jīng)營風險，甲方不對此承擔責任。2.4乙方市場推廣權(quán)條款：乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，對洗車場及充電樁進行市場推廣，但需遵守合同約定。說明：此條款允許乙方在租賃場地內(nèi)進行市場推廣，但需遵守合同約定，避免違規(guī)操作。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用條款：中介方提供的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款規(guī)定中介服務費用的承擔方，確保中介服務費用的合理性。3.2中介方保密義務條款：中介方在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。說明：此條款保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，確保中介方在提供服務過程中的保密性。3.3中介方違約責任條款：中介方如違反合同約定，導致甲方或乙方利益受損，應承擔相應違約責任。說明：此條款明確中介方的違約責任，確保中介方在合同履行過程中的責任和義務。3.4中介方權(quán)利義務條款：中介方在合同履行過程中，享有一定的權(quán)利，如收取服務費用，同時應履行相應的義務，如提供專業(yè)服務。說明：此條款規(guī)定中介方的權(quán)利和義務，確保中介方在合同履行過程中的權(quán)益保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.洗車場平面圖2.充電樁設(shè)備清單3.租賃場地使用規(guī)則4.充電樁使用規(guī)則5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）7.中介方服務協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金、押金或充電費用。認定：經(jīng)甲方書面通知后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付相關(guān)費用。2.違約行為：乙方擅自改變洗車場及充電樁用途。認定：甲方發(fā)現(xiàn)乙方改變用途后，乙方未能提供合法理由。3.違約行為：乙方違反充電樁使用規(guī)則，導致安全事故。認定：發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認乙方存在違規(guī)使用行為。4.違約行為：甲方未按約定進行設(shè)備更新或維修保養(yǎng)。認定：經(jīng)乙方書面通知后，甲方在規(guī)定期限內(nèi)未進行設(shè)備更新或維修保養(yǎng)。5.違約行為：甲方未按約定提供經(jīng)營數(shù)據(jù)。認定：乙方要求提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提供或提供不完整。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.租賃權(quán)：承租人在租賃期間內(nèi)對租賃物的占有、使用和收益權(quán)。4.保密義務：當事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負有保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并采取書面催告的方式，如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：充電樁出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.洗車場租賃市場。2.新能源汽車充電樁運營。3.第三方中介服務。4.合同違約處理。5.不可抗力事件應對。全文完。2024年洗車場租賃合同書（含洗車場新能源汽車充電樁運營管理）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.洗車場基本情況2.1洗車場位置2.2洗車場面積2.3洗車場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.新能源汽車充電樁運營管理5.1充電樁數(shù)量5.2充電樁位置5.3充電樁類型5.4充電服務費6.運營管理6.1運營人員6.2運營時間6.3運營費用7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所：___________2.洗車場基本情況2.1洗車場位置：___________2.2洗車場面積：___________平方米2.3洗車場設(shè)施：洗車機、高壓水槍、吸塵器、工具柜等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元/月4.2支付方式：每月______日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3付款期限：租金應一次性支付，不得拖欠5.新能源汽車充電樁運營管理5.1充電樁數(shù)量：共___________個充電樁5.2充電樁位置：位于洗車場內(nèi)___________區(qū)域5.3充電樁類型：慢充、快充5.4充電服務費：按實際充電量計算，收費標準為___________元/千瓦時6.運營管理6.1運營人員：租賃方負責安排___________名員工進行洗車場運營管理6.2運營時間：每日______時______分至______時______分6.3運營費用：包括水、電、場地維護等費用，由租賃方承擔7.合同變更及解除7.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效7.2.1租賃方未按時支付租金，逾期超過______日；7.2.2出租方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務；7.2.3出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；7.2.4合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。8.1.2若租賃方違反合同約定，擅自改變洗車場用途或設(shè)施，應賠償出租方因此遭受的損失。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時提供符合合同約定的洗車場，應向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的______%計算。8.2.2若出租方未履行維修、保養(yǎng)義務，導致洗車場設(shè)施損壞，應負責維修或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方均可暫停履行合同義務；不可抗力事件結(jié)束后，合同雙方應盡快恢復履行。11.合同生效及終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于洗車場設(shè)施清單、租金支付明細等。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：______年______月______日13.2簽署地點：___________14.合同附件14.1洗車場設(shè)施清單14.2租金支付明細14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)合同約定或法定要求，邀請第三方參與合同履行、監(jiān)督、評估或解決爭議等活動。2.第三方介入的類型2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂和履行，提供專業(yè)咨詢或服務。2.2技術(shù)服務方：為合同履行提供必要的專業(yè)技術(shù)支持、設(shè)備維護或運營管理。2.3監(jiān)管機構(gòu)：依據(jù)法律法規(guī)對合同履行進行監(jiān)督、檢查和評估。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入類型、職責和權(quán)限。3.2甲乙雙方應共同邀請第三方介入，并通知對方。3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。4.第三方責權(quán)利4.1責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應的法律責任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。4.3利益：第三方在合同履行過程中，可按照合同約定獲取相應的報酬。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型和合同約定進行確定。5.2若第三方提供的是技術(shù)服務，其責任限額可參照相關(guān)行業(yè)標準或服務費用的一定比例確定。5.3若第三方提供的是中介服務，其責任限額可參照中介費用的一定比例確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應向第三方支付服務費用，費用標準應在合同中明確。（2）甲方應協(xié)助第三方完成工作，包括提供必要的資料和信息。（3）甲方應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對不符合合同約定的部分，有權(quán)要求第三方整改或賠償。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應向第三方支付服務費用，費用標準應在合同中明確。（2）乙方應協(xié)助第三方完成工作，包括提供必要的資料和信息。（3）乙方應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對不符合合同約