二零二五年度存量房屋交易法律咨詢及代理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房屋交易法律咨詢及代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人身份2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1服務(wù)項目3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限5.服務(wù)履行5.1服務(wù)提供5.2服務(wù)質(zhì)量5.3服務(wù)期限6.信息保密6.1保密條款6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用8.1法律適用范圍8.2爭議解決法律適用9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力免責(zé)14.其他約定14.1附加條款14.2補充條款14.3特殊條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“存量房屋”指已建成并投入使用，尚未出售或出租的房屋。“法律咨詢”指在存量房屋交易過程中，對相關(guān)法律問題提供專業(yè)意見和解答?！按矸?wù)”指在存量房屋交易過程中，代表一方當(dāng)事人進(jìn)行談判、簽約等法律行為。1.2解釋本合同中如有專用術(shù)語，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人身份甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1服務(wù)項目（1）存量房屋交易法律法規(guī)咨詢；（2）交易過程中合同起草、審核；（3）交易過程中爭議解決建議；（4）交易過程中相關(guān)手續(xù)辦理指導(dǎo)。（1）代表甲方進(jìn)行存量房屋交易談判；（2）代表甲方簽訂存量房屋交易合同；（3）協(xié)助甲方辦理存量房屋交易手續(xù)；（4）協(xié)助甲方處理交易過程中產(chǎn)生的爭議。3.2服務(wù)范圍乙方在中華人民共和國境內(nèi)提供上述法律咨詢和代理服務(wù)。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至存量房屋交易合同簽訂完畢之日止。4.服務(wù)費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)（1）法律咨詢服務(wù)費用：________元；（2）代理服務(wù)費用：________元。4.2支付方式甲方應(yīng)于服務(wù)完成后支付乙方相應(yīng)費用，支付方式為________。4.3付款期限甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后________日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.服務(wù)履行5.1服務(wù)提供乙方應(yīng)按照約定的時間和方式為甲方提供法律咨詢和代理服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)期限乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成全部服務(wù)項目。6.信息保密6.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)過程中了解的對方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得利用對方商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。6.3違約責(zé)任如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.法律適用8.1法律適用范圍本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決法律適用解決本合同爭議時，適用中華人民共和國法律。9.通知與送達(dá)9.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）通過掛號郵寄；（3）通過電報、電傳、傳真、電子郵件等電子通訊方式；（4）通過雙方事先約定的其他方式。9.2送達(dá)方式（1）當(dāng)面交付的，以交付之時為送達(dá)之時；（2）掛號郵寄的，以郵件上注明的投遞日期為送達(dá)之時；（3）通過電子通訊方式送達(dá)的，以發(fā)送成功并對方確認(rèn)收到之時為送達(dá)之時；（4）通過其他方式送達(dá)的，以雙方約定的送達(dá)方式為準(zhǔn)。10.合同變更10.1變更條件任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。10.2變更程序（1）提出變更要求的方應(yīng)向?qū)Ψ教峁孀兏ㄗh；（2）雙方應(yīng)在收到變更建議之日起________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的一部分。10.3變更效力變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。11.合同解除11.1解除條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后________日內(nèi)未采取補救措施；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；（2）對方應(yīng)在收到解除通知之日起________日內(nèi)確認(rèn)解除；11.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。12.違約責(zé)任12.1違約行為（1）未按時提供法律咨詢或代理服務(wù)；（2）未按照約定履行保密義務(wù)；（3）未按照約定收取費用；（4）違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。12.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取補救措施。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.3不可抗力免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充條款（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同如有未盡事宜，按照法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。1.2范圍2.第三方介入的條件和程序2.1條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意接受本合同的約束。2.2程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；（3）甲乙雙方將第三方介入的事項通知對方。3.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立開展服務(wù)工作；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費用。3.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時、按質(zhì)完成服務(wù)工作；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定責(zé)任限額；（2）如未約定，責(zé)任限額為本合同代理服務(wù)費用的________倍。4.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額的適用不排除甲乙雙方根據(jù)本合同約定追究第三方其他違約責(zé)任的權(quán)利。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險；（3）甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同及第三方協(xié)議的約定。6.第三方介入的終止和解除6.1終止（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）第三方完成約定的服務(wù)工作；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2解除（1）第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后________日內(nèi)未采取補救措施；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方；（2）甲乙雙方與第三方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.本合同及所有附件。3.第三方介入?yún)f(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。4.法律咨詢報告，包括但不限于交易風(fēng)險評估、法律意見等。5.交易合同及附件，包括但不限于房屋買賣合同、委托代理協(xié)議等。6.交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、評估報告、鑒定報告等。7.交易過程中產(chǎn)生的費用支付憑證。8.爭議解決協(xié)議，包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議等。9.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件需清晰可辨，如有簽名或蓋章，需確保真實有效。3.附件的提供應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙任何一方未按時提供必要信息和文件；（2）甲乙任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（3）第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任；（3）違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行。示例說明：1.甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致交易延遲，乙方要求甲方支付違約金________元。2.乙方未按時完成法律咨詢報告，甲方要求乙方支付違約金________元。3.第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任________元。4.甲乙雙方在交易過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果，雙方同意通過仲裁解決。全文完。二零二五年度存量房屋交易法律咨詢及代理服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.8乙方聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2025年度內(nèi)可能涉及的存量房屋交易，為保障甲方權(quán)益，避免交易風(fēng)險，甲方特委托乙方提供法律咨詢及代理服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在存量房屋交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“存量房屋交易”是指甲方在2025年度內(nèi)涉及的二手房買賣、租賃等交易活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）交易：指甲方與第三方進(jìn)行的存量房屋買賣、租賃等法律行為。（2）代理：指乙方受甲方委托，代為處理存量房屋交易過程中的相關(guān)事宜。（3）法律咨詢：指乙方為甲方提供有關(guān)存量房屋交易的法律問題解答、風(fēng)險評估等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供法律咨詢及代理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)如實向乙方提供存量房屋交易的相關(guān)信息。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成交易過程中的各項手續(xù)。（4）甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效的法律咨詢及代理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)保守甲方交易信息，不得泄露給任何第三方。（4）乙方應(yīng)按照約定收取代理費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：根據(jù)甲方存量房屋交易的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供存量房屋交易的法律咨詢及代理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。（2）甲方與第三方達(dá)成存量房屋交易協(xié)議，且乙方已按照約定完成代理服務(wù)。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費用。（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基礎(chǔ)代理費用：根據(jù)甲方存量房屋交易的具體情況，乙方將按照市場標(biāo)準(zhǔn)收取基礎(chǔ)代理費用。（2）咨詢費用：甲方在交易過程中如有特殊咨詢需求，乙方將根據(jù)咨詢內(nèi)容收取相應(yīng)的咨詢費用。（3）其他費用：包括但不限于稅費、評估費、過戶費等，由甲方自行承擔(dān)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接匯入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在乙方指定地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）基礎(chǔ)代理費用：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)支付。（2）咨詢費用：甲方應(yīng)在收到乙方開具的咨詢費用發(fā)票之日起3個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：甲方應(yīng)在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，根據(jù)乙方開具的發(fā)票支付。7.4支付條款：（1）甲方未按約定支付費用的，乙方有權(quán)暫停或終止代理服務(wù)。（2）乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。（2）甲方未按時履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）乙方泄露甲方交易信息，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照損失金額一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方交易信息：包括但不限于房屋信息、交易價格、交易雙方等。（2）乙方代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起5年。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，影響交易進(jìn)度。（2）政府調(diào)整房產(chǎn)政策，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。（2）本協(xié)議約定的保密期限尚未屆滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在存量房屋交易領(lǐng)域中的其他權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲方在存量房屋交易過程中的獨立決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對存量房屋交易價格、交易方式等事項的最終決定權(quán)。（2）乙方在代理過程中，應(yīng)尊重甲方的特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本協(xié)議的修改和補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容自簽訂之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成存量房屋交易。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。（2）乙方在必要時可要求甲方提供相關(guān)證明文件。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是甲乙雙方之間關(guān)于存量房屋交易法律咨詢及代理服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議不得增減條款。（2）任何違反本協(xié)議增減條款的行為，均屬無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽訂的《二零二五年度存量房屋交易法律咨詢及代理服務(wù)協(xié)議》正本。2.甲乙雙方身份證復(fù)印件。3.房屋交易相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。4.乙方開具的咨詢費用發(fā)票。5.乙方開具的其他費用發(fā)票。6.任何經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，作為本協(xié)議附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按約定支付費用的，認(rèn)定為甲方違約。（2）未按時履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：（1）未按約定提供代理服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。（2）泄露甲方交易信息，導(dǎo)致甲方損失的，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的認(rèn)定以甲乙雙方簽訂的協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。（2）如發(fā)生爭議，由有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)進(jìn)行最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.存量房屋交易：指二手房買賣、租賃等交易活動。2.代理：指一方（代理人）受委托人（被代理人）的委托，代為處理法律行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密：指對特定信息進(jìn)行保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停或終止代理服務(wù)。2.問題：乙方未按約定提供代理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)解決問題；如乙方未解決，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，如房屋質(zhì)量問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即溝通，共同協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.問題：乙方泄露甲方交易信息。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方采取措施補救；如乙方未能補救，甲方有權(quán)要求賠償損失。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題；如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________3.第三方聯(lián)系電話：____________________4.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成存量房屋交易的相關(guān)手續(xù)。5.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)在完成其職責(zé)后，按照約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。6.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確的房屋信息。（2）乙方有權(quán)在代理過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整代理費用。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。（2）乙方有權(quán)在代理過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）甲方未按時履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成代理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方有權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)時，要求乙方賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供代理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方泄露甲方交易信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自增加代理費用，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度存量房屋交易法律咨詢及代理服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與意義二、雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢3.2代理服務(wù)3.3服務(wù)范圍四、服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間五、服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2解除程序9.3解除后果十、其他約定10.1通知方式10.2合同份數(shù)10.3合同附件十一、合同生效11.1生效條件11.2生效日期十二、附件12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2服務(wù)明細(xì)表12.3其他附件十三、協(xié)議變更與補充13.1變更條件13.2變更程序13.3補充協(xié)議十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件14.2終止程序14.3終止后果合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方因存量房屋交易需要法律咨詢及代理服務(wù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的與意義本協(xié)議旨在明確雙方在存量房屋交易法律咨詢及代理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。二、雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系電話：________________三、服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢乙方為甲方提供存量房屋交易相關(guān)的法律咨詢，包括但不限于交易流程、法律法規(guī)、合同條款等。3.2代理服務(wù)乙方代表甲方進(jìn)行存量房屋交易的全部或部分環(huán)節(jié)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。3.3服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于北京市范圍內(nèi)的存量房屋交易。四、服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間本協(xié)議服務(wù)起始時間為2025年1月1日。4.2服務(wù)結(jié)束時間本協(xié)議服務(wù)結(jié)束時間為2025年12月31日。五、服務(wù)費用5.1費用總額本協(xié)議服務(wù)費用總額為人民幣______元。5.2費用支付方式甲方應(yīng)于服務(wù)開始前支付費用總額的______%，剩余部分于服務(wù)結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付。5.3費用調(diào)整機制在服務(wù)期間，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)、高效的法律咨詢及代理服務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。甲方有權(quán)在乙方違約時要求解除本協(xié)議并追究乙方責(zé)任。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)工作，提供必要的資料和證明。甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠信交易。6.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。乙方有權(quán)在甲方違約時要求解除本協(xié)議并追究甲方責(zé)任。6.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的法律咨詢及代理服務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密和個人隱私。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠信服務(wù)。七、保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果十、其他約定10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中提供的地址進(jìn)行送達(dá)。10.2合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3合同附件（1）服務(wù)明細(xì)表；（2）相關(guān)法律法規(guī)；（3）其他雙方約定的文件。十一、合同生效11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本協(xié)議自______年______月______日起生效。十二、附件12.1相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。12.2服務(wù)明細(xì)表[此處插入服務(wù)明細(xì)表]12.3其他附件[此處插入其他附件]十三、協(xié)議變更與補充13.1變更條件雙方對本協(xié)議的任何變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2變更程序變更程序與本協(xié)議簽訂程序相同。13.3補充協(xié)議本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件本協(xié)議的解除條件參照第九章“協(xié)議解除”的相關(guān)規(guī)定。14.2終止程序本協(xié)議的終止程序參照第九章“協(xié)議解除”的相關(guān)規(guī)定。14.3終止后果甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________代表（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在交易過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋購買價格、交易方式、支付方式等。說明：此條款確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策。1.2甲方提供資料甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋交易所需的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易稅費清單等。說明：此條款確保乙方能夠及時獲取所需資料，為甲方提供高效的服務(wù)。1.3甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方完成交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽署合同、辦理過戶等。說明：此條款要求甲方在交易過程中積極配合乙方，確保交易順利進(jìn)行。1.4甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易失敗或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款旨在約束甲方履行協(xié)議義務(wù)，保障乙方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)乙方在交易過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋購買價格、交易方式、支付方式等。說明：此條款確保乙方在交易過程中的主導(dǎo)地位，甲方應(yīng)充分尊重乙方的決策。2.2乙方提供專業(yè)意見乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供專業(yè)、全面的房屋交易法律咨詢和代理服務(wù)。說明：此條款確保乙方能夠及時提供專業(yè)服務(wù)，幫助甲方順利完成交易。2.3乙方保密義務(wù)乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。說明：此條款要求乙方在服務(wù)過程中對甲方信息保密，保障甲方權(quán)益。2.4乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易失敗或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款旨在約束乙方履行協(xié)議義務(wù)，保障甲方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入若交易過程中需引入第三方中介，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。說明：此條款確保在引入第三方中介時，雙方能夠共同協(xié)商，保障交易順利進(jìn)行。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照雙方約定，協(xié)助完成交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其能夠為雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。說明：此條款要求第三方中介對雙方信息保密，保障雙方權(quán)益。3.4第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介違反中介服務(wù)協(xié)議或本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易失敗或甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款旨在約束第三方中介履行協(xié)議義務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益。3.5第三方中介的傭金支付第三方中介的傭金支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時間，應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中明確約定。說明：此條款確保第三方中介的傭金支付清晰明確，避免后續(xù)糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表2.相關(guān)法律法規(guī)3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的房屋交易相關(guān)資料5.乙方提供的服務(wù)記錄6.交易合同7.交易稅費清單8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付費用，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)提供符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，或服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。3.違約行為：第三方中介違反中介服務(wù)協(xié)議或本協(xié)議約定。認(rèn)定：第三方中介未履行協(xié)議約定的職責(zé)，或泄露雙方商業(yè)秘密。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露了對方的商業(yè)秘密或個人隱私。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.保密義務(wù)：當(dāng)事人一方對從對方獲取的保密信息承擔(dān)的保密責(zé)任。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即通知對方，并采取補救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.存量房屋買賣交易。2.房屋租賃交易。3.房屋抵押貸款。4.房屋權(quán)屬變更。5.房屋交易糾紛解決。全文完。二零二五年度存量房屋交易法律咨詢及代理服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受托方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在存量房屋交易過程中，可能遇到法律法規(guī)、政策等方面的疑問和難題，為確保甲方的合法權(quán)益得到保障，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供存量房屋交易法律咨詢及代理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方在服務(wù)過程中的行為，保障甲方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）存量房屋：指在簽訂本協(xié)議之前已取得房屋所有權(quán)證，尚未進(jìn)行交易的房屋。（2）法律咨詢：指乙方根據(jù)甲方需求，就存量房屋交易過程中涉及的法律問題提供專業(yè)意見和建議。（3）代理服務(wù)：指乙方代表甲方辦理存量房屋交易手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、支付房款等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）交易：指買賣雙方達(dá)成共識，就存量房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移事宜進(jìn)行協(xié)商，最終完成產(chǎn)權(quán)過戶的過程。（2）代理：指乙方代表甲方參與存量房屋交易活動，按照甲方指示辦理相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供存量房屋交易法律咨詢及代理服務(wù)。（2）有權(quán)了解乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及進(jìn)度。（3）有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，對服務(wù)質(zhì)量提出意見或要求改進(jìn)。（4）有權(quán)在服務(wù)過程中終止本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的費用。（5）按約定支付乙方提供的存量房屋交易法律咨詢及代理服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)、高效的存量房屋交易法律咨詢及代理服務(wù)。（2）遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。（3）按照約定時間、地點、方式為甲方提供服務(wù)。（4）保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。（5）在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起至甲方委托事項辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：乙方辦公地點及甲方要求的其他地點。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，提供線上線下相結(jié)合的存量房屋交易法律咨詢及代理服務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）咨詢費用：根據(jù)甲方需求，乙方提供專業(yè)法律咨詢的費用。（2）代理費用：乙方代表甲方辦理存量房屋交易手續(xù)所產(chǎn)生的費用。（3）差旅費用：乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的合理差旅費用。（4）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付咨詢費用的50%作為預(yù)付款。（2）乙方完成咨詢及代理服務(wù)后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付剩余的咨詢費用。（3）差旅費用及其他費用，甲方應(yīng)在乙方提供相應(yīng)發(fā)票或證明材料后五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)支付費用。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）甲方支付的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的費用，并支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）違約金和賠償金額的支付方式，應(yīng)與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的個人信息、商業(yè)秘密等。（2）乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方信息。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至雙方終止合作后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方辦公地點無法正常工作。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致存量房屋交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，不影響甲乙雙方各自擁有的其他權(quán)利。（2）本協(xié)議項下，甲方保留對存量房屋交易的相關(guān)決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，乙方不得將甲方的信息泄露給任何第三方。（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意，以任何形式利用甲方的信息進(jìn)行商業(yè)活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成存量房屋交易的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，提供相關(guān)資料和信息。（2）甲乙雙方應(yīng)相互尊重，積極配合對方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就