2025年度商業(yè)廣場場地運營管理及廣告投放合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)廣場場地運營管理及廣告投放合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.場地運營管理內(nèi)容2.1場地使用權(quán)及租賃期限2.2場地設(shè)施及維護2.3場地安全管理2.4人員管理及培訓(xùn)3.廣告投放內(nèi)容3.1廣告投放區(qū)域及形式3.2廣告投放內(nèi)容審核3.3廣告投放時間及期限3.4廣告費用及支付方式4.違約責(zé)任及處理4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約處理方式5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決費用6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.合同附件及補充條款7.1附件內(nèi)容7.2補充條款8.合同履行及監(jiān)督8.1履行期限及方式8.2監(jiān)督機構(gòu)及方式8.3履行報告及驗收9.合同變更及修改9.1變更條件9.2修改程序9.3修改效力10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除程序11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除及終止后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2債權(quán)債務(wù)處理12.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.合同解除及終止后的爭議處理13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1通知送達14.2不可抗力14.3法律適用及管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.3.2甲方聯(lián)系電話：01.3.3乙方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.3.4乙方聯(lián)系電話：01.4合同簽訂日期1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.場地運營管理內(nèi)容2.1場地使用權(quán)及租賃期限2.1.1甲方將商業(yè)廣場場地出租給乙方使用，租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.1.2乙方在租賃期間內(nèi)享有場地使用權(quán)，但不得擅自改變場地用途。2.2場地設(shè)施及維護2.2.1甲方負責(zé)保持場地設(shè)施的正常使用，并對損壞的設(shè)施進行維修。2.2.2乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.3場地安全管理2.3.1甲方負責(zé)制定并執(zhí)行場地安全管理制度。2.3.2乙方在使用場地過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。2.4人員管理及培訓(xùn)2.4.1甲方負責(zé)對乙方派駐的場地管理人員進行培訓(xùn)。2.4.2乙方應(yīng)確保其管理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。3.廣告投放內(nèi)容3.1廣告投放區(qū)域及形式3.1.1廣告投放區(qū)域：商業(yè)廣場內(nèi)及外圍廣告位。3.1.2廣告形式：包括但不限于LED屏幕、橫幅、海報等形式。3.2廣告投放內(nèi)容審核3.2.1乙方提供的廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審核，未經(jīng)審核不得投放。3.2.2甲方對廣告內(nèi)容有權(quán)進行合理修改或拒絕投放。3.3廣告投放時間及期限3.3.1廣告投放時間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3.2廣告投放期限：根據(jù)廣告內(nèi)容性質(zhì)及甲方需求確定。3.4廣告費用及支付方式3.4.1廣告費用：根據(jù)廣告投放區(qū)域、形式及時間等因素由雙方協(xié)商確定。3.4.2支付方式：乙方應(yīng)于廣告投放前支付廣告費用，具體支付日期及方式由雙方另行約定。4.違約責(zé)任及處理4.1違約情形4.1.1乙方未按時支付廣告費用。4.1.2乙方違反場地使用規(guī)定，擅自改變場地用途。4.1.3乙方未遵守安全規(guī)定，造成場地安全事故。4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.2.1乙方未按時支付廣告費用，應(yīng)向甲方支付違約金。4.2.2乙方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)場地恢復(fù)原狀及相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.3乙方違反安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷亡及財產(chǎn)損失責(zé)任。4.3違約處理方式4.3.1雙方協(xié)商解決。4.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑5.1.1雙方協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)5.2.1合同簽訂地人民法院。5.3爭議解決費用5.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字蓋章。6.1.2合同簽訂日期。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同解除條件6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.合同附件及補充條款7.1附件內(nèi)容7.1.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。7.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。7.1.3場地租賃合同。7.1.4廣告投放計劃表。7.2補充條款7.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.合同履行及監(jiān)督8.1履行期限及方式8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限及廣告投放時間，按時支付廣告費用并履行相關(guān)義務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合使用要求的場地設(shè)施，并履行管理職責(zé)。8.2監(jiān)督機構(gòu)及方式8.2.1合同履行過程中的監(jiān)督工作由雙方指定專人負責(zé)。8.2.2監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場監(jiān)督和文件審核等。8.3履行報告及驗收8.3.1乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后十日內(nèi)向甲方提交場地使用及廣告投放的書面報告。8.3.2甲方應(yīng)在收到報告后五個工作日內(nèi)進行審核，并對乙方的履約情況進行驗收。9.合同變更及修改9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。9.2修改程序9.2.1雙方書面提出變更或修改要求。9.2.2雙方就變更或修改的內(nèi)容進行協(xié)商，形成書面協(xié)議。9.2.3協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3修改效力9.3.1變更或修改后的內(nèi)容為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3解除程序10.3.1雙方書面提出解除合同的通知。10.3.2雙方在接到通知后五個工作日內(nèi)確認解除合同的效力。11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方的商業(yè)秘密。11.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)文件。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.合同解除及終止后的處理12.1資產(chǎn)清算12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算。12.1.2資產(chǎn)清算包括但不限于場地設(shè)施、廣告設(shè)施等。12.2債權(quán)債務(wù)處理12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)提交債權(quán)債務(wù)清單。12.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有免費使用權(quán)。13.合同解除及終止后的爭議處理13.1爭議解決途徑13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1雙方通過合同約定的聯(lián)系方式送達通知。14.1.2送達通知自送達之日起生效。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.3法律適用及管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2本合同的解釋、履行、終止及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備等。15.4第三方的選擇與更換15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定或委托協(xié)議執(zhí)行。15.4.2如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方應(yīng)提供第三方必要的支持，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備等。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響其正常經(jīng)營。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同約定或委托協(xié)議確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過錯導(dǎo)致的損失。17.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和市場行情等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在委托協(xié)議中予以確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由委托協(xié)議或合同約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方負責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定或委托協(xié)議確定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方負責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方的介入是為了協(xié)助合同履行，其工作成果應(yīng)納入合同履行的范圍。18.3.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認，并作為合同履行的依據(jù)。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議或合同約定。18.4.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)自己的責(zé)任，并與其他第三方之間保持獨立。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：證明甲乙雙方合法注冊成立。2.場地租賃合同詳細要求：提供雙方簽訂的場地租賃合同原件。說明：證明甲乙雙方對場地租賃權(quán)利義務(wù)的約定。3.廣告投放計劃表詳細要求：提供詳細列出廣告投放區(qū)域、形式、時間及費用的計劃表。說明：明確廣告投放的具體安排。4.安全管理制度詳細要求：提供甲方制定并執(zhí)行的場地安全管理制度。說明：保障場地及人員安全。5.人員資質(zhì)證明詳細要求：提供乙方管理人員及員工的資質(zhì)證明文件。說明：確保管理人員具備相應(yīng)資質(zhì)。6.廣告內(nèi)容審核報告詳細要求：提供甲方對乙方廣告內(nèi)容審核的書面報告。說明：證明廣告內(nèi)容符合要求。7.廣告投放驗收報告詳細要求：提供廣告投放完成后，甲乙雙方共同簽字的驗收報告。說明：確認廣告投放完成。8.資產(chǎn)清算清單詳細要求：提供合同解除或終止后，雙方共同確認的資產(chǎn)清算清單。說明：明確雙方在合同解除或終止后的資產(chǎn)歸屬。9.債權(quán)債務(wù)清單詳細要求：提供合同解除或終止后，雙方共同確認的債權(quán)債務(wù)清單。說明：明確雙方在合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付廣告費用責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。示例：若乙方未支付廣告費用10萬元，則應(yīng)支付違約金500元。2.乙方違反場地使用規(guī)定，擅自改變場地用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)場地恢復(fù)原狀及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，則乙方應(yīng)賠償損失。3.乙方未遵守安全規(guī)定，造成場地安全事故責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷亡及財產(chǎn)損失責(zé)任。示例：若乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致人員受傷，則乙方應(yīng)賠償醫(yī)療費用等損失。4.甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未按照合同約定提供場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，則甲方應(yīng)賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自行解除。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，則雙方不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)廣場場地運營管理及廣告投放合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在商業(yè)廣場進行場地運營管理及廣告投放事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“商業(yè)廣場”是指甲方擁有或租用的，用于商業(yè)、娛樂、餐飲、購物等用途的綜合體；（2）“場地運營管理”是指乙方按照甲方要求，對商業(yè)廣場的場地進行規(guī)劃、設(shè)計、招商、管理、維護等系列工作；（3）“廣告投放”是指乙方在商業(yè)廣場內(nèi)進行各類廣告宣傳活動的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”指擁有或租用商業(yè)廣場，并委托乙方進行場地運營管理及廣告投放的當(dāng)事人；（2）“乙方”指接受甲方委托，負責(zé)商業(yè)廣場場地運營管理及廣告投放的當(dāng)事人；（3）“合同期限”指本合同的有效期限；（4）“違約責(zé)任”指合同當(dāng)事人未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對商業(yè)廣場進行場地運營管理及廣告投放；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理工作，并提出改進意見；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化，調(diào)整商業(yè)廣場的經(jīng)營策略；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方場地運營管理及廣告投放費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對商業(yè)廣場進行場地運營管理及廣告投放；（2）乙方應(yīng)保證運營管理工作的質(zhì)量和效果，確保商業(yè)廣場的正常運營；（3）乙方應(yīng)積極與甲方溝通，及時解決運營管理過程中出現(xiàn)的問題；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在商業(yè)廣場內(nèi)進行違法違規(guī)活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的商業(yè)廣場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對商業(yè)廣場進行場地運營管理及廣告投放，確保商業(yè)廣場的正常運營。具體履行方式包括：（1）對商業(yè)廣場進行規(guī)劃設(shè)計，確保其功能分區(qū)合理、美觀；（2）招商、簽約商戶，并對其經(jīng)營進行監(jiān)督；（3）負責(zé)商業(yè)廣場的日常維護、清潔等工作；（4）組織、策劃各類活動，提升商業(yè)廣場的知名度和美譽度；（5）開展廣告投放業(yè)務(wù)，提升商業(yè)廣場的商業(yè)價值。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的善后事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)廣場移交給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將商業(yè)廣場恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地運營管理費：乙方根據(jù)甲方要求，對商業(yè)廣場進行運營管理所發(fā)生的各項費用；（2）廣告投放費用：乙方在商業(yè)廣場內(nèi)進行廣告投放所發(fā)生的費用，包括但不限于廣告制作費、發(fā)布費、維護費等；（3）其他費用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）場地運營管理費：按月支付，每月在次月5日前支付當(dāng)月費用；（2）廣告投放費用：按項目支付，每個廣告投放項目完成后5個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：根據(jù)費用性質(zhì)和合同約定，按期支付。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）場地運營管理費：每月5日前；（2）廣告投放費用：項目完成后5個工作日內(nèi)；（3）其他費用：按合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，及時進行費用核對；（3）如甲方逾期支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計算；（2）甲方違反合同約定，擅自改變商業(yè)廣場用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定，造成商業(yè)廣場損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）商業(yè)廣場的招商信息、商戶資料；（2）廣告投放方案、客戶資料；（3）其他涉及商業(yè)秘密的信息。9.2保密期限本合同涉及的商業(yè)秘密保密期限為自合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止商業(yè)秘密泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用商業(yè)秘密；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托第三方進行調(diào)解；（2）仲裁：向仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)廣場的整體規(guī)劃、布局調(diào)整、功能分區(qū)等權(quán)利；（2）甲方保留對廣告投放內(nèi)容的審核權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方的要求進行廣告投放。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)廣場內(nèi)商戶的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理的權(quán)利；（2）甲方保留對廣告投放效果進行評估和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同完成商業(yè)廣場的運營管理和廣告投放工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決運營管理和廣告投放中的問題；（2）及時溝通，確保信息暢通；（3）共同制定和實施改進措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)廣場場地運營管理及廣告投放的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.商業(yè)廣場場地平面圖4.廣告投放計劃及預(yù)算5.商業(yè)廣場運營管理細則6.修改和補充協(xié)議（如有）7.協(xié)商會議記錄8.不可抗力事件證明文件9.違約金支付憑證10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付費用的行為；b.乙方未按合同約定完成場地運營管理及廣告投放工作的行為；c.甲方擅自改變商業(yè)廣場用途的行為；d.乙方違反廣告投放內(nèi)容的審核要求的行為；e.雙方未按約定進行協(xié)作與配合的行為。2.違約行為認定：a.甲方逾期支付費用的，視為違約行為；b.乙方未按合同約定完成工作或造成損失，視為違約行為；c.甲方擅自改變商業(yè)廣場用途，視為違約行為；d.乙方違反廣告投放審核要求，視為違約行為；e.雙方未按約定進行協(xié)作與配合，經(jīng)協(xié)商仍未解決的問題，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.廣告法：指調(diào)整廣告活動的法律法規(guī)，包括廣告的內(nèi)容、形式、發(fā)布等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方約定對某些商業(yè)秘密進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方仍未支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定完成場地運營管理及廣告投放工作。3.問題：甲方擅自改變商業(yè)廣場用途。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，若甲方不予改正，可要求甲方支付違約金或解除合同。4.問題：雙方未按約定進行協(xié)作與配合。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，及時解決問題，若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如不可抗力事件持續(xù)超過30日，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供商業(yè)廣場的運營管理服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證運營管理服務(wù)的質(zhì)量，確保商業(yè)廣場的正常運營；（3）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在商業(yè)廣場內(nèi)進行違法違規(guī)活動。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方支付運營管理費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的運營管理支持；（3）第三方有權(quán)對商業(yè)廣場的運營管理提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，完成運營管理任務(wù)；（2）第三方應(yīng)定期向甲方報告運營管理情況；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付場地運營管理及廣告投放費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的廣告投放支持；（3）乙方有權(quán)要求甲方保證廣告投放效果；（4）乙方有權(quán)要求甲方對廣告投放內(nèi)容進行審核。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得商業(yè)廣場內(nèi)廣告投放的優(yōu)先權(quán)；（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的廣告投放優(yōu)惠政策；（3）乙方有權(quán)獲得甲方提供的廣告投放數(shù)據(jù)支持。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反廣告投放內(nèi)容的審核要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方不得擅自改變商業(yè)廣場的用途；（4）甲方不得干涉乙方的正常運營管理活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成場地運營管理及廣告投放工作；（2）甲方有權(quán)要求乙方保證商業(yè)廣場的正常運營；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的運營管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的廣告投放服務(wù)；（3）甲方有權(quán)獲得乙方提供的商業(yè)廣場運營數(shù)據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，造成商業(yè)廣場損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方不得在商業(yè)廣場內(nèi)進行違法違規(guī)活動；（4）乙方不得擅自改變商業(yè)廣場的用途。全文完。2025年度商業(yè)廣場場地運營管理及廣告投放合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同期限5.合同標(biāo)的6.合同雙方二、場地運營管理1.場地使用權(quán)2.運營管理權(quán)3.運營管理責(zé)任4.運營管理標(biāo)準(zhǔn)5.運營管理費用6.運營管理考核三、廣告投放1.廣告位信息2.廣告投放計劃3.廣告內(nèi)容審查4.廣告投放費用5.廣告效果評估6.廣告投放時間四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.合同雙方的權(quán)利2.合同雙方義務(wù)3.違約責(zé)任4.爭議解決方式5.保密條款6.法律適用五、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行地點4.履行主體5.履行監(jiān)督6.履行驗收六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更或解除通知4.變更或解除程序5.變更或解除效力6.返還保證金七、合同終止1.合同終止條件2.終止通知3.終止程序4.終止效力5.資產(chǎn)清算6.合同注銷八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用6.爭議解決結(jié)果九、合同附件1.場地平面圖2.廣告位示意圖3.運營管理標(biāo)準(zhǔn)文件4.廣告內(nèi)容樣本5.其他相關(guān)文件十、合同其他約定1.合同生效前約定2.合同生效后約定3.合同解除后約定4.合同終止后約定5.其他約定事項十一、合同簽訂1.合同簽訂主體2.合同簽訂地點3.合同簽訂日期4.合同簽訂手續(xù)5.合同簽訂見證6.合同簽訂備案十二、合同附件簽署1.附件簽署主體2.附件簽署地點3.附件簽署日期4.附件簽署手續(xù)5.附件簽署見證6.附件簽署備案十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除通知3.合同解除程序4.合同解除效力5.合同解除后責(zé)任6.合同解除備案十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止通知3.合同終止程序4.合同終止效力5.合同終止后責(zé)任6.合同終止備案合同編號2025年度商業(yè)廣場場地運營管理及廣告投放合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度商業(yè)廣場場地運營管理及廣告投放合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同生效日期：合同簽訂之日起4.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同標(biāo)的：商業(yè)廣場場地運營管理及廣告投放服務(wù)6.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]二、場地運營管理1.場地使用權(quán)：乙方獲得甲方商業(yè)廣場場地在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。2.運營管理權(quán)：乙方負責(zé)商業(yè)廣場的日常運營管理工作。3.運營管理責(zé)任：乙方應(yīng)確保商業(yè)廣場的運營安全、有序，維護商業(yè)廣場的形象和利益。4.運營管理標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的運營管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、設(shè)施維護等。5.運營管理費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因運營管理產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.運營管理考核：甲方將定期對乙方的運營管理工作進行考核，考核結(jié)果將作為合同續(xù)簽和費用調(diào)整的依據(jù)。三、廣告投放1.廣告位信息：乙方有權(quán)在甲方商業(yè)廣場指定的廣告位進行廣告投放。2.廣告投放計劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)提交廣告投放計劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.廣告內(nèi)容審查：乙方提交的廣告內(nèi)容需符合法律法規(guī)和商業(yè)道德，經(jīng)甲方審核后方可投放。4.廣告投放費用：廣告投放費用由乙方支付，具體費用根據(jù)廣告位和投放時間協(xié)商確定。5.廣告效果評估：乙方應(yīng)定期向甲方提供廣告投放效果報告，包括投放數(shù)據(jù)、效果評估等。6.廣告投放時間：廣告投放時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.合同雙方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的運營管理和廣告投放進行監(jiān)督。2.合同雙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行場地運營管理和廣告投放義務(wù)。甲方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施支持，協(xié)助乙方完成廣告投放工作。3.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。5.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。五、合同履行1.履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的方式、時間和地點履行合同義務(wù)。2.履行期限：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成場地運營管理和廣告投放工作。3.履行地點：商業(yè)廣場場地。4.履行主體：乙方。5.履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的履行情況進行監(jiān)督。6.履行驗收：乙方完成工作后，甲方將進行驗收，驗收合格后視為乙方履行完畢。六、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力或其他正當(dāng)理由，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：合同約定的解除條件成就時，任何一方可解除合同。3.變更或解除通知：變更或解除合同需提前[提前通知期限]書面通知對方。4.變更或解除程序：變更或解除合同應(yīng)按照法定程序進行。5.變更或解除效力：變更或解除合同自通知到達對方時生效。6.返還保證金：合同解除后，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的保證金。七、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。2.終止通知：合同終止需提前[提前通知期限]書面通知對方。3.終止程序：合同終止應(yīng)按照法定程序進行。4.終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。5.資產(chǎn)清算：合同終止時，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算。6.合同注銷：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同注銷手續(xù)。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]內(nèi)解決。5.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。6.爭議解決結(jié)果：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、合同附件1.附件一：商業(yè)廣場場地平面圖2.附件二：廣告位示意圖3.附件三：運營管理標(biāo)準(zhǔn)文件4.附件四：廣告內(nèi)容樣本5.附件五：其他相關(guān)文件十、合同其他約定1.合同生效前約定：雙方在合同生效前達成的任何口頭或書面協(xié)議，均為本合同的組成部分。2.合同生效后約定：合同生效后，雙方就合同內(nèi)容或執(zhí)行過程中的任何變更，均應(yīng)以書面形式確認。3.合同解除后約定：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和權(quán)利。4.合同終止后約定：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算和費用結(jié)算。5.其他約定事項：雙方認為需要約定的其他事項，應(yīng)在合同中明確。十一、合同簽訂1.合同簽訂主體：本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。2.合同簽訂地點：[合同簽訂地點]3.合同簽訂日期：[合同簽訂日期]4.合同簽訂手續(xù)：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.合同簽訂見證：[見證人姓名]作為見證人，對本合同的簽訂過程進行見證。6.合同簽訂備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。十二、合同附件簽署1.附件簽署主體：本合同附件由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。2.附件簽署地點：[附件簽署地點]3.附件簽署日期：[附件簽署日期]4.附件簽署手續(xù)：本合同附件經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.附件簽署見證：[見證人姓名]作為見證人，對本合同附件的簽署過程進行見證。6.附件簽署備案：本合同附件簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。十三、合同解除1.合同解除條件：合同約定的解除條件成就時，任何一方可解除合同。2.合同解除通知：合同解除需提前[提前通知期限]書面通知對方。3.合同解除程序：合同解除應(yīng)按照法定程序進行。4.合同解除效力：合同解除自通知到達對方時生效。5.合同解除后責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和權(quán)利。6.合同解除備案：合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同解除備案手續(xù)。十四、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止通知：合同終止需提前[提前通知期限]書面通知對方。3.合同終止程序：合同終止應(yīng)按照法定程序進行。4.合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。5.資產(chǎn)清算：合同終止時，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算。6.合同注銷：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同注銷手續(xù)。[甲方全稱]：[乙方全稱]：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字/蓋章]：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字/蓋章]：[日期]：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方作為商業(yè)廣場的所有者和管理者，對商業(yè)廣場的整體運營和廣告投放擁有最終決策權(quán)。說明：本條款確保甲方在運營管理和廣告投放方面的主導(dǎo)地位，甲方有權(quán)決定商業(yè)廣場的運營策略、廣告投放計劃以及相關(guān)費用。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的運營管理和廣告投放工作進行定期監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、報表審核等。說明：本條款賦予甲方對乙方工作的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方按照合同約定和甲方的要求進行運營管理和廣告投放。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇廣告投放內(nèi)容，并有權(quán)對乙方提交的廣告內(nèi)容進行修改或拒絕。說明：本條款保障甲方在廣告投放方面的優(yōu)先權(quán)，確保甲方利益在廣告內(nèi)容選擇上得到優(yōu)先考慮。4.甲方調(diào)整權(quán)條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或商業(yè)廣場運營需要，調(diào)整運營管理和廣告投放的相關(guān)條款。說明：本條款賦予甲方在特定情況下調(diào)整合同條款的權(quán)利，以適應(yīng)市場變化和商業(yè)廣場運營需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方作為商業(yè)廣場場地運營管理及廣告投放的直接執(zhí)行者，對具體運營管理和廣告投放方案擁有主導(dǎo)權(quán)。說明：本條款確保乙方在運營管理和廣告投放方面的主導(dǎo)地位，乙方有權(quán)制定具體的運營策略和廣告投放計劃。2.乙方自主權(quán)條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和商業(yè)廣場特點，自主選擇廣告投放內(nèi)容，并有權(quán)對甲方提交的廣告內(nèi)容進行修改或拒絕。說明：本條款保障乙方在廣告內(nèi)容選擇上的自主權(quán)，允許乙方根據(jù)市場情況和商業(yè)廣場特點進行調(diào)整。3.乙方調(diào)整權(quán)條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化或商業(yè)廣場運營需要，調(diào)整運營管理和廣告投放的相關(guān)條款。說明：本條款賦予乙方在特定情況下調(diào)整合同條款的權(quán)利，以適應(yīng)市場變化和商業(yè)廣場運營需求。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款：條款內(nèi)容：在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇運營管理方案，并有權(quán)對甲方提交的運營管理方案進行修改或拒絕。說明：本條款保障乙方在運營管理方案選擇上的優(yōu)先權(quán)，確保乙方利益在運營管理方面得到優(yōu)先考慮。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款：條款內(nèi)容：本合同中涉及的第三方中介服務(wù)，包括但不限于場地租賃、廣告代理等，由中介方提供專業(yè)服務(wù)。說明：本條款明確中介方的服務(wù)內(nèi)容，確保中介方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.中介費用條款：條款內(nèi)容：中介服務(wù)費用由中介方根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)向甲方或乙方收取，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。說明：本條款明確中介服務(wù)費用的計算方式和支付方式，確保中介服務(wù)費用的合理性和透明度。3.中介責(zé)任條款：條款內(nèi)容：中介方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本條款明確中介方的責(zé)任范圍，確保中介方在服務(wù)過程中對自身行為負責(zé)。4.中介溝通條款：條款內(nèi)容：甲方、乙方和中介方應(yīng)保持有效溝通，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。說明：本條款強調(diào)溝通的重要性，確保各方在服務(wù)過程中能夠及時解決問題，提高服務(wù)效率。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商業(yè)廣場場地平面圖2.廣告位示意圖3.運營管理標(biāo)準(zhǔn)文件4.廣告內(nèi)容樣本5.附件一：中介服務(wù)協(xié)議6.附件二：廣告投放計劃7.附件三：運營管理考核標(biāo)準(zhǔn)8.附件四：合同變更記錄9.附件五：爭議解決仲裁協(xié)議10.附件六：合同履行記錄11.附件七：資產(chǎn)清算報告12.附件八：合同解除備案二、違約行為及認定：1.違約行為：運營管理責(zé)任未履行廣告投放內(nèi)容不符合約定運營管理費用未按時支付廣告投放費用未按時支付保密條款違反爭議解決未按照約定執(zhí)行2.違約行為認定：甲方未按照約定提供場地或設(shè)施乙方未按照約定進行運營管理或廣告投放任何一方未按照約定支付費用任何一方未履行保密義務(wù)爭議解決未按照約定執(zhí)行三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指商業(yè)廣場的所有者或管理者。3.乙方：指承擔(dān)商業(yè)廣場場地運營管理及廣告投放服務(wù)的第三方。4.運營管理：指對商業(yè)廣場的日常管理、維護和運營。5.廣告投放：指在商業(yè)廣場內(nèi)進行廣告位的廣告發(fā)布。6.違約：指當(dāng)事人違反合同約定的行為。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成運營管理工作。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方合理期限，并督促乙方完成工作；如乙方未能按時完成，甲方有權(quán)要求賠償。2.問題：廣告投放效果未達到預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)重新評估廣告投放計劃，調(diào)整廣告內(nèi)容和投放策略。3.問題：合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)廣場場地運營管理及廣告投放服務(wù)合同。2.商業(yè)廣場與第三方運營管理公司合作。3.商業(yè)廣場與廣告公司合作進行廣告投放。4.商業(yè)廣場與中介機構(gòu)合作進行服務(wù)。5.商業(yè)廣場與其他相關(guān)方合作進行其他業(yè)務(wù)。全文完。2025年度商業(yè)廣場場地運營管理及廣告投放合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度商業(yè)廣場場地運營管理及廣告投放的相關(guān)事宜，確保甲方商業(yè)廣場的正常運營和乙方的廣告投放需求得到滿足。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家有關(guān)政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)廣場：指甲方擁有的、用于商業(yè)經(jīng)營活動的場所，包括室內(nèi)和室外場地。2.場地運營管理：指甲方對商業(yè)廣場進行日常管理、維護、保潔等工作。3.廣告投放：指乙方在商業(yè)廣場內(nèi)進行廣告宣傳、發(fā)布等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的商業(yè)廣場場地運營管理及廣告投放的有效期限。2.廣告費用：指乙方支付給甲方用于廣告投放的費用。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對商業(yè)廣場進行場地運營管理，確保商業(yè)廣場的正常運營。2.甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)廣場內(nèi)的廣告投放進行審核，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供廣告投放所需的場地和設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在商業(yè)廣場內(nèi)進行廣告投放，但需遵守甲方規(guī)定的廣告投放標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付廣告費用。3.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布虛假、違法廣告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方商業(yè)廣場。5.3合同履行方式1.甲方負責(zé)商業(yè)廣場的場地運營管理，確保商業(yè)廣場的正常運營。2.乙方負責(zé)在商業(yè)廣場內(nèi)進行廣告投放，并按照合同約定支付廣告費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地運營管理費用：甲方根據(jù)商業(yè)廣場的實際情況，向乙方收取場地運營管理費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護費、綠化費等。2.廣告投放費用：乙方按照合同約定，向甲方支付廣告投放費用，包括但不限于廣告制作費、發(fā)布費、維護費等。7.2支付方式1.場地運營管理費用：乙方應(yīng)于每月一個工作日支付下一個月的場地運營管理費用。2.廣告投放費用：乙方應(yīng)在廣告投放前，按照合同約定支付廣告投放費用。7.3支付時間1.場地運營管理費用：乙方應(yīng)在每月一個工作日前支付完畢。2.廣告投放費用：乙方應(yīng)在廣告投放前支付完畢。7.4支付條款1.甲方開具合法稅務(wù)發(fā)票，乙方應(yīng)按發(fā)票金額支付相應(yīng)費用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到甲方要求后及時提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時進行廣告投放，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按時收取場地運營管理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收費用的一倍。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付廣告投放費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的一倍。2.若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即撤下廣告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策變動、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難，雙方應(yīng)相互諒解，必要時可延期履行合同。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在廣告投放期間；2.合同未履行完畢前；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)廣場場地運營管理