民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草與房產(chǎn)分割合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草與房產(chǎn)分割合同合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的和原則3.合同當(dāng)事人信息4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、離婚協(xié)議書起草1.離婚原因及雙方意愿2.婚姻存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)及債務(wù)情況3.離婚協(xié)議書內(nèi)容4.離婚協(xié)議書起草程序三、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.房產(chǎn)分割方式4.房產(chǎn)分割時(shí)間及地點(diǎn)四、子女撫養(yǎng)1.子女基本信息2.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付4.子女教育及醫(yī)療問(wèn)題五、財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)清單及價(jià)值2.財(cái)產(chǎn)分割比例3.財(cái)產(chǎn)分割方式4.財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間及地點(diǎn)六、債務(wù)承擔(dān)1.債務(wù)清單及金額2.債務(wù)承擔(dān)方式3.債務(wù)償還時(shí)間及地點(diǎn)4.債務(wù)償還責(zé)任七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)及責(zé)任3.保密期限八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生后的處理3.不可抗力的證明及通知十四、其他1.合同附件2.合同份數(shù)及保管3.合同解釋及適用法律4.合同簽訂日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.《中華人民共和國(guó)婚姻法》b.《中華人民共和國(guó)合同法》c.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》2.合同目的和原則a.維護(hù)雙方合法權(quán)益b.保障子女的合法權(quán)益c.公平、合理分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)3.合同當(dāng)事人信息a.甲方（男方）：姓名、身份證號(hào)碼、住址b.乙方（女方）：姓名、身份證號(hào)碼、住址4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：2025年b.簽訂地點(diǎn)：民政局二、離婚協(xié)議書起草1.離婚原因及雙方意愿a.雙方自愿離婚b.離婚原因：_________2.婚姻存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)及債務(wù)情況a.共同財(cái)產(chǎn)清單b.共同債務(wù)清單3.離婚協(xié)議書內(nèi)容a.離婚雙方確認(rèn)婚姻關(guān)系終止b.子女撫養(yǎng)及教育問(wèn)題c.財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)4.離婚協(xié)議書起草程序a.雙方協(xié)商一致b.律師審核c.雙方簽字確認(rèn)三、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)基本情況a.房產(chǎn)地址：_________b.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________c.房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：_________2.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：_________b.評(píng)估時(shí)間：_________c.評(píng)估價(jià)值：_________3.房產(chǎn)分割方式a.協(xié)商分割b.法院判決分割4.房產(chǎn)分割時(shí)間及地點(diǎn)a.分割時(shí)間：_________b.分割地點(diǎn)：_________四、子女撫養(yǎng)1.子女基本信息a.子女姓名：_________b.子女出生日期：_________c.子女戶籍所在地：_________2.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬a.子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方b.子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方3.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付a.甲方承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)b.乙方承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)c.具體撫養(yǎng)費(fèi)金額及支付方式4.子女教育及醫(yī)療問(wèn)題a.子女教育問(wèn)題：_________b.子女醫(yī)療問(wèn)題：_________五、財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)清單及價(jià)值a.財(cái)產(chǎn)清單：_________b.財(cái)產(chǎn)價(jià)值：_________2.財(cái)產(chǎn)分割比例a.甲方獲得財(cái)產(chǎn)比例：_________b.乙方獲得財(cái)產(chǎn)比例：_________3.財(cái)產(chǎn)分割方式a.協(xié)商分割b.法院判決分割4.財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間及地點(diǎn)a.分割時(shí)間：_________b.分割地點(diǎn)：_________六、債務(wù)承擔(dān)1.債務(wù)清單及金額a.債務(wù)清單：_________b.債務(wù)金額：_________2.債務(wù)承擔(dān)方式a.甲方承擔(dān)債務(wù)b.乙方承擔(dān)債務(wù)c.雙方共同承擔(dān)債務(wù)3.債務(wù)償還時(shí)間及地點(diǎn)a.償還時(shí)間：_________b.償還地點(diǎn)：_________4.債務(wù)償還責(zé)任a.甲方償還責(zé)任b.乙方償還責(zé)任八、保密條款1.保密信息范圍a.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等2.保密義務(wù)及責(zé)任a.雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露b.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.保密期限a.本合同終止后，保密期限仍為____年九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交_________人民法院訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟十、合同生效1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)民政局備案2.合同生效時(shí)間a.合同簽訂之日起生效3.合同生效地點(diǎn)a.合同簽訂地十一、合同解除1.合同解除條件a.合同約定的解除條件成就b.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解除程序a.提前____日書面通知對(duì)方b.雙方協(xié)商一致解除3.合同解除后的處理a.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜b.雙方應(yīng)互相歸還財(cái)產(chǎn)及支付款項(xiàng)十二、合同變更1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力或其他合理原因2.合同變更程序a.雙方簽訂書面變更協(xié)議b.變更協(xié)議經(jīng)民政局備案3.合同變更后的處理a.變更后的條款具有同等法律效力b.雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)十三、合同終止1.合同終止條件a.合同約定的終止條件成就b.合同履行完畢2.合同終止程序a.雙方簽署合同終止確認(rèn)書b.合同終止通知送達(dá)對(duì)方3.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜b.雙方應(yīng)互相歸還財(cái)產(chǎn)及支付款項(xiàng)十四、其他1.合同附件a.房產(chǎn)分割協(xié)議b.財(cái)產(chǎn)分割清單c.子女撫養(yǎng)協(xié)議2.合同份數(shù)及保管a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份b.合同由雙方妥善保管3.合同解釋及適用法律a.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行b.本合同適用中華人民共和國(guó)法律4.合同簽訂日期[甲方（男方）簽字：_________][乙方（女方）簽字：_________][日期：_________][甲方（男方）簽字：_________][乙方（女方）簽字：_________][日期：_________][甲方（男方）簽字：_________][乙方（女方）簽字：_________][日期：_________][甲方（男方）簽字：_________][乙方（女方）簽字：_________][日期：_________][甲方（男方）簽字：_________][乙方（女方）簽字：_________][日期：_________][甲方（男方）簽字：_________][乙方（女方）簽字：_________][日期：_________][甲方（男方）簽字：_________][乙方（女方）簽字：_________][日期：_________][甲方（男方）簽字：_________][乙方（女方）簽字：_________][日期：_________]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方財(cái)產(chǎn)優(yōu)先分割權(quán)a.說(shuō)明：在本合同中，若甲方在婚姻存續(xù)期間有突出貢獻(xiàn)或財(cái)產(chǎn)積累，甲方享有對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先分割權(quán)。b.條款：甲方在本合同中獲得的共同財(cái)產(chǎn)，甲方享有____%的優(yōu)先分割權(quán)。2.甲方居住權(quán)保障a.說(shuō)明：為確保甲方在離婚后仍能居住在原有房產(chǎn)中，本條款保障甲方在房產(chǎn)分割后的居住權(quán)。b.條款：離婚后，甲方在房產(chǎn)分割所得房產(chǎn)中享有____年的居住權(quán)，在此期間，乙方不得要求甲方搬離。3.甲方子女教育支持a.說(shuō)明：為保障子女的教育需求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的教育費(fèi)用。b.條款：甲方承擔(dān)子女的教育費(fèi)用，包括但不限于學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)、興趣班費(fèi)用等，具體金額為____元/年。4.甲方醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)a.說(shuō)明：為確保子女的醫(yī)療需求得到滿足，甲方應(yīng)承擔(dān)子女的醫(yī)療費(fèi)用。b.條款：甲方承擔(dān)子女的醫(yī)療費(fèi)用，包括但不限于住院費(fèi)、手術(shù)費(fèi)、藥品費(fèi)等，具體金額為____元/年。5.甲方房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)助a.說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。b.條款：甲方在乙方提出房產(chǎn)過(guò)戶要求后____日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方財(cái)產(chǎn)優(yōu)先分割權(quán)a.說(shuō)明：在本合同中，若乙方在婚姻存續(xù)期間有突出貢獻(xiàn)或財(cái)產(chǎn)積累，乙方享有對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先分割權(quán)。b.條款：乙方在本合同中獲得的共同財(cái)產(chǎn)，乙方享有____%的優(yōu)先分割權(quán)。2.乙方居住權(quán)保障a.說(shuō)明：為確保乙方在離婚后仍能居住在原有房產(chǎn)中，本條款保障乙方在房產(chǎn)分割后的居住權(quán)。b.條款：離婚后，乙方在房產(chǎn)分割所得房產(chǎn)中享有____年的居住權(quán)，在此期間，甲方不得要求乙方搬離。3.乙方子女教育支持a.說(shuō)明：為保障子女的教育需求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的教育費(fèi)用。b.條款：乙方承擔(dān)子女的教育費(fèi)用，包括但不限于學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)、興趣班費(fèi)用等，具體金額為____元/年。4.乙方醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)a.說(shuō)明：為確保子女的醫(yī)療需求得到滿足，乙方應(yīng)承擔(dān)子女的醫(yī)療費(fèi)用。b.條款：乙方承擔(dān)子女的醫(yī)療費(fèi)用，包括但不限于住院費(fèi)、手術(shù)費(fèi)、藥品費(fèi)等，具體金額為____元/年。5.乙方房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)助a.說(shuō)明：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。b.條款：乙方在甲方提出房產(chǎn)過(guò)戶要求后____日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.說(shuō)明：為保障合同雙方利益，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。b.條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，如有違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.中介費(fèi)用承擔(dān)a.說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，應(yīng)向雙方收取中介費(fèi)用。b.條款：中介費(fèi)用由雙方按照等比例分擔(dān)，具體金額為____元。3.中介保密義務(wù)a.說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。b.條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介糾紛調(diào)解a.說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。b.條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方發(fā)生糾紛后____日內(nèi)，協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)終止服務(wù)。5.中介終止合同條件a.說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在重大違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)終止合同。b.條款：中介機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)一方存在重大違約行為時(shí)，有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.離婚協(xié)議書2.房產(chǎn)分割協(xié)議3.財(cái)產(chǎn)分割清單4.子女撫養(yǎng)協(xié)議5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.財(cái)產(chǎn)清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告7.子女出生證明8.子女戶籍證明9.甲方及乙方身份證復(fù)印件10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方或乙方未按合同約定支付撫養(yǎng)費(fèi)或教育費(fèi)用b.甲方或乙方未按合同約定履行房產(chǎn)分割或過(guò)戶手續(xù)c.甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息d.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督和調(diào)解職責(zé)2.違約行為認(rèn)定：a.雙方簽字確認(rèn)的書面通知或證據(jù)b.中介機(jī)構(gòu)出具的違約行為證明c.法院判決或調(diào)解書三、法律名詞及解釋：1.離婚：夫妻雙方自愿或因法定事由解除婚姻關(guān)系的行為。2.共同財(cái)產(chǎn)：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)。3.債務(wù)：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所欠的債務(wù)。4.不可抗力：因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.居住權(quán)：離婚后，一方在另一方房產(chǎn)中居住的權(quán)利。6.優(yōu)先分割權(quán)：一方在共同財(cái)產(chǎn)分割中享有的優(yōu)先獲得一定比例財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：撫養(yǎng)費(fèi)支付不及時(shí)解決辦法：雙方協(xié)商確定支付時(shí)間，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑強(qiáng)制執(zhí)行。2.問(wèn)題：房產(chǎn)分割或過(guò)戶手續(xù)不順利解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法院判決。3.問(wèn)題：子女教育及醫(yī)療費(fèi)用產(chǎn)生分歧解決辦法：雙方協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)比例，如協(xié)商不成，可尋求法院判決。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夫妻雙方自愿離婚，需要分割共同財(cái)產(chǎn)和子女撫養(yǎng)權(quán)。2.夫妻因財(cái)產(chǎn)或子女撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題無(wú)法達(dá)成一致，需要通過(guò)法律途徑解決。3.夫妻離婚后，需要明確子女撫養(yǎng)、教育、醫(yī)療等費(fèi)用的分擔(dān)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與離婚協(xié)議書起草與房產(chǎn)分割合同的履行過(guò)程。全文完。民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草與房產(chǎn)分割合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況1.4雙方子女情況1.5雙方職業(yè)及收入狀況第二條離婚原因及意愿2.1離婚原因2.2離婚意愿第三條共同財(cái)產(chǎn)清單3.1房產(chǎn)清單3.1.1房產(chǎn)位置及面積3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.1.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.2其他共同財(cái)產(chǎn)清單3.2.1車輛3.2.2存款3.2.3證券3.2.4保險(xiǎn)3.2.5家電3.2.6動(dòng)產(chǎn)3.2.7其他財(cái)產(chǎn)第四條房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割原則4.2房產(chǎn)分割方案4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)第五條婚后債務(wù)處理5.1婚后債務(wù)清單5.2債務(wù)承擔(dān)方式5.3債務(wù)償還期限第六條子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.2撫養(yǎng)費(fèi)支付方式6.3撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額6.4撫養(yǎng)費(fèi)支付期限第七條居住權(quán)保障7.1居住權(quán)保障原則7.2居住權(quán)保障方式7.3居住權(quán)保障期限第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償數(shù)額第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證明文件11.2子女出生證明11.3婚姻登記證明11.4其他相關(guān)證明文件第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止程序第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充條款第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號(hào)碼：甲方：11010119900307，乙方：1101011990050823451.3聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390001.4婚姻狀況：雙方均為已婚1.5子女情況：雙方共有子女一名，姓名為，現(xiàn)年五歲1.6職業(yè)及收入狀況：甲方為某公司職員，年收入約20萬(wàn)元；乙方為自由職業(yè)者，年收入約15萬(wàn)元第二條離婚原因及意愿2.1離婚原因：雙方性格不合，感情破裂2.2離婚意愿：雙方均同意離婚第三條共同財(cái)產(chǎn)清單3.1房產(chǎn)清單3.1.1房產(chǎn)位置及面積：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)，建筑面積100平方米3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：雙方共有，登記在甲方名下3.1.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，房產(chǎn)價(jià)值為300萬(wàn)元3.2其他共同財(cái)產(chǎn)清單3.2.1車輛：一輛車牌號(hào)為京A5的轎車，登記在甲方名下3.2.2存款：銀行存款共計(jì)50萬(wàn)元，雙方共有3.2.3證券：股票市值共計(jì)20萬(wàn)元，登記在甲方名下3.2.4保險(xiǎn)：家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保額50萬(wàn)元，登記在雙方名下3.2.5家電：冰箱、洗衣機(jī)、電視等家用電器，價(jià)值約5萬(wàn)元3.2.6動(dòng)產(chǎn)：家具、電器等，價(jià)值約10萬(wàn)元第四條房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割原則：公平、合理4.2房產(chǎn)分割方案：甲方獲得房產(chǎn)，乙方獲得相應(yīng)價(jià)值補(bǔ)償4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方配合第五條婚后債務(wù)處理5.1婚后債務(wù)清單：信用卡債務(wù)共計(jì)5萬(wàn)元，登記在甲方名下5.2債務(wù)承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)全部信用卡債務(wù)5.3債務(wù)償還期限：甲方在一年內(nèi)償還完畢第六條子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女由乙方撫養(yǎng)6.2撫養(yǎng)費(fèi)支付方式：乙方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)2000元6.3撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額：撫養(yǎng)費(fèi)總額為每年2.4萬(wàn)元6.4撫養(yǎng)費(fèi)支付期限：撫養(yǎng)費(fèi)自本合同生效之日起支付，直至子女成年第七條居住權(quán)保障7.1居住權(quán)保障原則：保障乙方在離婚后一定期限內(nèi)的居住權(quán)7.2居住權(quán)保障方式：乙方在離婚后享有在原房產(chǎn)居住的權(quán)利，甲方不得干涉7.3居住權(quán)保障期限：自本合同生效之日起兩年內(nèi)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1一方未按約定支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款8.1.2一方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)8.1.3一方未按約定履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%8.2.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失8.3違約責(zé)任賠償數(shù)額8.3.1房產(chǎn)分割補(bǔ)償款違約金：按應(yīng)支付金額的10%計(jì)算8.3.2子女撫養(yǎng)費(fèi)違約金：每月未支付部分按2000元計(jì)算，超過(guò)三個(gè)月未支付，違約金翻倍8.3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)違約金：每逾期一天，違約金為1000元第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1遵循公平、公正、自愿原則9.1.2盡量通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方協(xié)商9.2.2請(qǐng)求人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解9.2.3向人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1選擇協(xié)商或調(diào)解9.3.2若協(xié)商或調(diào)解不成，向雙方所在地的人民法院提起訴訟第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2經(jīng)民政局備案10.2合同生效日期10.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1雙方達(dá)成新的協(xié)議10.3.2一方違約，守約方提出解除合同10.4合同終止日期10.4.1自合同終止條件滿足之日起終止第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證明文件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2子女出生證明11.3婚姻登記證明11.4其他相關(guān)證明文件11.4.1財(cái)產(chǎn)清單11.4.2債務(wù)清單11.4.3子女撫養(yǎng)協(xié)議第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約12.1.2雙方協(xié)商一致解除12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同申請(qǐng)12.2.2書面通知對(duì)方12.3合同終止程序12.3.1解除合同生效12.3.2完成合同終止后的必要手續(xù)第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2合同內(nèi)容需要變更13.2合同變更程序13.2.1提出變更申請(qǐng)13.2.2書面通知對(duì)方13.3合同補(bǔ)充條款13.3.1合同變更后的補(bǔ)充條款作為合同的一部分第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.1.1雙方簽字蓋章日期為2025年5月15日14.2合同生效日期14.2.1自合同簽署之日起生效14.3合同備案手續(xù)14.3.1雙方應(yīng)將合同提交民政局備案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草與房產(chǎn)分割合同中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)中介等。1.2第三方介入目的1.2.1協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。1.2.2提供專業(yè)意見和協(xié)助，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在提供專業(yè)意見或協(xié)助過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額2.1.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。2.1.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)。3.1.2申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、所需協(xié)助的具體事項(xiàng)等。3.2第三方選擇3.2.1甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。3.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、客觀地提供專業(yè)意見和協(xié)助。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。5.1.2第三方對(duì)甲方權(quán)益的保護(hù)，甲方應(yīng)提供必要的配合和支持。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。5.2.2第三方對(duì)乙方權(quán)益的保護(hù)，乙方應(yīng)提供必要的配合和支持。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或采取必要的措施。5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方共同責(zé)任的劃分，應(yīng)遵循公平、公正的原則。第六條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用6.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。6.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。6.2.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，分別向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1合同履行完畢，甲乙雙方無(wú)爭(zhēng)議。7.1.2第三方完成介入工作，甲乙雙方對(duì)工作結(jié)果滿意。7.2第三方介入終止程序7.2.1第三方提出終止介入申請(qǐng)。7.2.2甲乙雙方同意終止介入，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，作為分割房產(chǎn)的依據(jù)。3.子女出生證明詳細(xì)要求：提供子女出生證明原件的清晰復(fù)印件，包括出生日期、出生醫(yī)院等信息。說(shuō)明：用于證明子女的身份和出生情況。4.婚姻登記證明詳細(xì)要求：提供婚姻登記證明原件的清晰復(fù)印件，包括婚姻登記日期、登記機(jī)關(guān)等信息。說(shuō)明：用于證明雙方婚姻關(guān)系的合法性。5.財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明雙方所有的共同財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、存款、證券、保險(xiǎn)、動(dòng)產(chǎn)等。說(shuō)明：用于明確雙方共同財(cái)產(chǎn)的范圍，作為分割財(cái)產(chǎn)的依據(jù)。6.債務(wù)清單詳細(xì)要求：列明雙方所有的共同債務(wù)，包括信用卡、貸款、欠款等。說(shuō)明：用于明確雙方共同債務(wù)的范圍，作為分割財(cái)產(chǎn)和償還債務(wù)的依據(jù)。7.子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：雙方共同簽署的子女撫養(yǎng)協(xié)議，包括撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)支付、探望權(quán)等。說(shuō)明：用于明確子女撫養(yǎng)相關(guān)事宜，確保子女權(quán)益。8.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同具體要求，提供其他相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和證明合同中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按約定支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款1.2一方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)1.3一方未按約定履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.4一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金2.1.2賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失2.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1一方未按約定支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。示例：甲方未按約定支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款10萬(wàn)元，應(yīng)向乙方支付違約金1萬(wàn)元，并賠償乙方實(shí)際損失。全文完。民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草與房產(chǎn)分割合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（男方）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（女方）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫渌嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫渌嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商一致，就民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草與房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“民政局二零二五年度離婚協(xié)議書”指甲乙雙方在民政局二零二五年度內(nèi)達(dá)成的離婚協(xié)議書。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指甲乙雙方在民政局二零二五年度內(nèi)共同擁有的、登記在甲乙雙方名下或者雙方共同擁有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)；2.分割：指甲乙雙方按照本合同約定，對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分配。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；2.甲方有權(quán)參與民政局二零二五年度離婚協(xié)議書的起草；3.甲方有權(quán)按照本合同約定分割共同擁有的房產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；2.乙方有權(quán)參與民政局二零二五年度離婚協(xié)議書的起草；3.乙方有權(quán)按照本合同約定分割共同擁有的房產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為民政局二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為民政局。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，積極配合民政局辦理民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草與房產(chǎn)分割事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草完成；2.共同擁有的房產(chǎn)分割完畢。6.3終止程序1.甲乙雙方達(dá)成一致意見，終止本合同；2.簽訂終止協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果1.民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草完成，共同擁有的房產(chǎn)分割完畢后，本合同終止；2.終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草費(fèi)用；2.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用；3.房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；4.法律咨詢費(fèi)用；5.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的費(fèi)用。7.2支付方式1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用；2.甲乙雙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。7.3支付時(shí)間1.民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議書起草完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付；2.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出具后五個(gè)工作日內(nèi)支付；3.房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)在相關(guān)稅費(fèi)產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付；4.法律咨詢費(fèi)用應(yīng)在法律咨詢完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付；5.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲乙雙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，明確費(fèi)用構(gòu)成及金額；2.支付費(fèi)用時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證；3.任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方未按約定參與民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草的，應(yīng)向乙方支付違約金；3.甲方未按約定分割房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方未按約定參與民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草的，應(yīng)向甲方支付違約金；3.乙方未按約定分割房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定；2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.賠償方式可為現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.民政局二零二五年度離婚協(xié)議書的相關(guān)內(nèi)容；2.房產(chǎn)分割過(guò)程中的相關(guān)信息；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至民政局二零二五年度離婚協(xié)議書生效之日止。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)若協(xié)商不成，甲乙雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟若調(diào)節(jié)不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草與房產(chǎn)分割的權(quán)益；2.涉及雙方商業(yè)秘密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的法律權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)等。2.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方仍保留。13.2特殊權(quán)力保留1.甲乙雙方在民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草與房產(chǎn)分割過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。2.本合同簽訂后，如發(fā)生法律法規(guī)變化，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.對(duì)方收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草與房產(chǎn)分割事宜；2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，共同辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的法律文件，其內(nèi)容不構(gòu)成對(duì)其他合同或協(xié)議的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同簽訂后，如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：（簽名）年月日乙方（女方）：（簽名）年月日甲方（男方）單位蓋章：（蓋章）年月日乙方（女方）單位蓋章：（蓋章）年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.民政局二零二五年度離婚協(xié)議書草案2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.雙方身份證明文件（身份證、戶口本等）4.婚姻證明文件（結(jié)婚證、離婚證等）5.房產(chǎn)證或其他產(chǎn)權(quán)證明文件6.雙方簽訂的合同7.支付憑證8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約；未按約定參與民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草的，認(rèn)定為違約；未按約定分割房產(chǎn)的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約；未按約定參與民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草的，認(rèn)定為違約；未按約定分割房產(chǎn)的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的法律程序。4.調(diào)解：指由第三方在爭(zhēng)議雙方之間進(jìn)行協(xié)商，協(xié)助雙方達(dá)成和解。5.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等不宜公開的信息進(jìn)行保密。6.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。7.房產(chǎn)：指不動(dòng)產(chǎn)中的住宅、商業(yè)用途或工業(yè)用途的房屋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草過(guò)程中，一方拒絕參與。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或調(diào)解，促使雙方達(dá)成一致意見，確保協(xié)議書起草的順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：房產(chǎn)分割過(guò)程中，一方對(duì)房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果有異議。解決辦法：重新進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，或雙方共同委托第三方進(jìn)行評(píng)估。3.問(wèn)題：一方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：另一方有權(quán)要求支付違約金，并可根據(jù)情況采取法律手段追討欠款。4.問(wèn)題：雙方在執(zhí)行過(guò)程中對(duì)合同條款有不同理解。解決辦法：重新審視合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有共同的理解。5.問(wèn)題：一方在執(zhí)行過(guò)程中違反保密義務(wù)。解決辦法：另一方有權(quán)要求對(duì)方停止違約行為，并采取相應(yīng)措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為合同主體，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的離婚協(xié)議書起草內(nèi)容符合法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成離婚協(xié)議書起草工作。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在民政局二零二五年度內(nèi)完成離婚協(xié)議書起草。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，確保其合法權(quán)益不受侵害。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)分割后，獲得公平合理的份額。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)完成離婚協(xié)議書起草，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方在房產(chǎn)分割過(guò)程中損害乙方利益，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變房產(chǎn)分割方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在民政局二零二五年度內(nèi)完成離婚協(xié)議書起草。甲方可要求乙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，確保其合法權(quán)益不受侵害。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在房產(chǎn)分割后，獲得公平合理的份額。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)完成離婚協(xié)議書起草，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中損害甲方利益，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變房產(chǎn)分割方案。全文完。民政局二零二五年度離婚協(xié)議書起草與房產(chǎn)分割合同3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4居住地址2.離婚原因及意愿2.1離婚原因2.2雙方離婚意愿3.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)3.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付方式及金額3.3子女教育費(fèi)用承擔(dān)4.住房分割4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬4.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.4房產(chǎn)分割方式4.5房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理5.財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)清單5.2財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸屬5.3財(cái)產(chǎn)分割方式5.4財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理6.債務(wù)承擔(dān)6.1債務(wù)清單6.2債務(wù)承擔(dān)方式6.3債務(wù)清償期限7.補(bǔ)償條款7.1補(bǔ)償原因7.2補(bǔ)償金額7.3補(bǔ)償方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割清單12.2附件二：財(cái)產(chǎn)分割清單12.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名甲方：乙方：1.2身份證號(hào)碼甲方：05678乙方：056781.3聯(lián)系方式甲方方：139001390001.4居住地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)2.離婚原因及意愿2.1離婚原因雙方因性格不合、溝通困難導(dǎo)致感情破裂，經(jīng)多次協(xié)商，一致同意離婚。2.2雙方離婚意愿雙方自愿離婚，達(dá)成離婚協(xié)議。3.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)3.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬婚生子小明的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。3.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付方式及金額甲方每月支付給乙方子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元，直至小明年滿18周歲。3.3子女教育費(fèi)用承擔(dān)雙方共同承擔(dān)小明的教育費(fèi)用，包括學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)等。4.住房分割4.1房產(chǎn)基本情況位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為X。4.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方。4.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣100萬(wàn)元。4.4房產(chǎn)分割方式甲方自愿放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.5房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)所有權(quán)后的一個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方配合辦理。5.財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)清單1.存款：人民幣10萬(wàn)元2.股票：市值人民幣5萬(wàn)元3.車輛：一輛價(jià)值人民幣8萬(wàn)元5.2財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸屬1.存款歸甲方2.股票歸乙方3.車輛歸乙方5.3財(cái)產(chǎn)分割方式雙方按照財(cái)產(chǎn)清單分割財(cái)產(chǎn)，各自取得相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。5.4財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)后的一個(gè)月內(nèi)辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.債務(wù)承擔(dān)6.1債務(wù)清單1.信用卡債務(wù)：人民幣3萬(wàn)元2.個(gè)人貸款：人民幣5萬(wàn)元6.2債務(wù)承擔(dān)方式1.信用卡債務(wù)由甲方承擔(dān)2.個(gè)人貸款由乙方承擔(dān)6.3債務(wù)清償期限甲方應(yīng)在簽訂本合同后的三個(gè)月內(nèi)償還信用卡債務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同后的六個(gè)月內(nèi)償還個(gè)人貸款。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等，均屬保密范圍。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇訴訟解決，爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決終止合同；（4）合同目的實(shí)現(xiàn)。10.4合同終止日期合同終止日期以雙方達(dá)成一致或法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決為準(zhǔn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割清單附件一詳細(xì)列明了房產(chǎn)的分割情況，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)歸屬等。12.2附件二：財(cái)產(chǎn)分割清單附件二詳細(xì)列明了財(cái)產(chǎn)的分割情況，包括財(cái)產(chǎn)名稱、價(jià)值、所有權(quán)歸屬等。12.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議附件三詳細(xì)列明了子女的撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)用等情況。13.合同簽署日期本合同自2025年1月1日簽署。14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。雙方妥善保管合同原件，如有遺失，自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任