2025年度巢湖軍供站公房租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度巢湖軍供站公房租賃合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有巢湖軍供站公房，乙方有租賃該公房的需求，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將巢湖軍供站公房出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）巢湖軍供站公房：指甲方擁有的位于巢湖軍供站的公房；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方巢湖軍供站公房的時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金；（4）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有巢湖軍供站公房的主體；（2）乙方：指租賃巢湖軍供站公房的主體；（3）租賃物：指甲方提供的巢湖軍供站公房；（4）租賃用途：指乙方租賃巢湖軍供站公房的具體用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃巢湖軍供站公房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方提供合格的租賃物；（4）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持巢湖軍供站公房的完好狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用巢湖軍供站公房；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)巢湖軍供站公房，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同終止時(shí)，將巢湖軍供站公房恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租金，并按照約定使用巢湖軍供站公房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照本合同約定支付違約金；（3）甲方提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定支付違約金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將巢湖軍供站公房恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、押金等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃期間的租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或合同終止后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（2）押金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付押金；（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照甲方相關(guān)規(guī)定，按時(shí)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（2）乙方支付的租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供合格租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按合同約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方未按合同約定愛護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方；（2）乙方違約，應(yīng)按照合同約定賠償甲方；賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式為現(xiàn)金支付或等價(jià)物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定使用租賃物；（3）乙方存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)巢湖軍供站公房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或改變租賃物的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入巢湖軍供站公房進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法解除合同并收回巢湖軍供站公房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)巢湖軍供站公房的正常使用和安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）4.租賃房屋現(xiàn)狀照片5.乙方支付租金及押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.甲方開具的收據(jù)或發(fā)票7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件9.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；乙方未按合同約定愛護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他非法處置；甲方未按合同約定提供合格租賃物；甲方未按合同約定退還押金。2.違約行為認(rèn)定：甲方通過乙方支付的租金記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等證明乙方未按時(shí)支付租金；通過現(xiàn)場檢查、照片對(duì)比等證明乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；通過維修記錄、賠償協(xié)議等證明乙方未按合同約定愛護(hù)租賃物；通過轉(zhuǎn)讓、抵押等行為的證據(jù)證明乙方將租賃物進(jìn)行非法處置；通過租賃物狀況、維修記錄等證明甲方未按合同約定提供合格租賃物；通過甲方退還押金的時(shí)間證明甲方未按合同約定退還押金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中，對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并收回巢湖軍供站公房。2.問題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后，可要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償損失；如乙方拒絕，甲方有權(quán)代為維修并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題；如無法協(xié)商一致，可按合同約定處理。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)參與合同談判，提出合理建議；第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方的違約行為提出異議。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容；第三方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K。4.第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方應(yīng)賠償因自身違約行為給甲方或乙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的租賃物；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修；乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止后，要求甲方退還押金。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，要求甲方給予合理的補(bǔ)償；乙方有權(quán)在合同履行過程中，因甲方違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供合格的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失；甲方未按合同約定進(jìn)行必要的維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；甲方在租賃期滿或合同終止后，未按合同約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定使用；甲方可要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)；甲方可要求乙方在租賃期滿或合同終止后，將租賃物恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方可要求乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失；乙方未按合同約定愛護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度巢湖軍供站公房租賃合同范本1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方名稱及地址2.合同標(biāo)的物3.合同租賃期限4.合同租金及支付方式5.合同押金及退還條件二、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物的使用范圍2.租賃物的維護(hù)責(zé)任3.租賃物的維修及費(fèi)用承擔(dān)4.租賃物的使用限制三、租賃物的交付與驗(yàn)收1.租賃物的交付時(shí)間及方式2.租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.驗(yàn)收不合格的處理四、租賃物的保管與保險(xiǎn)1.租賃物的保管責(zé)任2.租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任3.保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)五、租賃期間的變更與解除1.租賃期間的變更條件2.租賃期間的解除條件3.租賃期間的變更與解除程序六、違約責(zé)任1.租賃雙方的違約行為2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式3.違約金的計(jì)算及支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費(fèi)用八、合同終止1.合同終止的條件2.合同終止的程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.其他相關(guān)附件十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案所需材料十一、合同解除后的處理1.租賃物的返還2.租金結(jié)算3.違約責(zé)任的承擔(dān)十二、合同解除后的后續(xù)事宜1.租賃物的處置2.租金退回3.其他后續(xù)事宜十三、合同其他約定1.合同變更與補(bǔ)充2.合同的解釋3.合同的簽署與生效十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方名稱及地址出租方名稱：_________出租方地址：_________承租方名稱：_________承租方地址：_________2.合同標(biāo)的物租賃房屋坐落：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋面積：_________房屋用途：_________3.合同租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________4.合同租金及支付方式月租金：_________年租金總額：_________支付方式：_________首付款：_________每月支付日期：_________5.合同押金及退還條件押金金額：_________押金退還條件：_________押金退還日期：_________二、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物的使用范圍僅限出租房屋本身及其附屬設(shè)施的使用2.租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)出租方負(fù)責(zé)租賃物的主體維修3.租賃物的維修及費(fèi)用承擔(dān)小修小補(bǔ)費(fèi)用由承租方承擔(dān)大修費(fèi)用由出租方承擔(dān)4.租賃物的使用限制不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得用于違法活動(dòng)三、租賃物的交付與驗(yàn)收1.租賃物的交付時(shí)間及方式出租方應(yīng)于合同約定的交付日期前將租賃物交付承租方交付方式：_________2.租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序租賃物應(yīng)達(dá)到正常使用狀態(tài)驗(yàn)收程序：_________3.驗(yàn)收不合格的處理出租方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后的_________日內(nèi)進(jìn)行整改承租方有權(quán)拒絕接收不合格的租賃物四、租賃物的保管與保險(xiǎn)1.租賃物的保管責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的安全保管2.租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用：_________3.保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)五、租賃期間的變更與解除1.租賃期間的變更條件雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限、租金等2.租賃期間的解除條件承租方未按時(shí)支付租金承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)承租方用于違法活動(dòng)出租方未按時(shí)交付租賃物出租方未履行維修義務(wù)3.租賃期間的變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)提前_________日通知對(duì)方變更或解除合同需書面形式確認(rèn)六、違約責(zé)任1.租賃雙方的違約行為承租方未按時(shí)支付租金出租方未按時(shí)交付租賃物雙方擅自變更或解除合同2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_________3.違約金的計(jì)算及支付違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止七、爭議解決1.爭議解決方式雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁2.爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行3.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)八、合同終止1.合同終止的條件租賃期滿雙方協(xié)商一致出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形2.合同終止的程序合同終止應(yīng)提前_________日通知對(duì)方合同終止需書面形式確認(rèn)3.合同終止后的處理租賃物應(yīng)立即返還出租方租金結(jié)算違約責(zé)任的承擔(dān)九、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.其他相關(guān)附件十、合同生效與備案1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章合同內(nèi)容合法有效2.合同備案程序合同雙方應(yīng)向_________備案備案所需材料：_________3.合同備案所需材料合同文本雙方身份證明其他相關(guān)證明材料十一、合同解除后的處理1.租賃物的返還租賃物應(yīng)在合同解除后_________日內(nèi)返還出租方2.租金結(jié)算未到期租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算3.違約責(zé)任的承擔(dān)合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十二、合同解除后的后續(xù)事宜1.租賃物的處置租賃物由出租方收回2.租金退回已支付租金中未到期部分按實(shí)際使用天數(shù)退還3.其他后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的所有事宜十三、合同其他約定1.合同變更與補(bǔ)充合同的變更和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)2.合同的解釋合同內(nèi)容如有歧義，按雙方協(xié)商一致的原則解釋3.合同的簽署與生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同簽署1.合同簽署日期：_________2.合同簽署地點(diǎn)：_________3.合同簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：簽字：_________日期：_________承租方（蓋章）：簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金說明：鑒于房地產(chǎn)市場價(jià)格波動(dòng)較大，甲方保留在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金的權(quán)利。租金調(diào)整需提前_________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。2.甲方對(duì)租賃物的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物，并對(duì)乙方使用租賃物所產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。3.甲方對(duì)租賃物的裝修限制說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的裝修，包括但不限于粉刷、更換門窗等。4.甲方對(duì)租賃物的維修責(zé)任說明：租賃物的維修責(zé)任在甲方主導(dǎo)時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和必要的維修工作，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。5.甲方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任說明：在甲方主導(dǎo)時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)選擇租賃物的裝修方案說明：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)進(jìn)行保障說明：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，甲方不得干涉乙方的正常使用，除非乙方違反合同約定。3.乙方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任說明：乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，保持其良好狀態(tài)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)。4.乙方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任說明：在乙方主導(dǎo)時(shí)，乙方有權(quán)自行對(duì)租賃物進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.乙方對(duì)租賃物的租賃權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.中介機(jī)構(gòu)的傭金支付說明：中介機(jī)構(gòu)傭金由甲方或乙方支付，具體支付方式及金額在合同中約定。3.中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.中介機(jī)構(gòu)的爭議解決說明：因中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.保險(xiǎn)合同（如有）7.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付租賃物未履行維修義務(wù)未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整租金侵犯乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)乙方違約：未按時(shí)支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)用于違法活動(dòng)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定乙方違約行為：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租賃物：指甲方提供的供乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后立即通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。3.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的租賃物損壞責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為政府或企事業(yè)單位，乙方為個(gè)人或企業(yè)2.甲方為個(gè)人，乙方為個(gè)人或企業(yè)3.租賃物為商業(yè)用途或住宅用途4.租賃期限為短期或長期5.租賃合同涉及中介服務(wù)全文完。2025年度巢湖軍供站公房租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度巢湖軍供站公房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。2.2目的：本合同旨在規(guī)范巢湖軍供站公房租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）軍供站：指為軍隊(duì)提供物資供應(yīng)、服務(wù)保障的場所；（2）公房：指由甲方所有或管理的，用于租賃的房屋；（3）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方公房的時(shí)間；（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的公房使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租方；（2）乙方：指本合同中承租方；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為；（4）違約：指甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用公房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供符合使用要求的公房；（4）甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自收回公房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的公房；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金；（3）乙方有義務(wù)合理使用公房，不得擅自改變公房結(jié)構(gòu)；（4）乙方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借公房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的公房地址：__________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用公房，不得擅自改變公房結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將公房交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，本合同失效，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的公房使用費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付的相關(guān)費(fèi)用；（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付的相關(guān)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在合同約定的支付日，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間，支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付章件：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)；（2）乙方應(yīng)妥善保管收據(jù)，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本合同約定提供符合使用要求的公房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方擅自收回公房，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方擅自改變公房結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）賠償金：乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付實(shí)際損失賠償金；（3）賠償方式：甲方違約賠償金及乙方違約賠償金均以現(xiàn)金方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密信息；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌模瑹o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況，將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未履行本合同約定的義務(wù)；（2）乙方存在嚴(yán)重違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)公房的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租公房；（3）甲方保留對(duì)公房使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入公房進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，提前解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有抵觸的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)公房的安全、整潔；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合進(jìn)行公房檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時(shí)溝通協(xié)作事項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，完成協(xié)作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同主體部分，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件：（如有，請?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)附件）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公房租賃合同副本；2.公房產(chǎn)權(quán)證明；3.公房租賃面積及設(shè)施清單；4.乙方身份證明；5.乙方營業(yè)執(zhí)照（如有）；6.乙方銀行賬戶信息；7.不可抗力事件證明（如有）；8.其他甲乙雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合使用要求的公房，認(rèn)定違約；擅自收回公房，認(rèn)定違約；未履行其他義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金及其他費(fèi)用，認(rèn)定違約；擅自改變公房結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供符合使用要求的公房。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如未整改，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。3.問題：公房發(fā)生損壞，雙方責(zé)任認(rèn)定不清。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同鑒定損壞原因，根據(jù)責(zé)任認(rèn)定進(jìn)行維修或賠償。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)公房進(jìn)行管理、維護(hù)；第三方應(yīng)保證公房的安全、整潔，確保乙方正常使用。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)乙方使用公房的行為進(jìn)行監(jiān)督；第三方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處理。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合使用要求的公房；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自收回公房；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)公房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求解除合同；乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自提高租金；甲方不得限制乙方正常使用公房。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方使用公房的行為進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用；甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變公房結(jié)構(gòu)；甲方可要求乙方在租賃期滿后，將公房恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公房；乙方不得在公房內(nèi)從事違法活動(dòng)。全文完。2025年度巢湖軍供站公房租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋用途5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋裝修限制6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還方式7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.房屋占用權(quán)8.1.房屋占用權(quán)歸屬8.2.房屋占用權(quán)變更9.房屋租賃合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1.其他約定事項(xiàng)11.2.其他約定條款12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.合同附件清單13.2.合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：巢湖軍供站1.1.2.出租方地址：安徽省巢湖市某路某號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：公司1.2.2.承租方地址：安徽省合肥市某區(qū)某路某號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋地址：安徽省巢湖市某路某號(hào)2.1.2.房屋所在區(qū)域：市區(qū)2.1.3.房屋周邊設(shè)施：超市、醫(yī)院、學(xué)校等2.2.房屋面積2.2.1.房屋總面積：300平方米2.2.2.使用面積：250平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.房屋類型：多層住宅2.3.2.房屋樓層：第3層2.3.3.房屋戶型：三室兩廳2.4.房屋設(shè)施2.4.1.廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠畹?.4.2.衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、淋浴房等2.4.3.其他設(shè)施：空調(diào)、熱水器等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方3.3.2.租賃期限變更后，租賃合同相應(yīng)條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣10,000元整4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應(yīng)在每月1日前將租金支付至出租方指定賬戶4.2.2.如遇節(jié)假日或雙休日，租金支付時(shí)間可順延至下一個(gè)工作日4.3.租金支付時(shí)間4.3.1.租金支付周期為一個(gè)月4.3.2.首次租金支付時(shí)間為租賃起始日期前7個(gè)工作日5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋用途5.1.1.房屋僅用于承租方辦公用途5.1.2.禁止將房屋用于居住或商業(yè)經(jīng)營5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修5.2.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及清潔5.3.房屋裝修限制5.3.1.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3.2.如需進(jìn)行裝修，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并取得出租方同意6.保證金6.1.保證金金額6.1.1.保證金金額為人民幣5,000元整6.2.保證金退還條件6.2.1.租賃期滿，房屋無損壞，且承租方按約定繳納租金、押金后6.2.2.租賃合同解除后，雙方協(xié)商一致并履行完畢合同解除后的相關(guān)手續(xù)6.3.保證金退還方式6.3.1.保證金退還至承租方在租賃合同約定的賬戶6.3.2.退還時(shí)間為租賃期滿或合同解除后的十個(gè)工作日內(nèi)7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)退還承租方已支付的租金并賠償承租方因此遭受的損失7.1.2.出租方未按時(shí)交付房屋維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%7.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失8.房屋占用權(quán)8.1.房屋占用權(quán)歸屬8.1.1.租賃期間，房屋占用權(quán)歸承租方所有8.1.2.承租方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.2.房屋占用權(quán)變更8.2.1.如需變更房屋占用權(quán)，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并取得出租方同意8.2.2.變更占用權(quán)后，租賃合同相應(yīng)條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整9.房屋租賃合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致可解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因9.2.2.雙方應(yīng)在接到解除通知后十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金9.3.2.承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為安徽省合肥市仲裁委員會(huì)10.3.爭議解決費(fèi)用10.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2.雙方另有約定的，從其約定11.其他約定11.1.其他約定事項(xiàng)11.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.1.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2.其他約定條款11.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同附件12.1.合同附件清單12.1.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2.房屋現(xiàn)狀描述12.1.3.租金支付憑證12.2.合同附件內(nèi)容12.2.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)12.2.2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施等12.2.3.租金支付憑證：證明租金已按約定支付13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.1.1.合同簽署日期為2025年1月1日13.2.合同簽署地點(diǎn)13.2.1.合同簽署地點(diǎn)為安徽省巢湖市某路某號(hào)13.3.合同簽署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：13.3.3.出租方蓋章：巢湖軍供站公章13.3.4.承租方蓋章：公司公章第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定義14.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。14.1.2.