2025年度巢湖軍供站公房租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度巢湖軍供站公房租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有巢湖軍供站公房，乙方有租賃該公房的需求，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將巢湖軍供站公房出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）巢湖軍供站公房：指甲方擁有的位于巢湖軍供站的公房；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方巢湖軍供站公房的時間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金；（4）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的保證金。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指擁有巢湖軍供站公房的主體；（2）乙方：指租賃巢湖軍供站公房的主體；（3）租賃物：指甲方提供的巢湖軍供站公房；（4）租賃用途：指乙方租賃巢湖軍供站公房的具體用途。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方租賃巢湖軍供站公房的使用情況進行監(jiān)督；（3）甲方有義務按照本合同約定向乙方提供合格的租賃物；（4）甲方有義務在租賃期限內保持巢湖軍供站公房的完好狀態(tài)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用巢湖軍供站公房；（2）乙方有義務按照本合同約定支付租金；（3）乙方有義務愛護巢湖軍供站公房，不得擅自改變租賃物的結構、用途；（4）乙方有義務在租賃期滿或合同終止時，將巢湖軍供站公房恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時向甲方支付租金，并按照約定使用巢湖軍供站公房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方提前解除合同，應提前通知甲方，并按照本合同約定支付違約金；（3）甲方提前解除合同，應提前通知乙方，并按照本合同約定支付違約金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將巢湖軍供站公房恢復原狀；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余租金、押金等事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃期間的租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或合同終止后，若無違約情況，甲方應無息退還押金；（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，具體費用標準按甲方相關規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（2）押金支付：乙方應于簽訂本合同時一次性支付押金；（3）其他費用支付：乙方應按照甲方相關規(guī)定，按時支付其他費用。7.4支付條款（2）乙方支付的租金及其他費用，甲方應開具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供合格租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；（2）甲方未按合同約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；（2）乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；（3）乙方未按合同約定愛護租賃物，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應按照實際損失賠償乙方；（2）乙方違約，應按照合同約定賠償甲方；賠償金額以實際損失為準，賠償方式為現(xiàn)金支付或等價物品賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調整、戰(zhàn)爭等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按時支付租金及其他費用；（2）乙方未按合同約定使用租賃物；（3）乙方存在其他違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對巢湖軍供站公房的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權，不得擅自轉讓、抵押或改變租賃物的用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入巢湖軍供站公房進行必要檢查和維護的權利；（2）甲方保留在乙方違約時，依法解除合同并收回巢湖軍供站公房的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護巢湖軍供站公房的正常使用和安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的技術支持和協(xié)助；（2）乙方應按照甲方要求，配合完成相關手續(xù)和事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產證復印件2.乙方身份證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）4.租賃房屋現(xiàn)狀照片5.乙方支付租金及押金的銀行轉賬憑證6.甲方開具的收據(jù)或發(fā)票7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決過程中產生的相關文件9.合同修改或補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方擅自改變租賃物結構或用途；乙方未按合同約定愛護租賃物，導致租賃物損壞；乙方將租賃物轉讓、抵押或進行其他非法處置；甲方未按合同約定提供合格租賃物；甲方未按合同約定退還押金。2.違約行為認定：甲方通過乙方支付的租金記錄、銀行轉賬憑證等證明乙方未按時支付租金；通過現(xiàn)場檢查、照片對比等證明乙方擅自改變租賃物結構或用途；通過維修記錄、賠償協(xié)議等證明乙方未按合同約定愛護租賃物；通過轉讓、抵押等行為的證據(jù)證明乙方將租賃物進行非法處置；通過租賃物狀況、維修記錄等證明甲方未按合同約定提供合格租賃物；通過甲方退還押金的時間證明甲方未按合同約定退還押金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的違約責任。3.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中，對某些信息進行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉讓：指合同一方將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并收回巢湖軍供站公房。2.問題：乙方擅自改變租賃物結構或用途。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后，可要求乙方恢復原狀；如乙方拒不恢復，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：由乙方負責維修或賠償損失；如乙方拒絕，甲方有權代為維修并從押金中扣除相應費用。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題；如無法協(xié)商一致，可按合同約定處理。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息2.第三方權利第三方有權參與合同談判，提出合理建議；第三方有權監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；第三方有權在合同履行過程中，對甲方或乙方的違約行為提出異議。3.第三方義務第三方應遵守合同約定，不得泄露合同內容；第三方應協(xié)助甲方或乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；第三方應承擔因自身原因導致的合同履行障礙。4.第三方責任第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；第三方應賠償因自身違約行為給甲方或乙方造成的損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利乙方有權要求甲方按照合同約定提供合格的租賃物；乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修；乙方有權在租賃期滿或合同終止后，要求甲方退還押金。2.乙方的利益條款乙方有權在合同履行過程中，因不可抗力事件導致合同無法履行時，要求甲方給予合理的補償；乙方有權在合同履行過程中，因甲方違約行為導致合同無法履行時，要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供合格的租賃物，應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失；甲方未按合同約定進行必要的維修，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；甲方在租賃期滿或合同終止后，未按合同約定退還押金，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方按約定使用；甲方可要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維護；甲方可要求乙方在租賃期滿或合同終止后，將租賃物恢復原狀。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行過程中，因不可抗力事件導致合同無法履行時，承擔相應的責任；甲方可要求乙方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行時，承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付租金，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失；乙方擅自改變租賃物結構或用途，應承擔違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失；乙方未按合同約定愛護租賃物，導致租賃物損壞，應承擔賠償責任。全文完。2025年度巢湖軍供站公房租賃合同范本1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方名稱及地址2.合同標的物3.合同租賃期限4.合同租金及支付方式5.合同押金及退還條件二、租賃物的使用與維護1.租賃物的使用范圍2.租賃物的維護責任3.租賃物的維修及費用承擔4.租賃物的使用限制三、租賃物的交付與驗收1.租賃物的交付時間及方式2.租賃物的驗收標準及程序3.驗收不合格的處理四、租賃物的保管與保險1.租賃物的保管責任2.租賃物的保險責任3.保險費用的承擔五、租賃期間的變更與解除1.租賃期間的變更條件2.租賃期間的解除條件3.租賃期間的變更與解除程序六、違約責任1.租賃雙方的違約行為2.違約責任的承擔方式3.違約金的計算及支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用八、合同終止1.合同終止的條件2.合同終止的程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.其他相關附件十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案所需材料十一、合同解除后的處理1.租賃物的返還2.租金結算3.違約責任的承擔十二、合同解除后的后續(xù)事宜1.租賃物的處置2.租金退回3.其他后續(xù)事宜十三、合同其他約定1.合同變更與補充2.合同的解釋3.合同的簽署與生效十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方名稱及地址出租方名稱：_________出租方地址：_________承租方名稱：_________承租方地址：_________2.合同標的物租賃房屋坐落：_________房屋結構：_________房屋面積：_________房屋用途：_________3.合同租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________4.合同租金及支付方式月租金：_________年租金總額：_________支付方式：_________首付款：_________每月支付日期：_________5.合同押金及退還條件押金金額：_________押金退還條件：_________押金退還日期：_________二、租賃物的使用與維護1.租賃物的使用范圍僅限出租房屋本身及其附屬設施的使用2.租賃物的維護責任承租方負責租賃物的日常維護出租方負責租賃物的主體維修3.租賃物的維修及費用承擔小修小補費用由承租方承擔大修費用由出租方承擔4.租賃物的使用限制不得擅自改變房屋結構不得用于違法活動三、租賃物的交付與驗收1.租賃物的交付時間及方式出租方應于合同約定的交付日期前將租賃物交付承租方交付方式：_________2.租賃物的驗收標準及程序租賃物應達到正常使用狀態(tài)驗收程序：_________3.驗收不合格的處理出租方應在驗收不合格后的_________日內進行整改承租方有權拒絕接收不合格的租賃物四、租賃物的保管與保險1.租賃物的保管責任承租方負責租賃物的安全保管2.租賃物的保險責任出租方應負責租賃物的保險保險費用：_________3.保險費用的承擔保險費用由出租方承擔五、租賃期間的變更與解除1.租賃期間的變更條件雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限、租金等2.租賃期間的解除條件承租方未按時支付租金承租方擅自改變房屋結構承租方用于違法活動出租方未按時交付租賃物出租方未履行維修義務3.租賃期間的變更與解除程序變更或解除合同應提前_________日通知對方變更或解除合同需書面形式確認六、違約責任1.租賃雙方的違約行為承租方未按時支付租金出租方未按時交付租賃物雙方擅自變更或解除合同2.違約責任的承擔方式違約方應承擔違約金，違約金為_________3.違約金的計算及支付違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止七、爭議解決1.爭議解決方式雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔八、合同終止1.合同終止的條件租賃期滿雙方協(xié)商一致出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形2.合同終止的程序合同終止應提前_________日通知對方合同終止需書面形式確認3.合同終止后的處理租賃物應立即返還出租方租金結算違約責任的承擔九、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.其他相關附件十、合同生效與備案1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章合同內容合法有效2.合同備案程序合同雙方應向_________備案備案所需材料：_________3.合同備案所需材料合同文本雙方身份證明其他相關證明材料十一、合同解除后的處理1.租賃物的返還租賃物應在合同解除后_________日內返還出租方2.租金結算未到期租金按實際使用天數(shù)結算3.違約責任的承擔合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任十二、合同解除后的后續(xù)事宜1.租賃物的處置租賃物由出租方收回2.租金退回已支付租金中未到期部分按實際使用天數(shù)退還3.其他后續(xù)事宜合同解除后，雙方應妥善處理與合同相關的所有事宜十三、合同其他約定1.合同變更與補充合同的變更和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認2.合同的解釋合同內容如有歧義，按雙方協(xié)商一致的原則解釋3.合同的簽署與生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同簽署1.合同簽署日期：_________2.合同簽署地點：_________3.合同簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：簽字：_________日期：_________承租方（蓋章）：簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權根據(jù)市場情況調整租金說明：鑒于房地產市場價格波動較大，甲方保留在租賃期限內調整租金的權利。租金調整需提前_________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。2.甲方對租賃物的使用權進行監(jiān)督說明：甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物，并對乙方使用租賃物所產生的后果負責。3.甲方對租賃物的裝修限制說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行任何形式的裝修，包括但不限于粉刷、更換門窗等。4.甲方對租賃物的維修責任說明：租賃物的維修責任在甲方主導時，甲方應負責租賃物的日常維護和必要的維修工作，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。5.甲方對租賃物的保險責任說明：在甲方主導時，甲方應負責對租賃物進行投保，并承擔相應的保險費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權選擇租賃物的裝修方案說明：乙方在租賃期內有權根據(jù)自身需求對租賃物進行適當裝修，但需遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方對租賃物的使用權進行保障說明：乙方有權按照合同約定使用租賃物，甲方不得干涉乙方的正常使用，除非乙方違反合同約定。3.乙方對租賃物的維護責任說明：乙方在使用過程中應合理使用租賃物，保持其良好狀態(tài)，對租賃物進行必要的保養(yǎng)和維護。4.乙方對租賃物的保險責任說明：在乙方主導時，乙方有權自行對租賃物進行投保，并承擔相應的保險費用。5.乙方對租賃物的租賃權說明：乙方在租賃期內享有租賃物的使用權，但不得擅自轉租、轉借或以其他形式轉讓租賃權。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用的承擔說明：中介服務費用由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.中介機構的傭金支付說明：中介機構傭金由甲方或乙方支付，具體支付方式及金額在合同中約定。3.中介機構的保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.中介機構的責任說明：中介機構應按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜，并保證所提供的信息真實、準確、完整。5.中介機構的爭議解決說明：因中介機構提供服務過程中產生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.中介機構服務協(xié)議（如有）6.保險合同（如有）7.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付租賃物未履行維修義務未經(jīng)乙方同意擅自調整租金侵犯乙方對租賃物的使用權乙方違約：未按時支付租金擅自改變租賃物結構用于違法活動未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借租賃物2.違約行為的認定：甲方違約行為：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行認定乙方違約行為：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行認定三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租賃物：指甲方提供的供乙方使用的房屋及其附屬設施。3.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質量問題解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)質量問題后立即通知甲方，甲方應在_________日內進行維修。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。3.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方應承擔因使用不當造成的租賃物損壞責任，甲方應承擔因房屋本身質量問題造成的損壞責任。五、所有應用場景：1.甲方為政府或企事業(yè)單位，乙方為個人或企業(yè)2.甲方為個人，乙方為個人或企業(yè)3.租賃物為商業(yè)用途或住宅用途4.租賃期限為短期或長期5.租賃合同涉及中介服務全文完。2025年度巢湖軍供站公房租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度巢湖軍供站公房租賃過程中的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下共識。2.2目的：本合同旨在規(guī)范巢湖軍供站公房租賃行為，保障甲乙雙方的合法權益，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）軍供站：指為軍隊提供物資供應、服務保障的場所；（2）公房：指由甲方所有或管理的，用于租賃的房屋；（3）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方公房的時間；（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的公房使用費用。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租方；（2）乙方：指本合同中承租方；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為；（4）違約：指甲乙任何一方未履行合同約定的義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方使用公房的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（3）甲方有義務按照合同約定，向乙方提供符合使用要求的公房；（4）甲方有義務在合同約定的租賃期限內，不得擅自收回公房。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的公房；（2）乙方有義務按照合同約定，支付租金；（3）乙方有義務合理使用公房，不得擅自改變公房結構；（4）乙方有義務在合同約定的租賃期限內，不得擅自轉租或轉借公房。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方提供的公房地址：__________________5.3合同履行方式：（1）乙方應按照本合同約定，按時支付租金；（2）乙方應合理使用公房，不得擅自改變公房結構；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（2）合同終止后，乙方應將公房交還給甲方，并結清相關費用。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關事宜；（2）合同終止后，本合同失效，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的公房使用費用；（2）物業(yè)管理費：指乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付的相關費用；（3）公共設施維護費：指乙方按照本合同約定支付的相關公共設施維護費用；（4）其他費用：指本合同未明確列明的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在合同約定的支付日，將租金及其他費用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應于每月的指定日期前，將當月租金支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應按照甲方規(guī)定的繳費時間，支付相關費用。7.4支付章件：（1）甲方應在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方出具收據(jù)；（2）乙方應妥善保管收據(jù)，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本合同約定提供符合使用要求的公房，應承擔違約責任；（2）甲方擅自收回公房，應向乙方支付違約金；（3）甲方未按照本合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，應承擔違約責任；（2）乙方擅自改變公房結構，應承擔恢復原狀的責任；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方違約時，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；（2）賠償金：乙方違約時，應向甲方支付實際損失賠償金；（3）賠償方式：甲方違約賠償金及乙方違約賠償金均以現(xiàn)金方式支付。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應嚴格保守本合同中的保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然原因或社會原因導致的，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致的損失，由雙方各自承擔。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方；（2）甲方有權在租賃期限內，根據(jù)實際情況，將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）乙方未履行本合同約定的義務；（2）乙方存在嚴重違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對公房的所有權；（2）乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓、抵押、出租公房；（3）甲方保留對公房使用情況的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，進入公房進行檢查、維修的權利；（2）甲方保留在乙方違約時，提前解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同內容進行修改或補充，應書面通知對方；（2）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，修改或補充內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改或補充內容，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補充內容與本合同有抵觸的，以修改或補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護公房的安全、整潔；（2）乙方應按照甲方要求，配合進行公房檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面或口頭形式，及時溝通協(xié)作事項；（2）雙方應按照約定的時間、地點，完成協(xié)作任務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同主體部分，具有完整性和獨立性。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件：（如有，請在此處附上相關附件）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公房租賃合同副本；2.公房產權證明；3.公房租賃面積及設施清單；4.乙方身份證明；5.乙方營業(yè)執(zhí)照（如有）；6.乙方銀行賬戶信息；7.不可抗力事件證明（如有）；8.其他甲乙雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合使用要求的公房，認定違約；擅自收回公房，認定違約；未履行其他義務，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金及其他費用，認定違約；擅自改變公房結構，認定違約；違反保密條款，認定違約；其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔的民事責任。3.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中，對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內支付租金，如逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供符合使用要求的公房。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內整改，如未整改，乙方有權要求解除合同并要求賠償損失。3.問題：公房發(fā)生損壞，雙方責任認定不清。解決辦法：甲乙雙方應共同鑒定損壞原因，根據(jù)責任認定進行維修或賠償。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，如無法履行，可協(xié)商解除合同或調整履行期限。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方責任：第三方應按照本合同約定，對公房進行管理、維護；第三方應保證公房的安全、整潔，確保乙方正常使用。6.第三方權利：第三方有權對乙方使用公房的行為進行監(jiān)督；第三方有權對乙方違反合同約定的行為進行處理。7.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務；第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照本合同約定提供符合使用要求的公房；乙方有權要求甲方在租賃期限內，不得擅自收回公房；乙方有權要求甲方對公房進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期限內，如因不可抗力導致合同無法履行，有權要求解除合同；乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約，應向乙方支付違約金；甲方不得擅自提高租金；甲方不得限制乙方正常使用公房。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方使用公房的行為進行監(jiān)督；甲方可要求乙方按照本合同約定支付租金及其他費用；甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期限內，不得擅自改變公房結構；甲方可要求乙方在租賃期滿后，將公房恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約，應向甲方支付違約金；乙方不得擅自轉租、轉借公房；乙方不得在公房內從事違法活動。全文完。2025年度巢湖軍供站公房租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋使用及維護5.1.房屋用途5.2.房屋維護責任5.3.房屋裝修限制6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還方式7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.房屋占用權8.1.房屋占用權歸屬8.2.房屋占用權變更9.房屋租賃合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.其他約定11.1.其他約定事項11.2.其他約定條款12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.合同附件清單13.2.合同附件內容14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：巢湖軍供站1.1.2.出租方地址：安徽省巢湖市某路某號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：公司1.2.2.承租方地址：安徽省合肥市某區(qū)某路某號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋地址：安徽省巢湖市某路某號2.1.2.房屋所在區(qū)域：市區(qū)2.1.3.房屋周邊設施：超市、醫(yī)院、學校等2.2.房屋面積2.2.1.房屋總面積：300平方米2.2.2.使用面積：250平方米2.3.房屋結構2.3.1.房屋類型：多層住宅2.3.2.房屋樓層：第3層2.3.3.房屋戶型：三室兩廳2.4.房屋設施2.4.1.廚房設施：冰箱、洗衣機、燃氣灶等2.4.2.衛(wèi)生間設施：馬桶、淋浴房等2.4.3.其他設施：空調、熱水器等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方3.3.2.租賃期限變更后，租賃合同相應條款應作相應調整4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣10,000元整4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應在每月1日前將租金支付至出租方指定賬戶4.2.2.如遇節(jié)假日或雙休日，租金支付時間可順延至下一個工作日4.3.租金支付時間4.3.1.租金支付周期為一個月4.3.2.首次租金支付時間為租賃起始日期前7個工作日5.房屋使用及維護5.1.房屋用途5.1.1.房屋僅用于承租方辦公用途5.1.2.禁止將房屋用于居住或商業(yè)經(jīng)營5.2.房屋維護責任5.2.1.出租方負責房屋主體結構及公共區(qū)域的維修5.2.2.承租方負責房屋內部設施的維護及清潔5.3.房屋裝修限制5.3.1.承租方不得擅自改變房屋結構5.3.2.如需進行裝修，承租方應提前一個月書面通知出租方，并取得出租方同意6.保證金6.1.保證金金額6.1.1.保證金金額為人民幣5,000元整6.2.保證金退還條件6.2.1.租賃期滿，房屋無損壞，且承租方按約定繳納租金、押金后6.2.2.租賃合同解除后，雙方協(xié)商一致并履行完畢合同解除后的相關手續(xù)6.3.保證金退還方式6.3.1.保證金退還至承租方在租賃合同約定的賬戶6.3.2.退還時間為租賃期滿或合同解除后的十個工作日內7.違約責任7.1.出租方違約責任7.1.1.出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應退還承租方已支付的租金并賠償承租方因此遭受的損失7.1.2.出租方未按時交付房屋維修費用，應承擔違約責任7.2.承租方違約責任7.2.1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%7.2.2.承租方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失8.房屋占用權8.1.房屋占用權歸屬8.1.1.租賃期間，房屋占用權歸承租方所有8.1.2.承租方有權使用房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構8.2.房屋占用權變更8.2.1.如需變更房屋占用權，承租方應提前一個月書面通知出租方，并取得出租方同意8.2.2.變更占用權后，租賃合同相應條款應作相應調整9.房屋租賃合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違約，對方有權解除合同9.1.2.因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致可解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需書面通知對方，并說明解除原因9.2.2.雙方應在接到解除通知后十五日內辦理合同解除手續(xù)9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金9.3.2.承租方應將房屋及附屬設施完好無損地返還給出租方10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構仲裁10.2.爭議解決機構10.2.1.爭議解決機構為安徽省合肥市仲裁委員會10.3.爭議解決費用10.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔10.3.2.雙方另有約定的，從其約定11.其他約定11.1.其他約定事項11.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議11.1.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2.其他約定條款11.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同附件12.1.合同附件清單12.1.1.房屋產權證復印件12.1.2.房屋現(xiàn)狀描述12.1.3.租金支付憑證12.2.合同附件內容12.2.1.房屋產權證復印件：證明出租方對房屋的合法所有權12.2.2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結構、設施等12.2.3.租金支付憑證：證明租金已按約定支付13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.1.1.合同簽署日期為2025年1月1日13.2.合同簽署地點13.2.1.合同簽署地點為安徽省巢湖市某路某號13.3.合同簽署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：13.3.3.出租方蓋章：巢湖軍供站公章13.3.4.承租方蓋章：公司公章第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定義14.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。14.1.2.