2025年度荒山土地承包權(quán)租賃合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度荒山土地承包權(quán)租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同終止條件1.7合同變更條件1.8合同爭議解決方式1.9合同份數(shù)及保管2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地使用年限2.5土地使用條件2.6土地權(quán)利限制2.7土地權(quán)利義務(wù)3.承包方權(quán)利3.1土地使用權(quán)3.2土地收益權(quán)3.3土地轉(zhuǎn)包權(quán)3.4土地抵押權(quán)3.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)3.6土地使用權(quán)出租權(quán)4.承包方義務(wù)4.1土地用途4.2土地保護(hù)4.3土地復(fù)墾4.4土地整理4.5土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)4.6土地權(quán)屬登記4.7土地承包費(fèi)用繳納4.8土地承包合同履行5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2承包費(fèi)用支付方式5.3承包費(fèi)用支付時(shí)間5.4承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.5承包費(fèi)用違約責(zé)任6.租賃期限6.1租賃起始日期6.2租賃終止日期6.3租賃期限延長6.4租賃期限縮短6.5租賃期限變更7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.4轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)7.5轉(zhuǎn)包條件7.6轉(zhuǎn)包程序7.7轉(zhuǎn)包費(fèi)用7.8轉(zhuǎn)包權(quán)利義務(wù)7.9出租條件7.10出租程序7.11出租費(fèi)用7.12出租權(quán)利義務(wù)8.土地使用權(quán)抵押8.1抵押條件8.2抵押程序8.3抵押物范圍8.4抵押物價(jià)值評估8.5抵押物保管8.6抵押物處置8.7抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.土地使用權(quán)收回9.1收回條件9.2收回程序9.3收回補(bǔ)償9.4收回爭議解決10.土地使用權(quán)終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止補(bǔ)償10.4終止?fàn)幾h解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償12.4違約責(zé)任爭議解決13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果13.4解除爭議解決14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度荒山土地承包權(quán)租賃合同1.2合同雙方：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：___________1.5合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.6合同終止條件：租賃期限屆滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。1.7合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。1.8合同爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.承包土地基本情況2.1土地位置：___________2.2土地面積：____公頃2.3土地類型：荒山2.4土地使用年限：____年2.5土地使用條件：乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)利用，不得改變土地用途。2.6土地權(quán)利限制：乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租土地。2.7土地權(quán)利義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供土地，乙方負(fù)責(zé)土地的開發(fā)利用。3.承包方權(quán)利3.1土地使用權(quán)：乙方在租賃期間享有土地的使用權(quán)。3.2土地收益權(quán)：乙方在租賃期間享有土地的收益權(quán)。3.3土地轉(zhuǎn)包權(quán)：乙方在符合合同約定的情況下，可將土地轉(zhuǎn)包給第三方。3.4土地抵押權(quán)：乙方在符合合同約定的情況下，可將土地抵押給第三方。3.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)：乙方在符合合同約定的情況下，可將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.6土地使用權(quán)出租權(quán)：乙方在符合合同約定的情況下，可將土地使用權(quán)出租給第三方。4.承包方義務(wù)4.1土地用途：乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)利用，不得改變土地用途。4.2土地保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失和生態(tài)環(huán)境破壞。4.3土地復(fù)墾：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地復(fù)墾。4.4土地整理：乙方應(yīng)按照甲方要求對土地進(jìn)行整理，提高土地利用率。4.5土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)：乙方在符合合同約定的情況下，可將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方。4.6土地權(quán)屬登記：乙方應(yīng)在租賃期間辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)。4.7土地承包費(fèi)用繳納：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用。4.8土地承包合同履行：乙方應(yīng)全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：____元5.2承包費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按年支付承包費(fèi)用，于每年____月____日前支付。5.3承包費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。5.4承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如國家政策調(diào)整，承包費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。5.5承包費(fèi)用違約責(zé)任：乙方未按時(shí)繳納承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。6.租賃期限6.1租賃起始日期：____年____月____日6.2租賃終止日期：____年____月____日6.3租賃期限延長：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。6.4租賃期限縮短：未經(jīng)甲方同意，乙方不得縮短租賃期限。6.5租賃期限變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租7.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方在符合國家法律法規(guī)和本合同約定的情況下，可將其在租賃期間享有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓后，乙方與甲方簽訂的合同終止，新受讓人與甲方簽訂新的租賃合同。7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付____%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.4轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)：轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)由新受讓人承擔(dān)。7.5轉(zhuǎn)包條件：乙方在符合國家法律法規(guī)和本合同約定的情況下，可將其在租賃期間享有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方。7.6轉(zhuǎn)包程序：乙方轉(zhuǎn)包土地使用權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)包后，乙方與甲方簽訂的合同終止，新受讓人與甲方簽訂新的租賃合同。7.7轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方轉(zhuǎn)包土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付____%的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。7.8轉(zhuǎn)包權(quán)利義務(wù)：轉(zhuǎn)包后的土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)由新受讓人承擔(dān)。7.9出租條件：乙方在符合國家法律法規(guī)和本合同約定的情況下，可將其在租賃期間享有的土地使用權(quán)出租給第三方。7.10出租程序：乙方出租土地使用權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。出租后，乙方與甲方簽訂的合同終止，新承租人與甲方簽訂新的租賃合同。7.11出租費(fèi)用：乙方出租土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付____%的出租費(fèi)用。7.12出租權(quán)利義務(wù)：出租后的土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)由新承租人承擔(dān)。8.土地使用權(quán)抵押8.1抵押條件：乙方在符合國家法律法規(guī)和本合同約定的情況下，可將其在租賃期間享有的土地使用權(quán)抵押給第三方。8.2抵押程序：乙方抵押土地使用權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。抵押后，乙方與甲方簽訂的合同終止，新抵押權(quán)人與甲方簽訂新的抵押合同。8.3抵押物范圍：抵押物范圍為乙方在租賃期間享有的土地使用權(quán)。8.4抵押物價(jià)值評估：抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估確定。8.5抵押物保管：抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置。8.6抵押物處置：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙方應(yīng)配合抵押權(quán)人處置抵押物。8.7抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行。8.8抵押權(quán)終止：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)或抵押物被處置后，抵押權(quán)終止。9.土地使用權(quán)收回9.1收回條件：租賃期限屆滿或乙方違反合同約定，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。9.2收回程序：甲方收回土地使用權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。9.3收回補(bǔ)償：甲方收回土地使用權(quán)，應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。9.4收回爭議解決：因收回土地使用權(quán)產(chǎn)生的爭議，按本合同第11條約定解決。10.土地使用權(quán)終止10.1終止條件：租賃期限屆滿、合同解除或乙方放棄土地使用權(quán)。10.2終止程序：合同終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止補(bǔ)償：合同終止，乙方有權(quán)獲得合理的補(bǔ)償。10.4終止?fàn)幾h解決：因土地使用權(quán)終止產(chǎn)生的爭議，按本合同第11條約定解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商解決不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序：爭議解決程序按爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。11.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.4違約責(zé)任爭議解決：因違約責(zé)任產(chǎn)生的爭議，按本合同第11條約定解決。13.合同解除13.1解除條件：合同簽訂后，任何一方在合同履行過程中，均有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同。13.2解除程序：解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對方。13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.4解除爭議解決：因合同解除產(chǎn)生的爭議，按本合同第11條約定解決。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用規(guī)劃、測量報(bào)告等。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解除：本合同解除，應(yīng)按照本合同第13條約定辦理。14.5合同終止：本合同終止，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行本合同。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：獲取履行合同所需的信息和資料。在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。享有合同約定或合作協(xié)議中規(guī)定的其他權(quán)利。17.2第三方義務(wù)：按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同金額的____%。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，確保乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對乙方承擔(dān)責(zé)任。第三方對乙方的責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方追償。第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體事宜：包括但不限于合同履行監(jiān)督、項(xiàng)目評估、咨詢服務(wù)、工程監(jiān)理等。20.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。20.3第三方介入的期限：第三方介入的期限根據(jù)具體事宜確定，并在合作協(xié)議中明確。21.第三方介入的變更和終止21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的具體事宜、費(fèi)用或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書要求：提供有效的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方對租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.土地使用規(guī)劃要求：提供經(jīng)甲方認(rèn)可的土地使用規(guī)劃文件。說明：詳細(xì)說明土地的使用用途、開發(fā)規(guī)模、環(huán)境保護(hù)要求等。3.測量報(bào)告要求：提供土地面積、地形地貌、土壤類型等測量報(bào)告。說明：作為土地面積和土地質(zhì)量的重要依據(jù)。4.土地承包費(fèi)用繳納憑證要求：提供土地承包費(fèi)用繳納的憑證。說明：證明乙方已按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。說明：明確第三方介入的具體事宜、費(fèi)用、期限等。6.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。7.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他有助于合同履行和爭議解決的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃土地。b.故意隱瞞土地的真實(shí)情況。c.未經(jīng)乙方同意擅自變更土地用途。乙方違約：a.未按合同約定支付土地承包費(fèi)用。b.違反土地使用規(guī)劃，擅自改變土地用途。c.未按時(shí)進(jìn)行土地復(fù)墾或整理。d.未按合同約定進(jìn)行土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按合同約定提供租賃土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。b.甲方故意隱瞞土地真實(shí)情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。c.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。b.乙方違反土地使用規(guī)劃，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并恢復(fù)土地原狀。c.乙方未按時(shí)進(jìn)行土地復(fù)墾或整理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。d.乙方未按合同約定進(jìn)行土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定提供租賃土地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始土地開發(fā)利用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤、設(shè)備閑置等。全文完。2025年度荒山土地承包權(quán)租賃合同示范文本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方擁有一片荒山土地，愿意將土地承包權(quán)出租給乙方使用。乙方有意承租該片土地，從事種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將荒山土地承包權(quán)出租給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)對土地享有使用權(quán)，并按約定履行相關(guān)義務(wù)，確保土地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.荒山土地：指未被利用或利用程度較低的山區(qū)土地，適用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.承包權(quán)：指甲方將荒山土地承包給乙方使用，乙方在約定的租賃期內(nèi)享有對土地的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方使用甲方荒山土地的起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有荒山土地承包權(quán)的主體。2.乙方：指承租荒山土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的主體。3.土地承包權(quán)：指甲方將荒山土地承包給乙方使用的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法的土地承包權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)確保乙方在租賃期內(nèi)對土地的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用土地，從事種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付土地租賃費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將土地恢復(fù)原狀，交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方荒山土地所在地。5.3合同履行方式乙方在租賃期內(nèi)按照合同約定使用土地，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前_______日通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)互相通知，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租賃費(fèi)用及相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方需按照合同約定的租賃期限和金額支付租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金，合同期滿后無違約情況，押金將全額退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于土地使用稅、土地復(fù)墾費(fèi)等，具體費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的_______日前支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付押金。3.其他費(fèi)用：按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按約定的金額、時(shí)間及時(shí)足額支付。2.若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停土地的使用權(quán)，直至乙方補(bǔ)齊欠款。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但應(yīng)提前_______日通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方在合同期間擅自變更土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變土地用途或造成土地破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方合作過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中，地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害屬于不可抗力實(shí)例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同經(jīng)雙方同意后，可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的荒山土地權(quán)屬問題。2.本合同涉及的國家法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對荒山土地的所有權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)僅享有使用權(quán)。2.甲方保留對土地用途的監(jiān)管權(quán)，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方使用土地的權(quán)利。2.甲方保留在合同期滿后收回土地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)土地資源的合理利用。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，就合同履行情況進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方荒山土地權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)證3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合會議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供土地：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供荒山土地，視為違約。自行變更土地用途：甲方在合同期間擅自改變土地用途，視為違約。甲方違約的認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，視為違約。擅自改變土地用途或造成土地破壞：乙方在租賃期間擅自改變土地用途或造成土地破壞，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.承包權(quán)：指土地所有權(quán)人將土地承包給他人使用的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方協(xié)商解決爭議。5.仲裁：指將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停土地的使用權(quán)，直至乙方補(bǔ)齊欠款。3.問題：土地使用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_______2.第三方主體地址：_______3.第三方主體聯(lián)系人：_______4.第三方主體聯(lián)系電話：_______5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，如因擔(dān)保問題導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于土地使用、費(fèi)用支付等。第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同義務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自解除擔(dān)保。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對土地進(jìn)行合理使用，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租土地。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的土地使用權(quán)利。甲方應(yīng)保證乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租土地。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自變更土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在乙方租賃期內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期滿后，收回土地。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變土地用途或造成土地破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方不得在租賃期內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。全文完。2025年度荒山土地承包權(quán)租賃合同示范文本2合同目錄一、合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方1.6乙方基本信息1.7甲方基本信息1.8合同標(biāo)的1.9土地位置1.10土地面積1.11土地性質(zhì)1.12土地用途二、承包權(quán)租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限2.4租賃延期三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用構(gòu)成3.3租賃費(fèi)用支付方式3.4預(yù)付款3.5每期支付金額3.6支付時(shí)間3.7違約金四、土地使用與管理4.1土地使用范圍4.2土地使用要求4.3土地使用禁止事項(xiàng)4.4土地管理責(zé)任4.5土地使用變更4.6土地恢復(fù)與保護(hù)五、租賃合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3變更與解除的條件5.4變更與解除的程序5.5解除合同后的處理六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用6.4訴訟時(shí)效七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.4違約金的計(jì)算七、合同的生效、解除及終止8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件8.4合同解除后的處理8.5合同終止后的處理九、其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2不可抗力9.3合同保密9.4通知與送達(dá)9.5合同解釋十、合同附件10.1土地使用規(guī)劃圖10.2土地權(quán)屬證明10.3土地使用權(quán)證10.4乙方營業(yè)執(zhí)照10.5其他相關(guān)文件十一、合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管11.3合同復(fù)印件效力十二、合同生效日期十三、合同簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章十三、合同附件清單十三、合同簽訂地合同編號_________一、合同基本信息1.1合同名稱：2025年度荒山土地承包權(quán)租賃合同1.2合同編號：_______1.3簽訂日期：_______1.4簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.6乙方基本信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.7甲方基本信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.8合同標(biāo)的：土地位置：_______土地面積：_______平方米土地性質(zhì)：_______土地用途：_______二、承包權(quán)租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限：_______年2.4租賃延期：_______三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額：_______元3.2租賃費(fèi)用構(gòu)成：年租金：_______元/年其他費(fèi)用：_______元3.3租賃費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付每期支付金額：_______元，每年支付一次支付時(shí)間：_______3.4違約金：_______元/日，逾期未支付租金的，按日計(jì)收違約金四、土地使用與管理4.1土地使用范圍：_______4.2土地使用要求：乙方必須按照合同約定的用途使用土地乙方不得改變土地用途乙方不得破壞土地生態(tài)環(huán)境4.3土地使用禁止事項(xiàng)：不得進(jìn)行非法建設(shè)不得進(jìn)行污染環(huán)境的活動(dòng)不得進(jìn)行破壞土地資源的行為4.4土地管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬管理乙方負(fù)責(zé)土地的使用管理4.5土地使用變更：_______4.6土地恢復(fù)與保護(hù)：_______五、租賃合同的變更與解除5.1合同變更：_______5.2合同解除：_______5.3變更與解除的條件：_______5.4變更與解除的程序：_______5.5解除合同后的處理：_______六、爭議解決6.1爭議解決方式：_______6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______6.3爭議解決費(fèi)用：_______6.4訴訟時(shí)效：_______七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：_______7.2乙方違約責(zé)任：_______7.3違約責(zé)任的承擔(dān)：_______7.4違約金的計(jì)算：_______八、合同的生效、解除及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：_______8.3合同終止條件：租賃期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.4合同解除后的處理：乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀雙方應(yīng)結(jié)算租賃費(fèi)用及違約金8.5合同終止后的處理：乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施交還甲方雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)九、其他約定事項(xiàng)9.1合同附件：_______9.2不可抗力：_______9.3合同保密：_______9.4通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行送達(dá)方式：_______9.5合同解釋：_______十、合同附件清單10.1土地使用規(guī)劃圖10.2土地權(quán)屬證明10.3土地使用權(quán)證10.4乙方營業(yè)執(zhí)照10.5其他相關(guān)文件十一、合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。11.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本。11.3合同復(fù)印件效力：合同復(fù)印件經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。十二、合同生效日期：_______十三、合同簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：_______13.2乙方簽字蓋章：_______十四、合同附件十四、合同簽訂地：_______甲方（出租方）簽字蓋章：_______日期：_______乙方（承租方）簽字蓋章：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期限內(nèi)，如乙方有意向購買租賃土地，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。具體條款如下：乙方在租賃期間若有意向購買租賃土地，應(yīng)提前_______日通知甲方。甲方在接到乙方購買意向通知后_______日內(nèi)，有權(quán)以乙方同等條件購買該土地。如甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃土地或進(jìn)行購買。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方在土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。具體條款如下：甲方有權(quán)對乙方在土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況的報(bào)告，乙方應(yīng)如實(shí)提供。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為。1.3甲方協(xié)助義務(wù)條款：說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。具體條款如下：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用證等相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的土地使用信息，包括土地權(quán)屬、用途等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地使用過程中遇到的問題。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方優(yōu)先使用權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期限內(nèi)，如甲方需暫時(shí)收回土地，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。具體條款如下：甲方因特殊原因需暫時(shí)收回土地時(shí)，應(yīng)提前_______日通知乙方。乙方在接到甲方通知后_______日內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用該土地。如乙方放棄優(yōu)先使用權(quán)，甲方有權(quán)按合同約定收回土地。2.2乙方變更用途權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期限內(nèi)，如需變更土地用途，應(yīng)事先獲得甲方同意。具體條款如下：乙方如需變更土地用途，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請。甲方應(yīng)在接到乙方申請后_______日內(nèi)，答復(fù)乙方是否同意變更用途。如甲方同意變更用途，雙方應(yīng)重新簽訂合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3乙方投資保障條款：說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃土地上進(jìn)行的投資，甲方應(yīng)予以保障。具體條款如下：乙方在租賃土地上進(jìn)行的投資，甲方不得隨意收回土地。如甲方需收回土地，應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。乙方投資項(xiàng)目的審批、建設(shè)、運(yùn)營等，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方承擔(dān)。具體條款如下：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照各自實(shí)際支付的費(fèi)用比例分擔(dān)。雙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)前，明確各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)盡到如實(shí)告知的義務(wù)。具體條款如下：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方合同條款及有關(guān)事項(xiàng)。如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款：說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)對雙方信息保密。具體條款如下：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。如中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用規(guī)劃圖2.土地權(quán)屬證明3.土地使用權(quán)證4.乙方營業(yè)執(zhí)照5.甲方營業(yè)執(zhí)照6.合同附件清單7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b)未履行協(xié)助義務(wù)。c)無故收回土地。乙方違約：a)未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b)未按照合同約定使用土地。c)故意破壞土地資源。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。4.土地使用權(quán)：是指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地使用過程中，乙方未按約定使用土地。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并恢復(fù)土地原狀。2.問題：租賃費(fèi)用支付過程中，甲方未按時(shí)收到乙方支付的租金。解決辦法：乙方應(yīng)立即補(bǔ)交欠款，并支付相應(yīng)的違約金。3.問題：合同終止后，乙方未將土地及附屬設(shè)施交還甲方。解決辦法：甲方應(yīng)依法追回土地及附屬設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的荒山土地承包權(quán)租賃。2.企業(yè)與個(gè)人之間的荒山土地承包權(quán)租賃。3.個(gè)人與企業(yè)之間的荒山土地承包權(quán)租賃。4.個(gè)人與集體組織之間的荒山土地承包權(quán)租賃。5.企業(yè)與集體組織之間的荒山土地承包權(quán)租賃。全文完。2025年度荒山土地承包權(quán)租賃合同示范文本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于我國荒山土地資源豐富，為合理利用土地資源，促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)，甲方根據(jù)國家相關(guān)政策，決定將荒山土地承包權(quán)租賃給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度荒山土地承包權(quán)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方在租賃期間依法履行合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.荒山土地：指未被開發(fā)利用，未種植農(nóng)作物，且不屬于國家禁止開發(fā)、限制開發(fā)的土地。2.承包權(quán)：指甲方將荒山土地租賃給乙方使用，乙方在租賃期間依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃荒山土地的時(shí)間，自合同生效之日起計(jì)算。2.租金：指乙方在租賃期間向甲方支付的費(fèi)用，包括土地租金、管理費(fèi)等。3.承包面積：指乙方租賃的荒山土地面積，以甲方提供的土地測量報(bào)告為準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的荒山土地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用荒山土地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方在合同簽訂后，向甲方支付首期租金。2.乙方在租賃期間，按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)、利用和管理。3.甲方在租賃期間，負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.解除合同后，乙方應(yīng)將荒山土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理土地權(quán)屬問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方每年的土地租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的比例，支付給甲方每年的土地管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于土地開發(fā)、利用、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前，將相應(yīng)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.土地租金：乙方應(yīng)在每年的1月31日前支付當(dāng)年的土地租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的3月31日前支付當(dāng)年的土地管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，附上付款憑證，以證明已履行支付義務(wù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合要求的荒山土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地租金的10%。2.若甲方未按合同約定履行土地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.若乙方未按合同約定合理利用土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照違約金額的百分比計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約發(fā)生后，按照合同約定的支付方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁仍無法解決爭議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為荒山土地的所有權(quán)人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為土地使用者，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對荒山土地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對土地的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對荒山土地進(jìn)行征收、征用或調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變土地用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行協(xié)助和配合義務(wù)。十六、其他條款16.1