二零二五年度休閑度假用地買方土地居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑度假用地買方土地居間合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3居間方基本信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)4.2買方義務(wù)4.3居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3居間服務(wù)延長(zhǎng)期限6.土地轉(zhuǎn)讓條件6.1土地轉(zhuǎn)讓方式6.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.3土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式變更8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3居間方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1合同附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2合同附件二：土地權(quán)屬證明文件11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更與補(bǔ)充程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2025年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同在賣方所在地簽訂。2.雙方基本信息2.1買方基本信息：買方名稱：_______；法定代表人：_______；聯(lián)系方式：_______。2.2賣方基本信息：賣方名稱：_______；法定代表人：_______；聯(lián)系方式：_______。2.3居間方基本信息：居間方名稱：_______；法定代表人：_______；聯(lián)系方式：_______。3.土地基本情況3.1土地位置：位于_______。3.2土地面積：_______平方米。3.3土地用途：休閑度假用地。3.4土地權(quán)屬：賣方擁有該土地的合法所有權(quán)。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)：協(xié)助買方與賣方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓事宜的洽談，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。4.2買方義務(wù)：配合居間方完成土地轉(zhuǎn)讓事宜的洽談，支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3居間服務(wù)費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)用為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間：自合同簽訂之日起。5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：自居間服務(wù)完成之日起。5.3居間服務(wù)延長(zhǎng)期限：如需延長(zhǎng)期限，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。6.土地轉(zhuǎn)讓條件6.1土地轉(zhuǎn)讓方式：買方以一次性付款方式購買土地。6.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元。6.3土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：買方承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。7.付款方式與期限7.1付款方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款。7.2付款期限：付款期限為_______個(gè)工作日。7.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.合同解除與終止8.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致；8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.4法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)第八條解除合同后，合同終止。8.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說明理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知后_______天內(nèi)予以答復(fù)。如雙方就解除或終止事宜達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；9.1.2故意隱瞞土地權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2賣方違約責(zé)任：9.2.1土地權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致買方無法取得土地的，應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并支付_______%的違約金；9.2.2故意隱瞞土地實(shí)際用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3居間方違約責(zé)任：9.3.1未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用，并支付_______%的違約金；9.3.2故意誤導(dǎo)任何一方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照_______仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同附件11.1合同附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2合同附件二：土地權(quán)屬證明文件11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)：_______。12.3合同簽署人員：買方代表：_______；賣方代表：_______；居間方代表：_______。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補(bǔ)充程序：變更或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的簽訂程序。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，協(xié)議雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸居間方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除買方、賣方和居間方以外的，參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)買方、賣方和居間方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益或完成合同規(guī)定的特定任務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定的范圍確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；4.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；4.2.4第三方介入的具體事項(xiàng)和期限；4.2.5第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.2.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.2.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利；5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1履行合同約定的義務(wù)；5.2.2對(duì)其行為負(fù)責(zé)，確保不侵犯買方、賣方和居間方的合法權(quán)益；5.2.3遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與買方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)尊重買方的合法權(quán)益，不得損害買方的利益；6.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受買方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2第三方與賣方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)尊重賣方的合法權(quán)益，不得損害賣方的利益；6.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受賣方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.3第三方與居間方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)尊重居間方的合法權(quán)益，不得損害居間方的利益；6.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受居間方的協(xié)調(diào)和管理。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：任何一方要求變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的目的已實(shí)現(xiàn)；7.2.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；7.2.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的條件成就；7.2.4第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；7.2.5法律法規(guī)變更導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法繼續(xù)履行。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照_______仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含土地轉(zhuǎn)讓的具體條款，如轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)等。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字蓋章，并由居間方見證。2.合同附件二：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)的合法證明，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。說明：證明賣方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)。3.合同附件三：土地測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供土地的詳細(xì)測(cè)繪數(shù)據(jù)，包括土地面積、形狀、四至等。說明：作為土地面積和形狀的官方數(shù)據(jù)依據(jù)。4.合同附件四：土地規(guī)劃許可文件詳細(xì)要求：提供土地的規(guī)劃許可文件，證明土地用途符合規(guī)劃要求。說明：確保土地用途合法，避免未來規(guī)劃變更帶來的風(fēng)險(xiǎn)。5.合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，需提供第三方介入的具體協(xié)議。說明：明確第三方在合同中的角色、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。6.合同附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付土地轉(zhuǎn)讓款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明買方已履行付款義務(wù)。7.合同附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更，需提供書面變更協(xié)議。說明：確保合同變更合法有效。8.合同附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及爭(zhēng)議解決，需提供書面爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：若合同約定付款期限為30個(gè)工作日，買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，則應(yīng)支付_______%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：土地權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致買方無法取得土地。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并支付_______%的違約金，同時(shí)賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方提供的土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致買方無法取得土地，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并支付_______%的違約金。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用，并支付_______%的違約金。示例：居間方未能協(xié)助完成土地轉(zhuǎn)讓事宜，導(dǎo)致合同無法履行，居間方應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用，并支付_______%的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在合同執(zhí)行過程中違反約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給其他方造成的損失。示例：第三方在協(xié)助土地轉(zhuǎn)讓過程中，泄露買方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償買方損失。全文完。二零二五年度休閑度假用地買方土地居間合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（土地居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度休閑度假用地買方土地居間業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中遵循公平、誠信的原則，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.休閑度假用地：指用于休閑、度假、旅游、娛樂等用途的土地。2.土地居間：指乙方作為中介方，為甲方提供休閑度假用地信息、咨詢、推薦等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指購買休閑度假用地的買方。2.乙方：指提供土地居間服務(wù)的土地居間方。3.土地權(quán)屬：指土地的所有權(quán)和使用權(quán)。4.居間費(fèi)用：指乙方提供土地居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)了解休閑度假用地的相關(guān)情況，包括土地權(quán)屬、用途、位置、價(jià)格等。2.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地居間服務(wù)。3.甲方有權(quán)在了解土地信息后，自行決定是否購買土地。4.甲方應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)收取甲方支付的居間費(fèi)用。2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供休閑度假用地的相關(guān)信息。3.乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的土地居間服務(wù)。4.乙方在居間過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方、乙方及土地所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)通過電話、郵件、等方式，向甲方提供休閑度假用地信息。2.甲方應(yīng)在接到乙方提供的信息后，及時(shí)與乙方聯(lián)系，了解具體事宜。3.甲方在決定購買土地后，應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.任何一方終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不得就本合同事項(xiàng)再行提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，作為乙方提供基本居間服務(wù)的費(fèi)用。2.成交服務(wù)費(fèi)：在甲方成功購買休閑度假用地后，根據(jù)成交金額的一定比例支付給乙方作為成交服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.基本居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.成交服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在成功購買休閑度假用地后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：雙方應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方收到憑證后應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的百分之十。2.甲方未按約定購買休閑度假用地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交金額的百分之五。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金的比例向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式與居間服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.休閑度假用地的相關(guān)信息；2.甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；3.在保密期限屆滿后，雙方應(yīng)將保密內(nèi)容予以銷毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用；2.社會(huì)事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致土地用途變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間；2.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；3.乙方未按約定提供居間服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)休閑度假用地信息的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方在使用乙方提供的信息時(shí)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過程中對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密的權(quán)利。2.乙方保留在合同終止后，對(duì)甲方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就休閑度假用地買方土地居間業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）簽字：____________________乙方（土地居間方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、護(hù)照等）復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.休閑度假用地相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、土地用途規(guī)劃等。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。未按約定購買休閑度假用地。侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方違約：未按約定提供居間服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定保密甲方個(gè)人信息。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式明確，并由違約方確認(rèn)。違約行為的認(rèn)定需有相關(guān)證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.居間服務(wù)：指乙方作為中介方，為甲方提供休閑度假用地信息、咨詢、推薦等服務(wù)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品，以及發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對(duì)休閑度假用地信息不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)提供更多相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察，確保甲方對(duì)土地信息滿意。2.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定處理，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供信息對(duì)應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的信息保密。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同的履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后支付全部居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密。乙方有權(quán)在合同終止后，對(duì)甲方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的百分之二十。甲方未按約定購買休閑度假用地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為成交金額的百分之十。甲方在合同履行過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供更多的休閑度假用地信息。甲方可要求乙方在合同履行完畢后提供售后服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供優(yōu)惠的居間服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同終止后提供一定的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的一倍。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。二零二五年度休閑度假用地買方土地居間合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介方信息2.合同標(biāo)的物2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及比例3.3付款方式4.履約期限4.1履約時(shí)間4.2履約條件5.履約地點(diǎn)5.1土地交付地點(diǎn)5.2履約手續(xù)辦理地點(diǎn)6.土地交付6.1土地交付時(shí)間6.2土地交付方式6.3土地交付條件7.土地使用條件7.1土地規(guī)劃用途7.2土地使用年限7.3土地使用限制8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方8.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3稅費(fèi)繳納方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：土地測(cè)繪報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知送達(dá)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：__________1.1.2買方法定代表人：__________1.1.3買方住所：__________1.1.4買方聯(lián)系電話：__________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：__________1.2.2賣方法定代表人：__________1.2.3賣方住所：__________1.2.4賣方聯(lián)系電話：__________1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：__________1.3.2中介方法定代表人：__________1.3.3中介方住所：__________1.3.4中介方聯(lián)系電話：__________2.合同標(biāo)的物2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地用途：休閑度假用地2.4土地權(quán)屬：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：__________元人民幣3.2付款時(shí)間及比例：3.2.1首付款：__________元人民幣，于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：__________元人民幣，于土地交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.履約期限4.1履約時(shí)間：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成土地交付；4.2履約條件：買方支付全部交易價(jià)款，賣方完成土地交付并辦理相關(guān)手續(xù)；5.履約地點(diǎn)5.1土地交付地點(diǎn)：__________5.2履約手續(xù)辦理地點(diǎn)：__________6.土地交付6.1土地交付時(shí)間：__________6.2土地交付方式：__________6.3土地交付條件：6.3.1土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議；6.3.2土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求；6.3.3土地交付時(shí)，賣方應(yīng)提供完整的土地使用權(quán)證、土地測(cè)繪報(bào)告等文件。8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方：買方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；8.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行；8.3稅費(fèi)繳納方式：買方在支付交易價(jià)款時(shí)，一并繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失；9.2.2違約金：如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)支付__________元人民幣作為違約金；9.3違約金：9.3.1違約金比例：按交易價(jià)格的__________%計(jì)算；9.3.2違約金支付時(shí)間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁；11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：土地測(cè)繪報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：__________13.2簽署地點(diǎn)：__________13.3簽署人：13.3.1買方代表（簽字）：__________13.3.2賣方代表（簽字）：__________13.3.3中介方代表（簽字）：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；14.2通知送達(dá)：14.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；14.2.2通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效；14.3合同解釋：14.3.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理；14.3.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括中介方，且其介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.1.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助對(duì)合同履行有實(shí)質(zhì)性幫助；15.2.1.3甲乙雙方書面同意第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.3.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不得違反國家法律法規(guī)和合同約定；15.3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額：15.4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同交易價(jià)格的__________%；15.4.1.2若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)；15.4.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.5.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。15.6第三方與其他方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；15.6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的