二零二五版借貸房屋買賣合同糾紛仲裁協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版借貸房屋買賣合同糾紛仲裁協(xié)議本合同目錄一覽1.仲裁協(xié)議的基本原則2.仲裁協(xié)議的成立3.仲裁協(xié)議的內(nèi)容4.仲裁協(xié)議的效力5.仲裁協(xié)議的變更與解除6.仲裁機(jī)構(gòu)的選定7.仲裁員的選定8.仲裁程序的適用9.仲裁費(fèi)用的承擔(dān)10.仲裁裁決的執(zhí)行11.仲裁協(xié)議的爭(zhēng)議解決12.仲裁協(xié)議的效力范圍13.仲裁協(xié)議的生效時(shí)間14.仲裁協(xié)議的終止第一部分：合同如下：第一條仲裁協(xié)議的基本原則1.1仲裁協(xié)議的自愿原則1.2仲裁協(xié)議的平等原則1.3仲裁協(xié)議的公平原則1.4仲裁協(xié)議的合法性原則第二條仲裁協(xié)議的成立2.1仲裁協(xié)議的書面形式2.2仲裁協(xié)議的簽訂程序2.3仲裁協(xié)議的生效條件第三條仲裁協(xié)議的內(nèi)容3.1爭(zhēng)議事項(xiàng)3.2仲裁機(jī)構(gòu)3.3仲裁程序3.4仲裁費(fèi)用第四條仲裁協(xié)議的效力4.1仲裁協(xié)議的獨(dú)立性4.2仲裁協(xié)議的不可分割性4.3仲裁協(xié)議的不可撤銷性第五條仲裁協(xié)議的變更與解除5.1仲裁協(xié)議的變更條件5.2仲裁協(xié)議的解除條件5.3變更與解除的程序第六條仲裁機(jī)構(gòu)的選定6.1仲裁機(jī)構(gòu)的類型6.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定方式6.3仲裁機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限第七條仲裁員的選定7.1仲裁員的資格要求7.2仲裁員的選定程序7.3仲裁員的權(quán)利與義務(wù)第八條仲裁程序的適用8.1仲裁程序的啟動(dòng)8.2仲裁程序的進(jìn)行8.3仲裁庭的組成8.4仲裁證據(jù)的提交與認(rèn)定8.5仲裁庭的裁決8.6仲裁裁決的執(zhí)行第九條仲裁費(fèi)用的承擔(dān)9.1仲裁費(fèi)用的種類9.2仲裁費(fèi)用的預(yù)付9.3仲裁費(fèi)用的支付方式9.4仲裁費(fèi)用的爭(zhēng)議解決第十條仲裁裁決的執(zhí)行10.1仲裁裁決的生效10.2仲裁裁決的強(qiáng)制執(zhí)行10.3執(zhí)行異議的處理10.4執(zhí)行監(jiān)督第十一條仲裁協(xié)議的爭(zhēng)議解決11.1仲裁協(xié)議解釋的爭(zhēng)議11.2仲裁協(xié)議效力的爭(zhēng)議11.3仲裁程序爭(zhēng)議的解決11.4爭(zhēng)議解決方式的適用第十二條仲裁協(xié)議的效力范圍12.1仲裁協(xié)議的效力地域12.2仲裁協(xié)議的效力期間12.3仲裁協(xié)議的效力對(duì)象12.4仲裁協(xié)議的效力限制第十三條仲裁協(xié)議的生效時(shí)間13.1仲裁協(xié)議生效的條件13.2仲裁協(xié)議生效的時(shí)間點(diǎn)13.3仲裁協(xié)議生效的法律依據(jù)第十四條仲裁協(xié)議的終止14.1仲裁協(xié)議終止的條件14.2仲裁協(xié)議終止的程序14.3仲裁協(xié)議終止的法律后果第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在借貸房屋買賣合同糾紛中，基于合同約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，參與仲裁程序，提供專業(yè)意見、協(xié)助處理糾紛或執(zhí)行仲裁裁決的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)顧問等。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)提供專業(yè)意見，協(xié)助仲裁庭查明事實(shí)、確定爭(zhēng)議焦點(diǎn)；協(xié)助仲裁庭進(jìn)行證據(jù)收集、鑒定、評(píng)估等工作；協(xié)助執(zhí)行仲裁裁決。2.2第三方的權(quán)利獲取合同約定的報(bào)酬；要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助；在仲裁程序中提出自己的意見和主張。第三條第三方介入的程序3.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，共同選定第三方，或由仲裁庭指定。3.2第三方的參與第三方應(yīng)在仲裁程序開始前或仲裁庭指定的期限內(nèi)，向仲裁庭提交書面參與申請(qǐng)，并明確其參與仲裁的具體事項(xiàng)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)或參與仲裁程序而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于賠償、違約金等。4.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由法律規(guī)定。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)或參與仲裁程序時(shí)，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定，不得超出其責(zé)任限額承擔(dān)法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方在仲裁程序中的地位是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)偏袒任何一方。5.2第三方與仲裁庭的劃分第三方應(yīng)服從仲裁庭的指揮，執(zhí)行仲裁庭的決定，但第三方在仲裁程序中的意見應(yīng)得到尊重。5.3第三方與其他第三方的劃分第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾，應(yīng)各自獨(dú)立履行職責(zé)。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款第三方介入的具體事項(xiàng)；第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。6.2第三方介入的說明甲乙雙方應(yīng)明確，第三方介入是為了協(xié)助解決合同糾紛，而非替代任何一方當(dāng)事人。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議的定義本合同所指的第三方介入爭(zhēng)議，是指第三方在履行職責(zé)或參與仲裁程序過程中，與甲乙雙方或其他第三方發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決，具體方式由甲乙雙方在合同中約定。7.3第三方介入爭(zhēng)議的時(shí)效第三方介入爭(zhēng)議的時(shí)效，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，具體時(shí)效由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.仲裁協(xié)議書詳細(xì)要求：應(yīng)包含雙方當(dāng)事人的基本信息、爭(zhēng)議事項(xiàng)、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序、仲裁費(fèi)用等內(nèi)容，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。說明：是仲裁程序的啟動(dòng)文件，是仲裁協(xié)議的核心內(nèi)容。2.合同副本詳細(xì)要求：應(yīng)包含借貸房屋買賣合同的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于房屋基本信息、借貸金額、還款方式、違約責(zé)任等。說明：是仲裁庭審理案件的基礎(chǔ)文件，用于確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)。3.證據(jù)材料詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、借貸憑證、交易記錄、仲裁庭認(rèn)為必要的其他證據(jù)。說明：是仲裁庭查明事實(shí)、確定爭(zhēng)議焦點(diǎn)的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：是第三方介入仲裁程序的依據(jù)，明確了第三方的角色和責(zé)任。5.仲裁庭組成名單詳細(xì)要求：應(yīng)包含仲裁員的姓名、職業(yè)、聯(lián)系方式等基本信息。說明：是仲裁庭的組成文件，確保仲裁程序的公正性。6.仲裁費(fèi)用清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出仲裁費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式等。說明：是仲裁費(fèi)用的支付依據(jù)，確保仲裁程序的順利進(jìn)行。7.仲裁裁決書詳細(xì)要求：應(yīng)包含仲裁庭的裁決內(nèi)容、理由、日期等。說明：是仲裁程序的最終結(jié)果，具有法律效力。8.執(zhí)行證書詳細(xì)要求：應(yīng)包含仲裁裁決的主要內(nèi)容、執(zhí)行機(jī)關(guān)、執(zhí)行期限等。說明：是執(zhí)行仲裁裁決的依據(jù)，確保仲裁裁決得到執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按約定時(shí)間支付借貸本金或利息。乙方違約：未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定條件提供房屋。第三方違約：未按約定履行職責(zé)或提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：按照借貸合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙方違約：按照房屋買賣合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第三方違約：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額和違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.示例說明甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付借貸本金10萬元，應(yīng)按照借貸合同約定的每日萬分之五支付違約金。乙方違約：乙方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)入住，應(yīng)按照房屋買賣合同約定的每日0.1%支付違約金。第三方違約：第三方在提供評(píng)估報(bào)告時(shí)存在重大失誤，導(dǎo)致仲裁裁決結(jié)果錯(cuò)誤，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額支付違約金。全文完。二零二五版借貸房屋買賣合同糾紛仲裁協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同背景5.合同目的二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋產(chǎn)權(quán)4.房屋用途5.房屋現(xiàn)狀三、借貸情況1.借貸金額2.借貸期限3.借貸利率4.借貸方式5.借貸用途四、房屋買賣情況1.買賣雙方基本信息2.買賣價(jià)格3.付款方式4.交房時(shí)間5.交房條件五、仲裁協(xié)議1.仲裁機(jī)構(gòu)2.仲裁規(guī)則3.仲裁范圍4.仲裁程序5.仲裁費(fèi)用六、違約責(zé)任1.借貸違約責(zé)任2.房屋買賣違約責(zé)任3.仲裁違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任5.違約責(zé)任承擔(dān)方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決期限3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除證明九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效證明5.合同生效通知十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知5.合同變更證明十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知5.合同終止證明十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.借貸憑證3.房屋買賣合同4.仲裁協(xié)議5.其他相關(guān)文件十三、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋順序3.合同解釋方法4.合同解釋效力5.合同解釋爭(zhēng)議解決十四、其他1.合同爭(zhēng)議解決方式2.合同法律適用3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同簽訂日期5.合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版借貸房屋買賣合同糾紛仲裁協(xié)議2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出借方：（姓名/名稱）_______借貸方：（姓名/名稱）_______買賣方：（姓名/名稱）_______4.合同背景：出借方與借貸方之間因房屋借貸產(chǎn)生糾紛，雙方同意通過仲裁方式解決。5.合同目的：為明確雙方在房屋買賣及借貸糾紛中的仲裁權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。二、房屋基本情況1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)：____（商品房/存量房）4.房屋用途：____（住宅/商用等）5.房屋現(xiàn)狀：____（已裝修/毛坯）三、借貸情況1.借貸金額：____元人民幣2.借貸期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.借貸利率：____年利率%4.借貸方式：____（一次性償還/分期償還）5.借貸用途：____四、房屋買賣情況1.買賣雙方基本信息：出賣方：（姓名/名稱）_______買受方：（姓名/名稱）_______2.買賣價(jià)格：____元人民幣3.付款方式：____（一次性付款/分期付款）4.交房時(shí)間：____年__月__日5.交房條件：____五、仲裁協(xié)議1.仲裁機(jī)構(gòu)：____市____仲裁委員會(huì)2.仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定3.仲裁范圍：本合同項(xiàng)下因房屋借貸、買賣產(chǎn)生的所有糾紛4.仲裁程序：書面仲裁程序5.仲裁費(fèi)用：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)六、違約責(zé)任1.借貸違約責(zé)任：借貸方未按時(shí)還款，每逾期一日應(yīng)向出借方支付____元人民幣的違約金。借貸方未按約定用途使用借貸資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋買賣違約責(zé)任：買賣雙方未按時(shí)完成交易，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元人民幣的違約金。買賣雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.仲裁違約責(zé)任：任何一方未按時(shí)參加仲裁，應(yīng)承擔(dān)仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定的違約金。4.其他違約責(zé)任：違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過仲裁解決2.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____市____仲裁委員會(huì)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行八、合同解除1.合同解除條件：出借方或借貸方在借貸期限內(nèi)未按時(shí)還款，經(jīng)催告后仍未履行還款義務(wù)的；任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；2.合同解除程序：一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同；解除合同的通知應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方；3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；借貸方應(yīng)向出借方支付已到期未還的借款本金及利息；買賣雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理房屋交接手續(xù)；4.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)載明解除事由、解除日期及雙方約定的事項(xiàng)；5.合同解除證明：解除合同的通知及回復(fù)均應(yīng)作為合同附件保存。九、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同簽訂后____日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)備案；2.合同生效時(shí)間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地；4.合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同正本；5.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同已生效。十、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致；變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗；2.合同變更程序：雙方簽署書面變更協(xié)議；變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.合同變更內(nèi)容：變更借貸金額、期限、利率等借貸條款；變更房屋買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等買賣條款；4.合同變更通知：變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同已變更；5.合同變更證明：合同變更協(xié)議作為合同附件保存。十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的借貸期限屆滿；房屋買賣交易完成；雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同終止程序：雙方簽署書面終止協(xié)議；終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.合同終止后果：雙方應(yīng)按照合同約定辦理債權(quán)債務(wù)清償；房屋買賣雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)；4.合同終止通知：終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同已終止；5.合同終止證明：終止協(xié)議作為合同附件保存。十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.借貸憑證；3.房屋買賣合同；4.仲裁協(xié)議；5.其他相關(guān)文件。十三、合同解釋1.合同解釋原則：依據(jù)合同條款的字面意思進(jìn)行解釋；不得曲解合同條款；2.合同解釋順序：解釋合同條款；如有歧義，解釋合同附件；3.合同解釋方法：結(jié)合合同背景、目的和雙方意思進(jìn)行解釋；不得違背法律法規(guī)和公序良俗；4.合同解釋效力：合同解釋具有同等法律效力；5.合同解釋爭(zhēng)議解決：如對(duì)合同解釋有爭(zhēng)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。十四、其他1.合同爭(zhēng)議解決方式：通過仲裁解決；2.合同法律適用：適用中華人民共和國(guó)法律；3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)；4.合同簽訂日期：____年__月__日；5.合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出借方簽字/蓋章：____________________日期：____________________借貸方簽字/蓋章：____________________日期：____________________買賣方簽字/蓋章：____________________日期：____________________見證人簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款甲方在房屋買賣過程中擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方出售房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。說明：此條款保障甲方在房屋買賣交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在房屋出售時(shí)能優(yōu)先獲得購(gòu)買機(jī)會(huì)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方在房屋使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用房屋。說明：此條款賦予甲方對(duì)房屋使用的監(jiān)督權(quán)，防止乙方濫用房屋，保障甲方的權(quán)益。3.甲方違約責(zé)任條款若甲方未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。說明：此條款規(guī)定甲方違約時(shí)的責(zé)任，以約束甲方按時(shí)履行付款義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。4.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款甲方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及中介費(fèi)。說明：此條款明確甲方在房屋買賣過程中的費(fèi)用承擔(dān)，減輕乙方負(fù)擔(dān)。5.甲方信息披露條款甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)信息。說明：此條款要求甲方在交易過程中提供真實(shí)、完整的信息，確保乙方了解房屋真實(shí)情況。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款乙方在借貸過程中擁有優(yōu)先還款權(quán)，如甲方需要提前收回借款，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先還款。說明：此條款保障乙方在借貸交易中的主導(dǎo)地位，確保乙方在借款收回時(shí)能優(yōu)先償還。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款乙方有權(quán)對(duì)甲方在房屋使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定用途使用房屋。說明：此條款賦予乙方對(duì)房屋使用的監(jiān)督權(quán)，防止甲方濫用房屋，保障乙方的權(quán)益。3.乙方違約責(zé)任條款若乙方未按時(shí)履行合同約定的還款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。說明：此條款規(guī)定乙方違約時(shí)的責(zé)任，以約束乙方按時(shí)履行還款義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。4.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款乙方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及中介費(fèi)。說明：此條款明確乙方在房屋買賣過程中的費(fèi)用承擔(dān)，減輕甲方負(fù)擔(dān)。5.乙方信息披露條款乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)信息。說明：此條款要求乙方在交易過程中提供真實(shí)、完整的信息，確保甲方了解房屋真實(shí)情況。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督責(zé)任，確保合同條款的履行。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，保障合同履行過程中的順利進(jìn)行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免雙方產(chǎn)生糾紛。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。說明：此條款保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，避免泄露給第三方。4.中介機(jī)構(gòu)糾紛解決條款如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)糾紛解決方式，保障雙方權(quán)益。5.中介機(jī)構(gòu)變更條款如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，雙方有權(quán)變更中介機(jī)構(gòu)。說明：此條款允許雙方在必要時(shí)變更中介機(jī)構(gòu)，確保合同履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.借貸憑證3.房屋買賣合同4.仲裁協(xié)議5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同終止協(xié)議（如有）7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)履行付款義務(wù)。乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)。雙方未按約定完成房屋交接。一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款的具體約定，以及雙方在爭(zhēng)議解決過程中的陳述和證據(jù)。仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交給非司法機(jī)構(gòu)的第三方進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的一種方式。2.違約金：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.公序良俗：指符合社會(huì)公共利益和道德風(fēng)尚的行為準(zhǔn)則。4.證據(jù)：指能夠證明案件事實(shí)的材料，包括書證、物證、視聽資料、證人證言等。5.稅費(fèi)：指國(guó)家根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)個(gè)人或企業(yè)取得的收入、財(cái)產(chǎn)等征收的稅款和費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)付款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可根據(jù)合同約定終止合同。2.問題：乙方未按時(shí)還款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)合同約定終止合同。3.問題：房屋交接過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不符合約定。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可根據(jù)合同約定終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣合同糾紛。2.借貸合同糾紛。3.房屋租賃合同糾紛。4.房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛。5.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同糾紛。全文完。二零二五版借貸房屋買賣合同糾紛仲裁協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（借款方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方同意向乙方提供房屋貸款，乙方同意按照甲方要求購(gòu)買房屋并履行還款義務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益，解決借貸房屋買賣合同糾紛。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋貸款：指甲方根據(jù)乙方申請(qǐng)，提供的用于購(gòu)買房屋的貸款。2.借貸房屋：指乙方通過房屋貸款購(gòu)買的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供房屋貸款的出借方。2.乙方：指本合同中申請(qǐng)房屋貸款并購(gòu)買房屋的借款方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定購(gòu)買房屋。2.甲方的義務(wù)：a.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋貸款。b.甲方應(yīng)保證房屋貸款的真實(shí)性、合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)按照合同約定申請(qǐng)房屋貸款。b.乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買房屋。2.乙方的義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。b.乙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額向甲方還款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.乙方按時(shí)、足額償還房屋貸款。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.乙方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。2.甲方收到乙方通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋貸款本金：指乙方按照合同約定從甲方獲得的貸款總額。2.利息：指乙方因使用甲方貸款而產(chǎn)生的利息費(fèi)用，按照合同約定的利率計(jì)算。3.逾期利息：指乙方未按時(shí)還款而產(chǎn)生的罰息，按照合同約定的逾期利率計(jì)算。4.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)在每月的還款日之前，將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：1.房屋貸款本金及利息的首次還款日為合同生效之日起第____個(gè)月的第一天。2.以后的每月還款日為每月的同一日期。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保在每月還款日前將款項(xiàng)足額支付至甲方指定賬戶。2.如因乙方原因?qū)е逻€款逾期，乙方應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率的變化調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供房屋貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.若甲方提供的房屋貸款存在欺詐、虛假等情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并保留采取法律手段追討欠款的權(quán)利。2.若乙方未按合同約定購(gòu)買房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算：違約金按逾期金額的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。2.賠償損失：若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)為本合同爭(zhēng)議的管轄機(jī)構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方作為借款方，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的借款權(quán)利和義務(wù)。2.甲方作為出借方，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的出借權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方還款情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供房屋貸款的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追討欠款的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于借貸房屋買賣合同糾紛仲裁協(xié)議的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同的完整性提出異議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：（簽字/蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鼋璺剑海ê炞?蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喐郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋貸款合同3.房屋評(píng)估報(bào)告4.房屋產(chǎn)權(quán)證明5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證6.雙方身份證復(fù)印件7.雙方銀行賬戶信息8.不可抗力事件證明（如適用）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋貸款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。提供虛假房屋貸款信息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定按時(shí)還款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按合同約定購(gòu)買房屋：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋貸款：指甲方為乙方提供的用于購(gòu)買房屋的貸款。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋貸款發(fā)放時(shí)間延遲。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.問題：房屋交易稅費(fèi)繳納存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.問題：房屋產(chǎn)權(quán)證明不符。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：房屋貸款利率調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q]2.第三方主體地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄3.第三方主體聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房屋真實(shí)、合法，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋的過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋的相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋貸款，并在貸款期限內(nèi)調(diào)整利率。乙方有權(quán)在房屋交易過程中選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。2.乙方的利益條款：甲方未按合同約定提供房屋貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定按時(shí)還款，并有權(quán)調(diào)整貸款利率。甲方可要求乙方在房屋交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：乙方未按合同約定按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。乙方在房屋交易過程中違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定按時(shí)還款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在房屋交易過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版借貸房屋買賣合同糾紛仲裁協(xié)議3本合同目錄一覽1.仲裁協(xié)議的基本內(nèi)容1.1仲裁協(xié)議的簽訂1.2仲裁協(xié)議的生效1.3仲裁協(xié)議的變更2.仲裁協(xié)議的適用范圍2.1房屋買賣合同的糾紛2.2仲裁協(xié)議的排除事項(xiàng)3.仲裁機(jī)構(gòu)的選定3.1仲裁機(jī)構(gòu)的名稱3.2仲裁機(jī)構(gòu)的地址4.仲裁程序4.1仲裁申請(qǐng)4.2仲裁答辯4.3仲裁庭的組成4.4仲裁庭的審理4.5仲裁裁決5.仲裁費(fèi)用的承擔(dān)5.1仲裁費(fèi)用的種類5.2仲裁費(fèi)用的計(jì)算5.3仲裁費(fèi)用的支付6.仲裁裁決的執(zhí)行6.1仲裁裁決的效力6.2仲裁裁決的執(zhí)行7.仲裁協(xié)議的解除7.1仲裁協(xié)議解除的條件7.2仲裁協(xié)議解除的程序8.爭(zhēng)議解決方式的選擇8.1仲裁與訴訟的選擇8.2爭(zhēng)議解決方式的變更9.保密條款9.1仲裁程序的保密9.2仲裁裁決的保密10.爭(zhēng)議解決的法律適用10.1仲裁適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的法律變更11.爭(zhēng)議解決的語言11.1仲裁程序的語言11.2仲裁裁決的語言12.爭(zhēng)議解決的管轄權(quán)12.1仲裁機(jī)構(gòu)的管轄權(quán)12.2爭(zhēng)議解決的管轄權(quán)變更13.爭(zhēng)議解決的時(shí)效13.1爭(zhēng)議解決的時(shí)效期限13.2爭(zhēng)議解決時(shí)效的延長(zhǎng)14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決的特殊情況14.2爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.仲裁協(xié)議的基本內(nèi)容1.1仲裁協(xié)議的簽訂本仲裁協(xié)議由甲方（房屋賣方）和乙方（房屋買方）在簽訂房屋買賣合同時(shí)共同簽署，作為合同不可分割的附件。1.2仲裁協(xié)議的生效本仲裁協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.3仲裁協(xié)議的變更任何一方在仲裁協(xié)議生效后，如需變更仲裁協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字確認(rèn)。2.仲裁協(xié)議的適用范圍2.1房屋買賣合同的糾紛本仲裁協(xié)議適用于因房屋買賣合同產(chǎn)生的所有糾紛，包括但不限于合同履行、違約責(zé)任、合同解除等。2.2仲裁協(xié)議的排除事項(xiàng)（1）因房屋買賣合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方已通過訴訟解決的；（2）因房屋買賣合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方已達(dá)成和解協(xié)議的；（3）本仲裁協(xié)議簽訂后，雙方未再簽訂房屋買賣合同的。3.仲裁機(jī)構(gòu)的選定3.1仲裁機(jī)構(gòu)的名稱雙方同意將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。3.2仲裁機(jī)構(gòu)的地址【仲裁機(jī)構(gòu)地址】4.仲裁程序4.1仲裁申請(qǐng)任何一方認(rèn)為發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【期限】?jī)?nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。4.2仲裁答辯收到仲裁申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在【期限】?jī)?nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁答辯書。4.3仲裁庭的組成仲裁庭由【仲裁員人數(shù)】名仲裁員組成，其中【仲裁員人數(shù)】名由甲方指定，【仲裁員人數(shù)】名由乙方指定，雙方共同指定的仲裁員負(fù)責(zé)組織仲裁庭工作。4.4仲裁庭的審理仲裁庭應(yīng)于收到仲裁申請(qǐng)和答辯書后【期限】?jī)?nèi)組成，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。4.5仲裁裁決仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力，應(yīng)立即執(zhí)行。5.仲裁費(fèi)用的承擔(dān)5.1仲裁費(fèi)用的種類仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁員的報(bào)酬、仲裁庭的會(huì)務(wù)費(fèi)、文書費(fèi)等。5.2仲裁費(fèi)用的計(jì)算仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.3仲裁費(fèi)用的支付仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁定的除外。6.仲裁裁決的執(zhí)行6.1仲裁裁決的效力仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。6.2仲裁裁決的執(zhí)行任何一方不履行仲裁裁決的，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決方式的選擇8.1仲裁與訴訟的選擇雙方同意在房屋買賣合同糾紛發(fā)生時(shí)，優(yōu)先選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，除非雙方另有約定或法律規(guī)定必須通過訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決方式的變更任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后，如認(rèn)為仲裁方式不適合解決爭(zhēng)議，可以書面提出變更爭(zhēng)議解決方式為訴訟，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。9.保密條款9.1仲裁程序的保密雙方同意在仲裁過程中，對(duì)仲裁庭的組成、仲裁程序、仲裁裁決以及所有與仲裁相關(guān)的信息予以保密。9.2仲裁裁決的保密仲裁裁決的內(nèi)容除法律另有規(guī)定外，不得向任何第三方泄露。10.爭(zhēng)議解決的法律適用10.1仲裁適用的法律本仲裁協(xié)議及由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的法律變更如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，不影響本仲裁協(xié)議的效力，除非雙方另有書面約定。11.爭(zhēng)議解決的管轄權(quán)11.1仲裁機(jī)構(gòu)的管轄權(quán)本仲裁協(xié)議中約定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)雙方因房屋買賣合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議擁有管轄權(quán)。11.2爭(zhēng)議解決的管轄權(quán)變更除非雙方另有書面約定，本仲裁協(xié)議中約定的仲裁機(jī)構(gòu)的管轄權(quán)不得變更。12.爭(zhēng)議解決的時(shí)效12.1爭(zhēng)議解決的時(shí)效期限雙方應(yīng)在本仲裁協(xié)議生效后，在發(fā)生爭(zhēng)議之日起【期限】?jī)?nèi)提出仲裁申請(qǐng)。12.2爭(zhēng)議解決時(shí)效的延長(zhǎng)在特殊情況下，經(jīng)雙方書面同意，爭(zhēng)議解決時(shí)效可以適當(dāng)延長(zhǎng)。13.其他約定事項(xiàng)13.1爭(zhēng)議解決的特殊情況如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致仲裁程序無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)情況申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院做出決定。13.2爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款雙方可在本仲裁協(xié)議中約定其他補(bǔ)充條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.爭(zhēng)議解決的終止14.1爭(zhēng)議解決程序的終止一旦爭(zhēng)議通過仲裁或訴訟得到解決，本仲裁協(xié)議即告終止。14.2爭(zhēng)議