二零二五年度學校學生公寓設施設備更新承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度學校學生公寓設施設備更新承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限2.項目范圍2.1更新項目2.2設施設備清單2.3服務內容3.項目實施3.1實施計劃3.2工程進度3.3質量要求3.4安全要求4.質量保證4.1質量標準4.2質量檢測4.3質量糾紛處理5.進度保證5.1進度安排5.2進度監(jiān)督5.3進度違約責任6.費用及支付6.1費用構成6.2支付方式6.3支付時間6.4付款條件7.交付與驗收7.1交付條件7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收不合格處理8.保修與維護8.1保修期限8.2保修內容8.3維護責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度學校學生公寓設施設備更新承包協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[學校名稱]乙方：[承包方名稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度學校學生公寓設施設備更新項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度學校學生公寓設施設備更新項目全部完成并驗收合格之日止。2.項目范圍2.1更新項目本項目涉及學生公寓樓內所有公共區(qū)域及學生宿舍的設施設備更新，包括但不限于照明、通風、供暖、供水、供電、網絡通訊、消防、衛(wèi)生等系統(tǒng)。2.2設施設備清單[詳細列出需更新的設施設備清單，包括型號、規(guī)格、數(shù)量等]2.3服務內容1.設施設備的采購、運輸、安裝、調試；2.對舊設施的拆除及廢棄物的處理；3.對新設施設備的維護保養(yǎng)；4.提供相關技術支持和咨詢服務。3.項目實施3.1實施計劃乙方應根據(jù)項目需求，制定詳細的實施計劃，包括施工進度安排、人員配置、材料采購等，并及時提交甲方審核。3.2工程進度乙方應按照實施計劃推進工程進度，確保按期完成項目。具體進度如下：1.[具體時間節(jié)點及對應進度要求]3.3質量要求乙方應確保所提供的設施設備符合國家相關標準和甲方要求，保證工程質量。3.4安全要求乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。4.質量保證4.1質量標準1.符合國家相關標準和甲方要求；2.材料質量合格；3.施工工藝規(guī)范；4.工程質量驗收合格。4.2質量檢測乙方應按照合同約定進行質量檢測，確保設施設備質量。4.3質量糾紛處理如發(fā)生質量糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。5.進度保證5.1進度安排乙方應根據(jù)項目實施計劃，合理安排施工進度，確保按期完成項目。5.2進度監(jiān)督甲方應定期對項目進度進行監(jiān)督，確保乙方按計劃推進工程。5.3進度違約責任如乙方未按計劃完成項目，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。6.費用及支付6.1費用構成1.設施設備采購費用；2.施工費用；3.人員費用；4.其他相關費用。6.2支付方式1.[具體支付方式，如分期付款、按進度付款等]6.3支付時間甲方應在合同約定的支付時間內完成支付。6.4付款條件乙方提交發(fā)票及相關證明材料后，甲方應在規(guī)定時間內完成付款。7.交付與驗收7.1交付條件乙方應確保所提供的設施設備符合合同約定，并完成安裝調試工作。7.2驗收標準1.設施設備質量符合合同約定；2.施工質量符合國家相關標準和甲方要求；3.工程進度符合合同約定。7.3驗收程序1.甲方在驗收前通知乙方；2.乙方應積極配合甲方進行驗收；3.驗收不合格的，乙方應負責整改，直至合格。7.4驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于返工、賠償損失等。8.保修與維護8.1保修期限乙方對所提供的設施設備提供不少于[保修期限]的保修服務。8.2保修內容1.乙方在保修期內對因乙方原因導致的設施設備故障負責免費維修；2.乙方應提供必要的備件和零配件；3.保修服務應保證在接到通知后[響應時間]內到達現(xiàn)場。8.3維護責任乙方應定期對設施設備進行保養(yǎng)和維護，確保其正常運行。9.違約責任9.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成項目；2.乙方提供的設施設備質量不符合合同約定；3.乙方未履行保修義務；4.乙方違反合同其他約定的行為。9.2違約責任承擔1.乙方應承擔因違約行為給甲方造成的直接經濟損失；2.乙方應向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按合同約定執(zhí)行。9.3違約賠償1.如違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方損失；2.違約賠償金應在甲方提出賠償要求后[賠償期限]內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，可提交[仲裁機構名稱]仲裁；3.也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構1.爭議解決機構為[仲裁機構名稱]；2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同變更與解除11.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內容不影響合同的宗旨和目的。11.2解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力情況；3.一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行。11.3變更與解除程序1.變更或解除合同需以書面形式通知對方；2.變更或解除合同自通知送達對方之日起生效。12.合同生效12.1生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經相關管理部門審批。12.2生效日期1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同；2.終止合同應以書面形式通知對方；3.終止合同自通知送達對方之日起生效。14.其他14.1合同附件1.本合同附件包括但不限于：設施設備清單、實施計劃、驗收報告等。14.2合同解釋1.本合同如有歧義，應以書面解釋為準；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)1.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等，他們在本合同中提供專業(yè)服務或進行項目監(jiān)督。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項目質量、確保工程進度、降低風險，并為甲乙雙方提供專業(yè)支持。2.第三方介入條款2.1第三方選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定；2.乙方應根據(jù)項目需求，推薦合適的第三方；3.甲方有權對乙方推薦的第三方進行審核。2.2第三方資質要求1.第三方應具備相應的資質和經驗；2.第三方應提供相關資質證明文件。2.3第三方服務內容1.第三方應根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務；2.第三方應按照甲乙雙方的要求，履行監(jiān)督職責。3.第三方責任限額3.1責任限額定義1.本合同所指的責任限額是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額；2.責任限額應在合同中明確約定。3.2責任限額計算1.責任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內容、項目規(guī)模、行業(yè)標準等因素確定；2.責任限額應不低于[具體金額]。3.3責任限額的調整1.如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額；2.調整后的責任限額應以書面形式通知第三方。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責權利1.第三方應向甲方提供專業(yè)服務，確保項目質量；2.第三方應積極配合甲方的工作，及時向甲方匯報工作進展；3.第三方對甲方負有保密義務。4.2第三方與乙方的責權利1.第三方應向乙方提供專業(yè)服務，協(xié)助乙方完成項目；2.第三方應接受乙方的監(jiān)督和指導；3.第三方對乙方負有保密義務。4.3第三方與甲乙雙方的權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權要求甲乙雙方在合同約定的時間內支付費用；3.第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。5.第三方介入的具體條款5.1中介方條款1.中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行；2.中介方應提供必要的法律咨詢和服務；3.中介方應收取中介費用，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2監(jiān)理方條款1.監(jiān)理方應監(jiān)督工程進度、質量和安全；2.監(jiān)理方應定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告；3.監(jiān)理方應收取監(jiān)理費用，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3咨詢方條款1.咨詢方應提供項目咨詢和技術支持；2.咨詢方應定期向甲乙雙方提交咨詢報告；3.咨詢方應收取咨詢費用，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.4檢測方條款1.檢測方應負責對項目進行質量檢測；2.檢測方應向甲乙雙方提交檢測報告；3.檢測方應收取檢測費用，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式1.第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁；3.也可依法向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構1.爭議解決機構為[仲裁機構名稱]；2.仲裁裁決為終局裁決，對第三方及其他各方均有約束力。7.第三方介入的合同變更與解除7.1變更條件1.第三方介入的合同變更需經甲乙雙方協(xié)商一致；2.變更內容不影響合同的宗旨和目的。7.2解除條件1.第三方介入的合同解除需經甲乙雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力情況；3.一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行。7.3變更與解除程序1.變更或解除合同需以書面形式通知第三方；2.變更或解除合同自通知送達第三方之日起生效。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件1.第三方介入的合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。8.2終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同；2.終止合同應以書面形式通知第三方；3.終止合同自通知送達第三方之日起生效。9.第三方介入的其他條款9.1第三方介入的保密條款1.第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。9.2第三方介入的知識產權條款1.第三方在提供專業(yè)服務過程中產生的知識產權歸第三方所有；2.第三方同意將知識產權用于本合同約定的目的。9.3第三方介入的法律責任1.第三方應承擔因自身原因造成的損失；2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施設備清單詳細列出項目涉及的設施設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、產地等信息。要求清單附有相應的圖片或示意圖。2.實施計劃詳細列出項目實施的時間節(jié)點、人員配置、材料采購、施工進度等信息。要求計劃附有甘特圖或進度表。3.驗收報告詳細記錄項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等信息。要求報告附有驗收照片或視頻。4.質量檢測報告詳細記錄設施設備的質量檢測時間、地點、檢測方法、檢測結果等信息。要求報告附有檢測儀器和檢測人員的資質證明。5.保修服務記錄詳細記錄設施設備的保修時間、故障原因、維修過程、維修結果等信息。要求記錄附有維修人員的資質證明和維修設備的照片。6.支付憑證詳細記錄項目費用的支付時間、支付金額、支付方式等信息。要求憑證附有銀行或財務部門的蓋章。7.爭議解決文件詳細記錄爭議發(fā)生的日期、原因、雙方協(xié)商過程、最終解決方案等信息。要求文件附有雙方簽字蓋章。8.第三方資質證明詳細記錄第三方提供的專業(yè)服務的資質證明文件。要求證明文件附有相關部門的蓋章。9.合同變更文件詳細記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字蓋章等信息。要求文件附有變更原因和變更后的合同文本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定時間完成項目。乙方提供的設施設備質量不符合合同約定。乙方未履行保修義務。乙方違反合同其他約定的行為。第三方未按合同約定履行職責。第三方違反合同約定的行為。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。乙方應在接到通知后[響應時間]內采取措施糾正違約行為。第三方應在接到通知后[響應時間]內采取措施糾正違約行為。若違約行為導致甲方遭受損失的，乙方或第三方應賠償甲方損失。3.違約責任示例說明示例一：乙方未按合同約定時間完成項目，導致甲方遭受額外費用。乙方應賠償甲方因延誤而產生的額外費用。示例二：乙方提供的設施設備存在質量問題，導致甲方遭受損失。乙方應賠償甲方因設備故障造成的損失，并承擔更換或維修費用。示例三：第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致項目進度延誤。第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因延誤而產生的損失。全文完。二零二五年度學校學生公寓設施設備更新承包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度學校學生公寓設施設備更新方面的合作事宜，以保障學生公寓設施設備的正常運行，提升學生住宿條件。2.2目的（1）提高學生公寓設施設備的現(xiàn)代化水平；（2）確保學生公寓設施設備的正常運行；（3）降低能耗，提高資源利用效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）“學生公寓”指甲方管理的為學生提供住宿的房屋；（2）“設施設備”指學生公寓內的家具、電器、供暖、通風、照明等設備；（3）“更新”指對現(xiàn)有設施設備進行更換、升級、維修等。3.2關鍵詞解釋（1）“承包”指乙方根據(jù)本合同約定，承擔學生公寓設施設備更新項目的全部工作；（2）“履行”指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利和義務的行為；（3）“生效”指本合同經雙方簽字蓋章后正式生效。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成學生公寓設施設備更新項目；（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方工程款；（4）甲方應配合乙方完成相關工作，如提供相關資料、辦理審批手續(xù)等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成學生公寓設施設備更新項目；（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工安全；（4）乙方應按照甲方要求，對施工過程中的問題及時溝通和解決。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點學生公寓設施設備更新項目地點：_________5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方要求，分階段完成學生公寓設施設備更新項目；（2）乙方應按照合同約定，定期向甲方匯報工作進度；（3）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決合同解除后的相關問題；（3）合同解除后，乙方應按照約定，完成剩余工作。6.4終止后果（1）合同解除后，甲乙雙方應按照約定，結算工程款；（2）乙方應將學生公寓設施設備更新后的相關資料移交甲方；（3）合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）材料費：包括但不限于建筑材料、裝飾材料、設備材料等，按照實際使用量和市場價計算；（2）人工費：包括但不限于施工人員工資、技術人員的費用等，按照實際發(fā)生的人工成本計算；（3）設備租賃費：包括但不限于施工設備、檢測設備的租賃費用，按照實際租賃時間和市場租賃價計算；（4）管理費：包括但不限于項目管理人員的費用、辦公費用等，按照合同約定的比例計算；（5）利潤：按照合同約定的利潤比例計算。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的付款進度和方式向乙方支付工程款；（2）支付方式包括銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定；（3）乙方應向甲方提供發(fā)票或收據(jù)，甲方應在收到后七個工作日內完成支付。7.3支付時間（1）材料費、人工費、設備租賃費等在工程進度達到約定節(jié)點后支付；（2）管理費和利潤在工程竣工驗收合格后支付；（3）具體支付時間由雙方在合同中約定。7.4支付條款（1）甲方在支付工程款時，應嚴格按照合同約定的付款時間和比例支付；（2）乙方在收到工程款后，應及時用于工程款項的支付和材料、設備的采購；（3）雙方應按照合同約定的支付方式，及時辦理相關支付手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的千分之五；（2）甲方未按合同約定提供相關資料和協(xié)助的，應承擔相應的責任；（3）甲方因自身原因導致工程延期或停工的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程項目的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五；（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題的，應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額=違約金比例×合同總價；（2）賠償金額的計算方式為：賠償金額=損失金額×賠償比例；（3）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、設備更換、工程修復等。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內；（2）保密期限屆滿后，雙方仍需對保密內容保密。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行成本顯著增加的情況；（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。10.2不可抗力事件（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方不承擔違約責任；（2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調整、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，也可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決；（2）調解、仲裁或訴訟的地點和機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方；（2）如需轉讓，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的特殊條款；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對學生公寓設施設備更新項目的最終決定權；（2）乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲方權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全隱患進行整改的權利；（2）甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的設計變更進行審批的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)；（2）乙方應配合甲方進行工程驗收。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，溝通工程進展情況；（2）雙方應通過書面形式及時溝通，解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于學生公寓設施設備更新項目的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；（2）任何增減條款均應以書面形式進行，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學生公寓設施設備更新項目詳細清單2.甲方提供的工程圖紙及設計文件3.乙方提交的施工方案及施工組織設計4.甲方提供的施工場地相關資料5.乙方提交的施工進度計劃及質量保證措施6.乙方提交的材料、設備采購清單及供應商資質證明7.甲方提供的付款進度計劃8.爭議解決的相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款，認定標準：未在約定支付時間內支付工程款。未按合同約定提供相關資料和協(xié)助，認定標準：未在約定時間內提供或協(xié)助。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程項目，認定標準：未在約定時間內完成工程。施工過程中出現(xiàn)質量問題，認定標準：工程質量不符合合同約定或國家標準。違反保密條款，認定標準：未經甲方同意泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，向對方支付一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.獨立性：指合同作為一個整體，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料質量問題。解決辦法：立即停止使用問題材料，由乙方負責更換合格材料，并承擔由此產生的費用。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：分析原因，制定補救措施，如調整施工計劃、增加施工人員等，確保工程按期完成。3.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方需按照驗收標準進行整改，直至達到合格標準。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及資質：在合同中明確第三方的名稱、注冊地址、法定代表人、營業(yè)執(zhí)照號碼及經營范圍等資質信息。2.第三方責任：第三方應承擔對學生公寓設施設備更新項目的監(jiān)督管理責任，確保工程質量和進度。3.第三方權利：參與項目決策，對項目進度、質量、安全等方面提出意見和建議；對乙方施工過程中的違法行為進行制止和糾正；對項目驗收合格后，對設施設備進行維護和保養(yǎng)。4.第三方義務：按照合同約定，對項目進行監(jiān)督管理；及時向甲方和乙方反饋項目進展情況；對項目過程中出現(xiàn)的問題，及時協(xié)調解決。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：在項目實施過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；有權要求甲方按照合同約定支付工程款；有權對項目進度、質量、安全等方面提出意見和建議。2.乙方利益條款：甲方應按照合同約定，在工程驗收合格后支付乙方全部工程款；甲方應承擔因自身原因導致工程延期或停工的責任；甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的施工條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的責任；甲方不得擅自變更合同內容，未經乙方同意，不得將項目轉包或分包。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查；有權要求乙方按照合同約定，完成學生公寓設施設備更新項目；有權對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進行制止和糾正。2.甲方利益條款：甲方在工程驗收合格后，享有對學生公寓設施設備的所有權；甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，對設施設備進行維護和保養(yǎng)；甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，將設施設備的操作手冊、維修保養(yǎng)記錄等資料移交甲方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程項目的，應向甲方支付違約金；乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題的，應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失；乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度學校學生公寓設施設備更新承包協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方注冊地址第二章協(xié)議標的及范圍2.1更新設施設備的具體項目2.2更新工程的范圍2.3更新工程的質量標準第三章工程進度及期限3.1工程進度安排3.2工程期限3.3工程延期處理第四章工程費用及支付方式4.1工程費用總額4.2費用構成4.3支付方式4.4付款節(jié)點第五章材料供應與驗收5.1材料供應要求5.2材料驗收標準5.3材料驗收程序5.4材料保管責任第六章工程質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證內容6.3質量問題處理6.4質量驗收標準第七章安全生產與環(huán)境保護7.1安全生產責任7.2環(huán)境保護責任7.3安全事故處理7.4環(huán)境污染處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章違約責任10.1違約責任認定10.2違約責任承擔10.3違約金計算10.4違約責任處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同解除后的處理第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明第十三章保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違反保密責任第十四章其他約定14.1協(xié)議附件14.2法律適用14.3協(xié)議份數(shù)14.4協(xié)議簽署日期合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：學校乙方：設施設備更新公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號第二章協(xié)議標的及范圍2.1更新設施設備的具體項目公寓樓樓頂防水工程公寓樓外墻保溫工程公寓樓內衛(wèi)生間改造公寓樓內家具更新公寓樓內電器更新2.2更新工程的范圍工程涉及學校全部學生公寓樓工程總面積平方米2.3更新工程的質量標準符合國家相關質量標準達到甲方要求的使用年限第三章工程進度及期限3.1工程進度安排施工準備階段：1個月施工階段：6個月竣工驗收階段：1個月3.2工程期限整個工程周期為8個月3.3工程延期處理如遇不可抗力因素導致工程延期，乙方需在3日內通知甲方甲方應在收到通知后7日內同意或提出解決方案第四章工程費用及支付方式4.1工程費用總額工程費用總額為人民幣萬元4.2費用構成材料費人工費機械費管理費利潤4.3支付方式甲方在合同簽訂后支付30%的預付款施工過程中每月支付20%的進度款工程竣工驗收合格后支付20%工程保修期滿后支付剩余30%第五章材料供應與驗收5.1材料供應要求乙方需按照甲方要求提供合格的材料材料需符合國家相關標準和規(guī)范5.2材料驗收標準材料質量符合國家標準材料數(shù)量與訂單相符5.3材料驗收程序甲方派員對材料進行驗收乙方需提供材料合格證明5.4材料保管責任乙方負責在施工現(xiàn)場對材料進行保管第六章工程質量保證6.1質量保證期限工程質量保證期為2年6.2質量保證內容材料質量保證工程質量保證6.3質量問題處理發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在24小時內進行修復修復后需經甲方驗收合格6.4質量驗收標準符合國家相關質量標準達到甲方要求的使用年限第七章安全生產與環(huán)境保護7.1安全生產責任乙方負責施工現(xiàn)場的安全生產管理乙方需遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)7.2環(huán)境保護責任乙方在施工過程中需遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)乙方需采取有效措施防止環(huán)境污染7.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方需立即采取措施進行處理乙方需在24小時內向甲方報告事故情況7.4環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染，乙方需立即采取措施進行治理乙方需承擔由此產生的全部費用第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出書面解決請求爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外第九章合同變更與解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更9.2合同解除條件發(fā)生不可抗力導致合同無法履行一方違約，經另一方書面通知后仍未糾正合同目的無法實現(xiàn)9.3合同變更與解除程序變更或解除合同需以書面形式通知對方變更或解除合同后，雙方應繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務第十章違約責任10.1違約責任認定違約方應根據(jù)違約行為的性質、情節(jié)及后果承擔相應責任10.2違約責任承擔違約方應支付違約金違約方應賠償對方因此遭受的損失10.3違約金計算違約金按合同約定比例計算10.4違約責任處理違約責任處理應遵循公平、合理原則第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后合同生效11.2合同終止條件合同履行完畢合同解除或終止11.3合同終止程序合同終止需以書面形式通知對方11.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應清理債權債務關系第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商延期履行合同不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方12.3不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后，乙方應在7日內提供不可抗力證明第十三章保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年13.3違反保密責任違反保密條款，違約方應承擔相應的法律責任第十四章其他約定14.1協(xié)議附件本合同附件包括但不限于工程量清單、材料清單、施工圖紙等14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.3協(xié)議份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4協(xié)議簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目審批與監(jiān)督說明：為確保項目符合學校發(fā)展規(guī)劃和資金使用規(guī)范，甲方有權對項目進行審批，并對施工過程中的質量、進度和資金使用進行監(jiān)督。1.2項目變更管理說明：在項目實施過程中，如因甲方原因導致項目變更，甲方應提前通知乙方，并按照變更后的方案調整工程進度、費用和責任。1.3甲方提供的相關資料說明：甲方應向乙方提供項目所需的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等，確保乙方順利開展施工。1.4甲方對工程質量的驗收說明：工程完工后，甲方有權對工程質量進行驗收，驗收合格后方可投入使用。1.5甲方對工程進度款的支付說明：甲方應在工程進度達到約定節(jié)點后，按照合同約定支付相應的進度款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主選擇施工方案說明：乙方有權根據(jù)工程實際情況，自主選擇合適的施工方案，確保工程質量和進度。2.2乙方對工程質量的保證說明：乙方應保證工程符合國家相關標準和規(guī)范，并對工程保修期內出現(xiàn)的質量問題負責。2.3乙方對工程進度的控制說明：乙方應嚴格按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。2.4乙方對工程費用的控制說明：乙方應合理控制工程成本，確保工程費用不超過合同約定的總額。2.5乙方對施工安全的管理說明：乙方應制定完善的施工安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故的發(fā)生。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選聘說明：在合同簽訂前，甲方應選聘具有相應資質的第三方中介機構，負責對乙方提供的材料、設備進行檢驗，以及對施工質量進行監(jiān)督。3.2第三方中介的職責說明：第三方中介機構應按照合同約定，對工程材料、設備的質量進行檢驗，對施工質量進行監(jiān)督，并向甲方提供書面報告。3.3第三方中介的收費說明：第三方中介機構的收費應按照市場行情和合同約定執(zhí)行，費用由甲方承擔。3.4第三方中介的報告說明：第三方中介機構應在工程驗收前提交書面報告，報告內容包括材料、設備的檢驗結果和施工質量的監(jiān)督情況。3.5第三方中介的爭議處理說明：如第三方中介機構在履行職責過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.材料清單3.施工圖紙4.技術規(guī)范5.第三方中介機構的資質證明6.第三方中介機構檢驗報告7.甲方提供的項目相關資料8.乙方提交的施工方案9.合同變更記錄10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工程延期。認定：根據(jù)合同約定的工期和實際完成時間，如乙方超過約定工期，則認定為違約。2.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質量標準。認定：第三方中介機構或甲方驗收不合格，或乙方提供的檢驗報告顯示不合格。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程進度款。認定：根據(jù)合同約定的付款節(jié)點和實際支付情況，如甲方未按時支付，則認定為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定對工程進行驗收。認定：根據(jù)合同約定的驗收時間和實際驗收情況，如甲方未按時進行驗收，則認定為違約。5.違約行為：第三方中介機構未按合同約定提供檢驗報告。認定：根據(jù)合同約定的檢驗時間和實際提供情況，如第三方中介機構未按時提供報告，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。4.爭議解決：指合同當事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，采取措施修復問題，并經甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。2.問題：甲方未按時支付進度款。解決辦法：乙方應向甲方提出書面催款通知，甲方應在收到通知后7日內支付。3.問題：第三方中介機構檢驗報告延遲。解決辦法：乙方應與第三方中介機構溝通，了解延遲原因，并要求其在合理時間內提供報告。4.問題：合同變更導致工程延期。解決辦法：雙方應協(xié)商確定新的工期，并相應調整合同費用。五、所有應用場景：1.學校學生公寓設施設備更新項目。2.公共設施設備更新項目。3.住宅小區(qū)設施設備更新項目。4.政府投資項目設施設備更新。5.企業(yè)內部設施設備更新。全文完。二零二五年度學校學生公寓設施設備更新承包協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方：[學校名稱]地址：[學校地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[承包方名稱]地址：[承包方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方就2025年度學校學生公寓設施設備更新項目的承包關系，確保項目順利進行，提升學生公寓的居住環(huán)境。2.2目的本合同旨在明確雙方的權利、義務，確保項目按時、按質、按量完成，為學校師生提供舒適、安全的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）學生公寓：指甲方提供的供學生居住的住宿設施。2）設施設備：指學生公寓內的各類家具、電器、照明、通風、消防等設備。3）更新：指對現(xiàn)有設施設備進行維修、更換、升級等操作。3.2關鍵詞解釋1）承包方：指乙方，負責學生公寓設施設備更新項目的施工、安裝、調試等工作。2）甲方：指學校，負責監(jiān)督項目進度、質量、安全等方面。3）合同期限：指本合同生效之日起至項目完成之日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）享有對學生公寓設施設備更新項目的監(jiān)督權。2）對承包方的施工、安裝、調試等工作進行驗收。3）在合同約定的范圍內，有權調整項目進度、范圍等。4）提供必要的施工條件，如場地、水電等。4.2乙方的權利和義務1）按照合同約定，按時、按質、按量完成學生公寓設施設備更新項目。2）遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全、文明、環(huán)保。3）提供施工所需的材料和設備。4）積極配合甲方監(jiān)督工作，對項目中出現(xiàn)的問題及時解決。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目完成之日止。5.2合同履行地點學生公寓設施設備更新項目施工地點：[具體地址]5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在甲方提供的場地內進行學生公寓設施設備更新項目的施工、安裝、調試等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）項目完成，經甲方驗收合格。2）因不可抗力導致合同無法履行。3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方。2）雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。3）合同終止后，乙方應立即停止施工，甲方應妥善保管施工現(xiàn)場。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應向甲方支付已完成工程量的款項。2）雙方應就合同終止后的債權、債務進行清算。七、費用與支付7.1費用構成1）材料費：指用于更新項目所需的各類材料費用。2）人工費：指施工、安裝、調試等過程中所需的人工費用。3）設備租賃費：指租賃施工設備所需的費用。4）管理費：指項目管理、協(xié)調、監(jiān)督等所需的管理費用。5）其他費用：指合同履行過程中可能產生的其他相關費用。7.2支付方式1）乙方應向甲方提交詳細的費用清單，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、管理費等。2）甲方應在收到乙方提交的費用清單后，按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間1）材料費：在材料采購后，乙方提交相關憑證，甲方應在收到憑證后5個工作日內支付。2）人工費：在每月月底，乙方提交當月的人工費用清單及支付申請，甲方應在收到申請后5個工作日內支付。3）設備租賃費：在設備租賃期間，每月底支付當月設備租賃費。4）管理費：在每月月底，乙方提交當月的管理費用清單及支付申請，甲方應在收到申請后5個工作日內支付。7.4支付條款1）甲方支付乙方費用時，應開具正規(guī)發(fā)票。2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相關憑證。3）如因乙方原因導致費用超支，超支部分由乙方自行承擔。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五。2）甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約1）乙方未按約定完成項目，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2）乙方未按約定提供質量合格的設施設備，應承擔修復或更換責任。8.3賠償金額和方式1）甲方或乙方違約，造成對方損失的，應按實際損失賠償。2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1）本合同內容。2）項目的技術參數(shù)、工藝流程、設計方案等。3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式1）雙方應采取保密措施，防止保密內容泄露。2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）地震導致施工中斷。2）政府政策調整，導致項目無法繼續(xù)進行。3）恐怖襲擊導致施工現(xiàn)場無法正常施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1）雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2）調解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2）如需轉讓，應書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉讓的情形1）合同主體變更。2）合同內容變更。3）合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對學生公寓設施設備更新項目的最終驗收權。2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)設計不合理或施工存在安全隱患，有權提出修改意見，甲方應予以考慮。13.2特殊權力保留1）本合同中未列明的其他權利，甲方保留在必要時行使的權利。2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權向有關部門舉報。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方。2）雙方應就修改或補充內容進行協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式確認。14.2修改和補充效力1）經雙方確認的修改或補充內容