二零二五年度校園停車場車位租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度校園停車場車位租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方單位名稱及法定代表人1.4乙方單位名稱及法定代表人2.車位租賃基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位數(shù)量2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.租金支付及調(diào)整3.1租金金額3.2支付方式3.3付款期限3.4租金調(diào)整方式4.車位使用規(guī)范4.1車位使用范圍4.2車位使用時(shí)間4.3車位使用限制4.4車位使用注意事項(xiàng)5.車位管理及維護(hù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3車位設(shè)施維護(hù)5.4車位損壞賠償6.車位使用費(fèi)用6.1車位使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整方式7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)7.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)7.3車位損壞保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2附件12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：大學(xué)甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：汽車服務(wù)乙方法定代表人：1.3甲方單位名稱及法定代表人甲方單位名稱：大學(xué)后勤管理處甲方法定代表人：1.4乙方單位名稱及法定代表人乙方單位名稱：汽車服務(wù)乙方法定代表人：2.車位租賃基本信息2.1車位位置車位位于大學(xué)校內(nèi)停車場，具體位置為棟樓旁。2.2車位面積每個(gè)車位面積為12平方米。2.3車位數(shù)量本次租賃共計(jì)10個(gè)車位。2.4租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額每個(gè)車位年租金為人民幣5000元。3.2支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金。3.3付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。4.車位使用規(guī)范4.1車位使用范圍乙方租賃車位僅限于停放乙方自有車輛，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。4.2車位使用時(shí)間車位使用時(shí)間為每日6:00至22:00。4.3車位使用限制乙方不得在車位上堆放雜物，不得損壞車位設(shè)施。4.4車位使用注意事項(xiàng)乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.車位管理及維護(hù)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，確保車位設(shè)施完好。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛護(hù)車位設(shè)施。5.3車位設(shè)施維護(hù)如車位設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.4車位損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.車位使用費(fèi)用6.1車位使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)車位使用費(fèi)按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，每日費(fèi)用為人民幣50元。6.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在使用車位前支付當(dāng)日的使用費(fèi)。6.3費(fèi)用調(diào)整方式如車位使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲方將提前通知乙方，并按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其管理的停車場購買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障乙方在使用過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。7.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其車輛購買相應(yīng)的車輛保險(xiǎn)，確保車輛在使用過程中的安全。7.3車位損壞保險(xiǎn)甲方可為車位購買損壞保險(xiǎn)，以保障車位設(shè)施的安全。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定提供車位或提供的車位不符合合同規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次違約事由的租金的兩倍。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定造成車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每次違約事由的租金的兩倍。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成解決方案或提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。11.3合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.4合同終止日期合同終止日期為2025年12月31日。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以掛號信或快遞方式寄送至對方地址。12.2附件（1）車位位置圖；（2）車位租賃明細(xì)表；（3）其他雙方約定的附件。12.3合同變更任何對合同的變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年11月15日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為大學(xué)后勤管理處辦公室。13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件合同附件如下：（1）車位租賃明細(xì)表；（2）車位使用規(guī)則；（3）保險(xiǎn)單復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力或特殊情況；（3）合同約定的第三方介入情形。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德，對介入行為負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行評估和處理；（2）第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，提出處理建議或決定；（3）第三方有權(quán)在介入過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成介入工作；（3）第三方應(yīng)對介入過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后或認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入理由。17.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)，對第三方介入申請進(jìn)行審批，并在審批結(jié)果通知對方。17.3第三方介入實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方可正式介入合同執(zhí)行過程。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在介入過程中因違反法律法規(guī)、合同約定或職業(yè)道德而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。18.3責(zé)任限額賠償如第三方在介入過程中因違反法律法規(guī)、合同約定或職業(yè)道德導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋介入進(jìn)展情況，并對介入結(jié)果負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋介入進(jìn)展情況，并對介入結(jié)果負(fù)責(zé)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分（1）尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和完整性；（3）確保介入過程公正、公平、公開。20.附加條款20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確約定。20.2第三方介入期限第三方介入期限自介入之日起，原則上不超過3個(gè)月。20.3第三方介入結(jié)果第三方介入結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。20.4第三方介入后的合同履行第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：包括車位編號、位置、面積、租金、租賃期限、付款方式等信息。說明：此表用于記錄車位租賃的具體細(xì)節(jié)，作為合同附件。2.車位位置圖詳細(xì)要求：展示校園停車場的整體布局，標(biāo)明車位的具體位置。說明：此圖用于幫助乙方了解車位的具體位置和周邊環(huán)境。3.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出車位使用的基本規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：此規(guī)則用于規(guī)范乙方在使用車位過程中的行為。4.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方和乙方各自購買的保險(xiǎn)單復(fù)印件，包括但不限于車輛保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。說明：此復(fù)印件用于證明雙方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，此協(xié)議應(yīng)明確介入原因、介入方式、介入期限、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如需通過第三方解決爭議，此協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范爭議解決的具體流程。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如需變更合同內(nèi)容，此協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同變更的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定提供車位或提供的車位不符合合同規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次違約事由的租金的兩倍。示例：若甲方未能按約定提供車位，則需向乙方支付相當(dāng)于兩倍租金的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每次違約事由的租金的兩倍。示例：若乙方逾期支付租金，則需向甲方支付相當(dāng)于兩倍租金的違約金。3.違約行為：乙方違反使用規(guī)定造成車位設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償因違約造成的實(shí)際損失。示例：若乙方在使用車位過程中損壞設(shè)施，則需賠償實(shí)際維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方在介入過程中違反法律法規(guī)、合同約定或職業(yè)道德。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中違反規(guī)定，則需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每次違約事由的租金的兩倍。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，則需支付相當(dāng)于兩倍租金的違約金。全文完。二零二五年度校園停車場車位租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的校園停車場車位租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)校園停車秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.停車場：指乙方提供的，供甲方車輛停放的場所。2.車位：指乙方提供的，供甲方車輛停放的具體位置。3.租賃期限：指本合同約定的甲方使用乙方車位的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的車位使用費(fèi)用。2.保證金：指甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)，用于確保甲方履行合同義務(wù)。3.維修費(fèi)用：指在租賃期間，因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞所發(fā)生的維修費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有在約定的租賃期限內(nèi)使用乙方車位的權(quán)利。2.按照合同約定向乙方支付租金。3.未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變車位的用途。4.不得將車位轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法目的。5.在租賃期間，因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.保證車位的完好和正常使用。2.在租賃期限內(nèi)，不得擅自收回車位。3.在租賃期間，因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.按照合同約定，收取甲方的租金。5.在租賃期滿后，將車位交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方提供的停車場。5.3合同履行方式甲方按照合同約定支付租金，乙方提供車位供甲方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.甲方提前通知乙方解除合同，并支付違約金。3.乙方提前通知甲方解除合同，并支付違約金。6.3終止程序1.租賃期滿，本合同終止，甲方應(yīng)將車位交還給乙方。2.甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將車位交還給乙方，并支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車位租賃費(fèi)用。2.保證金：甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的保證金，用于確保甲方履行合同義務(wù)。3.維修費(fèi)用：租賃期間，因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：本合同約定的其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.保證金：甲方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付保證金。3.其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十。2.甲方擅自改變車位用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。3.甲方未按時(shí)繳納保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的百分之十。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供車位的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。2.乙方未按時(shí)維修車位的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的一定比例。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同約定的目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，具體實(shí)例包括但不限于地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對停車場和車位的所有權(quán)。2.甲方在租賃期間，不得侵犯乙方對停車場和車位的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在緊急情況下，對停車場和車位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在停車場和車位維修、保養(yǎng)時(shí)，暫時(shí)占用車位的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題，及時(shí)溝通解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于校園停車場車位租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面的協(xié)議。16.3增減條款本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場車位平面圖4.車位租賃費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變車位用途，認(rèn)定違約。未按時(shí)繳納保證金，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車位，認(rèn)定違約。未按時(shí)維修車位，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定當(dāng)事人之間關(guān)于保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收租金，必要時(shí)可采取法律手段。2.問題：乙方未按時(shí)提供車位。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)賠償，如乙方多次違約，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：車位損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)書面提出修改或補(bǔ)充內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致后簽字蓋章。6.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任第三方作為停車場的管理方，負(fù)責(zé)停車場的日常管理和維護(hù)。第三方應(yīng)確保停車場的設(shè)施設(shè)備完好，確保車輛停放安全。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)對違反停車規(guī)則的行為進(jìn)行處理，包括但不限于罰款、拖車等。第三方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的裝修和改造。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告停車場的管理情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對遲延支付的租金收取滯納金。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租車位。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變車位的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方提供車位使用證明，并有權(quán)對車位的狀況進(jìn)行檢查。甲方可要求乙方在合同期滿后，提供同等條件的車位。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在租賃期間對車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同期滿后，退還保證金。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定提供車位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方未按時(shí)進(jìn)行車位維修和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。二零二五年度校園停車場車位租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體甲方：_________大學(xué)地址：_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________停車場管理地址：_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就校園停車場車位租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲乙雙方在租賃過程中合法權(quán)益的保障，促進(jìn)校園停車場資源的合理利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車位：指停車場內(nèi)供車輛停放的固定位置；（2）租賃期限：指甲方將車位租賃給乙方使用的期限；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）車位使用費(fèi)：指乙方在租賃期間因使用車位所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將車位交付乙方使用，乙方支付租金的行為；（2）車位管理費(fèi)：指乙方在租賃期間因使用車位所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回車位；（4）甲方應(yīng)保證車位的完好，并在租賃期間對車位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車位；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和車位使用費(fèi)；（3）乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，不得在停車場內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方校園停車場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和車位使用費(fèi)，甲方應(yīng)按照合同約定提供車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回車位；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租金：乙方租賃車位所需支付的基本費(fèi)用；（2）車位使用費(fèi)：乙方在使用車位過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：因租賃車位而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金；（2）車位使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月車位使用費(fèi)；（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月租金；（2）車位使用費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月車位使用費(fèi)；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）發(fā)票開具：甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具正規(guī)發(fā)票；（3）逾期支付：若乙方逾期支付任何費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按應(yīng)支付金額的____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供車位，或提供的車位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金或車位使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按應(yīng)支付金額的____%計(jì)算；（2）若乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：按實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金額給對方，支付方式同費(fèi)用支付條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）車位的租賃價(jià)格、租金等商業(yè)信息；（3）停車場的管理制度、運(yùn)營狀況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然力量或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況，包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會因素。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府行為；（4）罷工；（5）其他不可預(yù)見、不可避免且不能克服的情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場無法正常使用；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致停車場周邊環(huán)境不穩(wěn)定；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）存在尚未解決的爭議；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場的所有權(quán)和管理權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其所租賃的車位。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，如遇火災(zāi)、地震等不可抗力事件，有權(quán)臨時(shí)占用乙方租賃的車位；（2）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車場管理規(guī)定的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)停車場的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車位；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，并積極配合甲方進(jìn)行停車場管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其效力不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________大學(xué)乙方（蓋章）：_________停車場管理甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.停車場平面圖；4.停車場管理規(guī)定；5.車位租賃費(fèi)用明細(xì)表；6.不可抗力事件證明文件（如有）；7.爭議解決相關(guān)文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車位，認(rèn)定違約；提供的車位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，認(rèn)定違約；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同