二零二五年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓與貸款利率變動通知合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓與貸款利率變動通知合同1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2受讓方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3房屋信息2.房屋轉(zhuǎn)讓的基本條款2.1轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明2.2轉(zhuǎn)讓房屋的用途限制2.3轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間3.按揭貸款的基本情況3.1按揭貸款的金額3.2按揭貸款的利率3.3按揭貸款的還款期限3.4按揭貸款的還款方式4.貸款利率變動的相關(guān)條款4.1利率變動的依據(jù)4.2利率變動的頻率4.3利率變動的通知方式5.貸款利率變動的計算方式5.1基準(zhǔn)利率的選擇5.2利率調(diào)整的計算方法5.3利率調(diào)整后的貸款總額6.貸款還款責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方還款責(zé)任6.2受讓方還款責(zé)任6.3貸款還款的違約責(zé)任7.貸款還款的具體安排7.1還款日期7.2還款金額7.3還款方式8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記時間8.2登記費用8.3登記所需材料9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效條件10.1合同簽訂時間10.2合同簽訂地點10.3合同生效條件11.合同解除條件11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同解除后的費用承擔(dān)12.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用12.2按揭貸款剩余本息12.3其他相關(guān)費用13.合同的修改與補充13.1合同修改的程序13.2合同補充的內(nèi)容13.3合同修改與補充的效力14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：X有限公司1.1.1轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號1.2受讓方名稱：X個人1.2.1受讓方地址：省市區(qū)路號1.3房屋信息1.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：01.3.2房屋坐落：省市區(qū)路號1.3.3房屋面積：100平方米1.3.4房屋用途：住宅第二條房屋轉(zhuǎn)讓的基本條款2.1轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明2.1.1轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.1.2轉(zhuǎn)讓方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.2轉(zhuǎn)讓房屋的用途限制2.2.1轉(zhuǎn)讓房屋僅限于住宅用途，不得用于商業(yè)或其他非住宅用途。2.3轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間2.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)將房屋交付給受讓方。2.3.2交付房屋時，應(yīng)保證房屋無任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條按揭貸款的基本情況3.1按揭貸款的金額3.1.1按揭貸款金額為人民幣100萬元。3.2按揭貸款的利率3.2.1貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。3.3按揭貸款的還款期限3.3.1還款期限為20年。3.4按揭貸款的還款方式3.4.1采用等額本息還款方式。第四條貸款利率變動的相關(guān)條款4.1利率變動的依據(jù)4.1.1利率變動依據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的調(diào)整。4.2利率變動的頻率4.2.1利率每半年調(diào)整一次。4.3利率變動的通知方式4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在利率調(diào)整前15個工作日以書面形式通知受讓方。第五條貸款利率變動的計算方式5.1基準(zhǔn)利率的選擇5.1.1基準(zhǔn)利率采用中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。5.2利率調(diào)整的計算方法5.2.1利率調(diào)整后，按揭貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進行調(diào)整。5.3利率調(diào)整后的貸款總額5.3.1利率調(diào)整后，按揭貸款總額保持不變。第六條貸款還款責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方還款責(zé)任6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)按揭貸款的還款責(zé)任，直至貸款全部還清。6.2受讓方還款責(zé)任6.2.1受讓方在轉(zhuǎn)讓方無法償還貸款時，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。6.3貸款還款的違約責(zé)任6.3.1任何一方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條貸款還款的具體安排7.1還款日期7.1.1還款日期為每月的15日。7.2還款金額7.2.1還款金額為人民幣5000元，包括本金和利息。7.3還款方式7.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式還款。第八條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記時間8.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間為合同簽訂后30個工作日內(nèi)。8.2登記費用8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.3登記所需材料8.3.1轉(zhuǎn)讓方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證、戶口本等材料。8.3.2受讓方需提供身份證、戶口本等材料。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同生效條件10.1合同簽訂時間10.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同簽訂地點10.2.1合同簽訂地點為省市區(qū)。10.3合同生效條件10.3.1雙方簽字或蓋章后，合同即生效。第十一條合同解除條件11.1合同解除的條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在7個工作日內(nèi)給予答復(fù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同解除后的費用承擔(dān)12.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。12.2按揭貸款剩余本息12.2.1按揭貸款剩余本息由受讓方繼續(xù)承擔(dān)。12.3其他相關(guān)費用12.3.1合同解除后產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，雙方協(xié)商解決。第十三條合同的修改與補充13.1合同修改的程序13.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2合同修改應(yīng)以書面形式進行。13.2合同補充的內(nèi)容13.2.1合同補充內(nèi)容需與合同原意一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。13.3合同修改與補充的效力13.3.1合同修改與補充具有同等法律效力。第十四條合同附件及其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證、戶口本等。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1第三方是指在房屋轉(zhuǎn)讓與貸款利率變動通知合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方在合同中的作用是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方在合同中的責(zé)任包括但不限于：2.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促成合同簽訂，并監(jiān)督合同履行。2.3.2評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估，提供評估報告。2.3.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，起草合同，審核合同條款。2.3.4銀行：提供按揭貸款服務(wù)，審核貸款申請，發(fā)放貸款。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)材料，以完成其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的5%。4.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力因素造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。5.3第三方在合同中的行為后果由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1當(dāng)合同需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。7.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)通知甲乙雙方，并協(xié)助處理。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方作為爭議解決過程中的一方，應(yīng)積極配合法院審理。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3第三方在合同解除過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。第十條本合同的修訂10.1本合同經(jīng)第三方介入后，如需修訂，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。10.2修訂后的合同作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件，證明房屋所有權(quán)。附件說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的重要證明文件，需確保其真實有效。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證原件，證明房屋土地使用權(quán)。附件說明：土地使用權(quán)證是房屋土地使用權(quán)的重要證明文件，需確保其真實有效。3.身份證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證原件，證明身份。附件說明：身份證是個人身份的重要證明文件，需確保其真實有效。4.戶口本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的戶口本原件，證明家庭關(guān)系。附件說明：戶口本是家庭成員關(guān)系的重要證明文件，需確保其真實有效。5.按揭貸款合同詳細(xì)要求：提供按揭貸款合同原件，明確貸款金額、利率、還款期限等。附件說明：按揭貸款合同是貸款雙方的權(quán)利義務(wù)約定，需確保其真實有效。6.房屋評估報告詳細(xì)要求：提供房屋評估報告原件，評估房屋價值。附件說明：房屋評估報告是房屋價值的重要依據(jù)，需確保其真實有效。7.合同簽訂記錄詳細(xì)要求：提供合同簽訂記錄，記錄合同簽訂時間、地點、參與人員等。附件說明：合同簽訂記錄是合同生效的重要證明，需確保其真實有效。8.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：提供其他與合同履行相關(guān)的證明文件，如房屋租賃合同、抵押合同等。附件說明：其他相關(guān)證明文件是合同履行的重要依據(jù)，需確保其真實有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金等責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方約定每月15日還款，但未按時還款，則需支付逾期利息和違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方約定合同簽訂后30個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，但未按時辦理，則需承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若中介方未按約定促成合同簽訂或監(jiān)督合同履行，則需承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方個人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，泄露甲乙雙方個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方個人信息，則需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓與貸款利率變動通知合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3房屋信息1.4貸款信息2.房屋轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.2受讓方權(quán)利義務(wù)2.3房屋交付條件3.貸款利率變動通知3.1利率變動通知方式3.2利率變動通知時間3.3利率變動通知內(nèi)容4.貸款還款計劃4.1還款期限4.2還款方式4.3還款利率5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記期限6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)比例6.3稅費支付方式7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止通知11.通知送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址11.3通知送達(dá)時間12.附件12.1房屋買賣合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式13.3合同保管責(zé)任14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________________________轉(zhuǎn)讓方住所：________________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________1.2受讓方信息受讓方名稱：________________________受讓方住所：________________________受讓方法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________1.3房屋信息房屋坐落：________________________房屋所有權(quán)證號：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋用途：________________________1.4貸款信息貸款金額：____________________元貸款期限：____________________年貸款利率：____________________%第二條房屋轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方保證房屋所有權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。2.1.2轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。2.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房屋交付給受讓方。2.2受讓方權(quán)利義務(wù)2.2.1受讓方同意按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。2.2.2受讓方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)支付首付款，余款在辦理房屋過戶登記手續(xù)后支付。2.2.3受讓方應(yīng)按照貸款合同約定按時償還貸款本息。2.3房屋交付條件2.3.1房屋交付時，應(yīng)保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房屋相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備等一并交付給受讓方。2.3.3房屋交付時，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。第三條貸款利率變動通知3.1利率變動通知方式受讓方同意接受貸款利率變動的通知，通知方式包括但不限于短信、電子郵件、郵寄等。3.2利率變動通知時間貸款利率變動時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在變動后的____個工作日內(nèi)以書面形式通知受讓方。3.3利率變動通知內(nèi)容利率變動通知應(yīng)包含新的貸款利率、調(diào)整日期、調(diào)整原因等。第四條貸款還款計劃4.1還款期限受讓方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)，按月償還貸款本息。4.2還款方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、自動扣款等安全、便捷的方式進行還款。4.3還款利率貸款利率按貸款合同約定執(zhí)行，如遇國家政策調(diào)整，按國家最新政策執(zhí)行。第五條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.2登記費用房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。5.3登記期限房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成。第六條產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)6.1稅費種類房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。6.2稅費承擔(dān)比例房屋轉(zhuǎn)讓稅費按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。6.3稅費支付方式稅費支付方式為在辦理房屋過戶登記手續(xù)前，由受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付房屋總價款的____%作為違約金。8.1.2如轉(zhuǎn)讓方提供的房屋存在權(quán)屬爭議或不符合交付條件，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失。8.1.3如轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理房屋過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付房屋總價款的____%作為違約金。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1如受讓方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付房屋總價款的____%作為違約金。8.2.2如受讓方未按約定償還貸款，按照貸款合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3如受讓方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。8.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計算以房屋總價款為基礎(chǔ)，按照逾期天數(shù)或損失金額計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋轉(zhuǎn)讓款支付完畢，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。11.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.3合同終止通知合同終止后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款、交付鑰匙等。第十二條通知送達(dá)12.1通知方式通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件、傳真等。12.2通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址，如有變更，應(yīng)及時通知對方。12.3通知送達(dá)時間通知送達(dá)時間以實際收到時間為準(zhǔn)，如以郵寄方式送達(dá)，則以郵件投遞日期為準(zhǔn)。第十三條附件13.1房屋買賣合同13.2貸款合同13.3房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.3合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2介入形式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲乙雙方，并明確其介入的具體服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)16.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供房屋信息、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。16.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，包括市場行情、政策法規(guī)等。16.1.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得以甲方名義進行活動。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得以乙方名義進行活動。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的自主決定。17.3.2第三方對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽、過失等原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)18.2.1中介方：中介服務(wù)費用的一倍。18.2.2咨詢方：咨詢費用的一倍。18.2.3評估方：評估費用的兩倍。18.2.4擔(dān)保方：擔(dān)保金額的____%。18.3責(zé)任限額例外18.3.1因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方提供的服務(wù)已達(dá)到合同約定的目標(biāo)。19.1.3雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方終止介入。19.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同，不影響本合同的有效性和履行。20.3本合同對本合同相關(guān)條款的修改或補充，適用于第三方介入的合同。第三部分：其他補充性說明和