二零二五年度祠堂建筑修繕監(jiān)理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度祠堂建筑修繕監(jiān)理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（祠堂業(yè)主）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（監(jiān)理單位）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，為明確雙方在二零二五年度祠堂建筑修繕工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》（2）《中華人民共和國建筑法》（3）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（4）甲方提供的祠堂建筑修繕工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案（5）乙方具備的監(jiān)理資質(zhì)和業(yè)績(jī)?nèi)⒍x與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“監(jiān)理”、“修繕”、“施工”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）監(jiān)理：指乙方在甲方授權(quán)下，對(duì)祠堂建筑修繕工程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度及合同約定的其他事項(xiàng)。（2）修繕：指對(duì)祠堂建筑進(jìn)行修復(fù)、加固、更新等，使其達(dá)到使用功能、外觀及結(jié)構(gòu)安全要求。（3）施工：指在甲方提供的祠堂建筑修繕工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案的基礎(chǔ)上，對(duì)祠堂建筑進(jìn)行施工建設(shè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度及合同約定的其他事項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、施工方案及資料，協(xié)助乙方開展工作。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)祠堂建筑修繕工程進(jìn)行全面、細(xì)致的監(jiān)督管理。（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和業(yè)績(jī)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題提出建議和整改措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度祠堂建筑修繕工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的祠堂建筑修繕工程所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)祠堂建筑修繕工程進(jìn)行全面、細(xì)致的監(jiān)理工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方開展工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的工期結(jié)束后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，本合同終止。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成工程量的監(jiān)理費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的事宜，包括但不限于工程資料的移交、工程款的結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（3）資料費(fèi)：乙方在監(jiān)理過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料編制、打印、郵寄等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因監(jiān)理工作需要而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%。驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%。保修金：工程保修期滿后，無質(zhì)量問題發(fā)生，甲方應(yīng)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10%作為保修金。（2）差旅費(fèi)：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提交的差旅費(fèi)用清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）資料費(fèi)：乙方在監(jiān)理過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料費(fèi)用清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（2）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的祠堂建筑修繕工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等資料。（2）乙方在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法正常施工。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將其監(jiān)理職責(zé)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方不得將其對(duì)祠堂建筑修繕工程的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)祠堂建筑修繕工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)、施工等問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)決定是否進(jìn)行整改。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)祠堂建筑修繕工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)暫停工程，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、施工方案及資料，協(xié)助乙方開展工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告及建議。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同確保祠堂建筑修繕工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方就祠堂建筑修繕監(jiān)理事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何一方不得擅自增加、減少或修改本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（祠堂業(yè)主）：代表（簽字）：年月日乙方（監(jiān)理單位）：代表（簽字）：年月日附件：1.祠堂建筑修繕工程設(shè)計(jì)圖紙2.祠堂建筑修繕工程施工方案3.甲方提供的其他相關(guān)資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.祠堂建筑修繕工程設(shè)計(jì)圖紙2.祠堂建筑修繕工程施工方案3.甲方提供的其他相關(guān)資料4.雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.甲方開具的監(jiān)理費(fèi)用發(fā)票6.乙方提交的監(jiān)理報(bào)告及建議7.不可抗力事件證明文件（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問題，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規(guī)范建筑活動(dòng)、保障建筑質(zhì)量安全、促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展的法律。3.監(jiān)理：指對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理。4.修繕：指對(duì)建筑物進(jìn)行修復(fù)、加固、更新等，使其達(dá)到使用功能、外觀及結(jié)構(gòu)安全要求。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)、施工問題，甲方未及時(shí)處理。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后及時(shí)處理。2.問題：工程進(jìn)度延誤，乙方未及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，如因特殊情況無法按時(shí)提交，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常施工。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕不可抗力事件的影響，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問題：合同修改和補(bǔ)充需要雙方簽字蓋章。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商一致后進(jìn)行簽字蓋章，確保修改和補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌街黧w名稱]2.第三方主體地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌街黧w詳細(xì)地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌街黧w聯(lián)系人姓名]4.第三方主體聯(lián)系電話：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌街黧w聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)督等。第三方應(yīng)遵守本合同及甲方的要求，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工程資料和施工信息。第三方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的技術(shù)建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的技術(shù)支持工作。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、施工方案及資料。乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在監(jiān)理過程中的合理差旅費(fèi)用。甲方應(yīng)保證乙方在監(jiān)理過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在監(jiān)理過程中的意見和建議得到尊重。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自更改監(jiān)理方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理報(bào)告提出整改要求。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和客觀性。乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作不損害甲方的利益。甲方有權(quán)要求乙方在監(jiān)理過程中提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度祠堂建筑修繕監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1祠堂建筑修繕項(xiàng)目概況2.2祠堂建筑修繕項(xiàng)目范圍2.3祠堂建筑修繕項(xiàng)目工期3.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.2監(jiān)理單位義務(wù)3.3監(jiān)理單位權(quán)利4.監(jiān)理單位人員配備4.1監(jiān)理單位派駐人員名單4.2監(jiān)理單位人員資質(zhì)4.3監(jiān)理單位人員職責(zé)5.監(jiān)理工作內(nèi)容5.1施工前監(jiān)理5.2施工過程中監(jiān)理5.3施工后監(jiān)理6.監(jiān)理工作程序6.1施工前監(jiān)理程序6.2施工過程中監(jiān)理程序6.3施工后監(jiān)理程序7.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.1監(jiān)理費(fèi)用總額7.2監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成7.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止日期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同變更條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：村村民委員會(huì)乙方：建筑工程監(jiān)理1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，地址：省市區(qū)街道號(hào)2.合同標(biāo)的2.1祠堂建筑修繕項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：村祠堂建筑修繕工程項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.2祠堂建筑修繕項(xiàng)目范圍包括但不限于：屋面防水、墻體維修、地面翻新、門窗更換、內(nèi)部裝飾等2.3祠堂建筑修繕項(xiàng)目工期工期：自合同簽訂之日起60日歷天內(nèi)完成修繕工作3.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)3.1監(jiān)理單位職責(zé)負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全3.2監(jiān)理單位義務(wù)提供必要的監(jiān)理人員、設(shè)備和技術(shù)支持，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行3.3監(jiān)理單位權(quán)利對(duì)不符合合同要求的施工行為有權(quán)制止，并對(duì)施工方提出整改要求4.監(jiān)理單位人員配備4.1監(jiān)理單位派駐人員名單監(jiān)理工程師：監(jiān)理員：趙六、錢七4.2監(jiān)理單位人員資質(zhì)監(jiān)理工程師具備一級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格監(jiān)理員具備二級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格4.3監(jiān)理單位人員職責(zé)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)總體協(xié)調(diào)和監(jiān)督，監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)巡查和記錄5.監(jiān)理工作內(nèi)容5.1施工前監(jiān)理對(duì)施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查，確保符合規(guī)范要求5.2施工過程中監(jiān)理對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工方整改5.3施工后監(jiān)理對(duì)工程驗(yàn)收、保修等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定和規(guī)范要求6.監(jiān)理工作程序6.1施工前監(jiān)理程序?qū)彶槭┕D紙、施工方案等，提出監(jiān)理意見6.2施工過程中監(jiān)理程序定期召開監(jiān)理例會(huì)，記錄現(xiàn)場(chǎng)巡查情況，及時(shí)反饋問題6.3施工后監(jiān)理程序組織工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的工程進(jìn)行保修監(jiān)督8.合同期限8.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止日期本合同期限自合同生效之日起至修繕工程驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)為2005年3月31日。9.違約責(zé)任9.1違約情形若乙方未能按照合同約定完成監(jiān)理工作，或者監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到影響，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)若發(fā)生違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用；（3）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的監(jiān)理費(fèi)用；（4）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無11.合同解除11.1合同解除條件（1）甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同；（2）合同約定的其他解除條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起具有法律效力。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單（1）施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）監(jiān)理單位資質(zhì)證明；（4）雙方簽字蓋章的合同副本；（5）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。14.3合同變更條款任何合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與合同履行；（2）根據(jù)合同約定，第三方被指定參與合同履行；（3）在合同履行過程中，因需要解決爭(zhēng)議或特殊情況，第三方被引入合同關(guān)系。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。（3）第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量、配合合同履行等。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方的工作安排。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)理，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）第三方與施工方：第三方應(yīng)與施工方保持良好溝通，確保施工過程符合合同要求。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方責(zé)任（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同約定。（2）責(zé)任承擔(dān)：若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1設(shè)計(jì)單位責(zé)任（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件，并對(duì)設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)充分考慮施工方的意見，確保設(shè)計(jì)方案的可行性。17.2施工單位責(zé)任（1）施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（2）施工單位應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。17.3材料供應(yīng)商責(zé)任（1）材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供合格的材料，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料的供應(yīng)及時(shí)，滿足施工需求。17.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證檢測(cè)過程的公正、客觀、準(zhǔn)確。17.5仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地處理合同爭(zhēng)議。（2）仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)確保爭(zhēng)議解決過程的透明和公正。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件在第三方介入的情況下，若合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。18.2合同變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）通知相關(guān)方。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件在第三方介入的情況下，若合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定終止合同。19.2合同終止程序（1）提出終止合同申請(qǐng)；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂終止合同協(xié)議；（4）通知相關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)說明修繕工程的設(shè)計(jì)要求、施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工和監(jiān)理的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保其合理性和可行性。3.監(jiān)理單位資質(zhì)證明要求：監(jiān)理單位資質(zhì)證明應(yīng)包括監(jiān)理單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：監(jiān)理單位的資質(zhì)證明是保證監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。4.雙方簽字蓋章的合同副本要求：合同副本應(yīng)與原合同具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。說明：合同副本是雙方履約的重要憑證，需確保其真實(shí)性和有效性。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：（1）施工許可證；（2）工程進(jìn)度報(bào)告；（3）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）工程結(jié)算報(bào)告；（5）質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；（6）安全生產(chǎn)責(zé)任書；（7）環(huán)境保護(hù)措施；（8）消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（9）其他法律法規(guī)要求的相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要補(bǔ)充，需確保其齊全性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用、未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范、未按時(shí)提供施工組織設(shè)計(jì)等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約行為：未能按照合同約定完成監(jiān)理工作、監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤、未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.第三方違約行為（1）第三方違約行為：未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件、未按時(shí)提供合格材料、未按時(shí)完成檢測(cè)工作等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，約定違約金的數(shù)額。（2）賠償損失：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失，計(jì)算賠償金額。（3）合同解除：若違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.若乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。二零二五年度祠堂建筑修繕監(jiān)理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方祠堂建筑修繕項(xiàng)目，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：甲方委托乙方對(duì)祠堂建筑修繕項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等順利完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“監(jiān)理”、“設(shè)計(jì)要求”、“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）監(jiān)理：指乙方對(duì)甲方祠堂建筑修繕項(xiàng)目進(jìn)行全面、全過程、全方位的監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）設(shè)計(jì)要求：指甲方提供的祠堂建筑修繕設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等要求。（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量要求。（4）工期要求：指甲方規(guī)定的祠堂建筑修繕項(xiàng)目完成的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)祠堂建筑修繕項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)資料和條件，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供相關(guān)資料和條件，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)祠堂建筑修繕項(xiàng)目進(jìn)行全面、全過程、全方位的監(jiān)督管理。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等順利完成。（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至祠堂建筑修繕項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：祠堂建筑修繕項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)祠堂建筑修繕項(xiàng)目進(jìn)行全面、全過程、全方位的監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）祠堂建筑修繕項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，合同自動(dòng)終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3終止程序：（1）提前終止合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）終止合同后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用。（2）本合同終止不影響雙方之間已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：按照項(xiàng)目合同總價(jià)的百分比計(jì)算；（2）人員費(fèi)用：包括監(jiān)理人員工資、出差費(fèi)用、通訊費(fèi)用等；（3）資料費(fèi)：包括圖紙、文件、報(bào)告等編制和打印費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括設(shè)備租賃、交通、住宿等合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：監(jiān)理工作每完成一個(gè)階段，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%；（3）尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的20%作為尾款；（4）質(zhì)保金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10%作為質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：監(jiān)理工作每完成一個(gè)階段后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后60個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：（1）支付憑證：甲方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬回單或現(xiàn)金支付收據(jù)；（2）支付通知：甲方應(yīng)在支付監(jiān)理費(fèi)用前3個(gè)工作日向乙方發(fā)送支付通知；（3）發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方支付后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具增值稅專用發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的10%；（2）甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；（2）乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目延誤工期對(duì)應(yīng)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的1%。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括直接損失和間接損失；（2）賠償方式包括貨幣賠償和實(shí)物賠償，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等信息均屬于保密范圍。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日起不少于5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得披露或使用保密信息；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、禁令等；（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行方式；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目延期；（3）罷工導(dǎo)致監(jiān)理人員無法到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方作為監(jiān)理方，其監(jiān)理職責(zé)不得轉(zhuǎn)讓；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)祠堂建筑修繕項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)監(jiān)理工作的獨(dú)立判斷權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通。（2）任何一方在履行合同過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.祠堂建筑修繕設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.祠堂建筑修繕項(xiàng)目合同3.監(jiān)理大綱及監(jiān)理細(xì)則4.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明5.甲方提供的祠堂建筑修繕相關(guān)資料6.乙方提交的監(jiān)理報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.支付憑證及發(fā)票8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。提供的資料不準(zhǔn)確或不完整：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的資料導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤或錯(cuò)誤。2.乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按照監(jiān)理大綱及監(jiān)理細(xì)則執(zhí)行監(jiān)理工作。未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充或更正資料，確保監(jiān)理工作的準(zhǔn)確性。2.問題：監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并提出解決方案，由甲方?jīng)Q定是否進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。3.問題：監(jiān)理費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可暫停監(jiān)理工作，并追究甲方違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目延期。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行方式，或根據(jù)合同約定終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、安全監(jiān)督等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的工作條件和支持。第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源，包括但不限于辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在監(jiān)理過程中對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。乙方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的10%。甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。甲方不得擅自更改乙方的工作安排，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。甲方可要求乙方提供監(jiān)理工作的詳細(xì)報(bào)告和記錄。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目延誤工期對(duì)應(yīng)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的1%。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。全文完。二零二五年度祠堂建筑修繕監(jiān)理合同3合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2建設(shè)方基本信息1.3祠堂基本信息1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容及規(guī)模2.3工程投資估算2.4工程建設(shè)周期2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求3.1工程前期服務(wù)3.2施工過程監(jiān)理3.3工程驗(yàn)收及移交3.4工程保修期監(jiān)理3.5監(jiān)理報(bào)告及資料整理第四章監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用組成及計(jì)算方法4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章工程進(jìn)度及計(jì)劃5.1工程進(jìn)度安排5.2工程進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度變更及調(diào)整5.4工程延期責(zé)任第六章工程質(zhì)量及安全6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2安全管理要求6.3質(zhì)量事故處理6.4安全事故處理第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序7.4合同變更及解除后的處理第八章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效、解除及終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件9.4合同解除及終止后的處理第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密內(nèi)容10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2合同解除后的資料移交11.3合同解除后的工程移交第十二章附則12.1合同附件12.2合同附件清單12.3合同附件效力第十三章合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案第十四章其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3附件14.4合同未盡事宜的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：1.1.2監(jiān)理方法定代表人：1.1.3監(jiān)理方注冊(cè)地址：1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：1.1.5監(jiān)理方資質(zhì)等級(jí)：1.2建設(shè)方基本信息1.2.1建設(shè)方名稱：1.2.2建設(shè)方法定代表人：1.2.3建設(shè)方注冊(cè)地址：1.2.4建設(shè)方聯(lián)系電話：1.3祠堂基本信息1.3.1祠堂名稱：1.3.2祠堂地址：1.3.3祠堂建設(shè)規(guī)模：1.3.4祠堂建設(shè)年代：1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4.1合同簽訂日期：1.4.2合同簽訂地點(diǎn)：第二章合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱及地點(diǎn)2.1.1工程名稱：2.1.2工程地址：2.2工程內(nèi)容及規(guī)模2.2.1工程修繕內(nèi)容：2.2.2工程修繕規(guī)模：2.3工程投資估算2.3.1工程投資估算總額：2.3.2工程投資估算明細(xì)：2.4工程建設(shè)周期2.4.1工程建設(shè)周期起始日期：2.4.2工程建設(shè)周期結(jié)束日期：2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：2.5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：第三章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求3.1工程前期服務(wù)3.1.1工程設(shè)計(jì)階段監(jiān)理：3.1.2工程招投標(biāo)階段監(jiān)理：3.2施工過程監(jiān)理3.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理：3.2.2施工進(jìn)度控制：3.2.3施工質(zhì)量控制：3.2.4施工安全監(jiān)理：3.3工程驗(yàn)收及移交3.3.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.2工程驗(yàn)收程序：3.3.3工程移交程序：3.4工程保修期監(jiān)理3.4.1工程保修期內(nèi)容：3.4.2工程保修期監(jiān)理要求：3.5監(jiān)理報(bào)告及資料整理3.5.1監(jiān)理報(bào)告編制要求：3.5.2監(jiān)理資料整理要求：第四章監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.1.1監(jiān)理費(fèi)用總額：4.2費(fèi)用組成及計(jì)算方法4.2.1人員費(fèi)用：4.2.2差旅費(fèi)用：4.2.3辦公費(fèi)用：4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3.1首付款支付時(shí)間及比例：4.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間及比例：4.3.3結(jié)算款支付時(shí)間及比例：4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4.1費(fèi)用調(diào)整因素：4.4.2費(fèi)用調(diào)整程序：第五章工程進(jìn)度及計(jì)劃5.1工程進(jìn)度安排5.1.1工程各階段進(jìn)度安排：5.1.2工程關(guān)鍵線路安排：5.2工程進(jìn)度控制措施5.2.1進(jìn)度控制目標(biāo)：5.2.2進(jìn)度控制方法：5.3進(jìn)度變更及調(diào)整5.3.1進(jìn)度變更條件：5.3.2進(jìn)度變更程序：5.4工程延期責(zé)任5.4.1工程延期原因：5.4.2工程延期責(zé)任：第六章工程質(zhì)量及安全6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.1.1國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2安全管理要求6.2.1國家及行業(yè)相關(guān)安全規(guī)定：6.2.2工程安全要求：6.3質(zhì)量事故處理6.3.1質(zhì)量事故報(bào)告：6.3.2質(zhì)量事故調(diào)查：6.3.3質(zhì)量事故處理：6.4安全事故處理6.4.1安全事故報(bào)告：6.4.2安全事故調(diào)查：6.4.3安全事故處理：第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更原因：7.1.2合同變更程序：7.2合同解除條件7.2.1合同解除原因：7.2.2合同解除程序：7.3合同變更及解除程序7.3.1合同變更及解除通知：7.3.2合同變更及解除備案：7.4合同變更及解除后的處理7.4.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：7.4.2合同解除后的資料移交：7.4.3合同解除后的工程移交：第八章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1建設(shè)方違約責(zé)任：8.1.2監(jiān)理方違約責(zé)任：8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議解決途徑：8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決流程：8.3.2爭(zhēng)議解決期限：8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：8.4.2費(fèi)用支付方式：第九章合同生效、解除及終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：9.2合同解除條件9.2.1合同解除條件：9.3合同終止條件9.3.1合同終止條件：9.4合同解除及終止后的處理9.4.1合同解除后的處理：9.4.2合同終止后的處理：第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1保密內(nèi)容：10.1.2保密期限：10.2保密內(nèi)容10.2.1保密內(nèi)容：10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的責(zé)任：第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.1.1費(fèi)用結(jié)算原則：11.1.2費(fèi)用結(jié)算程序：11.2合同解除后的資料移交11.2.1資料移交內(nèi)容：11.2.2資料移交程序：11.3合同解除后的工程移交11.3.1工程移交條件：11.3.2工程移交程序：第十二章附則12.1合同附件12.1.1附件名稱：12.1.2附件內(nèi)容：12.2合同附件清單12.2.1附件清單：12.3合同附件效力12.3.1附件效力：第十三章合同簽署及生效13.1合同簽署13.1.1合同簽署方式：13.1.2合同簽署地點(diǎn)：13.2合同生效13.2.1合同生效條件：13.3合同備案13.3.1合同備案機(jī)構(gòu)：13.3.2合同備案程序：第十四章其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事