2025年度物業(yè)費(fèi)收取與社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)合作協(xié)議書(shū)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)費(fèi)收取與社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)合作協(xié)議書(shū)甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費(fèi)收取1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，制定2025年度物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，具體費(fèi)用如下：住宅物業(yè)費(fèi)：______元/平方米·月。商業(yè)物業(yè)費(fèi)：______元/平方米·月。公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費(fèi)用：______元/平方米·月。2.收費(fèi)方式乙方應(yīng)按甲方通知的繳費(fèi)時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式繳納物業(yè)費(fèi)。甲方將對(duì)乙方繳納的物業(yè)費(fèi)進(jìn)行登記，并出具相應(yīng)憑證。二、社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容定期舉辦社區(qū)文化活動(dòng)，如節(jié)日慶典、文藝演出、親子活動(dòng)等。提供社區(qū)健身設(shè)施，如健身房、游泳池等。提供社區(qū)圖書(shū)館、閱覽室等閱讀設(shè)施。2.服務(wù)要求甲方保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保社區(qū)文化活動(dòng)豐富多彩，滿足乙方需求。甲方將對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)進(jìn)行宣傳和推廣，提高社區(qū)凝聚力。三、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用2025年度社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元/戶。甲方將根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，向乙方收取相應(yīng)費(fèi)用。2.支付乙方應(yīng)按甲方通知的繳費(fèi)時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式繳納社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)費(fèi)用。甲方將對(duì)乙方繳納的費(fèi)用進(jìn)行登記，并出具相應(yīng)憑證。四、服務(wù)期限與終止1.服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.終止本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。任何一方如需終止本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方繳納的物業(yè)費(fèi)進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)欠費(fèi)情況，有權(quán)采取催繳措施。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定和實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供約定的社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。為乙方提供必要的物業(yè)維修和保養(yǎng)服務(wù)，及時(shí)處理乙方反映的問(wèn)題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在物業(yè)服務(wù)不符合規(guī)定或約定時(shí)，要求甲方進(jìn)行整改。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式繳納物業(yè)費(fèi)。積極參與社區(qū)文化活動(dòng)，維護(hù)社區(qū)和諧氛圍。六、物業(yè)費(fèi)繳納1.繳費(fèi)時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前繳納當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。甲方將每月向乙方發(fā)送繳費(fèi)通知，提醒乙方按時(shí)繳費(fèi)。2.繳費(fèi)方式乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或網(wǎng)上支付等方式繳納物業(yè)費(fèi)。甲方將對(duì)乙方繳納的物業(yè)費(fèi)進(jìn)行登記，并出具相應(yīng)憑證。七、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化、安保等。公共設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。業(yè)主投訴處理和問(wèn)題解決。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保業(yè)主的生活質(zhì)量和安全。甲方將定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并根據(jù)業(yè)主反饋進(jìn)行改進(jìn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按期完成業(yè)主報(bào)修事項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定繳納物業(yè)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。如乙方違反社區(qū)管理規(guī)定，造成公共秩序混亂或損害他人利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、活動(dòng)策劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_