2025年度廠房抵押貸款風(fēng)險預(yù)警合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房抵押貸款風(fēng)險預(yù)警合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1貸款人1.2借款人1.3抵押物1.4抵押權(quán)人1.5風(fēng)險預(yù)警2.合同簽訂2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點2.3合同簽訂雙方代表3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款利率3.3還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物位置4.3抵押物面積4.4抵押物產(chǎn)權(quán)5.抵押物評估5.1評估機構(gòu)5.2評估時間5.3評估價值6.抵押登記6.1登記機構(gòu)6.2登記時間6.3登記手續(xù)7.風(fēng)險預(yù)警條款7.1風(fēng)險預(yù)警范圍7.2風(fēng)險預(yù)警方式7.3風(fēng)險預(yù)警內(nèi)容8.貸款期限8.1貸款期限起始時間8.2貸款期限終止時間9.貸款償還9.1還款金額9.2還款時間9.3違約責(zé)任10.抵押權(quán)實現(xiàn)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件10.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式10.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同生效及其他14.1合同生效時間14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1貸款人：指在中國境內(nèi)依法設(shè)立，具有獨立法人資格的金融機構(gòu)，負責(zé)向借款人提供貸款。1.2借款人：指在中國境內(nèi)依法設(shè)立，具有獨立法人資格的企業(yè)或其他經(jīng)濟組織，向貸款人申請貸款。1.3抵押物：指借款人提供的，用于抵押貸款的廠房、土地使用權(quán)、機器設(shè)備等財產(chǎn)。1.4抵押權(quán)人：指貸款人，對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.5風(fēng)險預(yù)警：指貸款人根據(jù)借款人的財務(wù)狀況、市場環(huán)境等因素，對可能發(fā)生的貸款風(fēng)險進行預(yù)測和提示。2.合同簽訂2.1合同簽訂時間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.2合同簽訂地點：在中國境內(nèi)。2.3合同簽訂雙方代表：貸款方代表為（貸款人名稱）法定代表人（姓名），借款方代表為（借款人名稱）法定代表人（姓名）。3.貸款金額3.1貸款總額：人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。3.2貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。3.3還款方式：分期償還，每月償還本息，具體還款計劃由雙方協(xié)商確定。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：借款人提供的廠房、土地使用權(quán)、機器設(shè)備等。4.2抵押物位置：______省______市______區(qū)（縣）。4.3抵押物面積：______平方米。4.4抵押物產(chǎn)權(quán)：借款人擁有完全產(chǎn)權(quán)。5.抵押物評估5.1評估機構(gòu)：由雙方共同指定的具有資質(zhì)的評估機構(gòu)。5.2評估時間：本合同簽訂前。5.3評估價值：抵押物評估價值為人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。6.抵押登記6.1登記機構(gòu)：______省______市（縣）不動產(chǎn)登記中心。6.2登記時間：本合同簽訂后30日內(nèi)。6.3登記手續(xù)：借款人需向登記機構(gòu)提交相關(guān)材料，辦理抵押登記手續(xù)。7.風(fēng)險預(yù)警條款7.1風(fēng)險預(yù)警范圍：包括借款人財務(wù)狀況變化、市場環(huán)境變化、抵押物價值變化等可能影響貸款安全的風(fēng)險。7.2風(fēng)險預(yù)警方式：貸款人通過書面通知、電話通知等方式向借款人進行風(fēng)險預(yù)警。7.3風(fēng)險預(yù)警內(nèi)容：包括風(fēng)險預(yù)警的具體內(nèi)容、預(yù)警期限、應(yīng)對措施等。8.貸款期限8.1貸款期限起始時間：自本合同生效之日起______個月。8.2貸款期限終止時間：自貸款期限起始時間起算，共計______個月。8.3提前還款：借款人可以在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，但需提前向貸款人提出書面申請，并按照貸款人的規(guī)定支付提前還款利息。9.貸款償還9.1還款金額：每月還款金額為本合同約定的貸款本金和利息之和。9.2還款時間：每月的______日前。9.3違約責(zé)任：若借款人未按期償還貸款，應(yīng)向貸款人支付______%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.抵押權(quán)實現(xiàn)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：借款人未按期償還貸款本息，且經(jīng)貸款人催告后仍未履行還款義務(wù)。10.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式：貸款人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)。10.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序：貸款人應(yīng)在實現(xiàn)抵押權(quán)前通知借款人，并按照法定程序進行拍賣或變賣。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：無。11.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同變更12.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。12.2合同變更程序：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定及時通知對方。13.合同解除13.1合同解除條件：借款人嚴重違約，經(jīng)貸款人催告后仍未履行義務(wù)的；或者發(fā)生其他合同約定解除的情形。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。13.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。14.合同生效及其他14.1合同生效時間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押登記證明、評估報告等。14.3合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、評估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于貸款申請、抵押物評估、抵押權(quán)登記、法律咨詢、擔(dān)保等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1條件：甲乙雙方一致同意引入第三方，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。2.2.2第三方應(yīng)在協(xié)議中承諾按照甲乙雙方的要求，依法履行職責(zé)。2.2.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估、咨詢等服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費用總額。4.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨立履行評估、咨詢等服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出合理建議。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，獨立履行評估、咨詢等服務(wù)。5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出合理建議。5.3第三方與貸款人的劃分：5.3.1第三方應(yīng)按照貸款人的要求，提供真實、準(zhǔn)確的評估、咨詢等服務(wù)。5.3.2貸款人有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出合理建議。6.第三方介入的變更與解除6.1變更：甲乙雙方同意變更第三方時，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并通知對方。6.2解除：6.2.1第三方因自身原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。6.2.2第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的協(xié)議終止10.1協(xié)議終止：當(dāng)本合同終止時，第三方介入的協(xié)議也相應(yīng)終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細信息。說明：本附件為本合同的核心文件，詳細規(guī)定了貸款的具體條款。2.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物名稱、位置、面積、評估價值等信息。說明：本附件作為抵押物價值的依據(jù)，對于貸款決策具有重要意義。3.抵押登記證明詳細要求：由不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具的抵押登記證明，證明抵押物已登記在貸款人名下。說明：本附件作為抵押權(quán)的法律依據(jù)，對于抵押物的處置具有法律效力。4.第三方協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說明：本附件作為第三方介入的法律依據(jù)，對于第三方責(zé)任的界定具有重要作用。5.法律咨詢意見書詳細要求：由具有資質(zhì)的法律機構(gòu)出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行評估。說明：本附件作為合同合法性的保障，對于合同履行具有指導(dǎo)意義。6.貸款償還計劃表詳細要求：包含每月還款金額、還款時間等詳細信息。說明：本附件作為還款計劃的體現(xiàn)，有助于借款人合理安排資金。7.違約責(zé)任確認書詳細要求：由甲乙雙方共同簽署，確認違約行為及違約責(zé)任。說明：本附件作為違約責(zé)任認定的依據(jù)，有助于維護合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1借款人未按期償還貸款本息。1.2借款人未按合同約定提供抵押物。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償金等經(jīng)濟損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按期償還貸款本息，應(yīng)支付______%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。全文完。2025年度廠房抵押貸款風(fēng)險預(yù)警合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（借款方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障甲方在2025年度廠房抵押貸款過程中，對乙方抵押物風(fēng)險進行預(yù)警，降低貸款風(fēng)險，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保廠房抵押貸款風(fēng)險預(yù)警工作的順利進行，保障甲方貸款資金安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房抵押貸款：指借款人以其合法擁有的廠房為抵押物，向貸款方申請的貸款。2.風(fēng)險預(yù)警：指對抵押物可能存在的風(fēng)險進行預(yù)測、識別、評估和控制的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押物：指借款人提供的用于抵押的廠房。2.貸款期限：指借款人向貸款方借款的期限。3.還款方式：指借款人償還貸款的方式。4.風(fēng)險預(yù)警報告：指甲方根據(jù)抵押物情況，定期向乙方提供的風(fēng)險預(yù)警信息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對乙方抵押物進行風(fēng)險預(yù)警，確保貸款資金安全；2.依法對乙方抵押物進行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性；3.在合同期限內(nèi)，向乙方提供風(fēng)險預(yù)警報告；4.遵守國家法律法規(guī)，保護乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，向甲方提供抵押物；2.在合同期限內(nèi)，配合甲方進行風(fēng)險預(yù)警工作；3.如發(fā)現(xiàn)抵押物存在風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲方；4.遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方定期對乙方抵押物進行風(fēng)險預(yù)警，并將風(fēng)險預(yù)警報告發(fā)送至乙方指定聯(lián)系人；2.乙方在收到風(fēng)險預(yù)警報告后，應(yīng)及時采取措施，降低抵押物風(fēng)險；3.雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持密切溝通，共同維護貸款資金安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方提前償還全部貸款；3.甲方、乙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方提前償還全部貸款，甲方收回抵押物；3.甲方、乙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，甲方不再對乙方抵押物進行風(fēng)險預(yù)警；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保貸款資金安全。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.風(fēng)險預(yù)警服務(wù)費：乙方根據(jù)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和要求，支付給甲方一定數(shù)額的風(fēng)險預(yù)警服務(wù)費。2.抵押物評估費：甲方對乙方抵押物進行評估所產(chǎn)生的費用。3.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.風(fēng)險預(yù)警服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將風(fēng)險預(yù)警服務(wù)費一次性支付給甲方。2.抵押物評估費：甲方在完成抵押物評估后，乙方應(yīng)在收到評估報告后的五個工作日內(nèi)支付評估費。3.其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間1.風(fēng)險預(yù)警服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.抵押物評估費：乙方應(yīng)在收到評估報告后的五個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時間，及時足額支付各項費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.如乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定進行風(fēng)險預(yù)警，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按合同約定提供抵押物評估服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供服務(wù)。2.乙方未按合同約定提供抵押物，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額：根據(jù)實際情況和損失程度，由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約賠償金額：根據(jù)實際情況和損失程度，由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式：雙方協(xié)商確定的賠償方式，如貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.乙方提供的抵押物相關(guān)信息；3.甲方提供的風(fēng)險評估報告等。9.2保密期限本合同履行期間及終止后三年內(nèi)，雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.如因不可抗力等原因?qū)е卤Ｃ軆?nèi)容泄露，應(yīng)及時通知對方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致廠房損壞；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷；3.政府行為：如政府調(diào)整貸款政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方對乙方抵押物的風(fēng)險預(yù)警服務(wù)；2.乙方對甲方提供的抵押物評估服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方抵押物的持續(xù)監(jiān)控權(quán)，以確保貸款資金的安全。2.甲方保留在合同履行期間對乙方進行風(fēng)險評估和預(yù)警的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，對乙方抵押物的追償權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容對本合同的原有條款具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)指定專人負責(zé)合同的履行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款1.合同的任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________乙方（借款方）：簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________見證人：簽字：______________________日期：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房抵押物評估報告。2.乙方提供的廠房相關(guān)證明文件。3.雙方簽訂的廠房抵押貸款合同。4.雙方簽訂的風(fēng)險預(yù)警服務(wù)協(xié)議。5.雙方簽訂的保密協(xié)議。6.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。7.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定進行風(fēng)險預(yù)警，認定為違約。未按合同約定提供抵押物評估服務(wù)，認定為違約。未在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定為違約。未按合同約定提供抵押物，認定為違約。未在規(guī)定時間內(nèi)配合甲方進行風(fēng)險預(yù)警工作，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供的用于抵押的廠房。2.風(fēng)險預(yù)警：指對抵押物可能存在的風(fēng)險進行預(yù)測、識別、評估和控制的過程。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定進行風(fēng)險預(yù)警。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方履行支付義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可采取停止提供服務(wù)等措施。3.問題：抵押物存在風(fēng)險，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)抵押物存在風(fēng)險時，及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及角色：第三方名稱：______________________第三方角色：風(fēng)險評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行風(fēng)險評估、法律咨詢、財務(wù)審計等職責(zé)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時完成合同約定的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行風(fēng)險預(yù)警。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)抵押物存在風(fēng)險時，及時通知乙方。乙方有權(quán)要求甲方提供風(fēng)險評估報告。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方對抵押物進行定期檢查。乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)抵押物存在重大風(fēng)險時，要求甲方采取措施降低風(fēng)險。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定進行風(fēng)險預(yù)警，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未及時通知乙方抵押物存在風(fēng)險，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供抵押物。甲方可要求乙方在合同履行期間，配合甲方進行風(fēng)險預(yù)警工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在發(fā)現(xiàn)抵押物存在風(fēng)險時，及時通知甲方。甲方可要求乙方在合同履行期間，保持抵押物的完好。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定提供抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)配合甲方進行風(fēng)險預(yù)警工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。全文完。2025年度廠房抵押貸款風(fēng)險預(yù)警合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點第二章廠房抵押貸款基本情況2.1廠房基本信息2.2抵押貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率2.5還款方式第三章抵押物評估3.1評估機構(gòu)3.2評估報告3.3評估結(jié)果第四章風(fēng)險預(yù)警機制4.1風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)4.2風(fēng)險預(yù)警等級4.3風(fēng)險預(yù)警流程4.4風(fēng)險預(yù)警責(zé)任第五章風(fēng)險預(yù)警信息處理5.1信息收集5.2信息分析5.3信息報告5.4信息反饋第六章風(fēng)險預(yù)警措施6.1貸款調(diào)整6.2抵押物處置6.3貸款追償6.4法律訴訟第七章合同履行7.1貸款發(fā)放7.2還款監(jiān)督7.3貸款使用7.4合同變更第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同生效與失效11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同生效日期第十二章合同附件12.1抵押物清單12.2評估報告12.3風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)體系12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章合同其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同修改合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度廠房抵押貸款風(fēng)險預(yù)警合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂雙方：甲方（貸款方）：_________________________乙方（借款方）：_________________________1.5合同簽訂地點：_________________________第二章廠房抵押貸款基本情況2.1廠房基本信息：a)廠房名稱：_________________________b)廠房地址：_________________________c)廠房面積：_________________________d)廠房用途：_________________________2.2抵押貸款金額：人民幣______元整2.3貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.4貸款利率：年利率為_____%，按月計息2.5還款方式：按月等額本息還款第三章抵押物評估3.1評估機構(gòu)：_________________________3.2評估報告：_________________________3.3評估結(jié)果：抵押物價值為人民幣______元整第四章風(fēng)險預(yù)警機制4.1風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)：a)借款人信用狀況b)廠房經(jīng)營狀況c)市場風(fēng)險d)政策風(fēng)險4.2風(fēng)險預(yù)警等級：分為一級、二級、三級，風(fēng)險越高等級越高4.3風(fēng)險預(yù)警流程：a)信息收集b)信息分析c)信息報告d)信息反饋4.4風(fēng)險預(yù)警責(zé)任：a)甲方負責(zé)風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)的設(shè)定和調(diào)整b)乙方負責(zé)提供真實、完整的風(fēng)險預(yù)警相關(guān)信息第五章風(fēng)險預(yù)警信息處理5.1信息收集：a)乙方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)b)甲方應(yīng)定期收集市場和政策信息5.2信息分析：a)甲方對收集到的信息進行分析，評估風(fēng)險等級b)甲方應(yīng)及時將分析結(jié)果告知乙方5.3信息報告：a)甲方應(yīng)定期向乙方提交風(fēng)險預(yù)警報告b)報告內(nèi)容應(yīng)包括風(fēng)險等級、預(yù)警措施等5.4信息反饋：a)乙方應(yīng)積極配合甲方的風(fēng)險預(yù)警工作b)乙方應(yīng)及時反饋相關(guān)信息和措施執(zhí)行情況第六章風(fēng)險預(yù)警措施6.1貸款調(diào)整：a)根據(jù)風(fēng)險等級，甲方可調(diào)整貸款利率、期限等b)乙方應(yīng)按照調(diào)整后的貸款條件履行合同6.2抵押物處置：a)如乙方違約，甲方有權(quán)處置抵押物b)抵押物處置所得優(yōu)先用于償還貸款本息6.3貸款追償：a)甲方有權(quán)采取一切合法手段追償貸款b)乙方應(yīng)積極配合甲方追償工作6.4法律訴訟：a)如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決b)協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第七章合同履行7.1貸款發(fā)放：a)甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)發(fā)放貸款b)貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款7.2還款監(jiān)督：a)甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按期還款b)乙方應(yīng)如實報告貸款使用情況7.3貸款使用：a)乙方應(yīng)按照合同約定用途使用貸款b)乙方不得將貸款用于違法活動7.4合同變更：a)如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致b)變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同附件第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：a)乙方違反合同約定，逾期還款超過____天b)乙方提供虛假信息，導(dǎo)致貸款風(fēng)險增加c)廠房抵押物被依法查封、扣押或被轉(zhuǎn)移d)乙方宣告破產(chǎn)或無力償還債務(wù)8.2合同終止條件：a)貸款本息全部清償完畢b)合同約定的貸款期限屆滿c)雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除與終止程序：a)任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)書面通知對方b)接到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)c)合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)第九章違約責(zé)任9.1違約行為：a)乙方未按期還款b)乙方未按約定用途使用貸款c)乙方提供虛假信息d)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：a)乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_____%的貸款本金b)甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任c)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失9.3違約賠償：a)違約賠償金額由雙方協(xié)商確定b)協(xié)商不成，可依法提起訴訟第十章爭議解決10.1爭議解決方式：a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b)協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁c)仲裁委員會應(yīng)選擇雙方均認可的仲裁規(guī)則10.2爭議解決機構(gòu)：a)仲裁委員會名稱：_________________________10.3爭議解決程序：a)雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請b)仲裁委員會應(yīng)在接到申請后____個工作日內(nèi)組成仲裁庭c)仲裁庭應(yīng)在____個工作日內(nèi)作出仲裁裁決第十一章合同生效與失效11.1合同生效條件：a)雙方簽署合同并加蓋公章b)甲方收到乙方提供的全部必要文件11.2合同失效條件：a)合同解除或終止b)合同約定的其他失效條件11.3合同生效日期：a)合同簽署日期：____年__月__日第十二章合同附件12.1抵押物清單12.2評估報告12.3風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)體系12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署人姓名：_________________________13.2簽署日期：____年__月__日13.3簽署地點：_________________________第十四章合同其他約定14.1通知方式：a)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同中指定的地址b)通知一經(jīng)發(fā)送，即視為已送達14.2不可抗力：a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決b)不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.3合同解釋：a)本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護非違約方的原則進行解釋14.4合同修改：a)合同任何條款的修改均需雙方書面同意并簽署_________________________（甲方蓋章）_________________________（乙方蓋章）甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的貸款審批流程說明：本條款規(guī)定，甲方在貸款審批過程中擁有最終決定權(quán)，乙方需按照甲方規(guī)定的貸款審批流程提交相關(guān)材料，并接受甲方的審核。1.2甲方對乙方經(jīng)營情況的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行定期或不定期的監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等，以確保乙方按照合同約定使用貸款。1.3甲方對抵押物的監(jiān)管權(quán)說明：甲方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，包括但不限于抵押物的使用、維護和保管，以確保抵押物的價值不受損害。1.4甲方對乙方違約行為的處理權(quán)說明：當(dāng)乙方出現(xiàn)違約行為時，甲方有權(quán)采取包括但不限于貸款調(diào)整、抵押物處置、法律訴訟等措施，以保障甲方的合法權(quán)益。1.5甲方對乙方經(jīng)營風(fēng)險的評估權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營風(fēng)險進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整貸款額度、利率等條件，以降低貸款風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的貸款使用權(quán)說明：本條款規(guī)定，乙方在貸款發(fā)放后，有權(quán)按照合同約定使用貸款，但需確保貸款用途符合合同規(guī)定。2.2乙方對甲方提供信息的保密義務(wù)說明：乙方有義務(wù)對甲方在貸款審批過程中提供的個人信息和商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.3乙方對抵押物的使用權(quán)說明：乙方在貸款期間，有權(quán)按照合同約定使用抵押物，但需確保抵押物的價值不受損害。2.4乙方對貸款利率的協(xié)商權(quán)說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商貸款利率，雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則達成一致。2.5乙方對貸款期限的調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整貸款期限，雙方應(yīng)本著實際情況和雙方利益進行協(xié)商。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選任與職責(zé)說明：本條款規(guī)定，雙方可共同選任第三方中介機構(gòu)，負責(zé)貸款的評估、監(jiān)督和風(fēng)險預(yù)警等工作。3.2第三方中介的費用承擔(dān)說明：第三方中介的費用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的信息保密義務(wù)說明：第三方中介有義務(wù)對在履行職責(zé)過程中獲取的甲方和乙方的信息進行保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。3.4第三方中介的報告提交說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交風(fēng)險評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括風(fēng)險評估結(jié)果、預(yù)警措施等。3.5第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.評估報告3.風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)體系4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.甲方與乙方簽訂的貸款合同6.乙方提供的財務(wù)報表7.第三方中介風(fēng)險評估報告8.合同簽訂雙方的身份證件復(fù)印件9.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件10.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a)乙方未按期還款b)乙方未按約定用途使用貸款c)乙方提供虛假信息d)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)e)第三方中介未履行保密義務(wù)f)第三方中介未按時提交風(fēng)險評估報告2.違約行為認定：a)違約行為的認定需有書面證據(jù)，包括但不限于還款記錄、財務(wù)報表、第三方中介報告等。b)雙方應(yīng)協(xié)商確定違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)和方法。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方為擔(dān)保債務(wù)履行而移交給甲方的財產(chǎn)，在本合同中指廠房。2.抵押貸款：指甲方以乙方提供的抵押物為擔(dān)保，向乙方發(fā)放的貸款。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營狀況不佳，無法按時還款。解決辦法：甲方可調(diào)整貸款利率、期限或提供其他救助措施，如延長還款期限、提供擔(dān)保等。2.問題：第三方中介未按時提交風(fēng)險評估報告。解決辦法：雙方可協(xié)商延長提交報告的時間，或更換第三方中介機構(gòu)。3.問題：合同條款存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同目的和交易習(xí)慣解釋合同條款。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房抵押貸款合同簽訂2.廠房抵押貸款風(fēng)險預(yù)警3.貸款違約處理4.第三方中介機構(gòu)參與貸款風(fēng)險評估5.合同履行過程中的爭議解決全文完。2025年度廠房抵押貸款風(fēng)險預(yù)警合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（抵押方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方和乙方實際情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，防范廠房抵押貸款風(fēng)險，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范廠房抵押貸款業(yè)務(wù)，保障甲方貸款安全，降低貸款風(fēng)險，維護雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠房抵押貸款：指甲方為取得貸款，以其擁有的廠房為抵押物，向乙方提供的貸款。（2）抵押物：指乙方以其擁有的廠房為抵押物，為甲方提供的擔(dān)保。（3）貸款期限：指甲方從乙方取得貸款之日起至貸款本金及利息全部還清之日止的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）廠房：指乙方擁有的用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動的建筑物及附屬設(shè)施。（2）貸款：指甲方為乙方提供的資金支持。（3）風(fēng)險預(yù)警：指乙方在貸款期間，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行監(jiān)測、評估和預(yù)警。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供廠房抵押貸款。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的廠房抵押貸款進行風(fēng)險評估和預(yù)警。（3）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定取得廠房抵押貸款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確的貸款申請材料。（3）乙方應(yīng)按時歸還貸款本金及利息，確保貸款安全。（4）乙方應(yīng)配合甲方對貸款風(fēng)險進行監(jiān)測、評估和預(yù)警。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式向甲方支付貸款本金及利息。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，在貸款期限內(nèi)對乙方進行風(fēng)險評估和預(yù)警。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）貸款本金及利息全部還清；（2）貸款期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）乙方在貸款期限內(nèi)，如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。（2）甲方在接到乙方終止合同申請后，經(jīng)審查同意，雙方簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還貸款本金及利息。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計算，具體利率以貸款合同約定為準(zhǔn)。（2）抵押登記費：乙方在辦理廠房抵押登記過程中產(chǎn)生的費用。（3）評估費：乙方為貸款提供的廠房進行價值評估產(chǎn)生的費用。（4）保險費：乙方為貸款提供的廠房購買保險產(chǎn)生的費用。（5）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式（1）貸款利息：乙方應(yīng)在每月的還款日支付當(dāng)月貸款利息。（2）抵押登記費、評估費、保險費：乙方應(yīng)在簽訂本合同后十個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間（1）貸款利息：每月的還款日支付，具體日期以貸款合同約定為準(zhǔn)。（2）抵押登記費、評估費、保險費：簽訂本合同后十個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，將費用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款總額的千分之五計算。（2）甲方未按約定支付貸款利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期貸款利息的千分之五計算。8.2乙方違約（1）乙方未按時歸還貸款本金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期貸款本金的千分之五計算。（2）乙方未按時支付貸款利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期貸款利息的千分之五計算。（3）乙方未按時支付其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費用的千分之五計算。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照約定的違約金比例向守約方支付違約金。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例如因地震導(dǎo)致廠房損壞，影響貸款履行的，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的條款；（2）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在貸款期間對乙方廠房進行監(jiān)督檢查的權(quán)利，以確保廠房抵押物的安全。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，依照法律和本合同約定采取法律行動的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實時，解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭溝通，及時、準(zhǔn)確地傳達信息，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房抵押貸款風(fēng)險預(yù)警的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋