二零二五年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村社區(qū)共建服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村社區(qū)共建服務(wù)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將其擁有的位于______的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置、面積等信息詳見附件。乙方取得宅基地使用權(quán)后，有權(quán)在該宅基地上依法進(jìn)行建設(shè)、使用和收益。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方需按照國家有關(guān)宅基地管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用宅基地。乙方應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為______元。二、農(nóng)村社區(qū)共建服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容乙方需按照協(xié)議約定，參與農(nóng)村社區(qū)共建活動，包括但不限于：（1）改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施；（2）提升農(nóng)村環(huán)境質(zhì)量；（3）促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展；（4）加強農(nóng)村社會事業(yè)建設(shè)。2.服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為______年，自協(xié)議簽訂之日起生效。三、費用與支付1.轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓費用______元。2.服務(wù)費用乙方需根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容支付服務(wù)費用，具體金額和支付方式在附件中約定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)不符合法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方使用宅基地違反法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的宅基地使用權(quán)進(jìn)行審查，確保符合法律法規(guī)要求。有權(quán)對乙方在農(nóng)村社區(qū)共建活動中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保活動符合協(xié)議約定。義務(wù)：向乙方提供必要的共建服務(wù)相關(guān)資料和信息。對乙方在農(nóng)村社區(qū)共建活動中遇到的問題提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得甲方提供的共建服務(wù)相關(guān)資料和信息。有權(quán)在共建活動中提出合理化建議。義務(wù)：按照協(xié)議約定，參與農(nóng)村社區(qū)共建活動，并確?；顒拥捻樌M(jìn)行。對共建活動中獲取的信息保密，不得泄露給第三方。六、宅基地使用權(quán)交付1.交付時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）將宅基地使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。2.交付方式甲方將宅基地使用權(quán)及相關(guān)證明文件以書面形式交付給乙方。七、共建服務(wù)實施1.服務(wù)實施計劃雙方應(yīng)共同制定共建服務(wù)實施計劃，包括服務(wù)內(nèi)容、時間安排、責(zé)任分工等。2.服務(wù)實施監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方實施共建服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定交付宅基地使用權(quán)或提供相關(guān)證明文件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故停止共建服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定參與共建活動或未按計劃完成服務(wù)內(nèi)容，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地使用權(quán)信息、共建服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日