二零二五版數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃及維護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃及維護(hù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍二、雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、租賃設(shè)施及維護(hù)內(nèi)容3.1租賃設(shè)施清單3.2設(shè)施維護(hù)范圍3.3設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、租賃設(shè)施使用及管理5.1使用規(guī)則5.2管理責(zé)任5.3使用限制六、維護(hù)服務(wù)6.1維護(hù)項(xiàng)目6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)周期6.4維護(hù)費(fèi)用七、技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間7.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、附件14.1附件一：租賃設(shè)施清單14.2附件二：設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：技術(shù)支持內(nèi)容與響應(yīng)時(shí)間14.4附件四：保密協(xié)議合同編號(hào)2025一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂基于甲方需要租賃乙方數(shù)據(jù)中心設(shè)施，以滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃及維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和雙方的合法權(quán)益。1.3合同范圍本合同涉及的數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃及維護(hù)范圍包括但不限于設(shè)備的安裝、使用、維護(hù)和更新。二、雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、租賃設(shè)施及維護(hù)內(nèi)容3.1租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方租賃的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.2設(shè)施維護(hù)范圍包括但不限于設(shè)備日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除、設(shè)備更新等。3.3設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自合同生效之日起至____________________止。4.2租金計(jì)算方式租金按設(shè)施原值的一定比例計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。4.3租金支付方式甲方應(yīng)于每月____________________前向乙方支付當(dāng)月租金。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金。五、租賃設(shè)施使用及管理5.1使用規(guī)則甲方應(yīng)按照設(shè)施使用說(shuō)明和安全操作規(guī)程使用設(shè)施，不得擅自改動(dòng)設(shè)施結(jié)構(gòu)。5.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常管理，確保設(shè)施安全、清潔、有序。5.3使用限制甲方不得將租賃設(shè)施用于違法、違規(guī)活動(dòng)。六、維護(hù)服務(wù)6.1維護(hù)項(xiàng)目包括但不限于設(shè)備清潔、檢查、保養(yǎng)、維修等。6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。6.3維護(hù)周期每月至少進(jìn)行一次全面檢查，如有異常情況，乙方應(yīng)在接到通知后____________________內(nèi)進(jìn)行維修。6.4維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。七、技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容包括但不限于設(shè)備操作、故障排除、系統(tǒng)升級(jí)等。7.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________內(nèi)提供技術(shù)支持。7.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)施操作培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于設(shè)備使用、維護(hù)、故障處理等。培訓(xùn)方式可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中，乙方提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)施及相關(guān)技術(shù)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方在租賃期間獲得使用這些設(shè)施和資料的權(quán)限，但不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及設(shè)施技術(shù)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。九、違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：甲方未按時(shí)支付租金、乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)、任何一方違反保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分租金的百分比計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.3合同解除任何一方提出解除合同，需提前____________________日書面通知對(duì)方。十二、其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間____________________年____________________月____________________日13.2簽署地點(diǎn)____________________13.3簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________十四、附件14.1附件一：租賃設(shè)施清單14.2附件二：設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：技術(shù)支持內(nèi)容與響應(yīng)時(shí)間14.4附件四：保密協(xié)議甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________年____________________月____________________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的使用、維護(hù)和升級(jí)等方面作出決策。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整數(shù)據(jù)中心設(shè)施的使用方式和配置。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和升級(jí)。1.1.3甲方有權(quán)決定數(shù)據(jù)中心設(shè)施的租賃期限和租金調(diào)整。1.2甲方使用責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)確保其使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施的行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2甲方應(yīng)對(duì)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.2.3甲方應(yīng)遵守乙方提供的操作手冊(cè)和安全指南，確保設(shè)施安全運(yùn)行。1.3甲方數(shù)據(jù)安全責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)確保其數(shù)據(jù)的安全。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)采取必要的安全措施，防止其數(shù)據(jù)在數(shù)據(jù)中心設(shè)施中被非法訪問(wèn)或泄露。1.3.2甲方應(yīng)對(duì)其數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)承擔(dān)全部責(zé)任，確保數(shù)據(jù)安全。1.3.3甲方應(yīng)遵守乙方關(guān)于數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和處理的法律法規(guī)要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方服務(wù)保障條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)保證提供高質(zhì)量的數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃和維護(hù)服務(wù)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施符合約定的性能和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供維護(hù)服務(wù)。2.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。2.2乙方技術(shù)支持條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)提供及時(shí)、有效的技術(shù)支持服務(wù)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)解答甲方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。2.2.2乙方應(yīng)在接到甲方技術(shù)支持請(qǐng)求后____________________內(nèi)響應(yīng)。2.2.3乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，幫助甲方了解和使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施。2.3乙方數(shù)據(jù)安全責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施及其服務(wù)的數(shù)據(jù)安全。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止數(shù)據(jù)中心設(shè)施被非法訪問(wèn)或泄露。2.3.2乙方應(yīng)對(duì)其提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)施和服務(wù)的數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施及其服務(wù)的數(shù)據(jù)安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.1.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.2中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.1.3中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付。3.2.3中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介不得再向雙方收取其他費(fèi)用。3.3中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1中介應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的任何信息，未經(jīng)雙方同意，不得用于其他目的。3.3.3中介應(yīng)采取必要措施，確保其工作人員遵守保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單2.附件二：設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：技術(shù)支持內(nèi)容與響應(yīng)時(shí)間4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：甲方使用規(guī)則6.附件六：乙方服務(wù)保障條款7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議8.附件八：爭(zhēng)議解決流程9.附件九：數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和周期，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作。3.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)技術(shù)資料。4.違約行為：甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。認(rèn)定：甲方在使用過(guò)程中違反操作手冊(cè)和安全指南，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.違約行為：乙方未提供及時(shí)有效的技術(shù)支持。認(rèn)定：乙方在接到甲方技術(shù)支持請(qǐng)求后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和敏感信息承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)遵守操作手冊(cè)和安全指南，定期進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作。3.問(wèn)題：數(shù)據(jù)安全問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)采取必要的數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施，確保數(shù)據(jù)安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃：適用于企業(yè)或機(jī)構(gòu)租賃數(shù)據(jù)中心設(shè)施以滿足其業(yè)務(wù)需求。2.數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護(hù)：適用于對(duì)已租賃數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。3.技術(shù)支持服務(wù)：適用于為租賃數(shù)據(jù)中心設(shè)施的用戶提供技術(shù)支持和培訓(xùn)。4.第三方中介服務(wù)：適用于在合同執(zhí)行過(guò)程中提供中介服務(wù)，協(xié)助解決爭(zhēng)議。全文完。二零二五版數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃及維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.租賃設(shè)施2.1設(shè)施描述2.2設(shè)施位置2.3設(shè)施面積2.4設(shè)施配置2.5設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.設(shè)施維護(hù)4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)頻率4.4維護(hù)費(fèi)用4.5維護(hù)記錄5.設(shè)施使用5.1使用權(quán)限5.2使用規(guī)定5.3使用限制5.4使用安全6.設(shè)施損壞與賠償6.1損壞責(zé)任6.2損壞賠償6.3損壞報(bào)告6.4損壞處理7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：設(shè)施清單10.2附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明10.3附件三：維護(hù)記錄表11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.合同履行與監(jiān)督12.1履行方式12.2履行監(jiān)督12.3履行責(zé)任13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力14.4爭(zhēng)議解決條款的獨(dú)立性第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年[月]月[日]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[租賃年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。1.6合同目的本合同的目的為甲方將位于[設(shè)施位置]的數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金并承擔(dān)設(shè)施維護(hù)責(zé)任。2.租賃設(shè)施2.1設(shè)施描述服務(wù)器托管區(qū)機(jī)房冷卻系統(tǒng)不間斷電源系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安全監(jiān)控系統(tǒng)2.2設(shè)施位置租賃設(shè)施位于[設(shè)施位置]，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.3設(shè)施面積租賃設(shè)施總面積為[面積單位][面積數(shù)值]。2.4設(shè)施配置租賃設(shè)施配備如下：服務(wù)器架位：[架位數(shù)]冷卻能力：[冷卻能力單位][冷卻能力數(shù)值]電源容量：[電源容量單位][電源容量數(shù)值]網(wǎng)絡(luò)帶寬：[帶寬單位][帶寬數(shù)值]安全設(shè)備：[具體設(shè)備名稱][數(shù)量]2.5設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)設(shè)施進(jìn)行合理使用，并遵守甲方提供的操作指南。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額本合同租賃費(fèi)用為每月[租金單位][租金金額]，按年支付。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。3.4租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情或相關(guān)政策發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.設(shè)施維護(hù)4.1維護(hù)范圍服務(wù)器硬件的日常檢查和維護(hù)冷卻系統(tǒng)和電源系統(tǒng)的定期檢查和保養(yǎng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的監(jiān)控和故障排除安全設(shè)備的檢查和維護(hù)4.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)工作，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施異常，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3維護(hù)頻率甲方將根據(jù)實(shí)際情況制定維護(hù)計(jì)劃，并按照維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)。4.4維護(hù)費(fèi)用本合同中所述的維護(hù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。4.5維護(hù)記錄甲方應(yīng)定期記錄設(shè)施的維護(hù)情況，并及時(shí)向乙方提供維護(hù)報(bào)告。5.設(shè)施使用5.1使用權(quán)限乙方獲得租賃設(shè)施的使用權(quán)限，但不得超出合同約定的范圍。5.2使用規(guī)定遵守國(guó)家有關(guān)數(shù)據(jù)中心設(shè)施使用的規(guī)定遵守甲方制定的設(shè)施使用指南不得將設(shè)施用于非法目的5.3使用限制乙方未支付租金乙方違反本合同約定5.4使用安全乙方在使用設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)確保自身和他人的安全，并采取措施防止設(shè)施損壞。6.設(shè)施損壞與賠償6.1損壞責(zé)任如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2損壞賠償損壞賠償金額根據(jù)設(shè)施損壞程度和維修成本確定。6.3損壞報(bào)告乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方，并在[具體日期]內(nèi)提交損壞報(bào)告。6.4損壞處理甲方在收到損壞報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行損壞處理，并告知乙方處理結(jié)果。7.合同變更與解除7.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。7.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。7.3解除條件甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。7.4解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按合同約定提供租賃設(shè)施；乙方未按合同約定支付租金；乙方違反設(shè)施使用規(guī)定；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任支付違約金，違約金為[違約金比例]%的未履行部分；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；支付因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.4違約處理任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同附件10.1附件一：設(shè)施清單附件一詳細(xì)列出了租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。10.2附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明附件二提供了租賃設(shè)施的使用指南和操作規(guī)范。10.3附件三：維護(hù)記錄表附件三為維護(hù)記錄表，用于記錄設(shè)施的維護(hù)情況。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止本合同期滿或因雙方協(xié)商一致或法定原因解除后終止。11.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。12.合同履行與監(jiān)督12.1履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定全面履行各自義務(wù)。12.2履行監(jiān)督任何一方有權(quán)監(jiān)督對(duì)方履行合同義務(wù)，對(duì)方應(yīng)予以配合。12.3履行責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的合同履行責(zé)任。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于：租賃設(shè)施的返還租金結(jié)算損壞賠償13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于：租賃設(shè)施的返還租金結(jié)算損壞賠償13.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于：未支付租金維護(hù)費(fèi)用損壞賠償14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4爭(zhēng)議解決條款的獨(dú)立性本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款，即使其他條款無(wú)效，仍具有獨(dú)立效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)；甲方或乙方因自身原因無(wú)法履行本合同義務(wù)，需第三方協(xié)助；因合同履行需要，雙方同意引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或提供專業(yè)意見。15.3第三方介入程序任何一方請(qǐng)求第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)以其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。若未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為[金額單位][金額數(shù)值]。15.4.2責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.4.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1服務(wù)接受權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，接受甲乙雙方提供的服務(wù)。15.5.2服務(wù)提供權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)。15.5.3保密權(quán)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。15.6.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。15.6.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，基于本合同和雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。16.第三方變更16.1變更條件任何一方請(qǐng)求變更第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。16.2變更程序變更第三方應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.3變更后的責(zé)任變更后的第三方，應(yīng)繼續(xù)履行原第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方退出17.1退出條件雙方協(xié)商一致；第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同；因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。17.2退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。17.3退出后的責(zé)任第三方退出本合同后，應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。18.第三方介入的合同補(bǔ)充18.1補(bǔ)充協(xié)議第三方介入本合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.3補(bǔ)充協(xié)議的修改補(bǔ)充協(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等信息。包含設(shè)施的位置、面積、電力需求、網(wǎng)絡(luò)配置等關(guān)鍵信息。附設(shè)施的照片和圖紙，以便乙方確認(rèn)設(shè)施情況。2.附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明提供設(shè)施的操作指南，包括使用方法、注意事項(xiàng)、安全操作規(guī)程等。包含設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)周期和步驟。明確乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)章制度。3.附件三：維護(hù)記錄表記錄設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。包含設(shè)施的故障記錄和維修記錄。用于甲方對(duì)設(shè)施維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。列出第三方介入的期限和退出條件。包含甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議副本。5.附件五：違約通知函規(guī)定違約通知的格式和內(nèi)容要求。明確違約通知的送達(dá)方式和期限。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序和費(fèi)用。列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式。7.附件七：合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的流程和內(nèi)容要求。包含合同變更的生效時(shí)間和效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供租賃設(shè)施；b.未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；c.未按合同約定支付租金。乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.未按合同約定使用設(shè)施；c.未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.違約金：未支付租金，按未支付金額的[百分比]計(jì)算；b.維護(hù)責(zé)任：因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，賠償損失；c.租賃設(shè)施提供責(zé)任：未提供合同約定的設(shè)施，賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：a.違約金：未支付租金，按未支付金額的[百分比]計(jì)算；b.使用責(zé)任：因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，賠償損失；c.維護(hù)責(zé)任：未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，賠償甲方損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、業(yè)務(wù)損失等。乙方未按合同約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]后，甲方有權(quán)暫停設(shè)施使用，并要求乙方支付逾期租金及違約金。全文完。二零二五版數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃及維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心作為支撐我國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施，其重要性日益凸顯。為滿足數(shù)據(jù)中心建設(shè)需求，甲方擬將自有數(shù)據(jù)中心設(shè)施出租給乙方使用，乙方需按照約定支付租賃費(fèi)用，并負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）數(shù)據(jù)中心：指為用戶提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、傳輸?shù)确?wù)的場(chǎng)所，包括但不限于機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、服務(wù)器等；（2）設(shè)施：指甲方擁有的用于出租的數(shù)據(jù)中心相關(guān)設(shè)備、場(chǎng)地等；（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用設(shè)施的費(fèi)用；（4）維護(hù)：指乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃設(shè)施的時(shí)間，自合同生效之日起至合同約定的終止之日止；（2）租賃面積：指乙方租賃設(shè)施的實(shí)際面積；（3）租賃用途：指乙方租賃設(shè)施的具體用途，包括但不限于服務(wù)器托管、云計(jì)算等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)確保租賃設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；（4）甲方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)提供乙方所需的配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃設(shè)施，并按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定使用租賃設(shè)施，不得擅自改變租賃用途；（3）乙方有義務(wù)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（4）乙方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方收到乙方支付的租賃費(fèi)用后，視為履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他依法或約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃設(shè)施交還給甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法或約定解除合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃設(shè)施交還給甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付租賃數(shù)據(jù)中心的費(fèi)用；（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方需承擔(dān)租賃設(shè)施在日常運(yùn)行中的維護(hù)費(fèi)用；（3）能耗費(fèi)用：乙方需按照實(shí)際使用情況支付數(shù)據(jù)中心的電力、水等能耗費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在指定的時(shí)間以現(xiàn)金形式支付部分費(fèi)用；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃費(fèi)用結(jié)算周期結(jié)束后，五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租賃費(fèi)用；（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個(gè)維護(hù)費(fèi)用結(jié)算周期結(jié)束后，五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用；（3）能耗費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月結(jié)算周期結(jié)束后，五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月能耗費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票；（2）乙方支付的費(fèi)用不得拖欠，如有拖欠，甲方有權(quán)采取必要措施追回；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方支付的費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供租賃設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）合同相關(guān)文件及信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方在保密期間及保密期滿后，均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方均無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府禁令、法律法規(guī)變更等；（4）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力帶來(lái)的損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政府禁令、法律法規(guī)變更等；（4）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不超過(guò)____個(gè)工作日。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，調(diào)解期間不停止合同的履行。11.3仲裁或訴訟（1）仲裁：提交____仲裁委員會(huì)仲裁；（2）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同原有條款的修改或補(bǔ)充應(yīng)明確、具體。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就數(shù)據(jù)中心設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保設(shè)施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決設(shè)施運(yùn)行中遇到的問(wèn)題；（2）及時(shí)溝通，相互提供必要的信息和資料；（3）共同制定和完善設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)的相關(guān)制度和流程。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃及維護(hù)的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性，取代了雙方此前就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_____________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護(hù)細(xì)則4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.甲方授權(quán)委托書9.乙方資質(zhì)證明文件10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定提供租賃設(shè)施；b.未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；c.違反保密條款；d.違反不可抗力條款。（2）乙方違約：a.未按合同約定支付租賃費(fèi)用；b.擅自改變租賃用途；c.未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；d.違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供相關(guān)證明材料或經(jīng)協(xié)商無(wú)果，視為違約；（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范；3.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的情形；4.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；5.保密條款：雙方約定對(duì)特定信息保密的條款；6.不可抗力條款：合同中關(guān)于不可抗力事件的規(guī)定；7.協(xié)議書：雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成一致意見的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取必要措施追回欠款。3.問(wèn)題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.問(wèn)題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力帶來(lái)的損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并依法追究泄露者的責(zé)任。6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法或約定通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃及維護(hù)合同中，除甲方和乙方外的其他參與方，包括但不限于設(shè)施供應(yīng)商、技術(shù)支持服務(wù)商、網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)商等。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供高質(zhì)量、高可靠性的設(shè)施、服務(wù)或技術(shù)支持；（2）第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方配合其完成相關(guān)工作。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。2.增加乙方利益條款：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，享有設(shè)施的使用權(quán)，但不得擅自改變?cè)O(shè)施用途；（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方降低能耗費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營(yíng)報(bào)告。3.增加甲方違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）甲方不得單方面提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，遵守合同約定，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.增加甲方利益條款：（1）甲方在租賃期限內(nèi)，享有設(shè)施的所有權(quán)；（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整租賃費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營(yíng)報(bào)告。3.增加乙方違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五版數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃及維護(hù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施的具體描述2.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施的地理位置2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施的面積和配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.3環(huán)境保護(hù)費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)7.維護(hù)責(zé)任7.1租賃物維護(hù)的責(zé)任主體7.2維護(hù)內(nèi)容7.3維護(hù)費(fèi)用7.4維護(hù)期限8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)理賠程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的履行13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技乙方：YY數(shù)據(jù)中心設(shè)施1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施的具體描述服務(wù)器機(jī)柜若干網(wǎng)絡(luò)設(shè)備若干冷卻系統(tǒng)電源系統(tǒng)安全監(jiān)控系統(tǒng)2.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施的地理位置數(shù)據(jù)中心設(shè)施位于省市區(qū)路號(hào)2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施的面積和配置數(shù)據(jù)中心設(shè)施總面積為1000平方米，配置有服務(wù)器機(jī)柜100個(gè)，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備50套，冷卻系統(tǒng)2套，電源系統(tǒng)2套，安全監(jiān)控系統(tǒng)1套。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期為2028年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)2年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2租金支付時(shí)間租金每季度支付一次，每次支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00）4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的5日前將租金匯入乙方指定賬戶。4.4逾期支付租金的處理如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由甲方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由甲方承擔(dān)，按乙方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。5.3環(huán)境保護(hù)費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，按相關(guān)法律法規(guī)及乙方規(guī)定執(zhí)行。5.4其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍甲方僅限于在數(shù)據(jù)中心設(shè)施內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)等業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.2使用限制甲方不得將數(shù)據(jù)中心設(shè)施用于非法活動(dòng)，不得損害乙方利益。6.3使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)突發(fā)事件保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于數(shù)據(jù)中心設(shè)施原值的120%。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，或根據(jù)乙方要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8.4保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和證明，以便甲方協(xié)助進(jìn)行理賠。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定支付租金乙方未按約定提供和維護(hù)數(shù)據(jù)中心設(shè)施任何一方違反合同約定的其他條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租賃期限的租金和其他費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效后的履行合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件清單如下：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單保險(xiǎn)單其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定14.1合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法