二零二五年度租賃合同解除與租賃房屋市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃合同解除與租賃房屋市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估協(xié)議甲方（解除方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（評(píng)估方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同解除與評(píng)估協(xié)議描述1.租賃合同解除原因甲方因______原因（具體說(shuō)明）決定解除與乙方簽訂的租賃合同。乙方確認(rèn)甲方解除租賃合同的原因合理，同意解除雙方簽訂的租賃合同。2.評(píng)估協(xié)議內(nèi)容甲方委托乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，以確定房屋在解除租賃合同后的市場(chǎng)價(jià)值。乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方的要求進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。二、評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)1.評(píng)估方法乙方將采用______評(píng)估方法（如市場(chǎng)比較法、收益法等）對(duì)租賃房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。乙方將根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)情況、房屋本身?xiàng)l件等因素，綜合考慮確定評(píng)估結(jié)果。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估結(jié)果將參照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行確定。評(píng)估結(jié)果將確?？陀^、公正、真實(shí)地反映租賃房屋的市場(chǎng)價(jià)值。三、評(píng)估費(fèi)用與支付1.評(píng)估費(fèi)用乙方評(píng)估租賃房屋的市場(chǎng)價(jià)值所需費(fèi)用為______元。甲方同意支付乙方評(píng)估費(fèi)用，并在評(píng)估完成后支付。2.支付方式甲方將評(píng)估費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給乙方。甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。四、評(píng)估報(bào)告與交付1.評(píng)估報(bào)告乙方將在完成評(píng)估工作后，向甲方提交一份詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。2.報(bào)告交付乙方應(yīng)在評(píng)估完成后______個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告交付給甲方。甲方應(yīng)妥善保管評(píng)估報(bào)告，并作為解除租賃合同的重要依據(jù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的評(píng)估服務(wù)進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)評(píng)估結(jié)果不符合要求，有權(quán)要求乙方重新評(píng)估。有權(quán)根據(jù)解除租賃合同的需要，調(diào)整評(píng)估范圍和內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受乙方的評(píng)估服務(wù)，并按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。為乙方提供必要的評(píng)估資料和協(xié)助，如提供房屋相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成評(píng)估后，有權(quán)要求甲方按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е略u(píng)估工作延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和程序完成評(píng)估工作。對(duì)甲方提供的房屋信息和個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、評(píng)估報(bào)告與交付1.評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在完成評(píng)估工作后，向甲方提交一份詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。2.報(bào)告交付乙方應(yīng)在評(píng)估完成后______個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告交付給甲方。甲方應(yīng)妥善保管評(píng)估報(bào)告，并作為解除租賃合同的重要依據(jù)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)評(píng)估進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的評(píng)估工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有評(píng)估工作且經(jīng)甲方審查確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和程序完成評(píng)估工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的評(píng)估報(bào)告不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新評(píng)估，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因評(píng)估錯(cuò)誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的解除與評(píng)估協(xié)議的終止1.解除本評(píng)估協(xié)議的任何解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.終止除本評(píng)估協(xié)議約定的終止條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本評(píng)估協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)終止本評(píng)估協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本評(píng)估協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行評(píng)估協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決評(píng)估協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更評(píng)估協(xié)議內(nèi)容或終止評(píng)估協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本評(píng)估協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于評(píng)估結(jié)果、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自評(píng)估協(xié)議簽訂之日起至評(píng)估協(xié)議終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、評(píng)估協(xié)議的生效與有效期1.生效本評(píng)估協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本評(píng)估協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢