二零二五年度版股東與體育休閑園區(qū)土地租賃合同（年限及休閑設施）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度版股東與體育休閑園區(qū)土地租賃合同（年限及休閑設施）甲方（股東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（體育休閑園區(qū)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地描述1.土地位置與面積土地位于______，面積為______平方米。土地租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意在此期間，甲方有權租賃該土地用于體育休閑設施建設與經(jīng)營。2.土地使用要求甲方承諾按照乙方提供的規(guī)劃設計，在租賃土地上建設符合相關規(guī)定的體育休閑設施。甲方應確保所建設施符合國家相關安全標準和環(huán)保要求。二、租賃條款1.租賃費用土地租賃費用為每年______元，按年度支付。租賃費用支付方式為______，具體時間節(jié)點為______。2.休閑設施要求設施1：______。設施2：______。三、交地時間與條件1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃土地交付給甲方。乙方交付土地時，應確保土地符合租賃合同約定的條件，包括但不限于土地平整、基礎設施完備等。2.交地條件土地交付時，乙方應提供土地權屬證明文件，并確保土地無任何權屬糾紛。四、合同終止與解除1.合同終止本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽條件參照本合同條款。任何一方如需提前終止合同，應提前______個月書面通知對方，并支付相應違約金。2.合同解除（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）法律法規(guī)變化導致合同無法履行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方建設的休閑設施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)設施不符合要求，有權要求乙方進行整改或拆除。有權根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整設施建設內(nèi)容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的休閑設施，并按照合同約定支付租金。為乙方設施建設與運營提供必要的協(xié)助，如提供施工場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求建設休閑設施后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致設施建設延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量建設休閑設施。對甲方提供的與設施相關的經(jīng)營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在設施建設完成后應對設施進行自檢，確保設施符合合同要求。甲方在收到設施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的設施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)設施建設進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的建設后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有設施建設且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方進行設施拆除或整改，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于拆除費用、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容或質(zhì)量建設休閑設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方建設的設施不符合合同要求，應負責免費整改或拆除不符合要求的設施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因設施質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租賃價格、設施設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行