2025年度住房按揭貸款合作協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住房按揭貸款合作協(xié)議書甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方擬申請的住房按揭貸款金額為______元，貸款期限為______年。乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。2.貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。乙方在貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行新的利率。二、貸款條件與義務(wù)乙方應(yīng)提供貸款所需的全部資料，包括但不限于身份證、收入證明、房產(chǎn)證明等。2.乙方保證在貸款期限內(nèi)按期還款，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息。乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自改變貸款用途，如需變更，應(yīng)提前向甲方申請。三、還款方式與時(shí)間1.還款方式乙方應(yīng)采用等額本息或等額本金方式還款，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。甲方將根據(jù)乙方的還款能力，合理設(shè)定每月還款額。2.還款時(shí)間乙方應(yīng)在每月的指定還款日向甲方指定的賬戶支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本息。甲方將按照約定的時(shí)間和方式向乙方提供還款通知。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如違反貸款合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行貸款合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。義務(wù)：在乙方符合貸款條件的情況下，應(yīng)及時(shí)發(fā)放貸款。為乙方提供必要的貸款咨詢服務(wù)，解答乙方的疑問。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，并有權(quán)了解貸款的相關(guān)信息。如因特殊情況導(dǎo)致還款困難，有權(quán)向甲方申請延期還款。義務(wù)：按照貸款合同約定的還款方式和期限及時(shí)還款。如有貸款用途變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明。六、貸款變更與解除1.貸款變更乙方如需變更貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。任何貸款變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.貸款解除乙方在貸款期限內(nèi)如需提前還款，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照合同約定支付提前還款利息。如甲方有正當(dāng)理由，可提前解除貸款合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、貸款擔(dān)保1.擔(dān)保方式雙方可協(xié)商確定貸款擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押、保證等。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保物，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.擔(dān)保責(zé)任乙方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保貸款本息的償還。如因乙方原因?qū)е沦J款無法償還，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行貸款合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本合作協(xié)議的履行問題，如變更本合作協(xié)議內(nèi)容或解除本合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合作協(xié)議履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自本合作協(xié)議簽訂之日起至本合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽