2025年度廠房土地轉讓及配套設施完善合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房土地轉讓及配套設施完善合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉讓標的2.1廠房基本信息2.2土地基本信息3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式4.轉讓手續(xù)及時間安排4.1轉讓手續(xù)4.2時間安排5.配套設施完善5.1配套設施清單5.2完善標準5.3完善時間6.遷入及遷出事宜6.1遷入事宜6.2遷出事宜7.合同履行與違約責任7.1合同履行7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：廠房及土地轉讓清單11.2附件二：配套設施完善清單12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽訂及生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息轉讓方名稱：法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號1.2受讓方基本信息受讓方名稱：YYYY法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號2.轉讓標的2.1廠房基本信息廠房名稱：廠房廠房地址：省市區(qū)路號廠房面積：5000平方米廠房結構：框架結構2.2土地基本信息土地名稱：土地土地地址：省市區(qū)路號土地面積：10000平方米土地使用權類型：出讓性質3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格廠房及土地轉讓總價款為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。3.2支付方式受讓方應在本合同簽訂之日起10個工作日內，將轉讓價款一次性支付至轉讓方指定的銀行賬戶。4.轉讓手續(xù)及時間安排4.1轉讓手續(xù)轉讓方負責辦理廠房及土地的轉讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權變更登記、房產證變更登記等。4.2時間安排轉讓手續(xù)應在合同簽訂之日起60個工作日內完成。5.配套設施完善5.1配套設施清單1.供水設施2.供電設施3.供暖設施4.排污設施5.通訊設施5.2完善標準上述配套設施應達到國家標準，滿足生產、生活需求。5.3完善時間配套設施完善工作應在合同簽訂之日起6個月內完成。6.遷入及遷出事宜6.1遷入事宜受讓方應在合同簽訂之日起30個工作日內，完成遷入手續(xù)，并確保遷入后的生產經營活動符合相關法律法規(guī)。6.2遷出事宜轉讓方應在合同簽訂之日起30個工作日內，完成遷出手續(xù)，并確保遷出后的土地及廠房保持整潔、完好。7.合同履行與違約責任7.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同內容的實現。7.2違約責任1.若轉讓方未按時完成轉讓手續(xù)，每延遲一日，應向受讓方支付合同總價款的0.5%作為違約金。2.若受讓方未按時支付轉讓價款，每延遲一日，應向轉讓方支付合同總價款的0.5%作為違約金。3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致決定解除合同；2.一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施或補救措施不力；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；2.雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的轉讓價款全部支付完畢；2.廠房及土地轉讓手續(xù)辦理完畢；3.配套設施完善工作完成；4.雙方約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：廠房及土地轉讓清單1.廠房及土地基本情況；2.轉讓價格及支付方式；3.轉讓手續(xù)及時間安排；4.配套設施完善清單。11.2附件二：配套設施完善清單1.供水設施；2.供電設施；3.供暖設施；4.排污設施；5.通訊設施。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期本合同于2025年X月X日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數本合同共肆份，其中轉讓方壹份，受讓方壹份，見證方壹份，存檔壹份。14.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失，應及時通知對方，并承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等，為履行本合同提供專業(yè)服務的機構或個人。1.2介入目的第三方介入本合同的目的是為了保證合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率，確保合同雙方權益得到保障。2.第三方責任2.1責任范圍1.中介方：協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作；2.評估機構：對廠房及土地進行評估，提供評估報告；3.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務；4.監(jiān)理公司：對配套設施完善工作進行監(jiān)督、檢查，確保符合合同約定。2.2責任限額1.中介方：中介方的責任限額為本合同轉讓價款的1%；2.評估機構：評估機構的責任限額為評估報告價值的1%；3.律師事務所：律師事務所的責任限額為律師服務費用的1%；4.監(jiān)理公司：監(jiān)理公司的責任限額為監(jiān)理服務費用的1%。2.3責任免除1.因不可抗力導致第三方未能履行合同義務的，第三方不承擔責任；2.因雙方提供的信息不準確、不完整導致第三方未能履行合同義務的，第三方不承擔責任；3.因合同雙方未按照約定履行合同義務導致第三方未能履行合同義務的，第三方不承擔責任。3.第三方與其他各方的權利義務劃分3.1第三方與轉讓方1.轉讓方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責；2.轉讓方應按照合同約定支付第三方服務費用；3.轉讓方有權要求第三方提供履約保證。3.2第三方與受讓方1.受讓方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責；2.受讓方應按照合同約定支付第三方服務費用；3.受讓方有權要求第三方提供履約保證。3.3第三方與見證方1.見證方有權監(jiān)督第三方履行合同義務；2.見證方有權要求第三方提供履約保證；3.見證方有權對第三方的服務提出意見和建議。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，雙方應就第三方介入事項達成一致意見；4.2雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確各方權利義務；4.3第三方介入后，應按照合同約定履行其職責。5.第三方變更及退出5.1雙方同意變更第三方的，應書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議或服務合同；5.2第三方因故退出本合同，應提前30日書面通知雙方，并協(xié)助雙方完成相關手續(xù)。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由合同雙方按照約定承擔；6.2第三方介入費用應在合同簽訂時一次性支付或按合同約定分期支付。7.第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及土地轉讓清單詳細要求：包括廠房及土地的詳細信息，如面積、結構、權屬證明等。附件說明：作為合同附件，本清單是雙方確認轉讓標的的依據。2.附件二：配套設施完善清單詳細要求：列出需要完善的配套設施，如供水、供電、供暖、排污、通訊等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的范圍、費用、責任等。附件說明：作為合同附件，本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據。4.附件四：評估報告詳細要求：由評估機構對廠房及土地進行評估，提供詳細的評估結果。附件說明：作為合同附件，本報告是轉讓價格確定的依據。5.附件五：律師事務所法律服務協(xié)議詳細要求：明確律師事務所提供法律服務的具體內容、費用等。附件說明：作為合同附件，本協(xié)議是律師事務所提供法律服務的依據。6.附件六：監(jiān)理公司監(jiān)理服務協(xié)議詳細要求：明確監(jiān)理公司提供監(jiān)理服務的具體內容、費用等。附件說明：作為合同附件，本協(xié)議是監(jiān)理公司進行設施完善工作監(jiān)督的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉讓方未按時完成轉讓手續(xù)責任認定標準：每延遲一日，轉讓方應向受讓方支付合同總價款的0.5%作為違約金。示例說明：若轉讓方應在合同簽訂之日起60個工作日內完成轉讓手續(xù)，但實際延遲了10個工作日，則應支付受讓方違約金人民幣5000元。2.違約行為：受讓方未按時支付轉讓價款責任認定標準：每延遲一日，受讓方應向轉讓方支付合同總價款的0.5%作為違約金。示例說明：若受讓方應在合同簽訂之日起10個工作日內支付轉讓價款，但實際延遲了5個工作日，則應支付轉讓方違約金人民幣2500元。3.違約行為：第三方未按時完成評估、監(jiān)理等工作責任認定標準：每延遲一日，第三方應向合同雙方支付相應服務費用的0.5%作為違約金。示例說明：若第三方應在合同簽訂之日起6個月內完成評估工作，但實際延遲了2個月，則應支付合同雙方違約金人民幣2000元。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若轉讓方在轉讓過程中提供虛假信息，導致受讓方遭受損失，則轉讓方應賠償受讓方相應的經濟損失。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行責任認定標準：雙方互不承擔責任。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2025年度廠房土地轉讓及配套設施完善合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）廠房：指甲方擁有的用于生產、加工、制造等活動的建筑物。2）土地：指甲方擁有的廠房所在的地塊。3）配套設施：指與廠房土地相關的道路、綠化、排水、供電、供水等設施。3.2關鍵詞解釋1）轉讓：指甲方將廠房土地及其配套設施的所有權、使用權等權利轉讓給乙方。2）配套設施完善：指乙方在購買廠房土地后，對配套設施進行改造、升級等完善措施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。2）甲方應保證轉讓的廠房土地及其配套設施符合法律法規(guī)要求，不存在權屬糾紛。3）甲方應配合乙方辦理廠房土地及其配套設施的轉讓手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付廠房土地及其配套設施。2）乙方應按照合同約定支付轉讓款。3）乙方在購買廠房土地后，有權對配套設施進行改造、升級等完善措施。4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用廠房土地及其配套設施。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1）甲方應按照合同約定，在轉讓期限內將廠房土地及其配套設施交付乙方。2）乙方應按照合同約定，在購買廠房土地后，對配套設施進行改造、升級等完善措施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同履行期滿，廠房土地及其配套設施的轉讓及配套設施完善任務完成。2）因不可抗力導致合同無法履行。3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應按照約定支付已發(fā)生的轉讓款。2）合同終止后，甲方應將廠房土地及其配套設施返還乙方。七、費用與支付7.1費用構成2）配套設施完善費：乙方在購買廠房土地后，如需對配套設施進行改造、升級等完善措施，所需費用由乙方自行承擔。3）稅費：乙方在辦理廠房土地及其配套設施的轉讓手續(xù)過程中產生的稅費，由乙方承擔。7.2支付方式1）乙方應按照合同約定的支付方式，向甲方支付轉讓費。2）配套設施完善費在完成相關改造、升級等完善措施后，乙方應按照約定支付。7.3支付時間7.4支付條款1）乙方支付轉讓費和配套設施完善費時，應出具相應的支付憑證，甲方應予以確認。2）甲方在收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約2）如甲方提供的廠房土地及其配套設施存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1）違約方應按照合同約定的違約金數額向守約方支付違約金。2）如違約行為造成守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1）本合同內容及雙方在履行合同過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2）廠房土地及其配套設施的相關信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的因素，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、火災等自然災害。2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。3）政府行為，如征收、征用、限制等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2）在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1）地震導致廠房土地及其配套設施受損。2）政府征收廠房土地，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。2）調解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十一、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2）如需轉讓，雙方應書面同意，并簽訂相應的轉讓協(xié)議。12.2不得轉讓的情形1）合同中明確約定的不得轉讓的權利和義務。2）涉及國家安全、公共利益的合同內容。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對廠房土地及其配套設施的所有權，直至乙方支付完畢轉讓款。2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置廠房土地及其配套設施。13.2特殊權力保留1）甲方保留對廠房土地及其配套設施的規(guī)劃、設計、建設等特殊權力的最終決定權。2）乙方在配套設施完善過程中，應遵守甲方的設計標準和要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2）修改或補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）經雙方簽字蓋章的修改或補充內容，自簽字蓋章之日起生效。2）修改或補充內容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互配合，共同完成廠房土地轉讓及配套設施完善工作。2）甲方應協(xié)助乙方辦理廠房土地的轉讓手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況及遇到的問題。2）雙方應及時溝通，確保信息暢通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廠房土地轉讓及配套設施完善的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2）任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房土地權屬證明文件2.廠房土地及其配套設施現狀描述3.廠房土地轉讓協(xié)議4.配套設施完善方案5.支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未在合同約定的期限內交付廠房土地及其配套設施。提供的廠房土地及其配套設施存在權屬糾紛。未按照合同約定提供必要的協(xié)助。2.乙方違約：未在合同約定的期限內支付轉讓費。未在合同約定的期限內完成配套設施的改造、升級等完善措施。擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置廠房土地及其配套設施。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.物權法：規(guī)定物權的設立、變更、轉讓和消滅的法律。2.合同法：規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付一定數額的金錢。5.補充協(xié)議：對原合同內容進行補充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房土地權屬不清。解決辦法：及時進行權屬調查，確保權屬清晰后再進行轉讓。2.問題：配套設施完善過程中出現設計變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內容，并簽訂補充協(xié)議。3.問題：支付過程中出現爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據不可抗力條款，協(xié)商確定合同終止或延期履行。5.問題：合同履行過程中出現溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，加強溝通，確保信息暢通。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在廠房土地轉讓及配套設施完善過程中，為甲方或乙方提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供高質量、高效率的服務或協(xié)助。第三方應確保其提供的服務或協(xié)助不違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付服務或協(xié)助費用。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務：第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方應按時完成服務或協(xié)助工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付符合要求的廠房土地及其配套設施。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水電供應、道路通行等。乙方有權要求甲方配合辦理廠房土地的轉讓手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方在購買廠房土地后，享有該土地的合法使用權和收益權。乙方有權在合同約定的期限內對配套設施進行改造、升級等完善措施。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未在合同約定的期限內交付廠房土地及其配套設施，應向乙方支付違約金。如甲方提供的廠房土地及其配套設施存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自改變廠房土地的使用性質，未經乙方同意，不得設定任何限制性條款。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉讓費。甲方可要求乙方在配套設施完善過程中遵守相關法律法規(guī)和設計標準。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的配套設施完善中獲取一定的經濟利益。甲方可根據市場情況調整轉讓費，并提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未在合同約定的期限內支付轉讓費，應向甲方支付違約金。如乙方未在合同約定的期限內完成配套設施的改造、升級等完善措施，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置廠房土地及其配套設施。全文完。2025年度廠房土地轉讓及配套設施完善合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、轉讓方及受讓方信息1.轉讓方基本信息2.受讓方基本信息3.雙方法定代表人及授權代表三、轉讓標的1.廠房土地概況2.配套設施清單3.轉讓范圍四、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格2.支付方式3.付款時間節(jié)點五、權屬變更手續(xù)及費用1.權屬變更流程2.權屬變更所需材料3.權屬變更費用承擔六、合同履行及配合義務1.轉讓方義務2.受讓方義務3.雙方配合義務七、配套設施完善1.完善內容2.完善標準3.完善進度八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序九、違約責任1.轉讓方違約責任2.受讓方違約責任3.違約責任承擔方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解除后的處理十二、稅費承擔1.轉讓稅費承擔2.配套設施完善稅費承擔3.稅費繳納期限十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生后的處理3.不可抗力解除合同的條件十四、合同附件1.廠房土地權屬證明2.配套設施清單3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本合同編號2025年度廠房土地轉讓及配套設施完善合同一、合同概述1.合同背景2.合同目的2.1明確甲方與乙方之間的廠房土地轉讓關系。2.2約定配套設施的完善事宜。3.合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉讓標的權屬變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。二、轉讓方及受讓方信息1.轉讓方基本信息1.1名稱：甲方全稱1.2地址：甲方地址1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.受讓方基本信息2.1名稱：乙方全稱2.2地址：乙方地址2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話3.雙方法定代表人及授權代表3.1甲方法定代表人：甲方法定代表人姓名3.2乙方法定代表人：乙方法定代表人姓名3.3授權代表：雙方授權代表姓名及聯(lián)系方式三、轉讓標的1.廠房土地概況3.1土地位置：轉讓土地的具體位置3.2土地面積：轉讓土地的面積3.3土地用途：轉讓土地的用途3.4建筑面積：廠房的建筑面積3.5建筑結構：廠房的建筑結構2.配套設施清單3.6供水設施3.7供電設施3.8供暖設施3.9排污設施3.10道路設施3.轉讓范圍3.11土地及廠房所有權3.12配套設施使用權四、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格4.1轉讓標的總價為人民幣______元整。2.支付方式4.2乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付首期款人民幣______元整。4.3剩余款項應在______個工作日內支付完畢。3.付款時間節(jié)點4.4首期款支付時間：合同簽訂之日起______個工作日內。4.5余款支付時間：首期款支付后______個工作日內。五、權屬變更手續(xù)及費用1.權屬變更流程5.1乙方提供相關資料申請權屬變更。5.2甲方協(xié)助乙方辦理權屬變更手續(xù)。2.權屬變更所需材料5.3.1身份證明5.3.2營業(yè)執(zhí)照副本5.3.3其他相關證明文件3.權屬變更費用承擔5.4權屬變更相關費用由乙方承擔。六、合同履行及配合義務1.轉讓方義務6.1甲方應保證轉讓標的權屬清晰，無任何權屬糾紛。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理權屬變更手續(xù)。2.受讓方義務6.3乙方應按合同約定支付轉讓價款。6.4乙方應配合甲方辦理權屬變更手續(xù)。3.雙方配合義務6.5雙方應按照合同約定履行各自義務，相互配合。七、配套設施完善1.完善內容7.1供水設施：確保供水穩(wěn)定，達到生產用水標準。7.2供電設施：確保供電穩(wěn)定，達到生產用電標準。7.3供暖設施：確保供暖設施正常運行，達到生產供暖標準。7.4排污設施：確保排污設施正常運行，達到環(huán)保標準。7.5道路設施：確保道路暢通，滿足生產運輸需求。2.完善標準7.6供水設施：符合國家供水標準。7.7供電設施：符合國家供電標準。7.8供暖設施：符合國家供暖標準。7.9排污設施：符合國家環(huán)保標準。7.10道路設施：符合國家道路建設標準。3.完善進度7.11供水設施完善：合同簽訂后______個月內完成。7.12供電設施完善：合同簽訂后______個月內完成。7.13供暖設施完善：合同簽訂后______個月內完成。7.14排污設施完善：合同簽訂后______個月內完成。7.15道路設施完善：合同簽訂后______個月內完成。八、合同變更與解除1.合同變更條件8.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。2.合同解除條件8.2.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。8.2.2不可抗力導致合同無法履行。3.合同解除程序8.3解除合同應提前______個工作日以書面形式通知對方，并說明理由。九、違約責任1.轉讓方違約責任9.1未能按期完成權屬變更手續(xù)，每延遲一日應支付______元違約金。9.2未保證轉讓標的權屬清晰，造成乙方損失，應承擔相應賠償責任。2.受讓方違約責任9.3未按期支付轉讓價款，每延遲一日應支付______元違約金。9.4未按期完成配套設施完善，每延遲一日應支付______元違約金。3.違約責任承擔方式9.4.1違約金應自違約行為發(fā)生之日起______個工作日內支付。9.4.2違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。十、爭議解決1.爭議解決方式10.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機構10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序10.3爭議解決過程中，雙方應保持正常的生產經營秩序，不得影響合同履行。十一、合同生效及其他1.合同生效條件11.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。2.合同附件11.2本合同附件包括但不限于：11.2.1廠房土地權屬證明11.2.2配套設施清單11.2.3雙方營業(yè)執(zhí)照副本3.合同解除后的處理11.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。十二、稅費承擔1.轉讓稅費承擔12.1轉讓標的涉及的稅費由轉讓方承擔。2.配套設施完善稅費承擔12.2配套設施完善涉及的稅費由受讓方承擔。3.稅費繳納期限12.3稅費應在規(guī)定期限內繳納。十三、不可抗力1.不可抗力定義13.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力發(fā)生后的處理13.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互協(xié)商解決合同履行問題。13.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。3.不可抗力解除合同的條件13.4如不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方可協(xié)商解除合同。十四、合同附件1.廠房土地權屬證明2.配套設施清單3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本合同簽署：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款1.1甲方對本合同具有主導權，包括但不限于決策權、監(jiān)督權和最終解釋權。1.2乙方在合同履行過程中應服從甲方的管理，并遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。2.配套設施完善進度控制條款2.1甲方有權對配套設施完善進度進行監(jiān)控，確保按合同約定的時間節(jié)點完成。2.2如因甲方原因導致配套設施完善進度延遲，甲方應承擔相應責任。3.甲方提供技術支持條款3.1甲方應向乙方提供所需的技術支持，包括但不限于設備安裝、操作培訓等。3.2甲方提供的技術支持應符合國家相關標準和規(guī)定。4.甲方保密條款4.1甲方對乙方提供的技術資料、商業(yè)秘密等負有保密義務，未經乙方同意，不得泄露給第三方。5.甲方賠償條款5.1如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款1.1乙方在本合同中享有主導權，包括但不限于對配套設施完善的具體要求、施工進度安排等。1.2甲方應配合乙方的工作，并提供必要的支持。2.配套設施完善質量保證條款2.1乙方承諾按照合同約定，對配套設施進行高標準、高質量的施工。2.2乙方應確保配套設施在驗收合格后，正常運行并滿足生產需求。3.乙方施工進度條款3.1乙方應根據合同約定，合理制定施工進度計劃，并保證按計劃完成。3.2如因乙方原因導致施工進度延遲，乙方應承擔相應責任。4.乙方驗收條款4.1乙方有權對配套設施進行驗收，并要求甲方配合。4.2驗收不合格的，乙方有權要求甲方進行整改。5.乙方保密條款5.1乙方對甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密等負有保密義務，未經甲方同意，不得泄露給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責條款1.1中介機構在本合同中負責協(xié)調雙方關系，確保合同順利履行。1.2中介機構應具備相關資質，并保證其服務的專業(yè)性和公正性。2.中介機構費用條款2.1中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介機構的服務費用由甲方或乙方承擔，或由雙方共同承擔。3.中介機構保密條款3.1中介機構對雙方提供的技術資料、商業(yè)秘密等負有保密義務，未經雙方同意，不得泄露給第三方。4.中介機構責任條款4.1中介機構因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。4.2中介機構在合同履行過程中，應公正、公平地處理雙方的爭議。5.中介機構終止條款5.1雙方有權在合同履行期間終止中介機構的服務，并書面通知對方。5.2中介機構的服務終止后，其相關費用由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房土地權屬證明2.配套設施清單3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本4.中介機構資質證明（如有）5.合同簽訂雙方的身份證明6.甲方提供的設備清單及質量保證書7.乙方提供的施工方案及進度計劃8.甲方提供的培訓資料及操作手冊9.雙方簽訂的保密協(xié)議（如有）10.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按期完成權屬變更手續(xù)。甲方未保證轉讓標的權屬清晰，造成乙方損失。乙方未按期支付轉讓價款。乙方未按期完成配套設施完善。中介機構因自身原因導致合同無法履行。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以事實為依據，合同條款為準。雙方協(xié)商一致，或經第三方機構鑒定，可認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因導致合同提前終止。4.權屬變更：指土地使用權、房屋所有權等權利的轉移。5.保密義務：指雙方對對方提供的技術資料、商業(yè)秘密等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：配套設施完善進度延遲。解決辦法：甲方應督促乙方按計劃施工，如因乙方原因導致延遲，乙方應承擔違約責任。2.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：中介機構服務質量不達標。解決辦法：雙方可終止中介機構的服務，并要求其承擔相應責任。五、所有應用場景：1.廠房土地轉讓及配套設施完善。2.中介機構參與合同履行的協(xié)調和監(jiān)督。3.甲方或乙方為主導的合同履行。4.合同履行過程中出現違約行為。5.合同執(zhí)行中遇到的問題及解決方案。全文完。2025年度廠房土地轉讓及配套設施完善合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（轉讓方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方（受讓方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方將其廠房、土地及配套設施轉讓給乙方，并就配套設施的完善達成一致意見。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.廠房：指甲方擁有的用于生產、辦公、倉儲等用途的建筑物；2.土地：指甲方擁有的用于廠房、配套設施等建設的土地；3.配套設施：指為廠房、土地等提供相關服務的設施，如供水、供電、供暖、排污等。3.2關鍵詞解釋1.轉讓：指甲方將廠房、土地及配套設施的所有權轉移給乙方；2.完善配套設施：指對現有配套設施進行改造、擴建或新建，以滿足乙方生產、生活需求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款；2.甲方有義務向乙方提供廠房、土地及配套設施的權屬證明；3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理廠房、土地及配套設施的產權過戶手續(xù)；4.甲方有義務保證所提供的廠房、土地及配套設施符合合同約定。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供廠房、土地及配套設施；2.乙方有義務按照合同約定支付轉讓價款；3.乙方有義務在合同約定的期限內完成廠房、土地及配套設施的產權過戶手續(xù)；4.乙方有義務在合同約定的期限內完善配套設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點廠房、土地及配套設施的所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同生效后，向甲方支付轉讓價款；2.甲方在收到轉讓價款后，向乙方提供廠房、土地及配套設施；3.乙方在合同約定的期限內完善配套設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將廠房、土地及配套設施退還甲方；2.雙方應按照合同約定，結算各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.轉讓價款：指乙方支付給甲方的廠房、土地及配套設施的購買費用；2.配套設施完善費用：指乙方為完善配套設施所發(fā)生的費用，包括但不限于設計、施工、材料等；3.產權過戶費用：指乙方辦理廠房、土地及配套設施產權過戶所需支付的費用；4.其他費用：指合同履行過程中產生的其他費用，如稅費、手續(xù)費等。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付轉讓價款及配套設施完善費用；2.甲方應在收到乙方支付的費用后，提供相應的發(fā)票或收據。7.3支付時間1.轉讓價款：乙方應在合同生效之日起____個工作日內支付；2.配套設施完善費用：乙方應在配套設施完善工程開始前支付；3.產權過戶費用：乙方應在辦理產權過戶手續(xù)前支付；4.其他費用：按合同約定的時間支付。7.4支付條款1.乙方支付轉讓價款及配套設施完善費用時，應提供支付憑證；2.甲方收到支付憑證后，應在____個工作日內出具相應的發(fā)票或收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供廠房、土地及配套設施的，應向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉讓價款及配套設施完善費用的，應向甲方支付_____%的違約金；2.乙方未按合同約定完善配套設施的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約金額的一定比例向守約方支付違約金；2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失；3.賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露；2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致廠房、土地及配套設施損毀；2.因政府政策調整導致配套設施建設受限；3.因戰(zhàn)爭導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟；2.也可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方；2.如需轉讓，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.合同項下的權利和義務；2.合同約定的保密內容；3.合同約定的知識產權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對廠房、土地及配套設施的所有權，直至乙方支付完畢轉讓價款；2.甲方保留對配套設施的設計、施工、材料等知識產權的所有權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對廠房、土地及配套設施進行日常維護、修繕的權力；2.甲方保留在合同約定的期限內對配套設施進行改造、擴建的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應采用書面形式；2.修改和補充的內容應經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充具有同等法律效力；2.修改和補充的內容與本合同原有內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應就合同履行過程中出現的問題進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間和方式，提供相關信息和資料；2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廠房土地轉讓及配套設施完善事項的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；2.任何一方不得未經對方同意，單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（受讓方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.廠房、土地及配套設施清單；2.配套設施完善方案；3.產權過戶相關文件。