2025年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于__________________的廠房，現(xiàn)欲出售；乙方有意購買該廠房，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃事宜，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）廠房：指甲方擁有的位于__________________的具有生產(chǎn)、倉儲、辦公等功能的建筑物。（2）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃：指乙方在購買廠房后，對廠房所在區(qū)域進行產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，以提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)競爭力。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）交易居間：指乙方作為甲方與第三方之間的中介人，促成甲方與第三方之間的廠房交易。（2）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃：指乙方在購買廠房后，對廠房所在區(qū)域進行產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，以提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)競爭力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房交易價款。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供廠房的相關(guān)資料。（3）甲方有義務(wù)配合乙方進行產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠房的相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進行產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付廠房交易價款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房交易及產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃工作應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)完成。5.2合同履行地點廠房交易及產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃工作在廠房所在地及乙方指定地點進行。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房的相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房交易價款。（3）雙方應(yīng)按照合同約定共同推進產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的廠房交易及產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃工作完成。（2）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）合同一方提出終止合同，另一方同意。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。（2）合同終止后，廠房交易價款及產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃費用應(yīng)按照合同約定處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廠房交易居間服務(wù)費：乙方應(yīng)向甲方支付廠房交易居間服務(wù)費，具體金額為廠房交易價款的_____%。（2）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃服務(wù)費：乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃服務(wù)費，具體金額為______萬元。（3）其他費用：包括但不限于稅費、評估費、公證費等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）廠房交易居間服務(wù)費：乙方應(yīng)在廠房交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（2）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃服務(wù)費：乙方應(yīng)在產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案提交后____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。7.3支付時間（1）廠房交易居間服務(wù)費：應(yīng)在廠房交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃服務(wù)費：應(yīng)在產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案提交后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付費用時，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。（2）發(fā)票開具：甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個工作日內(nèi)開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供廠房的相關(guān)資料，導致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）若甲方未按照合同約定配合乙方進行產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付廠房交易價款，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）若乙方未按照合同約定支付產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃服務(wù)費，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______萬元。（2）違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）廠房的交易信息。（2）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案及相關(guān)資料。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整導致合同無法履行。（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）廠房交易居間服務(wù)費。（2）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃服務(wù)費。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對廠房的所有權(quán)直至乙方支付完畢所有交易款項。（2）乙方同意，在合同履行期間，甲方有權(quán)對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案的最終審批權(quán)。（2）乙方同意，在產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃實施過程中，甲方有權(quán)對規(guī)劃進行調(diào)整，以確保規(guī)劃的實施符合市場需求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便乙方進行產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃的相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改或終止均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃事宜的完整協(xié)議，并取代了之前所有書面或口頭的協(xié)議、諒解或安排。16.3增減條款任何對本合同條款的增減，均需以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)對方確認后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（買受方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件：（此處可附上合同附件，如廠房資料、產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案等）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房交易居間服務(wù)協(xié)議2.廠房所有權(quán)證明文件3.廠房現(xiàn)狀描述及照片4.產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案5.交易款項支付憑證6.保密協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供廠房的相關(guān)資料，認定違約。未按合同約定配合乙方進行產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，認定違約。未按合同約定開具發(fā)票，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付廠房交易價款，認定違約。未按合同約定支付產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃服務(wù)費，認定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指依法向人民法院提起訴訟。4.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律。5.完整性：指合同內(nèi)容應(yīng)全面、無遺漏。6.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不互相依賴。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供廠房資料不完整。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求補充完整資料。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，可依法提起訴訟。3.問題：產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案未能實施。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整規(guī)劃方案。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：立即采取補救措施，如更換相關(guān)人員、加強保密教育等。6.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方名稱：__________________第三方地址：__________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：__________________2.第三方責任：第三方作為廠房交易居間方，負責促成甲方與乙方的廠房交易。第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得廠房交易居間服務(wù)費。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供廠房的詳細信息和評估報告。乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行后提供必要的售后服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中不得單方面變更合同內(nèi)容。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定返還已支付的款項。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時間內(nèi)提供廠房信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方在交易過程中違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得在合同履行期間，將廠房轉(zhuǎn)售給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂前提供乙方的財務(wù)狀況和信用證明。甲方可要求乙方在交易過程中提供必要的支付保障。甲方可要求乙方在合同履行后提供必要的維護和服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中不得泄露廠房的商業(yè)秘密。甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定繼續(xù)履行相關(guān)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在約定時間內(nèi)支付款項，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方在交易過程中違反合同約定，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方不得在合同履行期間，將廠房用于與合同無關(guān)的活動。全文完。2025年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、交易標的1.廠房基本情況2.廠房權(quán)屬證明3.廠房交易價格及支付方式4.廠房交易稅費承擔三、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍2.居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費用及支付方式4.居間服務(wù)成果四、產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃1.產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃原則2.產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃目標3.產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃內(nèi)容4.產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃實施步驟五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力十一、合同附件1.附件一：廠房交易信息2.附件二：產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十三、合同其他約定1.合同解釋2.合同變更3.合同解除與終止后的通知十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日5.合同雙方基本信息：甲方（居間方）：____________________乙方（委托方）：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________二、交易標的1.廠房基本情況：廠房名稱：____________________廠房地址：____________________廠房面積：____________________廠房用途：____________________2.廠房權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.廠房交易價格及支付方式：廠房交易價格為：____________________支付方式：____________________4.廠房交易稅費承擔：甲方承擔交易過程中的相關(guān)稅費。三、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍：為乙方尋找合適的廠房交易對象。協(xié)助乙方進行廠房交易談判。提供廠房交易過程中的法律咨詢。2.居間服務(wù)期限：居間服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2025年12月31日。3.居間服務(wù)費用及支付方式：居間服務(wù)費用為交易價格的__%。支付方式：____________________4.居間服務(wù)成果：甲方應(yīng)確保乙方在合同有效期內(nèi)完成廠房交易。四、產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃1.產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃原則：符合國家產(chǎn)業(yè)政策?？紤]乙方產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求。優(yōu)化資源配置。2.產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃目標：提升乙方產(chǎn)業(yè)競爭力。促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。3.產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃內(nèi)容：產(chǎn)業(yè)定位。產(chǎn)業(yè)鏈規(guī)劃。產(chǎn)業(yè)空間布局。4.產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃實施步驟：初步調(diào)研。制定規(guī)劃方案。實施規(guī)劃方案。五、保密條款1.保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.違約責任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合同有效期內(nèi)可無償使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方共同保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。七、違約責任1.違約情形：甲方未在約定時間內(nèi)完成廠房交易。乙方未按約定支付居間服務(wù)費用。雙方違反保密條款。2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計算：違約金按每日違約金額的__%計算，最高不超過合同總金額的__%。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前__日書面通知對方。收到解除合同通知的一方應(yīng)在__日內(nèi)確認。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同生效后的法律效力：合同對雙方具有法律約束力。十一、合同附件1.附件一：廠房交易信息2.附件二：產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同解除與終止1.合同解除條件：同第八章合同解除條件。2.合同終止條件：合同期限屆滿。3.合同解除與終止后的處理：同第九章合同解除后的處理。十三、合同其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.合同解除與終止后的通知：合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時通知對方。十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點：____________________3.合同簽署人員：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________甲方（居間方）：____________________乙方（委托方）：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在廠房交易和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃過程中的主導權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)等。內(nèi)容：甲方在本合同項下享有對廠房交易和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃的整體決策權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的決策。2.甲方責任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的責任和義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保廠房交易和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并對交易過程中的風險承擔主要責任。3.甲方保密條款說明：本條款規(guī)定甲方對乙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)，防止信息泄露。內(nèi)容：甲方對本合同項下乙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方違約責任條款說明：本條款規(guī)定甲方在違約時的責任承擔，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。內(nèi)容：若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于支付違約金。5.甲方變更通知條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中對相關(guān)事項進行變更時的通知義務(wù)。內(nèi)容：甲方在合同履行過程中如需對廠房交易或產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃進行變更，應(yīng)提前__日書面通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在廠房交易和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃過程中的主導權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)等。內(nèi)容：乙方在本合同項下享有對廠房交易和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃的整體決策權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方的決策。2.乙方責任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的責任和義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保廠房交易和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃符合自身發(fā)展需求，并對交易過程中的風險承擔主要責任。3.乙方保密條款說明：本條款規(guī)定乙方對甲方提供的信息和資料負有保密義務(wù)，防止信息泄露。內(nèi)容：乙方對本合同項下甲方提供的信息和資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方違約責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在違約時的責任承擔，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。內(nèi)容：若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于支付違約金。5.乙方變更通知條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中對相關(guān)事項進行變更時的通知義務(wù)。內(nèi)容：乙方在合同履行過程中如需對廠房交易或產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃進行變更，應(yīng)提前__日書面通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的角色和職責，確保合同目標的實現(xiàn)。內(nèi)容：本合同項下，第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方進行廠房交易和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，并承擔相應(yīng)的中介責任。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費用為交易價格的__%，支付方式為____________________。3.第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對甲方和乙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)，防止信息泄露。內(nèi)容：第三方中介對本合同項下甲方和乙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介違約責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在違約時的責任承擔，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。內(nèi)容：若第三方中介違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于支付違約金。5.第三方中介變更通知條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中對相關(guān)事項進行變更時的通知義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中如需對廠房交易或產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃進行變更，應(yīng)提前__日書面通知甲方和乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廠房交易信息包括廠房的基本情況、權(quán)屬證明、交易價格等。2.附件二：產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案包括產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)業(yè)鏈規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間布局等。3.附件三：合同雙方基本信息包括甲方和乙方的基本信息、聯(lián)系方式等。4.附件四：第三方中介信息（如有）包括第三方中介的基本信息、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。5.附件五：其他相關(guān)文件包括但不限于政府文件、行業(yè)報告等。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成廠房交易。乙方未按約定支付居間服務(wù)費用。雙方違反保密條款。第三方中介未按約定履行中介職責。2.違約行為的認定：以合同約定為準，由雙方協(xié)商認定或由仲裁機構(gòu)或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.產(chǎn)權(quán)證明：指證明財產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.中介責任：指中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，因違反法律規(guī)定或合同約定而應(yīng)承擔的責任。4.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定支付給守約方的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房交易過程中出現(xiàn)意外情況，如政策變動、市場價格波動等。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商調(diào)整交易條件或合同內(nèi)容。2.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求第三方中介改進服務(wù)，或解除與第三方中介的協(xié)議。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房交易雙方需要居間服務(wù)。2.廠房交易雙方需要進行產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃。3.廠房交易過程中涉及第三方中介服務(wù)。4.廠房交易雙方或第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。全文完。2025年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方面的合作事宜，以實現(xiàn)雙方共贏。2.2目的本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃過程中的行為，確保合同雙方在合作過程中遵守法律法規(guī)，實現(xiàn)項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房交易：指甲方將擁有的廠房進行出售、出租等交易行為。2.居間服務(wù)：指乙方作為中介方，為甲方提供廠房交易過程中的信息收集、咨詢、談判、簽約等服務(wù)。3.產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃：指乙方根據(jù)甲方需求，對廠房所在區(qū)域進行產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，包括產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)業(yè)布局、產(chǎn)業(yè)鏈配套等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居間費用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。2.產(chǎn)業(yè)布局方案：指乙方為甲方制定的廠房所在區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案。3.項目實施：指甲方根據(jù)乙方提供的產(chǎn)業(yè)布局方案，進行廠房交易及產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃的具體實施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付居間費用。4.甲方應(yīng)配合乙方進行產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案的制定和實施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取居間費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照合同約定提供產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案，確保方案的科學性和可行性。4.乙方應(yīng)配合甲方進行產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案的制定和實施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定提供居間服務(wù)。2.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定提供產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案。3.甲方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定支付居間費用。4.甲方應(yīng)在合同履行期間，配合乙方進行產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案的制定和實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算居間費用；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案的實施。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間服務(wù)費：乙方為甲方提供廠房交易居間服務(wù)所收取的費用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃費：乙方為甲方提供產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃服務(wù)所收取的費用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.其他相關(guān)費用：包括但不限于差旅費、資料費等，具體費用根據(jù)實際情況確定。7.2支付方式1.居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后，支付乙方一定比例的預(yù)付款，剩余部分在交易完成后支付。2.產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃費：甲方應(yīng)在合同簽訂后，支付乙方一定比例的預(yù)付款，剩余部分在規(guī)劃方案提交后支付。3.其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，甲方應(yīng)在費用發(fā)生時支付。7.3支付時間1.居間服務(wù)費：預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，剩余部分應(yīng)在交易完成后10個工作日內(nèi)支付。2.產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃費：預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，剩余部分應(yīng)在規(guī)劃方案提交后10個工作日內(nèi)支付。3.其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，甲方應(yīng)在費用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%。2.若甲方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供居間服務(wù)或產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的2%。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金作為賠償。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方廠房的交易信息；2.乙方提供的產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案；3.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.2025年發(fā)生的地震；2.政府對廠房交易政策的調(diào)整；3.工廠所在地區(qū)發(fā)生的罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的不可抗力條款；3.合同約定的違約責任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方在提供居間服務(wù)過程中不得侵犯甲方權(quán)益。2.乙方保留對其提供的產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案的所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露或提供。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對廠房交易價格、交易對象等事項的最終決定權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案的修改權(quán)，以確保方案的合理性和可行性。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項任務(wù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料，以便乙方完成產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成各自的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方廠房交易信息清單2.乙方產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案3.雙方簽訂的補充協(xié)議4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件5.甲方支付費用憑證6.乙方提供服務(wù)憑證7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定違約，需支付違約金。未按約定履行合同義務(wù)