2025年度旅游景區(qū)停車位租賃合同補充協(xié)議4篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)停車位租賃合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.租賃標的2.1停車位的地理位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.使用規(guī)則5.1停車位使用范圍5.2使用時間限制5.3使用規(guī)范6.維護與保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2出租方責任6.3維護費用7.責任與風(fēng)險7.1責任范圍7.2保險要求7.3風(fēng)險承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定14.1保密條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2025年度旅游景區(qū)停車位租賃合同補充協(xié)議。1.1.2“出租方”指旅游景區(qū)停車位的所有權(quán)人。1.1.3“租賃方”指與出租方簽訂本合同的停車場位使用者。1.1.4“停車位”指出租方提供的可供租賃方使用的具體停車區(qū)域。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的停車位租賃起始日至終止日的期間。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容如有歧義,應(yīng)以有利于維護租賃方權(quán)益的原則進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。2.租賃標的2.1停車位的地理位置2.1.1停車位位于旅游景區(qū)內(nèi),具體位置為:_______。2.2停車位數(shù)量2.2.1租賃方租賃停車位數(shù)量為_______個。2.3停車位類型2.3.1租賃停車位為_______類停車位。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期限自_______年_______月_______日起開始。3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限至_______年_______月_______日止。3.3租賃期限的變更3.3.1租賃期限如需變更,雙方應(yīng)書面協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣_______元。4.2支付方式4.2.1租金支付方式為:_______(如:按月支付、按季度支付等)。4.3逾期支付4.3.1租賃方逾期支付租金,每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.使用規(guī)則5.1停車位使用范圍5.1.1租賃方僅限于在停車位范圍內(nèi)停放車輛。5.2使用時間限制5.2.1停車位使用時間為_______(如:全天、夜間等)。5.3使用規(guī)范5.3.1租賃方應(yīng)遵守旅游景區(qū)及停車場的各項管理規(guī)定,不得違規(guī)停放車輛。6.維護與保養(yǎng)6.1租賃方責任6.1.1租賃方應(yīng)保持停車位及周圍環(huán)境的整潔。6.2出租方責任6.2.1出租方負責停車位的基本維護保養(yǎng)工作。6.3維護費用6.3.1維護費用由出租方承擔,但租賃方因不當使用造成的損壞除外。7.責任與風(fēng)險7.1責任范圍7.1.1出租方對停車位本身的質(zhì)量和安全隱患承擔責任。7.2保險要求7.2.1租賃方應(yīng)為其車輛購買相應(yīng)的保險。7.3風(fēng)險承擔7.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金;8.1.2租賃方違反停車位使用規(guī)則,造成他人財產(chǎn)損失;8.1.3出租方未按約定提供停車位或提供服務(wù);8.1.4雙方約定其他違約情形。8.2違約責任8.2.1租賃方未按約定支付租金的,每逾期一日應(yīng)支付_______%的違約金;8.2.2租賃方違反停車位使用規(guī)則,造成他人財產(chǎn)損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任;8.2.3出租方未按約定提供停車位或提供服務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任;8.2.4雙方約定的其他違約情形,按約定承擔違約責任。8.3違約賠償8.3.1出現(xiàn)違約情形,違約方應(yīng)立即采取補救措施,否則守約方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議;9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決;9.2.2如協(xié)商不成,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件;10.1.2一方違約,守約方在發(fā)出解除通知后_______日內(nèi)未采取補救措施;10.2解除程序10.2.1出現(xiàn)解除條件的一方應(yīng)書面通知對方解除合同;10.2.2解除通知到達對方時,合同解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù);10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理解除合同后的善后事宜。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章;11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,自_______年_______月_______日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1本合同約定的租賃期限屆滿;11.3.2本合同因解除而終止。11.4終止日期11.4.1本合同終止日期為_______年_______月_______日。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)以書面形式進行通知;12.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式寄送。12.2送達地址12.2.1出租方送達地址為:_______;12.2.2租賃方送達地址為:_______。12.3送達確認12.3.1送達后,雙方應(yīng)互相確認收悉。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行;13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后,雙方應(yīng)立即通知對方;13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題;13.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔責任。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù);14.1.2保密期限自合同簽訂之日起_______年。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括:_______。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系,提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同簽訂時的中介方,且其介入合同關(guān)系應(yīng)具有甲乙雙方的書面同意。15.2第三方責任15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,并承諾對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)的責任。15.2.2第三方的責任范圍、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助,獲得甲乙雙方支付的相應(yīng)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以便其履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系,第三方不對甲乙雙方直接承擔責任。15.4.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時,應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在履行職責過程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損,應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書;16.1.1.3能夠獨立承擔法律責任。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供其服務(wù)的詳細計劃和預(yù)期效果。16.2乙方增加條款16.2.1.1維護甲乙雙方的合法權(quán)益;16.2.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;16.2.1.3獨立履行職責,不偏袒任何一方。16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂的協(xié)議中約定,具體金額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素。17.1.2第三方責任限額應(yīng)不低于甲乙雙方因第三方違約所可能遭受的直接經(jīng)濟損失。17.2超出責任限額的處理17.2.1如第三方違約,其責任超出約定的責任限額部分,由第三方自行承擔。17.2.2如第三方違約,甲乙雙方可要求第三方提供相應(yīng)的擔保,以確保其履行責任。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中,如因特殊情況需要調(diào)整第三方責任限額,甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.旅游景區(qū)停車位租賃合同1.1詳細要求:合同、雙方簽字蓋章頁、附件列表。1.2說明:本附件為合同主體,應(yīng)包含所有合同條款。2.停車位使用說明2.1詳細要求:停車位分布圖、使用規(guī)則、收費標準。2.2說明:本附件用于指導(dǎo)租賃方正確使用停車位。3.第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細要求:第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍。3.2說明:本附件為第三方提供服務(wù)的詳細說明。4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.1詳細要求:營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件。4.2說明:本附件用于證明甲方具備合法的經(jīng)營資格。5.乙方身份證復(fù)印件5.1詳細要求:身份證正反面復(fù)印件。5.2說明:本附件用于證明乙方身份信息。6.保證金收據(jù)6.1詳細要求:收據(jù)正副本。6.2說明:本附件用于證明租賃方已繳納保證金。7.支付憑證7.1詳細要求:銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.2說明:本附件用于證明租金或其他費用的支付。8.不可抗力證明8.1詳細要求:自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力事件的證明材料。8.2說明:本附件用于證明合同無法履行的原因。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金。1.2租賃方違反停車位使用規(guī)則,造成他人財產(chǎn)損失。1.3出租方未按約定提供停車位或提供服務(wù)。1.4第三方未按協(xié)議履行職責,導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責任認定標準2.1租賃方未按約定支付租金,每逾期一日應(yīng)支付_______%的違約金。2.2租賃方違反停車位使用規(guī)則,造成他人財產(chǎn)損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3出租方未按約定提供停車位或提供服務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.4第三方未按協(xié)議履行職責,其責任超出約定的責任限額部分,由第三方自行承擔。3.違約示例說明3.1租賃方未按約定支付租金,逾期5天,應(yīng)支付_______元的違約金。3.2租賃方在停車位內(nèi)違規(guī)停車,導(dǎo)致他人車輛受損,應(yīng)賠償_______元。3.3出租方未按時提供停車位,影響租賃方正常使用,應(yīng)退還_______元租金。3.4第三方未按協(xié)議提供物業(yè)服務(wù),導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞,應(yīng)賠償_______元。全文完。2025年度旅游景區(qū)停車位租賃合同補充協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________2.乙方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________3.其他相關(guān)方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________二、合同前言2.1背景:為滿足2025年度旅游景區(qū)停車位租賃需求,甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,達成一致,簽訂本補充協(xié)議。2.2目的:本補充協(xié)議旨在明確雙方在2025年度旅游景區(qū)停車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責任,確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:(1)停車位:指甲方擁有的,用于停放車輛的固定區(qū)域。(2)租賃期限:指本補充協(xié)議約定的停車位租賃起始日至終止日期的時間段。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)租金:指乙方根據(jù)本補充協(xié)議約定,支付給甲方的停車位使用費用。(2)違約:指一方未按照本補充協(xié)議約定履行義務(wù),造成對方損失的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本補充協(xié)議約定支付租金。(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用停車位,確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本補充協(xié)議的約定。(3)甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后,收回停車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位,停放車輛。(2)乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定支付租金,確保租金按時足額繳納。(3)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本補充協(xié)議的約定,合理使用停車位。五、履行條款5.1合同履行時間:本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點:乙方在甲方指定的停車位內(nèi)停放車輛。5.3合同履行方式:乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定,按時足額支付租金;甲方應(yīng)按照約定提供停車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:(1)租賃期限屆滿;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序:(1)一方提出終止合同,應(yīng)提前30日書面通知對方;(2)雙方在接到終止合同通知后,應(yīng)盡快協(xié)商處理相關(guān)事宜;(3)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應(yīng)立即停止使用停車位;(2)甲方有權(quán)收回停車位,乙方應(yīng)無條件配合;(3)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理租金及違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成(1)基本租金:根據(jù)雙方協(xié)商確定的年度租金總額,按照租賃期限進行分期支付。(2)管理費:甲方為提供停車服務(wù)所發(fā)生的合理費用,包括但不限于場地維護、安保、清潔等。(3)其他費用:因特殊原因產(chǎn)生的其他費用,經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行計算。7.2支付方式(1)銀行轉(zhuǎn)賬:乙方應(yīng)將租金及費用匯入甲方指定的銀行賬戶。(2)現(xiàn)金支付:在雙方約定的時間及地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間(1)年度租金:于每年1月1日前支付全年租金的50%。(2)半年度租金:于每年6月30日前支付上半年租金的50%。(3)季度租金:于每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付該季度租金的100%。7.4支付條款(1)乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)足額支付所有費用,否則甲方有權(quán)按逾期未付款的日萬分之五收取滯納金。(2)乙方支付的款項應(yīng)注明“2025年度旅游景區(qū)停車位租賃費用”,以便甲方及時核對。八、違約責任8.1甲方違約(1)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失;(2)承擔由此產(chǎn)生的違約金,違約金金額為實際損失的1.5倍。8.2乙方違約(1)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失;(2)承擔由此產(chǎn)生的違約金,違約金金額為實際損失的1.5倍。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和違約金的約定進行計算,賠償方式包括但不限于:(1)現(xiàn)金支付;(2)銀行轉(zhuǎn)賬;(3)法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補充協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本補充協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后5年內(nèi),雙方對本補充協(xié)議中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取合理措施,防止保密內(nèi)容的泄露;(2)未經(jīng)對方同意,不得將保密內(nèi)容透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況,導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明材料;(2)不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)盡力減少損失,并積極尋求替代方案;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的,雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時,雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本補充協(xié)議未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本補充協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國家安全、公共利益的;(2)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的;(3)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本補充協(xié)議項下停車位的所有權(quán),乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在必要時調(diào)整停車位使用規(guī)則的權(quán)利;(2)甲方保留在必要時對停車位進行修繕或改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ狙a充協(xié)議的修改和補充,必須以書面形式進行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本補充協(xié)議的修改和補充,作為本補充協(xié)議的組成部分,與本補充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助,共同維護旅游景區(qū)停車位的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲方應(yīng)確保乙方在使用停車位過程中,遵守相關(guān)法律法規(guī);(2)乙方應(yīng)積極配合甲方進行停車位的管理和維護工作。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度旅游景區(qū)停車位租賃的完整協(xié)議,取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本補充協(xié)議的增減條款,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.旅游景區(qū)停車位租賃合同4.不可抗力事件證明文件5.違約金計算標準6.保密協(xié)議7.協(xié)議修改和補充文件8.其他雙方認為有必要作為附件的文件二、違約行為及認定:1.違約行為:乙方未按時支付租金或費用;甲方未按時提供停車位或違反保密條款;雙方未按照協(xié)商一致的方式解決爭議;乙方違反停車位使用規(guī)則,造成他人損失。2.違約行為認定:甲方或乙方在合同履行過程中,有違反本補充協(xié)議約定的行為,經(jīng)對方書面通知后,未在規(guī)定期限內(nèi)糾正;發(fā)生不可抗力事件,但一方未按照本補充協(xié)議約定履行通知義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金:指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢,用以彌補守約方因違約行為遭受的損失。3.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁:指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議,將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按時支付租金或費用。解決辦法:甲方應(yīng)及時發(fā)送催款通知,并按照合同約定收取滯納金。2.問題:甲方未按時提供停車位或違反保密條款。解決辦法:乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)采取措施糾正,并賠償乙方因此遭受的損失。3.問題:爭議解決過程中,雙方意見不一致。解決辦法:雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商,或申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題:乙方違反停車位使用規(guī)則,造成他人損失。解決辦法:乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,賠償受害人的損失,并承擔相應(yīng)的違約責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________2.第三方責任:第三方應(yīng)確保其提供的停車位符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應(yīng)承擔因其提供的停車位不符合要求而產(chǎn)生的責任。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本補充協(xié)議的約定。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行停車位的管理和維護工作。第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助,以解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車位。乙方有權(quán)要求甲方在停車位租賃期間不得擅自調(diào)整租金。乙方有權(quán)要求甲方在停車位租賃期滿后,退還乙方已支付的租金余額。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)獲得甲方提供的停車位使用手冊,了解停車位的各項規(guī)定。乙方有權(quán)在停車位租賃期間,享受甲方提供的增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款:甲方不得擅自變更停車位的使用性質(zhì)。甲方不得將停車位轉(zhuǎn)租給第三方。甲方違反本補充協(xié)議約定的,應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金。甲方可對乙方使用停車位的行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方在停車位租賃期滿后,對停車位進行清潔和恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款:甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方使用停車位,提升景區(qū)的知名度和吸引力。3.乙方的違約及限制條款:乙方不得擅自將停車位轉(zhuǎn)租或分租給第三方。乙方不得在停車位上從事違法活動。乙方違反本補充協(xié)議約定的,應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度旅游景區(qū)停車位租賃合同補充協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點4.協(xié)議雙方基本信息5.協(xié)議背景和目的二、租賃標的物1.停車位的位置和數(shù)量2.停車位的使用性質(zhì)3.停車位的使用范圍三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的延長及續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制五、停車位的維護與管理1.停車位的日常維護2.停車位的清潔3.停車位的設(shè)施管理4.停車位的安全保障六、停車位的收費標準1.停車收費規(guī)則2.收費標準調(diào)整3.收費方式七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序十、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.附件十一、協(xié)議附件1.停車位租賃合同2.停車收費標準3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議簽署人十三、協(xié)議附件清單1.停車位租賃合同2.停車收費標準3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署日期及地點1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱:2025年度旅游景區(qū)停車位租賃合同補充協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期:2025年X月X日3.協(xié)議簽訂地點:市區(qū)街道4.協(xié)議雙方基本信息:出租方:旅游開發(fā)法定代表人:承租方:汽車服務(wù)法定代表人:5.協(xié)議背景和目的:為明確2025年度旅游景區(qū)停車位租賃的具體事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下補充協(xié)議。二、租賃標的物1.停車位的位置和數(shù)量:位于旅游景區(qū)內(nèi),共計個停車位。2.停車位的使用性質(zhì):僅供車輛停放。3.停車位的使用范圍:僅限于旅游景區(qū)內(nèi)。三、租賃期限1.租賃起始日期:2025年X月X日2.租賃終止日期:2026年X月X日3.租賃期限的延長及續(xù)約:租賃期滿前,雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。四、租金及支付方式1.租金金額:每月租金為人民幣萬元。2.租金支付方式:按月支付,每月X日前支付至出租方指定賬戶。3.租金支付時間:每月X日前。4.租金調(diào)整機制:租金自協(xié)議簽訂之日起三年內(nèi)保持不變,之后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。五、停車位的維護與管理1.停車位的日常維護:由承租方負責。2.停車位的清潔:由承租方負責。3.停車位的設(shè)施管理:由出租方負責。4.停車位的安全保障:由出租方負責,確保停車位的安全使用。六、停車位的收費標準1.停車收費規(guī)則:按小時計費,具體收費標準如下:1小時內(nèi):元/小時2.收費標準調(diào)整:收費標準根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。3.收費方式:現(xiàn)金支付或通過指定支付平臺支付。七、違約責任1.違約情形:承租方未按時支付租金;出租方未按約定提供停車位;雙方未按約定履行維護與管理義務(wù);其他違反協(xié)議約定的行為。2.違約責任承擔:未按時支付租金的,應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金;未按約定提供停車位的,應(yīng)賠償承租方因此造成的損失;未按約定履行維護與管理義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任;其他違約行為,按雙方協(xié)商一致的原則處理。3.違約賠償:因違約造成的損失,由違約方承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu):無3.爭議解決程序:雙方應(yīng)按照法定程序進行訴訟,提交相關(guān)證據(jù),接受法院審理。九、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議生效條件:本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件:租賃期限屆滿;雙方協(xié)商一致解除協(xié)議;因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行;其他法定或約定終止條件。3.協(xié)議解除程序:協(xié)議解除前,雙方應(yīng)書面通知對方,并協(xié)商確定解除后的相關(guān)事宜。十、其他約定1.不可抗力條款:因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時,雙方互不承擔責任,但應(yīng)及時通知對方,并采取一切可能的措施減輕損失。2.通知方式:以書面形式通知對方,包括但不限于快遞、電子郵件等方式。3.附件:本協(xié)議附件包括但不限于停車位租賃合同、停車收費標準等。十一、協(xié)議附件1.停車位租賃合同2.停車收費標準3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期:2025年X月X日2.協(xié)議簽署地點:市區(qū)街道3.協(xié)議簽署人:出租方代表:簽名:_______________________承租方代表:簽名:_______________________十三、協(xié)議附件清單1.停車位租賃合同2.停車收費標準3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署日期及地點1.協(xié)議簽署日期:2025年X月X日2.協(xié)議簽署地點:市區(qū)街道出租方代表:_______________________承租方代表:_______________________日期:_______________________日期:_______________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對租賃停車位進行合理規(guī)劃和管理。甲方應(yīng)保證停車位的合法使用,不得擅自改變停車位用途。甲方應(yīng)確保停車位設(shè)施完好,及時修復(fù)損壞設(shè)施。2.甲方費用承擔甲方承擔停車位租賃合同約定的租金及稅費。甲方承擔停車位日常維護和管理的費用。3.甲方對乙方使用停車位的監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方使用停車位的情況進行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用停車位時,有權(quán)要求乙方立即改正。4.甲方對第三方責任甲方對因停車位設(shè)施問題導(dǎo)致的第三方損害承擔責任。甲方應(yīng)確保第三方在使用停車位過程中的人身和財產(chǎn)安全。二、當乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用停車位。乙方應(yīng)合理使用停車位,不得損害停車位設(shè)施。乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定,確保停車秩序。2.乙方費用承擔乙方承擔因自身原因造成的停車位設(shè)施損壞維修費用。乙方承擔因違規(guī)使用停車位而產(chǎn)生的罰款和賠償。3.乙方對甲方責任乙方應(yīng)確保在租賃期間,停車位設(shè)施完好,不影響其他用戶使用。乙方對因自身原因造成的甲方損失承擔賠償責任。4.乙方對第三方責任乙方對因自身原因?qū)е碌牡谌綋p害承擔責任。乙方應(yīng)確保第三方在使用停車位過程中的人身和財產(chǎn)安全。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:1.中介方權(quán)利與義務(wù)中介方作為合同雙方的中介,有權(quán)收取中介服務(wù)費用。中介方應(yīng)保證合同的真實性和合法性,維護雙方合法權(quán)益。2.中介方費用承擔中介服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行的,不承擔賠償責任。3.中介方對第三方責任中介方對因自身原因?qū)е碌牡谌綋p害承擔責任。中介方應(yīng)確保第三方在使用停車位過程中的人身和財產(chǎn)安全。4.中介方與合同雙方的關(guān)系中介方與合同雙方為獨立第三方,不承擔合同雙方的違約責任。中介方有權(quán)根據(jù)合同約定,對合同雙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.中介方保密義務(wù)中介方對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù),不得泄露給任何第三方。6.中介方變更與解除合同中介方有權(quán)根據(jù)合同約定,在提前通知雙方的情況下變更或解除合同。中介方變更或解除合同,不影響合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表:1.停車位租賃合同2.停車收費標準3.協(xié)議雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.協(xié)議雙方法定代表人身份證明5.中介方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(如有)6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方違約行為:a.未按時支付租金;b.未按約定提供停車位;c.未按約定履行維護與管理義務(wù);d.未按約定調(diào)整收費標準。乙方違約行為:a.未按時支付租金;b.違規(guī)使用停車位;c.未按約定承擔維修費用;d.未按約定承擔賠償責任。中介方違約行為:a.未保證合同的真實性和合法性;b.泄露合同雙方信息;c.未按約定收取中介服務(wù)費用。2.違約行為的認定:違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為,協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任:指合同一方未履行合同義務(wù),應(yīng)承擔的法律責任。3.訴訟:指當事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟程序。4.法定代表人:指依法代表法人行使職權(quán)的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租金支付不及時。解決辦法:設(shè)立租金支付提醒機制,明確支付時間,逾期支付則按約定收取滯納金。2.問題:停車位設(shè)施損壞。解決辦法:設(shè)立設(shè)施維修基金,及時修復(fù)損壞設(shè)施,損壞原因明確后由責任方承擔維修費用。3.問題:第三方責任事故。解決辦法:購買相關(guān)保險,確保事故發(fā)生后能及時得到賠償。五、所有應(yīng)用場景:1.旅游景區(qū)停車位租賃。2.旅游景區(qū)停車位租賃合同補充。3.旅游景區(qū)停車位租賃合同糾紛解決。4.旅游景區(qū)停車位租賃合同執(zhí)行過程中的問題處理。5.旅游景區(qū)停車位租賃合同相關(guān)法律法規(guī)的適用。全文完。2025年度旅游景區(qū)停車位租賃合同補充協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方(出租方):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________2.乙方(承租方):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________3.其他相關(guān)方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合原合同內(nèi)容,對原合同未盡事宜進行補充和完善。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(1)停車位:指甲方提供給乙方的用于停放機動車輛的固定位置。(2)租賃期限:指乙方租賃停車位的起止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)租賃費:指乙方支付給甲方的停車費用。(2)違約責任:指一方違反協(xié)議約定,應(yīng)當承擔的相應(yīng)法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃費。(2)甲方有義務(wù)按照原合同約定,確保停車位的正常使用。(3)甲方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準,對停車位進行管理和維護。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用停車位。(2)乙方有義務(wù)按照原合同約定,按時支付租賃費。(3)乙方有義務(wù)遵守甲方制定的管理規(guī)定,合理使用停車位。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,租賃期限自原合同約定的起始時間起算。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方提供的停車位所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,在指定時間內(nèi),將租賃費支付至甲方指定的賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。6.2終止條件(1)租賃期限屆滿;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序(1)任何一方提出終止合同,應(yīng)提前三十日書面通知對方;(2)雙方在收到終止合同通知后,應(yīng)盡快進行結(jié)算,結(jié)清租賃費等相關(guān)費用。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)立即騰退停車位;(2)甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費;(3)雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準,妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成(1)租賃費:根據(jù)原合同約定,乙方應(yīng)向甲方支付停車位租賃費,具體金額為每月人民幣_________元。(2)管理費:甲方為提供停車位的日常管理服務(wù),乙方應(yīng)支付管理費,具體金額為每月人民幣_________元。(3)其他費用:包括但不限于停車位設(shè)施的維護費、清潔費等,具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式(1)銀行轉(zhuǎn)賬:乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。(2)現(xiàn)金支付:乙方可在甲方指定的時間內(nèi)在甲方處進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間(1)租賃費及管理費應(yīng)于每月的_________日前支付,如遇節(jié)假日,則應(yīng)提前至一個工作日支付。(2)其他費用應(yīng)在甲方通知的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款(1)乙方支付的費用應(yīng)準確無誤,如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。(2)甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后,向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約(1)甲方未按約定提供停車位的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租賃費總額的_________%。(2)甲方未按約定維護停車位設(shè)施,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約(1)乙方未按約定支付費用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付費用總額的_________%。(2)乙方擅自改變停車位用途或損害停車位設(shè)施的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式(1)違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。(2)賠償金額應(yīng)以人民幣支付,支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后_________年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取合理的措施,確保保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對方同意,任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害:如地震、洪水、臺風(fēng)等。(2)戰(zhàn)爭:包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。(3)政府行為:如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)立即通知對方。(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力事件的實例包括但不限于上述10.2條所列情況。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形;(2)涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對停車位設(shè)施的所有權(quán)。(2)乙方在租賃期間,不得擅自改變停車位設(shè)施的用途。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在必要時對停車位進行維修、改造或拆除的權(quán)利。(2)甲方保留在停車位租賃期滿后,收回停車位的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序(1)任何一方提出修改或補充本協(xié)議的,應(yīng)書面通知對方。(2)雙方同意修改或補充的內(nèi)容,應(yīng)以書面形式簽署,并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(1)雙方應(yīng)相互配合,共同維護停車位的正常使用。(2)雙方應(yīng)就停車位租賃事宜進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通。(2)雙方應(yīng)按照對方的合理要求提供必要的協(xié)助。十六、其

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