2025年度大連二手房買賣合同電子版簽訂服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大連二手房買賣合同電子版簽訂服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同標的物1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.合同簽訂方式2.1電子合同簽訂2.2合同簽訂流程2.3合同簽訂費用3.合同標的物的權(quán)屬和狀況3.1標的物權(quán)屬證明3.2標的物現(xiàn)狀描述3.3標的物權(quán)利限制4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款責任5.交易稅費及承擔5.1稅費種類5.2稅費計算5.3稅費承擔6.合同履行及交付6.1履行期限6.2交付時間6.3交付方式6.4交付責任7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后事宜12.合同附件12.1附件一：標的物權(quán)屬證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：稅費繳納憑證13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（賣方）：1.1.2乙方（買方）：1.1.3合同簽訂日期：2025年1.1.4合同簽訂地點：大連市1.2合同標的物1.2.1標的物名稱：[具體房產(chǎn)名稱]1.2.2標的物位置：[具體地址]1.2.3標的物權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]1.2.4標的物面積：[具體面積]1.2.5標的物使用情況：[裝修情況、家具電器等]1.3合同簽訂時間1.3.1甲方與乙方達成買賣意向后，雙方應(yīng)在[具體日期]前完成合同簽訂。1.3.2合同簽訂時間為[具體時間]。1.3.3合同簽訂地點為[具體地點]。2.合同簽訂方式2.1電子合同簽訂2.1.1甲方與乙方通過電子合同簽訂平臺進行合同簽訂。2.1.2雙方需在平臺注冊賬戶，并完成實名認證。2.2合同簽訂流程2.2.1甲方提供標的物權(quán)屬證明等相關(guān)材料。2.2.2乙方審核材料無誤后，雙方在平臺上完成合同簽訂。2.3合同簽訂費用2.3.1合同簽訂費用為[具體金額]元，由乙方承擔。2.3.2合同簽訂費用應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。3.合同標的物的權(quán)屬和狀況3.1標的物權(quán)屬證明3.1.1甲方應(yīng)提供標的物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明。3.1.2權(quán)屬證明須真實、有效，無權(quán)屬爭議。3.2標的物現(xiàn)狀描述3.2.1標的物現(xiàn)狀為[具體描述，如：毛坯房、精裝修等]。3.2.2標的物內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備均符合合同約定。3.3標的物權(quán)利限制3.3.1標的物不存在任何未披露的債權(quán)、債務(wù)或其他權(quán)利限制。3.3.2甲方保證標的物權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1標的物交易價格為[具體金額]元。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付首付款[具體金額]元。4.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付剩余款項[具體金額]元。4.3付款時間4.3.1首付款應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。4.3.2剩余款項應(yīng)在標的物交付后[具體時間]內(nèi)支付。4.4付款責任4.4.1乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。4.4.2甲方未按時交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。5.交易稅費及承擔5.1稅費種類5.1.1交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。5.2稅費計算5.2.1稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策計算。5.3稅費承擔5.3.1交易稅費由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔。6.合同履行及交付6.1履行期限6.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成標的物交付。6.2交付時間6.2.1標的物交付時間為[具體日期]。6.3交付方式6.3.1甲方將標的物及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。6.3.2乙方在收到標的物及相關(guān)權(quán)屬證明后，進行驗收。6.4交付責任6.4.1甲方保證標的物在交付時符合合同約定。6.4.2乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退貨。7.合同變更及解除7.1合同變更7.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。7.1.2任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同，視為違約。7.2合同解除7.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分。8.違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.1.2違約情形包括但不限于：未按時支付款項、未按時交付標的物、提供虛假信息等。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失。8.3.2賠償金額應(yīng)包括但不限于：實際損失、合理費用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，可提交至[具體爭議解決機構(gòu)]進行調(diào)解或仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1調(diào)解機構(gòu)：[具體調(diào)解機構(gòu)名稱]9.2.2仲裁機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。9.3.2雙方另有約定的，從其約定。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。10.3違約責任10.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自[具體日期]起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后事宜11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。12.合同附件12.1附件一：標的物權(quán)屬證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：稅費繳納憑證13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽署本合同，即表示同意本合同所有條款。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務(wù)。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同，系為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易事項。15.2.2第三方介入旨在提高交易效率，確保交易安全，降低交易風險。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確介入事宜。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方約定的各項條款。15.4第三方責任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額為本合同交易價格的[具體百分比]%。15.5.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責。15.6.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標準。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方僅作為甲乙雙方交易的輔助者，不參與交易本身的決策。15.7.2第三方與甲乙雙方之間不存在利益關(guān)聯(lián)，其利益獨立于甲乙雙方。15.7.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1雙方同意變更第三方時，應(yīng)提前[具體時間]通知對方。16.1.2變更第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。16.2第三方變更程序16.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知對方。16.2.2新第三方接替原第三方職責，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.3第三方變更責任16.3.1第三方變更后，原第三方不再承擔本合同約定的責任。16.3.2新第三方應(yīng)承擔本合同約定的責任，并按約定履行職責。17.第三方終止17.1第三方終止條件17.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方。17.1.2雙方協(xié)商一致解除與第三方的協(xié)議。17.2第三方終止程序17.2.1雙方以書面形式通知對方，并終止與第三方的協(xié)議。17.2.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。17.3第三方終止責任17.3.1第三方終止后，應(yīng)按約定將相關(guān)資料和財產(chǎn)移交給甲乙雙方。17.3.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：權(quán)屬證明文件須真實、有效，無權(quán)屬爭議。2.附件二：付款憑證要求：提供首付款和剩余款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證須清晰、完整，能夠證明款項已實際支付。3.附件三：稅費繳納憑證要求：提供契稅、個人所得稅、增值稅等稅費繳納的完稅證明。說明：稅費繳納憑證須真實、有效，證明稅費已按規(guī)定繳納。4.附件四：房屋交接清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：交接清單須由甲乙雙方共同簽字確認，作為房屋交付的依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商一致后簽署的合同變更協(xié)議。說明：變更協(xié)議須明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商一致后簽署的合同解除協(xié)議。說明：解除協(xié)議須明確解除原因、解除時間及雙方責任。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責和權(quán)利。說明：服務(wù)協(xié)議須由第三方簽字蓋章，并由甲乙雙方共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付標的物責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物交易價格的[具體百分比]%。示例：若標的物交易價格為100萬元，甲方未按時交付，應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按時支付款項責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的[具體百分比]%。示例：若乙方應(yīng)支付首付款10萬元，未按時支付，應(yīng)支付違約金1千元。3.違約行為：提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方損失。示例：若甲方提供虛假房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.違約行為：違反保密條款責任認定：違反保密條款的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.違約行為：第三方未履行職責責任認定：第三方未履行職責，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方評估機構(gòu)提供錯誤評估報告，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2025年度大連二手房買賣合同電子版簽訂服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬購買大連市二手房，為方便快捷地完成交易，甲方與乙方達成共識，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度大連二手房買賣合同電子版簽訂服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的住宅、非住宅房屋。2.電子版合同：指以電子形式存儲的合同文本，包括但不限于PDF、Word等格式。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中購買大連市二手房的一方。2.乙方：指本合同中提供二手房買賣合同電子版簽訂服務(wù)的一方。3.相關(guān)方：指本合同中除甲方、乙方以外的其他參與二手房買賣合同簽訂的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家法律法規(guī)的二手房買賣合同電子版簽訂服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付乙方服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準確性，并對因提供虛假信息所造成的一切后果負責。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的二手房買賣合同電子版簽訂服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保電子版合同的法律效力，并對因電子版合同引起的法律糾紛承擔相應(yīng)責任。3.乙方應(yīng)保護甲方隱私，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為大連市。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在甲方提出需求后，及時為甲方提供二手房買賣合同電子版簽訂服務(wù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的電子版合同后，及時進行審核、確認，并在規(guī)定時間內(nèi)完成簽訂手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.本合同解除后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：3.其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用，如快遞費、通信費等。7.2支付方式：7.3支付時間：7.4支付條款：1.甲方支付乙方服務(wù)費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：2.若甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約：2.若乙方泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及到的客戶信息不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對本合同電子版簽訂服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得復(fù)制、傳播或用于商業(yè)用途。2.甲方在合同履行期間及合同終止后，不得利用乙方提供的電子版合同簽訂服務(wù)侵犯第三方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在合同履行期間對電子版合同簽訂服務(wù)的修改、升級等權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對甲方使用電子版合同簽訂服務(wù)的監(jiān)控權(quán)，以確保服務(wù)的正常運行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改或補充，應(yīng)書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限完成協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.二手房買賣合同電子版4.預(yù)付款支付憑證5.尾款支付憑證6.修改或補充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付服務(wù)費用：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行：認定甲方違約，承擔全部責任。2.乙方違約：未按約定提供電子版合同簽訂服務(wù)：認定乙方違約，支付違約金。泄露甲方信息：認定乙方違約，承擔相應(yīng)法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同附件：指合同中不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付預(yù)付款或尾款。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供電子版合同簽訂服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)提供服務(wù)，如乙方逾期未提供，甲方可解除合同并要求賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責任：第三方應(yīng)確保其提供的電子版合同簽訂服務(wù)符合國家法律法規(guī)要求。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供電子版合同簽訂服務(wù)。第三方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的二手房信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成合同簽訂手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)從甲方支付的預(yù)付款中獲得一定比例的收益。乙方有權(quán)在合同履行期間對甲方使用電子版合同簽訂服務(wù)的情況進行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔全部責任。甲方在使用電子版合同簽訂服務(wù)過程中，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供電子版合同簽訂服務(wù)。甲有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。甲有權(quán)要求乙方對合同簽訂過程中出現(xiàn)的問題進行及時解決。2.甲方的利益條款：甲有權(quán)在合同履行期間對乙方提供服務(wù)的情況進行監(jiān)督。甲有權(quán)在合同履行完畢后，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評價。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供電子版合同簽訂服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。乙方在使用電子版合同簽訂服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度大連二手房買賣合同電子版簽訂服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時間與地點二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1二手房買賣合同電子版2.2合同簽訂服務(wù)流程2.3服務(wù)時間與期限三、服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.2付款時間與方式3.3付款證明四、服務(wù)標準與質(zhì)量4.1服務(wù)質(zhì)量標準4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.3服務(wù)質(zhì)量反饋與改進五、保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3違約責任六、合同簽訂流程6.1協(xié)議簽訂前的準備工作6.2協(xié)議簽訂程序6.3合同審核與修改七、違約責任7.1雙方違約責任7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償計算方法八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)九、其他約定9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件十、法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄十一、協(xié)議生效與修改11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議修改程序11.3協(xié)議補充條款十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3不可抗力的證明十四、附件14.1合同附件14.2其他相關(guān)文件合同編號2025年度大連二手房買賣合同電子版簽訂服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度大連二手房買賣合同電子版簽訂服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________1.3協(xié)議簽訂時間與地點本協(xié)議于____年____月____日在大連市____地點簽訂。二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1二手房買賣合同電子版乙方同意購買甲方名下的二手房，甲方應(yīng)提供該二手房的電子版買賣合同。2.2合同簽訂服務(wù)流程2.2.1甲方提供房屋信息及相關(guān)資料。2.2.2乙方審核房屋信息，確認購買意愿。2.2.3雙方協(xié)商確定合同條款。2.2.4乙方支付服務(wù)費用。2.2.5甲方協(xié)助乙方完成電子合同簽訂。2.3服務(wù)時間與期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至電子合同簽訂完成之日止。三、服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用服務(wù)費用為人民幣____元。3.2付款時間與方式乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。3.3付款證明乙方支付服務(wù)費用后，甲方應(yīng)提供付款證明。四、服務(wù)標準與質(zhì)量4.1服務(wù)質(zhì)量標準甲方應(yīng)保證提供的電子版買賣合同真實、準確、完整。4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。4.3服務(wù)質(zhì)量反饋與改進乙方對服務(wù)質(zhì)量有任何不滿，可向甲方提出反饋，甲方應(yīng)及時改進。五、保密條款5.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。5.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。5.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、合同簽訂流程6.1協(xié)議簽訂前的準備工作6.1.1甲方提供房屋信息及相關(guān)資料。6.1.2乙方審核房屋信息，確認購買意愿。6.2協(xié)議簽訂程序6.2.1雙方協(xié)商確定合同條款。6.2.2乙方支付服務(wù)費用。6.2.3甲方協(xié)助乙方完成電子合同簽訂。6.3合同審核與修改6.3.1乙方對合同條款有異議，可要求甲方進行修改。6.3.2甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成合同修改。七、違約責任7.1雙方違約責任7.1.1甲方未按約定提供電子版買賣合同，應(yīng)承擔違約責任。7.1.2乙方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約責任承擔方式違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實際情況進行計算，雙方協(xié)商確定。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至大連市____人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行協(xié)商。8.2.2若協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議管轄本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方同意提交至大連市____人民法院管轄。九、其他約定9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正，對方有權(quán)解除本協(xié)議。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。9.3合同終止條件本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。十、法律適用與爭議管轄10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、協(xié)議生效與修改11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議修改程序本協(xié)議的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3協(xié)議補充條款本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達方式12.2.1郵寄送達：以掛號信方式，自寄出之日起____個工作日視為送達。12.2.2傳真送達：以傳真確認接收時間視為送達。12.2.3電子郵件送達：以發(fā)送電子郵件的時間戳為準，視為送達。12.3送達地址甲方送達地址：_________乙方送達地址：_________十三、不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方。13.2.2雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。13.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行。13.3不可抗力的證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的存在。十四、附件14.1合同附件房屋信息清單二手房買賣合同其他相關(guān)文件14.2其他相關(guān)文件本協(xié)議如有其他相關(guān)文件，均作為本協(xié)議的組成部分。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（賣方）簽字/蓋章：乙方（買方）簽字/蓋章：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方提供房屋信息真實性與合法性保證條款：甲方承諾提供的房屋信息真實、準確、完整，并保證房屋所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。說明：本條款確保乙方在簽訂合同前能夠充分了解房屋的真實情況，避免因信息不對稱導(dǎo)致的糾紛。1.2甲方配合乙方進行房產(chǎn)過戶條款：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。說明：本條款確保乙方在合同簽訂后能夠順利辦理房產(chǎn)過戶，保障乙方的合法權(quán)益。1.3甲方承擔交易稅費條款：甲方應(yīng)承擔二手房交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：本條款減輕乙方在交易過程中的經(jīng)濟負擔，體現(xiàn)甲方作為賣方的責任。1.4甲方保證房屋交付條件條款：甲方應(yīng)保證房屋在合同約定的交付日期前達到交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全。說明：本條款確保乙方在接收房屋時能夠滿足居住和使用需求。1.5甲方賠償違約金條款：若甲方未按約定履行合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。說明：本條款對甲方違約行為進行約束，保障乙方權(quán)益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方提供購買資金保證條款：乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)提供購買資金，確保交易順利進行。說明：本條款確保甲方在收到購買資金后能夠放心交付房屋。2.2乙方優(yōu)先選擇房屋條款：乙方在合同簽訂前有權(quán)優(yōu)先選擇房屋，甲方應(yīng)提供符合乙方要求的房屋。說明：本條款保障乙方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方選擇滿意房屋。2.3乙方要求房屋質(zhì)量檢測條款：乙方有權(quán)要求對房屋進行質(zhì)量檢測，檢測費用由甲方承擔。說明：本條款保障乙方在購買房屋時對房屋質(zhì)量的知情權(quán)。2.4乙方要求合同條款調(diào)整條款：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求調(diào)整合同中的部分條款，雙方協(xié)商一致后修改。說明：本條款確保乙方在交易過程中能夠更好地維護自身權(quán)益。2.5乙方違約責任條款：若乙方未按約定履行合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。說明：本條款對乙方違約行為進行約束，保障甲方權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用承擔條款：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。說明：本條款明確中介服務(wù)費用的承擔方，避免后續(xù)糾紛。3.2中介保密義務(wù)條款：中介在提供服務(wù)過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)。說明：本條款確保雙方信息的安全，防止信息泄露。3.3中介違約責任條款：若中介違反保密義務(wù)或未按約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明：本條款對中介的行為進行約束，保障雙方權(quán)益。3.4中介傭金支付方式條款：中介傭金支付方式及時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。說明：本條款明確中介傭金的支付方式和時間，避免糾紛。3.5中介責任范圍條款：中介僅提供信息搜集、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，不對交易結(jié)果承擔直接責任。說明：本條款明確中介的責任范圍，避免對中介責任產(chǎn)生誤解。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋信息清單2.二手房買賣合同3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋產(chǎn)權(quán)證6.房屋土地使用權(quán)證7.房屋評估報告8.交易稅費繳納憑證9.不可抗力證明文件10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）11.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供真實、準確的房屋信息。未按約定時間交付房屋或未保證房屋交付條件。未按約定承擔交易稅費。未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方違約行為：未按約定時間支付服務(wù)費用。未按約定提供購買資金。未按約定要求對房屋進行質(zhì)量檢測。未按約定履行合同條款。3.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定和實際履行情況為依據(jù)。雙方協(xié)商一致的違約行為認定為準。如有爭議，提交有管轄權(quán)的人民法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.房產(chǎn)過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.違約金：指當事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.中介服務(wù)協(xié)議：指中介機構(gòu)提供中介服務(wù)所簽訂的協(xié)議。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項達成補充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋信息不真實。解決辦法：要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等證明文件，確保信息真實。2.問題：交易稅費計算錯誤。解決辦法：核實稅費計算方法，必要時尋求專業(yè)機構(gòu)協(xié)助。3.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：與相關(guān)部門溝通，了解辦理進度，必要時尋求法律援助。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，明確服務(wù)內(nèi)容和標準，必要時更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣雙方直接交易。2.二手房買賣雙方通過中介機構(gòu)交易。3.房屋買賣涉及貸款、抵押等情況。4.房屋買賣涉及家庭內(nèi)部成員之間交易。5.房屋買賣涉及公司、企業(yè)等法人主體。全文完。2025年度大連二手房買賣合同電子版簽訂服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣人）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（買受人）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方（如需添加，可在此處添加）：名稱：（填寫相關(guān)方全稱）地址：（填寫相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就2025年度大連市二手房買賣合同的電子版簽訂服務(wù)達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及《大連市房地產(chǎn)交易管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于房地產(chǎn)交易領(lǐng)域，包括但不限于房屋買賣、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、房產(chǎn)登記等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）二手房：指已經(jīng)過一次或多次轉(zhuǎn)讓的房屋；2）電子版簽訂：指通過電子方式完成的合同簽訂過程；3）服務(wù)協(xié)議：指本合同雙方就電子版簽訂服務(wù)所達成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)；3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔違約責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；2）乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的房產(chǎn)證明文件；3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；4）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1）電子版簽訂：雙方通過電子方式完成合同簽訂；2）房屋交付：甲方按照合同約定向乙方交付房屋；3）過戶手續(xù)：雙方按照合同約定共同辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）合同約定的義務(wù)履行完畢；2）合同約定的解除條件成就；3）法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；3）終止協(xié)議簽訂后，合同終止。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2）合同終止后，雙方應(yīng)就尚未履行的合同內(nèi)容進行協(xié)商，協(xié)商不成可依法訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）服務(wù)費：乙方支付給甲方，用于甲方提供電子版簽訂服務(wù)；2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔的稅費；3）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式1）現(xiàn)金支付：雙方約定以現(xiàn)金方式支付；2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；3）其他支付方式：雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間1）服務(wù)費：在合同簽訂后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付；2）稅費：在辦理過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付；3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，提供相應(yīng)的電子版簽訂服務(wù)；2）乙方應(yīng)在支付款項時，注明付款用途；3）雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為合同履行的重要依據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1）未按約定提供電子版簽訂服務(wù)；2）提供的服務(wù)不符合合同約定；3）泄露乙方商業(yè)秘密；4）其他違約行為。8.2乙方違約1）未按約定支付費用；2）擅自變更合同內(nèi)容；3）未按約定辦理過戶手續(xù)；4）其他違約行為。8.3賠償金額和方式1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失；2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失；3）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同的條款；2）雙方的商業(yè)秘密；3）合同履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）保密內(nèi)容的披露，僅限于履行合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致的合同無法履行。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2）社會現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3）其他：如雙方約定的其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致房屋損壞，合同無法履行；2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行；3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2）經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的合同；2）涉及他人合法權(quán)益的合同；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未規(guī)定的權(quán)利，仍歸各自所有；2）任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商保留特定的權(quán)力；2）特殊權(quán)力保留的具體內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確約定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，