賓館轉(zhuǎn)租合同范本

賓館轉(zhuǎn)租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（賓館地址）的賓館的合法所有者，乙方希望承租該賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就賓館轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同所指的賓館為位于____________________（賓館地址），建筑面積為____________________平方米，具體范圍以附件一所示平面圖為準(zhǔn)。

1.2賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及裝修狀況詳見附件二。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前____________________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月____________________元（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每月的第____________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具正式的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金____________________元（大寫：____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)賓館擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)租給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證賓館的結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)建筑安全的規(guī)定。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營(yíng)所需的各種證照和手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)保證賓館的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.5甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)妥善保管和使用賓館的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)和裝修。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、暖等費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)。

6.5乙方不得將賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意。

第七條合同的變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，合同可解除。

7.3一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

8.2甲方逾期交付賓館，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的千分之五作為違約金。

8.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________年_________________