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文檔簡介
2025年度美容院場地租賃及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方(租賃方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(出租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、場地租賃及品牌使用權(quán)描述1.場地租賃乙方同意將位于______的場地租賃給甲方使用,租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方租賃的場地面積共計(jì)______平方米,具體位置為______。2.品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方同意將“______”品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方,甲方在租賃期內(nèi)享有該品牌的獨(dú)占使用權(quán)。甲方在使用該品牌時(shí),應(yīng)遵守乙方制定的品牌使用規(guī)范,不得損害乙方及該品牌的形象。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定支付場地租賃費(fèi)用,租賃費(fèi)用為每月______元,共計(jì)______元。甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.其他費(fèi)用甲方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用,由甲方自行承擔(dān)。三、交房時(shí)間與使用1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場地交付給甲方使用。甲方應(yīng)在收到場地后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交場地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.使用要求甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地,不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用功能。甲方在使用場地過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的場地管理制度。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用,每逾期一日應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方提供的場地及品牌使用權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)不符合要求,有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整場地使用范圍和品牌使用方式,但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù):在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的場地及品牌使用權(quán),并按照合同約定支付租金和品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方提供場地使用和品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供必要的協(xié)助,如配合乙方進(jìn)行場地改造等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在按照合同要求提供場地及品牌使用權(quán)后,有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е聢龅乜罩没蚱渌麚p失,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù):按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍和質(zhì)量提供場地及品牌使用權(quán)。對(duì)甲方提供的與場地及品牌使用權(quán)相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密,不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付場地及品牌使用權(quán)前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自檢,確保符合合同要求。甲方在收到場地及品牌使用權(quán)后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長)進(jìn)行驗(yàn)收,可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場地使用范圍、品牌使用方式、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長)采取補(bǔ)救措施,如更換場地或調(diào)整品牌使用方式等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長),甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款,即______元(大寫:______)。2.租金及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用(如有)根據(jù)合同約定的租金和品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,甲方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期或品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓周期結(jié)束時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.尾款在合同約定的場地租賃期滿且品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,甲方支付合同總價(jià)的尾款,即合同總價(jià)的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金和品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的場地及品牌使用權(quán),應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失,包括但不限于場地空置費(fèi)用、品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍或質(zhì)量提供場地及品牌使用權(quán),每逾期一天,應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時(shí)長),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地及品牌使用權(quán)不符合合同要求,應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的場地及品牌使用權(quán),并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金;如因場地或品牌使用權(quán)質(zhì)量問題給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時(shí)長),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于場地租賃價(jià)格、品牌使用方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時(shí)長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)
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