2025房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)的合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實(shí)有效，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。若發(fā)現(xiàn)信息虛假，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償造成的一切損失。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)對(duì)方提供的信息，可要求對(duì)方提供身份證、戶口本等有效證件。2.租賃房屋應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。若房屋存在安全隱患、不符合租賃條件等情況，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)造成的一切損失。解決辦法：簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地查看房屋，確保房屋符合租賃條件。如有疑問，可向相關(guān)部門咨詢。3.租金、押金、違約金等金額應(yīng)明確填寫在合同中，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。如金額有誤，乙方有權(quán)要求糾正，并要求甲方承擔(dān)造成的一切損失。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)核對(duì)金額，確保無誤。如有疑問，及時(shí)與甲方溝通確認(rèn)。4.合同中應(yīng)明確租賃期限、租賃起始日期、租賃終止日期等關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。如雙方未能就租賃期限達(dá)成一致，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)造成的一切損失。解決辦法：在簽訂合同前，雙方明確租賃期限，并在合同中填寫相應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如甲方未能履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并要求甲方支付造成的一切損失。解決辦法：在簽訂合同前，明確雙方在維修方面的義務(wù)，確保甲方履行維修義務(wù)。如甲方未能履行，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如乙方損壞房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：乙方在租賃期間，注意愛護(hù)房屋及設(shè)施，避免不必要的損壞。如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的人，在本合同中為甲方。2.承租人：指租賃房屋的人，在本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃起始日期至租賃終止日期。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方房屋。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋，包括附屬設(shè)施。8.國(guó)家法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國(guó)務(wù)院部門規(guī)章等。9.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或其他組織之間的房屋租賃。3.短期租賃與長(zhǎng)期租賃。4.住宅與非住宅房屋租賃。5.帶家具與不帶家具的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，需在合同中注明。2.房屋改造：乙方是否可以在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.維修責(zé)任：具體列出哪些維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。5.鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)遵守鄰里規(guī)定，保持鄰里關(guān)系和諧。6.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前多久通知對(duì)方。附件列表：1.房屋照片或視頻資料