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?合同編號:一、分包人信息分包人:地址:法定代表人:聯(lián)系電話:電子:授權(quán)代表:授權(quán)代表聯(lián)系電話:二、發(fā)包人信息發(fā)包人:地址:法定代表人:聯(lián)系電話:電子:授權(quán)代表:授權(quán)代表聯(lián)系電話:第一條工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點:1.3工程內(nèi)容:1.4工程規(guī)模:1.5工程預(yù)算:第二條合同價格2.1本合同總價款為人民幣(大寫):元整(小寫):元。2.2合同價款支付方式如下:(1)合同簽訂后,發(fā)包人應(yīng)在個工作日內(nèi)向分包人支付合同總價款的%;(2)工程進度達到%,發(fā)包人應(yīng)向分包人支付合同總價款的%;(3)工程驗收合格后,發(fā)包人應(yīng)向分包人支付剩余的合同總價款。第三條合同履行3.1分包人應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量要求和技術(shù)標準完成工程。3.2分包人應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程,如有延期,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3分包人應(yīng)保證工程質(zhì)量,確保工程驗收合格。3.4分包人應(yīng)遵守國家法律法規(guī),嚴格按照安全生產(chǎn)要求進行施工。第四條合同變更和解除4.1合同履行過程中,如遇不可抗力等特殊情況,導致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章確認。第五條違約責任5.1分包人未按照合同約定完成工程,應(yīng)承擔違約責任,具體包括但不限于:(1)支付違約金,違約金為合同總價款的%;(2)賠償發(fā)包人產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失;(3)承擔因違約導致的額外費用。5.2發(fā)包人未按照合同約定支付價款,應(yīng)承擔違約責任,具體包括但不限于:(1)支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的%;(2)賠償分包人產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失;(3)承擔因違約導致的額外費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止。分包人(蓋章):發(fā)包人(蓋章):法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):簽訂日期:年__月__日注意事項及解決辦法:1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守中華人民共和國法律法規(guī),包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等。解決辦法:雙方應(yīng)確保在簽訂合了解并遵守相關(guān)法律法規(guī),必要時可咨詢專業(yè)法律顧問。2.分包人應(yīng)具備相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證,并在合同中予以明確。解決辦法:分包人在簽訂合同前應(yīng)向發(fā)包人提供相關(guān)證件的復印件,發(fā)包人應(yīng)進行核實。3.合同價格和支付方式的約定應(yīng)明確具體,避免出現(xiàn)模糊不清的條款。解決辦法:雙方應(yīng)在合同中詳細約定價款的計算方式、支付時間及支付比例,并以書面形式確認。4.分包人應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和技術(shù)標準完成工程。解決辦法:雙方應(yīng)共同制定工程進度計劃和技術(shù)標準,并在合同中予以明確;發(fā)包人應(yīng)定期對工程進度和質(zhì)量進行檢查。5.合同變更和解除應(yīng)嚴格按照約定進行,并簽訂書面協(xié)議。解決辦法:雙方在變更或解除合應(yīng)簽署書面協(xié)議,并加蓋公章或法定代表人簽字。6.違約責任應(yīng)在合同中明確,以便在出現(xiàn)違約情況時能夠及時解決。解決辦法:雙方應(yīng)在合同中詳細約定違約責任,包括違約金的比例、賠償范圍和額外費用的承擔等。7.爭議解決應(yīng)明確約定,以防止在發(fā)生爭議時雙方無法達成一致。解決辦法:在合同中明確約定爭議解決的途徑和地點,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋:1.分包人:指承擔發(fā)包人委托的防水工程專業(yè)分包工作的法人或其他組織。2.發(fā)包人:指委托分包人進行防水工程專業(yè)分包工作的法人或其他組織。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金:指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.工程驗收:指工程完成后,由發(fā)包人或其委托的第三方對工程的質(zhì)量、安全、功能等進行檢查、評估和確認的過程。6.安全生產(chǎn):指在建筑施工過程中,采取一系列措施確保勞動者的人身安全和健康,防止事故發(fā)生的工作。7.資質(zhì)證書:指建筑施工企業(yè)根據(jù)其擁有的專業(yè)技術(shù)人員、施工設(shè)備、管理水平等條件,依法取得的證明其具備相應(yīng)施工能力的證書。8.營業(yè)執(zhí)照:指企業(yè)依法取得的證明其合法成立的證件。9.仲裁:指合同雙方約定將合同爭議提交給仲裁機構(gòu)進行審理和裁決的一種爭議解決方式。10.訴訟:指合同雙方將合同爭議提交給人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。應(yīng)用場合:1.適用于各類建筑項目的防水工程專業(yè)分包合同簽訂。2.適用于分包人具備相應(yīng)資質(zhì)和能力,愿意承擔發(fā)包人防水工程專業(yè)分包工作的情形。3.適用于發(fā)包人需要對防水工程專業(yè)進行分包,并尋找合適分包商的情況。補充條款:1.雙方在合同中可約定工程的具體施工方案、施工工藝和施工標準等內(nèi)容。2.雙方可約定工程進度報告的提交時間、工程驗收的標準和程序等內(nèi)容。3.雙方可約定合同價款的支付方式、支付時間及支付比例等內(nèi)容。4.雙方可約定違約責任的具體情形、違約金的計算方式及賠償范圍等內(nèi)容。5.雙方可約定爭議解決的途徑、仲裁機構(gòu)或法院的選擇等內(nèi)容。附件列表:1.分包人的營業(yè)執(zhí)照復印件。

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