房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第一條房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)概述a.本協(xié)議旨在明確房屋租賃合同中可能出現(xiàn)的違約行為及其相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。b.協(xié)議內(nèi)容適用于所有房屋租賃合同，無(wú)論租賃期限長(zhǎng)短。第二條房屋租賃合同違約行為及賠償標(biāo)準(zhǔn)a.乙方未按時(shí)支付租金①乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。②若乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。③若乙方在甲方發(fā)出書(shū)面催告后仍不支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。b.甲方未按時(shí)交付房屋①甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。②若甲方未按時(shí)交付房屋超過(guò)1個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于1個(gè)月租金的違約金。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途①乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。②若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。d.乙方損壞房屋設(shè)施①乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用。②若乙方損壞房屋設(shè)施，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條房屋租賃合同解除及違約責(zé)任a.雙方協(xié)商解除合同①雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。②解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及違約金。b.甲方單方面解除合同①甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)單方面解除合同。②甲方解除合同后，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。c.乙方單方面解除合同①乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)單方面解除合同。②乙方解除合同后，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。第四條保密條款a.本協(xié)議中的敏感信息及商業(yè)秘密，雙方均有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議中的敏感信息及商業(yè)秘密。c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他a.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。b.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：_