二零二五年度文化創(chuàng)意園私人土地租賃協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創(chuàng)意園私人土地租賃協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、坐標等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。租賃土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的使用要求。2.土地使用要求乙方同意將租賃土地出租給甲方使用，甲方應(yīng)按照租賃合同約定的用途進行使用。甲方保證在租賃期間，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設(shè)活動。乙方保證所提供土地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地本身問題導(dǎo)致的損害或影響甲方正常使用的情況。二、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金本租賃協(xié)議的租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃土地交付給甲方使用。甲方應(yīng)在收到土地后______個工作日內(nèi)完成土地驗收。2.交地地點乙方將租賃土地交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、土地使用與維護1.土地使用甲方在租賃期間，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設(shè)活動。甲方應(yīng)保持土地的整潔和完好，如因甲方原因?qū)е峦恋負p壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.土地維護乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地的日常維護和管理，確保土地符合使用要求。乙方應(yīng)在甲方使用過程中，對土地進行必要的修繕和維護，確保土地的正常使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的土地進行合理使用，并享有土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照合同約定維護土地的完好，確保土地符合租賃用途。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設(shè)活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用土地，并保證土地的完好。在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)收回土地。義務(wù)：保證土地的合法性和合規(guī)性，不得有影響甲方使用的情況。維護土地的整潔和安全，確保土地符合租賃要求。六、租賃期間的維護與管理1.土地維護甲方應(yīng)負責(zé)租賃期間土地的日常維護和管理，包括但不限于綠化、保潔、安全巡邏等。乙方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助，確保土地維護工作順利進行。2.土地管理甲方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進行違法建設(shè)活動。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地相關(guān)的審批手續(xù)，確保土地合法使用。七、租賃期滿或解除1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。若甲方不再續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前______個工作日書面通知乙方。2.合同解除甲方未按合同約定支付租金或繳納相關(guān)稅費；乙方未按合同約定維護土地的完好；雙方協(xié)商一致決定解除合同。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本租賃協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、土地使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：