2025年度個(gè)人租房租賃合同變更及通知協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租房租賃合同變更及通知協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同變更1.原租賃合同內(nèi)容乙方租賃甲方位于______的房屋，原租賃合同于______年______月______日簽訂，有效期為______年。2.變更內(nèi)容1）租賃期限：原租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，現(xiàn)延長(zhǎng)至______年______月______日。2）租金：原租金為每月______元，現(xiàn)調(diào)整為每月______元。3）押金：原押金為______元，現(xiàn)調(diào)整為______元。二、租賃合同通知1.通知內(nèi)容本協(xié)議旨在通知乙方，甲乙雙方已就原租賃合同進(jìn)行變更，變更后的合同內(nèi)容如上所述。2.通知方式甲方已通過(guò)______（如電話、郵件、短信等）方式將本協(xié)議內(nèi)容通知乙方，乙方已確認(rèn)收到并同意變更后的合同內(nèi)容。三、履行責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方保證租賃房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照變更后的合同約定支付租金、押金，并妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式若甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，但需提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的合理使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的居住安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋，但需遵守合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定繼續(xù)租賃或搬離房屋。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.續(xù)租租賃期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件由雙方另行約定。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金，租金總額為______元/月。2.押金乙方在簽訂合同時(shí)支付押金______元，租賃期滿后無(wú)損壞或欠款，押金全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定進(jìn)行房屋修繕，乙方有權(quán)要求甲方在______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方損壞房屋或違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條件以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付方式、房屋維護(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日