2025年度私人自建房規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人自建房規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、規(guī)劃設(shè)計(jì)描述1.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)包括但不限于建筑布局、外觀設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等。規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和甲方的要求。2.設(shè)計(jì)質(zhì)量要求乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件應(yīng)具備設(shè)計(jì)資質(zhì)證明文件，如設(shè)計(jì)資質(zhì)證書、設(shè)計(jì)文件等。規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量應(yīng)滿足甲方對(duì)房屋的預(yù)期功能和美觀要求。乙方保證所提供規(guī)劃設(shè)計(jì)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、施工描述1.施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于土建工程、水電工程、裝修工程等。施工應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)施工規(guī)范。2.施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全、穩(wěn)定、可靠。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范進(jìn)行，不得擅自更改。乙方保證所提供的施工在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因施工問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。三、工程數(shù)量與價(jià)格1.工程數(shù)量甲方預(yù)計(jì)施工的工程數(shù)量如下：土建工程：數(shù)量為______（單位）。水電工程：數(shù)量為______（單位）。裝修工程：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際施工數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.工程單價(jià)與總價(jià)土建工程的單價(jià)為______元/（單位），水電工程的單價(jià)為______元/（單位），裝修工程的單價(jià)為______元/（單位）。本合同工程總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際施工數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成規(guī)劃設(shè)計(jì)文件的交付。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開始施工，并在______個(gè)月內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成施工。2.交貨地點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件交付至甲方指定的地點(diǎn)。施工工程交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的工程施工現(xiàn)場(chǎng)。五、規(guī)劃設(shè)計(jì)交付與驗(yàn)收1.規(guī)劃設(shè)計(jì)交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成規(guī)劃設(shè)計(jì)文件的編制，并將設(shè)計(jì)文件交付至甲方指定的地點(diǎn)。甲方在收到規(guī)劃設(shè)計(jì)文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的設(shè)計(jì)要求、國家相關(guān)規(guī)范以及甲方的要求為準(zhǔn)。如規(guī)劃設(shè)計(jì)文件不符合要求，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行修改，直至滿足要求。六、施工進(jìn)度與驗(yàn)收1.施工進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件和工程合同的要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并有權(quán)要求乙方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。2.施工驗(yàn)收施工完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并在自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的施工質(zhì)量要求、國家相關(guān)規(guī)范以及甲方的要求為準(zhǔn)。如施工質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，直至滿足要求。七、付款方式與進(jìn)度1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款施工過程中，根據(jù)施工進(jìn)度和合同約定，甲方分階段支付進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）書面提出爭(zhēng)議，否則視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。九、規(guī)劃設(shè)計(jì)變更與解除1.變更本合同的規(guī)劃設(shè)計(jì)任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行規(guī)劃設(shè)計(jì)義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至規(guī)劃設(shè)計(jì)完成并