2025年度商業(yè)地產(chǎn)贈與合同書及后續(xù)租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)贈與合同書及后續(xù)租賃合作協(xié)議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、贈與物描述1.贈與物名稱與規(guī)格贈與物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如尺寸、型號、材質(zhì)等）。贈與物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。贈與物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如防火等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.贈與物質(zhì)量要求甲方提供的贈與物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報(bào)告等。贈與物的質(zhì)量應(yīng)滿足商業(yè)地產(chǎn)使用要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供贈與物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因贈與物質(zhì)量問題導(dǎo)致的商業(yè)地產(chǎn)故障或性能下降。二、贈與數(shù)量與價(jià)值1.贈與物數(shù)量甲方預(yù)計(jì)贈與的贈與物數(shù)量如下：贈與物1：數(shù)量為______（單位）。贈與物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際贈與數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在商業(yè)地產(chǎn)交付前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.贈與物單價(jià)與總價(jià)贈與物1的單價(jià)為______元/（單位），贈與物2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同贈與物總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際贈與數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將首批贈與物交付至乙方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次（如有）的贈與物，甲方應(yīng)根據(jù)乙方商業(yè)地產(chǎn)使用需求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.交付地點(diǎn)甲方將贈與物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)場或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對贈與物進(jìn)行妥善包裝，確保贈與物在運(yùn)輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明贈與物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)贈與物運(yùn)輸至交付地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生贈與物損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的贈與物，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方贈與的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行使用，并享有該商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)。有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)使用情況調(diào)整贈與物的使用方式，但應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收乙方贈與的商業(yè)地產(chǎn)，并按照合同約定使用。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成贈與后，有權(quán)要求甲方按照約定使用商業(yè)地產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е律虡I(yè)地產(chǎn)無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式完成商業(yè)地產(chǎn)的贈與。對甲方提供的與商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在贈與前應(yīng)對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保商業(yè)地產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到商業(yè)地產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商業(yè)地產(chǎn)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換商業(yè)地產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.贈與款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為贈與款，即______元（大寫：______）。2.租賃款（如有）根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議，在乙方按照甲方要求租賃商業(yè)地產(chǎn)后，甲方收取相應(yīng)比例的租賃款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租賃期限且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方收取合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付贈與款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式完成商業(yè)地產(chǎn)的贈與，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商業(yè)地產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因商業(yè)地產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)信息、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生