二零二五年度租房人身安全免責(zé)及物業(yè)安全管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房人身安全免責(zé)及物業(yè)安全管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、人身安全免責(zé)1.乙方同意在租賃期間遵守甲方提供的物業(yè)安全管理規(guī)定，確保自身及訪客的人身安全。2.乙方同意在使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備時(shí)，按照相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。3.甲方對乙方在租賃期間因自身原因?qū)е碌娜松韨Σ怀袚?dān)任何責(zé)任。二、物業(yè)安全管理1.甲方負(fù)責(zé)提供安全的居住環(huán)境，包括但不限于消防設(shè)施、安保設(shè)施等。2.甲方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)采取措施及時(shí)排除。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金為每月______元，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、其他約定1.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或丟失。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理退房手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在租賃期間的人身安全進(jìn)行管理，包括但不限于提供安全設(shè)施、進(jìn)行安全教育和巡查。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議中的安全規(guī)定，確保租賃物業(yè)的安全。義務(wù)：負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的安全維護(hù)，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)修復(fù)安全隱患。對因甲方管理不善導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的安全保障措施，并在遇到緊急情況時(shí)獲得及時(shí)幫助。有權(quán)對甲方提供的安全管理提出建議和意見。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議中的安全規(guī)定，合理使用租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。及時(shí)向甲方報(bào)告任何安全隱患，配合甲方進(jìn)行安全檢查和整改。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在乙方入住前應(yīng)對租賃物業(yè)進(jìn)行安全檢查，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方在入住后應(yīng)自行檢查物業(yè)的安全狀況，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和租賃協(xié)議中的安全要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)備等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款租賃協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方租賃總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方將全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供安全保障或維修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方違反安全規(guī)定導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反安全規(guī)定或造成物業(yè)損壞，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、技術(shù)資料以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條款、安全措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___