2025年度特色小吃街項目承包經(jīng)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小吃街項目承包經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1項目背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質(zhì)3.承包方義務(wù)3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營管理3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4質(zhì)量保證4.承包方權(quán)利4.1收益分配4.2廣告宣傳4.3項目拓展5.經(jīng)營期限5.1起止時間5.2期限變更5.3續(xù)約條件6.付款方式6.1起始金額6.2付款方式6.3付款時間7.收益分配7.1收益計算7.2分配比例7.3分配方式8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.合同附件12.1附件一：項目詳細(xì)資料12.2附件二：經(jīng)營計劃書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1項目背景本協(xié)議針對2025年度特色小吃街項目，旨在通過承包經(jīng)營的方式，吸引和聚集各類特色小吃，打造集休閑、娛樂、購物于一體的商業(yè)街區(qū)。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方（出租方）與乙方（承包方）之間的權(quán)利義務(wù)，確保小吃街項目的順利運營，實現(xiàn)雙方共贏。1.3協(xié)議雙方甲方：小吃街管理有限公司乙方：餐飲管理有限公司2.項目基本情況2.1項目名稱2025年度特色小吃街項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目面積約5000平方米2.4項目性質(zhì)集特色小吃、休閑娛樂、購物于一體的商業(yè)街區(qū)3.承包方義務(wù)3.1經(jīng)營范圍乙方負(fù)責(zé)小吃街內(nèi)所有店鋪的經(jīng)營管理工作，包括但不限于店鋪租賃、日常運營、食品安全等。3.2經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對小吃街進(jìn)行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保經(jīng)營秩序。3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)小吃街內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。3.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)對小吃街內(nèi)所有小吃品種進(jìn)行質(zhì)量把控，確保食品安全、衛(wèi)生。4.承包方權(quán)利4.1收益分配乙方享有小吃街內(nèi)所有店鋪的收益，包括但不限于租金、銷售利潤等。4.2廣告宣傳乙方有權(quán)在小吃街內(nèi)進(jìn)行合法的廣告宣傳，提升小吃街的知名度和美譽度。4.3項目拓展乙方可根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求，對小吃街進(jìn)行適當(dāng)?shù)捻椖客卣埂?.經(jīng)營期限5.1起止時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)營期限為5年。5.2期限變更任何一方需提前3個月向?qū)Ψ教岢銎谙拮兏暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.3續(xù)約條件在經(jīng)營期限屆滿前3個月，如雙方無異議，可自動續(xù)約。6.付款方式6.1起始金額乙方需在簽訂本協(xié)議之日起15個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣萬元。6.2付款方式乙方應(yīng)按照甲方要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行付款。6.3付款時間乙方應(yīng)在每個季度末前15個工作日內(nèi)，向甲方支付該季度租金。7.收益分配7.1收益計算乙方小吃街內(nèi)所有店鋪的收益按實際銷售額計算，扣除成本、稅費等費用后，剩余部分為乙方收益。7.2分配比例乙方收益的分配比例為：甲方占50%，乙方占50%。7.3分配方式雙方每月結(jié)算一次，甲方在次月10日前將乙方應(yīng)得的收益匯入乙方指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的1%作為違約金。8.1.2若乙方未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.1.3若乙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償消費者損失。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按時提供經(jīng)營場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付該日租金的1%作為違約金。8.2.2若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約處理違約方應(yīng)在收到違約通知后15日內(nèi)采取補救措施，否則守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，爭議可提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。10.1.2項目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并就剩余事項進(jìn)行協(xié)商處理。11.合同生效11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。11.3生效方式本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容。12.合同附件12.1附件一：項目詳細(xì)資料12.2附件二：經(jīng)營計劃書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件雙方同意變更本協(xié)議內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)按照原協(xié)議的變更程序進(jìn)行。13.3變更后的處理變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同終止14.1終止條件14.1.1本協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)就剩余事項進(jìn)行清算，并妥善處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本條款中的“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入?yún)f(xié)議執(zhí)行過程中的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬和權(quán)益。15.2.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取與項目相關(guān)的必要信息和資料。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方的身份、職責(zé)和預(yù)期介入時間。16.2介入審批雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和能力，并在5個工作日內(nèi)決定是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險確定，并在合作協(xié)議中明確。17.2責(zé)任賠償若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的額外條款應(yīng)包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬條款、爭議解決條款等。18.1.2保密條款：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露任何商業(yè)秘密或敏感信息。18.1.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬條款：第三方在介入過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸甲乙雙方共有。18.1.4爭議解決條款：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方介入后，其職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙方或其他第三方產(chǎn)生職責(zé)重疊或沖突。19.2信息共享第三方應(yīng)與甲乙雙方保持信息共享，確保項目信息的透明度和一致性。19.3協(xié)同工作第三方應(yīng)與甲乙雙方及其他相關(guān)方保持良好溝通，協(xié)同完成項目任務(wù)。20.第三方介入的監(jiān)督與評估20.1監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機(jī)制，確保第三方履行其職責(zé)。20.2評估標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)制定第三方介入的評估標(biāo)準(zhǔn)，定期對第三方的表現(xiàn)進(jìn)行評估。20.3評估結(jié)果評估結(jié)果應(yīng)作為調(diào)整第三方報酬和續(xù)約決策的依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細(xì)資料要求：包含項目地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況、項目規(guī)劃圖、租賃條件等。2.附件二：經(jīng)營計劃書要求：詳細(xì)說明乙方的經(jīng)營策略、目標(biāo)、營銷計劃、財務(wù)預(yù)算等。說明：本附件為乙方經(jīng)營活動的指導(dǎo)文件，需乙方提交甲方審核。3.附件三：店鋪租賃合同要求：明確店鋪的租賃期限、租金、付款方式、違約責(zé)任等。說明：本附件為乙方租賃店鋪的法律文件，需甲乙雙方簽訂。4.附件四：食品安全管理制度要求：制定食品安全管理流程、責(zé)任劃分、檢查標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為保障食品安全的重要文件，需乙方嚴(yán)格執(zhí)行。5.附件五：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度要求：明確設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為保障設(shè)施設(shè)備正常運行的重要文件，需乙方負(fù)責(zé)。6.附件六：宣傳推廣方案要求：詳細(xì)說明宣傳推廣的方式、時間、預(yù)算、效果評估等。說明：本附件為提升小吃街知名度和吸引顧客的重要文件，需乙方制定。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入項目時的法律文件，需甲乙雙方與第三方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項的1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2025年3月1日支付租金，但至2025年3月10日仍未支付，則乙方需支付自2025年3月2日起至實際支付日止的違約金。2.違約行為：乙方未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因未履行維護(hù)義務(wù)造成的損失。示例說明：若小吃街內(nèi)空調(diào)因乙方未及時維護(hù)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：甲方未按時提供經(jīng)營場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付該日租金的1%作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日提供經(jīng)營場地，但至2025年1月5日仍未提供，則甲方需支付自2025年1月2日起至實際提供日止的違約金。4.違約行為：違反食品安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償消費者損失。示例說明：若乙方店鋪發(fā)生食品安全事故，導(dǎo)致消費者食物中毒，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超過協(xié)議約定的責(zé)任限額，第三方需承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。全文完。2025年度特色小吃街項目承包經(jīng)營協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、承包方及被承包方1.承包方基本信息2.被承包方基本信息3.雙方授權(quán)代表三、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目面積4.項目結(jié)構(gòu)5.項目特色四、承包內(nèi)容1.承包范圍2.承包期限3.承包費用4.承包方式五、經(jīng)營要求1.經(jīng)營目標(biāo)2.經(jīng)營范圍3.經(jīng)營方式4.經(jīng)營規(guī)范六、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理團(tuán)隊2.經(jīng)營管理制度3.財務(wù)管理4.安全管理七、知識產(chǎn)權(quán)1.商標(biāo)權(quán)2.專利權(quán)3.著作權(quán)4.其他知識產(chǎn)權(quán)八、合作與協(xié)調(diào)1.合作方式2.合作期限3.協(xié)調(diào)機(jī)制4.聯(lián)絡(luò)方式九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.被承包方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.變更與解除條件4.變更與解除程序十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.終止后的責(zé)任十三、其他約定1.保密條款2.解密條款3.通知條款4.其他約定事項十四、附件1.項目規(guī)劃圖2.經(jīng)營計劃書3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景1.1項目背景介紹1.2項目審批及立項情況2.協(xié)議目的2.1明確雙方權(quán)利義務(wù)2.2促進(jìn)項目順利實施3.協(xié)議依據(jù)3.1國家相關(guān)法律法規(guī)3.2地方政府相關(guān)政策3.3相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、承包方及被承包方1.承包方基本信息1.1名稱1.2法定代表人1.3注冊資本1.4注冊地址1.5經(jīng)營范圍2.被承包方基本信息2.1名稱2.2法定代表人2.3注冊資本2.4注冊地址2.5經(jīng)營范圍3.雙方授權(quán)代表3.1承包方授權(quán)代表姓名、職務(wù)3.2被承包方授權(quán)代表姓名、職務(wù)三、項目概況1.項目名稱1.1小吃街項目名稱2.項目地點2.1具體地址3.項目面積3.1總面積3.2各區(qū)域面積4.項目結(jié)構(gòu)4.1建筑結(jié)構(gòu)4.2功能分區(qū)5.項目特色5.1特色小吃種類5.2文化氛圍營造四、承包內(nèi)容1.承包范圍1.1經(jīng)營區(qū)域1.2經(jīng)營項目2.承包期限2.1起止時間2.2延長或縮短條件3.承包費用3.1費用總額3.2付款方式3.3付款時間4.承包方式4.1獨家經(jīng)營4.2聯(lián)合經(jīng)營五、經(jīng)營要求1.經(jīng)營目標(biāo)1.1經(jīng)濟(jì)效益1.2社會效益2.經(jīng)營范圍2.1允許經(jīng)營的小吃種類2.2禁止經(jīng)營的項目3.經(jīng)營方式3.1經(jīng)營模式3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.經(jīng)營規(guī)范4.1食品安全4.2服務(wù)質(zhì)量六、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理團(tuán)隊1.1團(tuán)隊構(gòu)成1.2職責(zé)分工2.經(jīng)營管理制度2.1管理制度內(nèi)容2.2制度執(zhí)行3.財務(wù)管理3.1財務(wù)報表3.2財務(wù)審計4.安全管理4.1安全責(zé)任4.2應(yīng)急預(yù)案七、知識產(chǎn)權(quán)1.商標(biāo)權(quán)1.1商標(biāo)使用1.2商標(biāo)注冊2.專利權(quán)2.1專利申請2.2專利使用3.著作權(quán)3.1作品創(chuàng)作3.2作品使用4.其他知識產(chǎn)權(quán)4.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.2知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理八、合作與協(xié)調(diào)1.合作方式1.1雙方應(yīng)本著平等互利、合作共贏的原則進(jìn)行合作。1.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，協(xié)商解決項目運營中的問題。2.合作期限2.1合作期限自合同生效之日起至______年______月______日止。2.2合作期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議。3.協(xié)調(diào)機(jī)制3.1設(shè)立協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)日常協(xié)調(diào)工作。3.2協(xié)調(diào)小組由雙方各派代表組成，負(fù)責(zé)解決合作過程中的爭議。4.聯(lián)絡(luò)方式4.1雙方應(yīng)保持有效的通訊聯(lián)絡(luò)方式，確保信息暢通。九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任1.1未按約定履行承包義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2違反食品安全法規(guī)，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.被承包方違約責(zé)任2.1未按約定提供項目支持或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2未按約定支付承包費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任3.1第三方違約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2雙方應(yīng)協(xié)助追究第三方違約責(zé)任。4.違約賠償4.1違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。4.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。十、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱2.2仲裁規(guī)則3.爭議解決程序3.1仲裁申請3.2仲裁審理3.3仲裁裁決4.爭議解決費用4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同變更與解除1.合同變更1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。1.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.合同解除2.1合同解除條件2.2合同解除程序3.變更與解除條件3.1合同變更或解除的事由3.2合同變更或解除的程序4.變更與解除程序4.1提前通知4.2書面確認(rèn)十二、合同終止1.合同終止條件1.1合同期限屆滿1.2雙方協(xié)商一致1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序2.1合同終止的通知2.2合同終止的確認(rèn)3.終止后的責(zé)任3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。十三、其他約定1.保密條款1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。2.解密條款2.1在法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的情況下，可以解密。3.通知條款3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定送達(dá)。4.其他約定事項4.1其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。十四、附件1.項目規(guī)劃圖2.經(jīng)營計劃書3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他附件甲方（承包方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（被承包方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.項目投資與建設(shè)1.1甲方負(fù)責(zé)項目的投資與建設(shè)，確保項目按時完工并符合設(shè)計要求。1.2甲方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點提供建設(shè)資金，并承擔(dān)建設(shè)過程中的風(fēng)險。2.設(shè)施維護(hù)與管理2.1甲方負(fù)責(zé)小吃街的設(shè)施維護(hù)與管理，確保設(shè)施的正常運行。2.2甲方應(yīng)定期對小吃街進(jìn)行清潔、消毒，確保食品安全與衛(wèi)生。3.市場推廣與宣傳3.1甲方負(fù)責(zé)小吃街的市場推廣與宣傳，提高小吃街的知名度和客流量。3.2甲方應(yīng)制定合理的推廣計劃，并確保推廣活動的有效實施。4.價格管理4.1甲方負(fù)責(zé)制定小吃街的價格策略，確保價格的合理性和競爭力。4.2甲方應(yīng)定期對價格進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場變化和成本變動。5.爭議解決優(yōu)先權(quán)5.1在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，甲方擁有優(yōu)先解決權(quán)。5.2甲方應(yīng)積極尋求解決爭議的方法，避免爭議對小吃街運營的影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)1.1乙方享有小吃街的經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)，有權(quán)自主選擇經(jīng)營品種和方式。1.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營品種的質(zhì)量和安全，符合相關(guān)法律法規(guī)。2.獨家經(jīng)營權(quán)2.1乙方在小吃街內(nèi)享有特定品種的獨家經(jīng)營權(quán)，甲方不得在同一區(qū)域經(jīng)營相同品種。2.2獨家經(jīng)營權(quán)的期限和范圍由雙方在合同中約定。3.收益分配3.1乙方經(jīng)營所得收益，扣除相關(guān)費用后，按照約定比例與甲方進(jìn)行分配。3.2收益分配的具體方式和時間由雙方在合同中約定。4.乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)確保小吃街的日常運營，包括人員管理、財務(wù)管理等。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營行為引起的法律責(zé)任。5.甲方協(xié)助5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，包括協(xié)調(diào)政府部門、提供市場信息等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并取得甲方和乙方的認(rèn)可。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行項目談判、合同簽訂等工作。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理雙方的爭議，提供專業(yè)建議。3.中介機(jī)構(gòu)費用3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介機(jī)構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂后支付，支付方式由雙方約定。4.中介機(jī)構(gòu)保密4.1中介機(jī)構(gòu)對在項目過程中獲取的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用獲取的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。5.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目規(guī)劃圖2.經(jīng)營計劃書3.相關(guān)法律法規(guī)4.雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.甲方授權(quán)委托書10.乙方授權(quán)委托書11.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供建設(shè)資金或未按時完工。乙方未按約定支付承包費用或未按時完成經(jīng)營目標(biāo)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.商標(biāo)權(quán)：指注冊商標(biāo)專用權(quán)，即商標(biāo)注冊人對其注冊商標(biāo)的獨占使用權(quán)。4.專利權(quán)：指發(fā)明創(chuàng)造人對其發(fā)明創(chuàng)造的獨占使用權(quán)。5.知識產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動成果的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不足解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整資金投入計劃，或?qū)で笸獠咳谫Y。2.問題：食品安全問題解決辦法：加強(qiáng)食品安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法規(guī)。3.問題：經(jīng)營糾紛解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決，避免糾紛擴(kuò)大。4.問題：合同爭議解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定處理，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.項目投資與建設(shè)2.經(jīng)營管理與運營3.收益分配與財務(wù)管理4.爭議解決與合同執(zhí)行5.項目終止與后續(xù)處理全文完。2025年度特色小吃街項目承包經(jīng)營協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，特色小吃街作為一種新型的商業(yè)業(yè)態(tài)，越來越受到廣大消費者的喜愛。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)特色小吃街，現(xiàn)邀請乙方參與項目承包經(jīng)營。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在特色小吃街項目承包經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）特色小吃街：指以特色小吃為主，集餐飲、休閑、購物、娛樂等功能于一體的商業(yè)街區(qū)。（2）承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的場地、設(shè)施等條件下，自行負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，并按約定向甲方支付承包費用的經(jīng)營模式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中投資建設(shè)并擁有特色小吃街所有權(quán)的主體。（2）乙方：指本協(xié)議中承包經(jīng)營特色小吃街的經(jīng)營者。（3）承包費用：指乙方按照約定向甲方支付的費用，包括但不限于場地租金、物業(yè)管理費、水電費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方享有特色小吃街的所有權(quán)，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的場地、設(shè)施等。（3）甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方享有在特色小吃街內(nèi)自主經(jīng)營的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)按照約定支付承包費用，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的各項管理制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：特色小吃街所在地點：____________________5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定，在特色小吃街內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3終止程序：（1）合同到期或提前終止時，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將場地、設(shè)施等完好無損地移交給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付違約金。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租金，租金計算方式為每月每平方米_________元。（2）物業(yè)管理費：乙方需支付物業(yè)管理費，包括但不限于清潔、綠化、安保等費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容確定。（3）水電費：乙方需按實際使用量支付水電費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定和當(dāng)?shù)匚飪r部門的規(guī)定執(zhí)行。（4）裝修費用：乙方在經(jīng)營過程中如需進(jìn)行裝修，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。（5）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商確定其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。7.2支付方式乙方支付上述費用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。7.3支付時間（1）場地租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月的場地租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月的水電費用。（4）其他費用：根據(jù)費用性質(zhì)，乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)完成支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時間支付相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停乙方在特色小吃街的經(jīng)營權(quán)利，并追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場地、設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的_________%計算。（2）乙方擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或破壞場地、設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商一致。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致特色小吃街無法正常經(jīng)營。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致特色小吃街無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間存在違約行為。（2）乙方經(jīng)營過程中存在違法行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對特色小吃街的整體規(guī)劃、設(shè)計和改造的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對特色小吃街內(nèi)所有商戶的經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，甲方保留對特色小吃街的名稱、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)。（2）甲方保留在合同到期或終止后，對特色小吃街的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等的優(yōu)先購買權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保特色小吃街的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時反饋經(jīng)營情況，共同解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于特色小吃街項目承包經(jīng)營的全部協(xié)議，其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款必須以書面形式簽訂，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.特色小吃街的規(guī)劃設(shè)計圖紙。3.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議。4.特色小吃街的物業(yè)管理合同。5.特色小吃街的水電費繳納記錄。6.特色小吃街的裝修工程合同。7.甲乙雙方協(xié)商解決爭議的記錄。8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場地、設(shè)施：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按約定履行監(jiān)督管理職責(zé)：認(rèn)定甲方違約，需賠償乙方因此遭受的