二零二五版房地產抵押貸款合同續(xù)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產抵押貸款合同續(xù)保合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人基本信息1.2抵押人基本信息1.3貸款人基本信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權屬證書2.4抵押物評估價值3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物處置方式4.1抵押物處置條件4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置費用5.貸款利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付期限6.抵押權人權利與義務6.1抵押權人權利6.2抵押權人義務7.抵押人權利與義務7.1抵押人權利7.2抵押人義務8.貸款人權利與義務8.1貸款人權利8.2貸款人義務9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2貸款人違約責任9.3抵押權人違約責任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人基本信息1.1.1抵押權人名稱：________________________1.1.2抵押權人法定代表人：____________________1.1.3抵押權人住所地：________________________1.1.4抵押權人聯系電話：_____________________1.1.5抵押權人電子郵箱：____________________1.2抵押人基本信息1.2.1抵押人名稱：________________________1.2.2抵押人法定代表人：____________________1.2.3抵押人住所地：________________________1.2.4抵押人聯系電話：_____________________1.2.5抵押人電子郵箱：____________________1.3貸款人基本信息1.3.1貸款人名稱：________________________1.3.2貸款人法定代表人：____________________1.3.3貸款人住所地：________________________1.3.4貸款人聯系電話：_____________________1.3.5貸款人電子郵箱：____________________2.抵押物信息2.1抵押物名稱：________________________2.2抵押物地址：________________________2.3抵押物權屬證書：_____________________2.4抵押物評估價值：人民幣____元整（大寫：____元整）3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3貸款利率：____年____月____日中國人民銀行公布的____年____月____日貸款基準利率，按月計息3.4還款方式：按月等額本息還款法4.抵押物處置方式4.1.1抵押物權屬清晰，無任何爭議；4.1.2抵押物已辦理抵押登記手續(xù)；4.1.3抵押物無查封、扣押、凍結等限制。4.2.1抵押權人發(fā)出抵押物處置通知；4.2.2抵押人、貸款人及抵押權人在規(guī)定時間內協商確定抵押物處置方式；4.2.3抵押權人按照協商確定的處置方式處置抵押物。4.3抵押物處置費用：抵押物處置過程中產生的相關費用，由抵押人承擔。5.貸款利息計算與支付5.1利息計算方法：按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計算，每月利息=貸款本金×月利率5.2利息支付方式：每月____日為還款日，抵押人應于還款日前將當月利息足額支付至抵押權人指定的賬戶5.3利息支付期限：抵押人應在每月還款日前支付當月利息，逾期支付的，應按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息。6.抵押權人權利與義務6.1抵押權人權利：6.1.1享有抵押物的優(yōu)先受償權；6.1.2享有抵押人違約時的抵押權實現權；6.1.3享有抵押人提供的其他權利。6.2抵押權人義務：6.2.1依法行使抵押權，維護抵押人的合法權益；6.2.2保障抵押物的安全，不得擅自處置抵押物；6.2.3按時收取利息，不得無故拖延。7.抵押人權利與義務7.1抵押人權利：7.1.1在貸款期限內，抵押人有權使用抵押物；7.1.2在貸款期限內，抵押人有權要求抵押權人提供抵押物安全保障；7.1.3在貸款期限內，抵押人有權要求抵押權人按約定支付利息。7.2抵押人義務：7.2.1按時償還貸款本金及利息；7.2.2不得擅自處置抵押物；7.2.3不得損害抵押物的價值；7.2.4依法履行其他義務。8.貸款人權利與義務8.1貸款人權利：8.1.1享有抵押權，在抵押人違約時，有權依法行使抵押權；8.1.2享有抵押人提供的其他權利；8.1.3享有合同約定的其他權利。8.2貸款人義務：8.2.1按照合同約定向抵押人提供貸款；8.2.2依法保障抵押人的合法權益；8.2.3按時支付利息；8.2.4依法履行其他義務。9.違約責任9.1抵押人違約責任：9.1.1未按期償還貸款本金及利息的，應向貸款人支付_____%的違約金；9.1.2擅自處置抵押物的，應承擔相應的法律責任；9.1.3違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。9.2貸款人違約責任：9.2.1未按期提供貸款的，應向抵押人支付_____%的違約金；9.2.2未按時支付利息的，應向抵押人支付_____%的違約金；9.2.3違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。9.3抵押權人違約責任：9.3.1未依法行使抵押權的，應承擔相應的法律責任；9.3.2未按時收取利息的，應向抵押人支付_____%的違約金；9.3.3違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1經抵押人、貸款人和抵押權人協商一致；10.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。10.2合同解除條件：10.2.1抵押人、貸款人或抵押權人一方違約，經對方書面通知后，另一方有權解除合同；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，經各方協商一致，可以解除合同；10.3合同變更與解除程序：10.3.1變更或解除合同，應書面通知對方，并簽訂書面協議；10.3.2變更或解除合同后，原合同條款中未變更或未解除的部分繼續(xù)有效。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；11.2爭議解決機構：協商不成的，可向抵押人住所地或抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自抵押人、貸款人和抵押權人簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：12.2.1抵押權實現；12.2.2合同約定的終止條件成就；12.2.3雙方協商一致解除合同；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同終止程序：合同終止后，各方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；13.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和政策為準。14.合同附件14.1本合同附件如下：14.1.1抵押物權屬證明文件；14.1.2貸款合同；14.1.3抵押登記證明；14.1.4其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除抵押人、貸款人和抵押權人之外的，根據合同約定或法律規(guī)定，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關服務的個人或組織。15.2.1貸款審批、評估機構；15.2.2房地產經紀、中介服務公司；15.2.3法律顧問、審計機構；15.2.4保險機構；15.2.5其他根據合同需要介入的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同雙方或一方同意；16.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；16.1.3第三方具備相應的資質和能力。16.2.1雙方協商確定第三方介入的事項及范圍；16.2.2第三方與合同雙方簽訂書面協議；16.2.3第三方按照協議約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，應明確約定責任限額，具體如下：17.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償責任不超過其介入服務費用的_____%；17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔全部賠償責任；17.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1抵押人責任與權利：18.1.1抵押人應按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料；18.1.2抵押人有權要求第三方按照合同約定履行職責；18.1.3抵押人有權對第三方的服務提出意見和建議。18.2貸款人責任與權利：18.2.1貸款人有權要求第三方按照合同約定履行職責；18.2.2貸款人有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價；18.2.3貸款人有權要求第三方承擔相應的責任。18.3抵押權人責任與權利：18.3.1抵押權人有權要求第三方按照合同約定履行職責；18.3.2抵押權人有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價；18.3.3抵押權人有權要求第三方承擔相應的責任。18.4第三方責任與權利：18.4.1第三方應按照合同約定履行職責；18.4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；18.4.3第三方有權在履行職責過程中，提出合理的服務要求。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用，應根據第三方提供的服務內容、工作量等因素，由合同雙方協商確定；19.2第三方介入的費用，應由合同雙方按照約定承擔。20.第三方介入的合同變更20.1當第三方介入時，合同雙方可根據實際情況，對合同相關條款進行變更；20.2合同變更應書面通知第三方，并取得第三方的同意。21.第三方介入的合同解除21.1當第三方介入時，如發(fā)生合同解除的情況，合同雙方應根據合同約定及法律規(guī)定，辦理相關手續(xù)；21.2合同解除后，第三方應根據合同約定及實際情況，退還相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供抵押物的房產證、土地證等權屬證明文件的原件或復印件，并加蓋抵押人公章。說明：權屬證明文件需清晰完整，能夠證明抵押物的所有權和使用權。2.貸款合同要求：提供雙方簽訂的貸款合同原件或復印件，并加蓋貸款人公章。說明：貸款合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式等關鍵信息。3.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明的原件或復印件，并加蓋抵押登記機構公章。說明：抵押登記證明需證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。4.貸款審批文件要求：提供貸款審批文件的原件或復印件，并加蓋貸款人公章。說明：貸款審批文件需證明貸款已獲得批準。5.貸款評估報告要求：提供貸款評估報告的原件或復印件，并加蓋評估機構公章。說明：評估報告需包含抵押物的評估價值、評估依據等。6.第三方協議要求：提供第三方與合同雙方簽訂的協議原件或復印件，并加蓋第三方公章。說明：第三方協議需明確第三方的職責、權利和義務。7.爭議解決協議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協議原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：爭議解決協議需明確爭議解決方式、機構及程序。8.合同變更協議要求：提供雙方簽訂的合同變更協議原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：合同變更協議需明確變更內容、生效日期等。9.合同解除協議要求：提供雙方簽訂的合同解除協議原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：合同解除協議需明確解除原因、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按期償還貸款本金及利息責任認定：支付_____%的違約金，并承擔因違約產生的其他費用示例：抵押人應在每月____日償還貸款本金及利息，若逾期未償還，則支付當月貸款金額的_____%作為違約金。2.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按期提供貸款責任認定：支付_____%的違約金，并承擔因違約產生的其他費用示例：貸款人應在合同約定的貸款發(fā)放日提供貸款，若逾期未提供，則支付當月貸款金額的_____%作為違約金。3.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未依法行使抵押權責任認定：承擔因違約產生的全部賠償責任示例：抵押權人應在抵押人違約時依法行使抵押權，若未行使或行使不當，則承擔因違約產生的全部賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責責任認定：根據合同約定承擔相應的賠償責任示例：第三方未按約定履行評估、審計等職責，應根據合同約定承擔相應的賠償責任。5.合同雙方其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他義務責任認定：根據合同約定承擔相應的違約責任示例：合同雙方違反合同約定的保密義務，應根據合同約定承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版房地產抵押貸款合同續(xù)保合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4住所地2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物所在地3.3抵押物權屬證明3.4抵押物價值評估4.抵押權設立4.1抵押權設立方式4.2抵押登記4.3抵押登記費用5.抵押權實現5.1抵押權實現條件5.2抵押權實現程序5.3抵押權實現費用6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更內容7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人或授權代表：_______（2）乙方法定代表人或授權代表：_______1.3聯系方式（1）甲方聯系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______（2）乙方聯系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.4住所地（1）甲方住所地：_______（2）乙方住所地：_______第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_______元整2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3貸款利率：年利率_______%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行2.4還款方式：_______（等額本息/等額本金/按期還息到期還本）2.5還款計劃：詳見附件_______第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：_______3.2抵押物所在地：_______3.3抵押物權屬證明：_______3.4抵押物價值評估：人民幣_______元整，評估日期_______年_______月_______日第四條抵押權設立4.1抵押權設立方式：_______（抵押權登記/抵押權登記加登記備案）4.2抵押登記（1）抵押物所在地登記機關：_______（2）抵押登記申請材料：_______4.3抵押登記費用：人民幣_______元整第五條抵押權實現5.1抵押權實現條件：_______5.2抵押權實現程序（1）抵押權實現通知：_______（2）抵押權實現期限：_______5.3抵押權實現費用：人民幣_______元整第六條合同變更6.1合同變更條件：_______6.2合同變更程序（1）變更申請：_______（2）變更審批：_______6.3合同變更內容：_______第七條合同解除7.1合同解除條件：_______7.2合同解除程序（1）解除通知：_______（2）解除期限：_______7.3合同解除責任：_______第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方違約：未按時足額償還貸款本金或利息；（2）乙方違約：未按時足額提供抵押物；（3）其他違約情形：_______8.2違約責任承擔（1）甲方違約：按逾期貸款利率加倍支付逾期利息，并承擔相應違約金；（2）乙方違約：承擔抵押物保管責任，如抵押物因保管不善造成損失，乙方應予以賠償；（3）其他違約情形：_______8.3違約賠償計算方法（1）逾期利息計算：_______（2）違約金計算：_______（3）其他賠償計算：_______第九條爭議解決9.1爭議解決方式：_______（協商/調解/仲裁/訴訟）9.2爭議解決程序（1）協商：_______（2）調解：_______（3）仲裁：_______（4）訴訟：_______9.3爭議解決地點：_______第十條通知與送達10.1通知方式：_______（書面/口頭/電子）10.2送達地址（1）甲方送達地址：_______（2）乙方送達地址：_______10.3送達方式（1）書面送達：_______（2）口頭送達：_______（3）電子送達：_______第十一條合同生效11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，抵押登記手續(xù)齊全11.2合同生效日期：_______年_______月_______日第十二條合同解除12.1合同解除條件：_______12.2合同解除程序（1）解除通知：_______（2）解除期限：_______12.3合同解除責任：_______第十三條合同終止13.1合同終止條件：貸款本息全部清償，抵押權消滅13.2合同終止程序（1）終止通知：_______（2）終止確認：_______13.3合同終止后的處理（1）抵押物返還：_______（2）合同文本銷毀：_______第十四條其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力事件：_______（2）不可抗力處理：_______14.2合同附件（1）貸款合同：_______（2）抵押物清單：_______（3）其他附件：_______14.3合同份數及效力（1）合同份數：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；（2）合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為履行合同提供協助、服務或擔保的獨立法人、其他組織或個人。15.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行項目評估或價值鑒定；（3）提供擔?；虮ＷC服務；（4）協助履行合同中的相關義務；（5）其他甲乙雙方認可的協助事項。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入條件甲乙雙方在需要第三方介入時，應協商一致，并明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任。16.2引入程序（1）甲乙雙方共同協商確定第三方；（2）簽訂第三方服務協議或擔保合同；（3）第三方應具備相應的資質和能力，并提供相應的證明材料；（4）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方權利義務。第十七條第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其在合同中明確約定的服務范圍和責任限額內。17.2責任限額（1）第三方在合同中約定的責任限額應不低于合同總金額的_______%；（2）如第三方違反合同約定造成損失，甲乙雙方可依法向第三方追償；（3）第三方責任限額可根據實際情況進行調整，但需經甲乙雙方同意。第十八條第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方的權利義務（1）第三方應按照合同約定履行義務，協助甲方完成相關事項；（2）甲方應按照合同約定支付第三方服務費用；（3）如第三方未履行合同義務或造成損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的權利義務（1）第三方應按照合同約定履行義務，協助乙方完成相關事項；（2）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；（3）如第三方未履行合同義務或造成損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與其他第三方的權利義務（1）第三方之間應遵循公平、誠信原則，互相尊重；（2）如第三方之間發(fā)生爭議，應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的終止與后續(xù)處理19.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方履行合同義務后，甲乙雙方協商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。19.2終止程序（1）甲乙雙方共同通知第三方終止介入；（2）第三方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。19.3后續(xù)處理（1）終止介入后，第三方應按照合同約定將相關資料、文件等移交給甲乙雙方；（2）甲乙雙方應根據合同約定處理相關后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同：詳細約定貸款金額、期限、利率、還款方式等。2.抵押物清單：詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數量、價值等信息。3.抵押物權屬證明：包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等。4.抵押物價值評估報告：由具備資質的評估機構出具，證明抵押物的價值。5.第三方服務協議或擔保合同：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任。6.爭議解決協議：約定爭議解決方式、程序及地點。7.通知與送達證明：證明已按照合同約定進行通知與送達。8.合同變更協議：詳細列明合同變更的內容、生效日期等。9.合同解除協議：詳細列明合同解除的原因、生效日期等。10.其他相關文件：如甲乙雙方認為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時足額償還貸款本金或利息；（2）乙方違約：未按時足額提供抵押物；（3）第三方違約：未按照合同約定履行義務或造成損失；（4）其他違約行為：_______2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：逾期利息：按逾期貸款利率加倍支付；違約金：按合同約定支付；損害賠償：賠償因違約造成的損失。（2）乙方違約責任：抵押物保管責任：承擔抵押物保管不善造成的損失；損害賠償：賠償因違約造成的損失。（3）第三方違約責任：按合同約定承擔相應責任；損害賠償：賠償因違約造成的損失。3.示例說明：（1）甲方未按時償還貸款本金，逾期30天，按逾期貸款利率加倍支付逾期利息；（2）乙方未按時提供抵押物，造成甲方損失，乙方賠償損失金額；（3）第三方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四版房地產抵押貸款合同續(xù)保合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律及法規(guī)2.合同當事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3抵押權人信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明文件3.3抵押物價值評估4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5還款計劃5.抵押權設立及登記5.1抵押權設立5.2抵押權登記6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管措施7.抵押物轉讓及處置7.1抵押物轉讓7.2抵押物處置8.抵押權實現8.1抵押權實現條件8.2抵押權實現程序9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押人違約責任9.3抵押權人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更及補充12.1合同變更12.2合同補充13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)，如有與上述法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準。2.合同當事人信息2.1借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________2.2抵押人信息抵押人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________2.3抵押權人信息抵押權人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________抵押物權屬證明文件：____________________3.2抵押物權屬證明文件（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）其他權屬證明文件。3.3抵押物價值評估抵押物價值經雙方協商一致，評估價值為人民幣____________________元。4.貸款信息4.1貸款金額貸款金額為人民幣____________________元。4.2貸款期限貸款期限為____________________年。4.3貸款利率貸款利率為____________________。4.4還款方式還款方式為____________________。4.5還款計劃還款計劃如下：（1）首期還款日期：____________________；（2）每月還款金額：____________________；（3）還款期限：____________________。5.抵押權設立及登記5.1抵押權設立借款人同意以其擁有的抵押物設立抵押權，抵押權人接受抵押物。5.2抵押權登記抵押權人應在抵押權設立之日起____________________日內，依法辦理抵押權登記手續(xù)。6.抵押物保管6.1抵押物保管責任抵押人應妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。6.2抵押物保管措施（1）保持抵押物現狀；（2）不得擅自處分抵押物；（3）不得損害抵押物價值。7.抵押物轉讓及處置7.1抵押物轉讓未經抵押權人同意，抵押人不得轉讓抵押物。7.2抵押物處置抵押權人有權在借款人未按期償還貸款本息的情況下，依法處置抵押物。8.抵押權實現8.1抵押權實現條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務；（2）抵押物價值明顯減少，足以危及抵押權人權益；（3）抵押人未經抵押權人同意擅自處分抵押物；（4）抵押權人依法行使抵押權。8.2抵押權實現程序抵押權實現程序如下：（1）抵押權人向抵押人發(fā)出書面通知，要求其履行還款義務；（2）抵押人未在通知規(guī)定的期限內履行還款義務；（3）抵押權人有權依法拍賣、變賣抵押物，以實現抵押權；（4）抵押物拍賣、變賣所得優(yōu)先用于償還借款本金及利息；（5）剩余款項，抵押權人有權依法追償。9.違約責任9.1借款人違約責任（1）未按合同約定償還貸款本息；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）擅自變更抵押物；（4）其他違反合同約定的行為。9.2抵押人違約責任（1）未按合同約定履行抵押物保管義務；（2）未經抵押權人同意擅自處分抵押物；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）其他違反合同約定的行為。9.3抵押權人違約責任（1）未按合同約定辦理抵押權登記；（2）未按合同約定保管抵押物；（3）擅自處置抵押物；（4）其他違反合同約定的行為。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應選擇____________________仲裁委員會作為爭議解決機構。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。12.合同變更及補充12.1合同變更合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）其他雙方認可的方式。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。13.3合同附件本合同附件如下：（1）抵押物權屬證明文件；（2）抵押物價值評估報告；（3）其他與本合同相關的文件。14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期本合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除借款人、抵押人、抵押權人以外的任何參與本合同履行或與合同履行有關的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方責任15.2.1責任限額第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責導致合同無法履行的，其賠償責任不超過中介服務費；（2）評估機構：評估機構提供的評估報告存在重大失實的，其賠償責任不超過評估報告金額的10%；（3）律師事務所：律師事務所因未履行法律代理職責導致合同無法履行的，其賠償責任不超過代理費；（4）公證機構：公證機構因未履行公證職責導致合同無法履行的，其賠償責任不超過公證費。15.2.2責任承擔第三方在履行本合同時，應遵守法律法規(guī)及合同約定，因第三方原因導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的違約責任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方在需要第三方介入時，應共同選擇合適的第三方，并協商確定第三方介入的具體事宜。16.2第三方權利第三方在本合同中的權利如下：（1）中介方：享有中介服務費及根據合同