2025年房地產(chǎn)外部投資股權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)外部投資股權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1投資方2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.3租賃管理服務(wù)方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件4.租賃管理服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.財(cái)務(wù)條款5.1投資收益分配5.2費(fèi)用結(jié)算5.3利息計(jì)算6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)”指位于[具體地址]的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。1.1.2“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指轉(zhuǎn)讓方將其在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的全部或部分股權(quán)，按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.3“租賃管理服務(wù)”指租賃管理服務(wù)方為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供的管理服務(wù)，包括但不限于租賃代理、租客管理、租金收繳等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1投資方2.1.1投資方名稱：[投資方全稱]2.1.2投資方地址：[投資方地址]2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方全稱]2.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方地址：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方地址]2.3租賃管理服務(wù)方2.3.1租賃管理服務(wù)方名稱：[租賃管理服務(wù)方全稱]2.3.2租賃管理服務(wù)方地址：[租賃管理服務(wù)方地址]3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的[具體股權(quán)比例]%的股權(quán)，按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，包括但不限于公司章程、股東會決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。3.3.2雙方應(yīng)在簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后[具體時(shí)間]內(nèi)完成股權(quán)變更登記手續(xù)。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件3.4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽署并生效。3.4.2股權(quán)變更登記手續(xù)完成。4.租賃管理服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1租賃管理服務(wù)方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃代理、租客管理、租金收繳等服務(wù)。4.2服務(wù)期限4.2.1本租賃管理服務(wù)期限為[具體服務(wù)期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。4.3服務(wù)費(fèi)用4.3.1租賃管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]元。4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4.1租賃管理服務(wù)方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.財(cái)務(wù)條款5.1投資收益分配5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，投資方享有房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資收益，具體分配方式按照本合同約定執(zhí)行。5.2費(fèi)用結(jié)算5.2.1雙方應(yīng)在每月[具體日期]前完成上月費(fèi)用的結(jié)算。5.3利息計(jì)算5.3.1若一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付[具體利率]%的滯納金。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息6.2.1保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)秘密等。6.3保密期限6.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。7.3違約賠償7.3.1若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.解除與終止8.1解除條件8.1.1若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.2若房地產(chǎn)項(xiàng)目因不可抗力原因無法繼續(xù)運(yùn)營，雙方可協(xié)商解除本合同。8.2終止條件8.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自動終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。8.3解除與終止程序8.3.1一方提出解除或終止本合同的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。8.3.2收到通知后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并按照協(xié)商結(jié)果處理相關(guān)事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)作出裁決。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自[具體日期]起簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。13.3簽署人13.3.1投資方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.3.3租賃管理服務(wù)方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.合同附件14.1本合同的附件包括但不限于：14.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.1.2租賃管理服務(wù)協(xié)議14.1.3財(cái)務(wù)報(bào)表14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中或合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2本合同履行過程中，因甲乙雙方需要第三方協(xié)助解決問題；2.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍；3.1.2第三方服務(wù)的市場價(jià)格；3.1.3甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，具體包括但不限于：4.1.1中介方：提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方交易本身的風(fēng)險(xiǎn)；4.1.2咨詢方：提供專業(yè)意見或建議，不承擔(dān)甲乙雙方?jīng)Q策的結(jié)果；4.1.3擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.4評估方：提供資產(chǎn)評估服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方交易價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方介入程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定引入的第三方；5.1.2雙方簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利；5.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。6.第三方權(quán)利6.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；6.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；6.1.3在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。7.第三方義務(wù)7.1.1按照約定履行服務(wù)職責(zé)；7.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：8.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立合同關(guān)系，不參與甲乙雙方的股權(quán)或資產(chǎn)分配；8.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；8.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括但不限于：9.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；9.1.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同；9.1.3第三方保密協(xié)議。10.第三方介入的爭議解決10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；10.1.3爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決為最終裁決。11.第三方介入的合同變更11.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細(xì)信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。說明：本協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.租賃管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃管理服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議是租賃管理服務(wù)方提供服務(wù)的依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。3.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是甲乙雙方了解項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，需第三方及甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本合同為第三方提供責(zé)任保障，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議保障第三方在提供服務(wù)過程中獲取的保密信息。7.合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明所有附件的名稱、頁數(shù)、份數(shù)等。說明：本清單用于確認(rèn)附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%。示例：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未在約定時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。2.租賃管理服務(wù)方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：租賃管理服務(wù)方應(yīng)賠償因服務(wù)質(zhì)量問題給甲乙雙方造成的損失。示例：若租賃管理服務(wù)方未能按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致租客退租，應(yīng)賠償人民幣[具體金額]元。3.第三方提供虛假信息或未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償人民幣[具體金額]元。4.甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的甲乙雙方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付費(fèi)用的[具體比例]%。示例：若甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。5.合同一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例：若一方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)賠償對方人民幣[具體金額]元。全文完。2024年房地產(chǎn)外部投資股權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同標(biāo)的概述2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例及價(jià)格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序2.4股權(quán)過戶手續(xù)2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式3.租賃管理服務(wù)條款3.1租賃標(biāo)的物概述3.2租賃期限及租金3.3租金支付方式3.4租賃用途3.5租賃物的維護(hù)與管理4.財(cái)務(wù)條款4.1財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)4.2費(fèi)用分?jǐn)?.3利潤分配5.法律與爭議解決5.1適用法律5.2爭議解決方式5.3仲裁機(jī)構(gòu)6.合同生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的處理9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同通知與送達(dá)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除后的處理12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件通知12.3不可抗力事件的處理13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：租賃合同13.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同當(dāng)事人信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的包括甲方持有的某房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)的轉(zhuǎn)讓及乙方提供的租賃管理服務(wù)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方甲方同意將其持有的某房地產(chǎn)項(xiàng)目[具體股權(quán)比例]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例及價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例為[具體比例]，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序2.3.1乙方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后[具體時(shí)間]內(nèi)完成股權(quán)過戶手續(xù)。2.3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。2.4股權(quán)過戶手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照中國法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理股權(quán)過戶手續(xù)。2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以人民幣現(xiàn)金方式支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃管理服務(wù)條款3.1租賃標(biāo)的物概述租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的某房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2租賃期限及租金租賃期限為[具體期限]，租金為人民幣[具體金額]元/月。3.3租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.4租賃用途租賃標(biāo)的物僅限于[具體用途]，乙方不得擅自改變租賃用途。3.5租賃物的維護(hù)與管理3.5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理。3.5.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第四條財(cái)務(wù)條款4.1財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)乙方應(yīng)于每年[具體時(shí)間]前向甲方提交年度財(cái)務(wù)報(bào)告，并接受甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)。4.2費(fèi)用分?jǐn)傋赓U期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.3利潤分配股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益及租賃管理服務(wù)收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。第五條法律與爭議解決5.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。5.3仲裁機(jī)構(gòu)本合同爭議仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第六條合同生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3合同解除條件6.3.1任何一方違約；6.3.2出現(xiàn)不可抗力因素；6.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行合同約定的義務(wù)、違反保密義務(wù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金金額按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約金按每日[具體金額]計(jì)算；7.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等均屬保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.3違反保密義務(wù)的處理8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2受害方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可9.2.1除非本合同另有約定，雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2如需使用對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得對方書面同意。9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任9.3.1如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2受害方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.3合同通知與送達(dá)10.3.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。10.3.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定終止事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；11.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善處理。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力事件通知12.2.1一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)通知對方；12.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響及預(yù)計(jì)恢復(fù)時(shí)間。12.3不可抗力事件的處理12.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除合同；12.3.2不可抗力事件解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：租賃合同13.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽署人：[甲方簽署人姓名]簽署人：[乙方簽署人姓名]簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入本合同，限于提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、評估服務(wù)及其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方介入的流程與條件2.1介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的具體原因、第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。2.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以審批，并在[具體時(shí)間]內(nèi)書面回復(fù)申請方。2.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額3.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的賠償責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2保密義務(wù)第三方對本合同及合同執(zhí)行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，完成服務(wù)任務(wù)。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方責(zé)任第三方僅對其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。4.3爭議解決甲乙雙方與第三方之間因服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。5.2其他費(fèi)用第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的終止與解除6.1終止條件6.1.1本合同終止；6.1.2第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；6.1.3雙方協(xié)商一致終止介入。6.2解除條件6.2.1第三方違反保密義務(wù)；6.2.2第三方未按約定履行服務(wù)；6.2.3雙方協(xié)商一致解除介入。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1費(fèi)用結(jié)算第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定結(jié)算費(fèi)用。7.2知識產(chǎn)權(quán)第三方介入過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有者所有。7.3其他事項(xiàng)第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條本條款的適用本條款適用于本合同項(xiàng)下所有第三方介入的情形，除非本合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)等。說明：此附件為合同主體部分之一，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包括租賃物信息、租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。說明：此附件為合同主體部分之一，是租賃管理服務(wù)的法律文件。3.附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。說明：此附件用于證明甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況，為合同執(zhí)行提供財(cái)務(wù)依據(jù)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任、爭議解決等。說明：此附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：不可抗力事件證明應(yīng)包括事件性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響程度等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除合同責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此附件用于解決甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日轉(zhuǎn)讓款金額的[具體比例]計(jì)算。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日轉(zhuǎn)讓款金額1%的違約金。2.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金金額的[具體比例]計(jì)算。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金金額1%的違約金。3.違約行為：未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。4.違約行為：未按約定提供租賃管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按約定提供租賃管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)外部投資股權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1投資方信息2.2受托方信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件5.租賃管理服務(wù)條款5.1租賃管理服務(wù)范圍5.2租賃管理服務(wù)內(nèi)容5.3租賃管理服務(wù)期限5.4租賃管理服務(wù)費(fèi)用6.財(cái)務(wù)條款6.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式6.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)6.3財(cái)務(wù)信息披露7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：租賃管理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年房地產(chǎn)外部投資股權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“投資方”指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)外部投資的一方。1.1.3“受托方”指在本合同中提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃管理服務(wù)的一方。1.1.4“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指投資方將其所持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給受托方。1.1.5“租賃管理服務(wù)”指受托方對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)的策劃、執(zhí)行、管理及維護(hù)等全方位服務(wù)。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：[投資方全稱]2.1.2投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]2.1.3投資方注冊地址：[投資方注冊地址]2.1.4投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2受托方信息2.2.1受托方名稱：[受托方全稱]2.2.2受托方法定代表人：[受托方法定代表人姓名]2.2.3受托方注冊地址：[受托方注冊地址]2.2.4受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.1.1投資方同意將其持有的[具體股權(quán)比例]%的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受托方。3.1.2受托方同意接受投資方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式。3.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[具體金額]元。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格以人民幣[具體金額]元計(jì)算，支付方式為一次性支付。3.3.2受托方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)3.4.1雙方應(yīng)共同辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法有效性。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件4.1.1投資方應(yīng)確保其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛。4.1.2投資方應(yīng)確保其持有的股權(quán)不存在任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件4.2.1雙方簽訂本合同，并完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付。4.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件4.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同。4.3.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。5.租賃管理服務(wù)條款5.1租賃管理服務(wù)范圍5.1.1受托方負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)的策劃、執(zhí)行、管理及維護(hù)。5.1.2租賃管理服務(wù)范圍包括但不限于：租賃市場調(diào)研、租賃合同簽訂、租金收取、租戶關(guān)系維護(hù)等。5.2租賃管理服務(wù)內(nèi)容5.2.1受托方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)租賃管理服務(wù)。5.2.2受托方應(yīng)定期向投資方報(bào)告租賃管理服務(wù)的進(jìn)展情況。5.3租賃管理服務(wù)期限5.3.1租賃管理服務(wù)期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.3.2租賃管理服務(wù)期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)期。5.4租賃管理服務(wù)費(fèi)用5.4.1受托方應(yīng)向投資方收取租賃管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[具體金額]元。5.4.2費(fèi)用支付方式為每月支付一次，具體支付日期由雙方另行約定。6.財(cái)務(wù)條款6.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式6.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.1.2財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。6.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)6.2.1受托方應(yīng)定期向投資方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。6.2.2投資方有權(quán)要求受托方進(jìn)行年度審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由受托方承擔(dān)。6.3財(cái)務(wù)信息披露6.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露財(cái)務(wù)信息。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息、租賃管理服務(wù)信息、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密信息的范圍8.2.1保密信息包括但不限于：本合同內(nèi)容、技術(shù)資料、市場分析報(bào)告、客戶信息等。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并采取一切必要措施防止保密信息的進(jìn)一步泄露。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1本合同中任何一方未履行或未適當(dāng)履行其義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.1.2違約行為的認(rèn)定以本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。9.3違約金的計(jì)算9.3.1違約金的計(jì)算方法為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比率。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)]為雙方爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁程序。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付后，本合同正式生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除本合同。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。12.合同變更與終止12.1合同變更程序12.1.1雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同約定的租賃管理服務(wù)期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。13.3送達(dá)方式13.3.1通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、審計(jì)師、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲、乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。15.3.3第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲、乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。15.4.2第三方對甲、乙雙方不承擔(dān)法律責(zé)任。15.4.3第三方對甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲、乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序。16.2甲、乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲、乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1第三方的專業(yè)資質(zhì)和能力。17.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍。17.2.3第三方在本合同履行過程中的行為。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录?/p>