2025年物流配送中心場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流配送中心場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場(chǎng)地租賃信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用4.物流配送服務(wù)4.1物流配送服務(wù)內(nèi)容4.2物流配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物流配送服務(wù)費(fèi)用5.物流配送車輛及設(shè)備5.1車輛及設(shè)備提供方5.2車輛及設(shè)備使用規(guī)定5.3車輛及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.物流配送人員6.1人員配置及職責(zé)6.2人員培訓(xùn)及考核6.3人員待遇及福利7.物流配送安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任劃分7.3安全事故處理8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行方式8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理協(xié)議12.3附件三：物流配送服務(wù)協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.場(chǎng)地租賃信息2.1場(chǎng)地位置：________2.2場(chǎng)地面積：________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：________元2.4.2支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：3.1.1入庫(kù)、出庫(kù)、盤點(diǎn)3.1.2溫濕度控制3.1.3安全防護(hù)3.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1貨物存放整齊，標(biāo)識(shí)清晰3.2.2貨物損壞率低于____%3.2.3倉(cāng)庫(kù)環(huán)境整潔，無安全隱患3.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：________元/月4.物流配送服務(wù)4.1物流配送服務(wù)內(nèi)容：4.1.1貨物運(yùn)輸4.1.2貨物包裝4.1.3貨物裝卸4.2物流配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1貨物運(yùn)輸及時(shí)，損壞率低于____%4.2.2包裝牢固，無破損4.2.3裝卸作業(yè)安全，無安全事故4.3物流配送服務(wù)費(fèi)用：________元/次5.物流配送車輛及設(shè)備5.1車輛及設(shè)備提供方：________5.2車輛及設(shè)備使用規(guī)定：5.2.1車輛及設(shè)備僅限于合同約定的用途使用5.2.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改裝或轉(zhuǎn)讓5.3車輛及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：5.3.1車輛及設(shè)備由提供方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)5.3.2承租方需按照提供方要求進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)6.物流配送人員6.1人員配置及職責(zé)：6.1.1配備____名物流配送人員6.1.2人員職責(zé)明確，分工合理6.2人員培訓(xùn)及考核：6.2.1定期組織人員培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平6.2.2定期進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量6.3人員待遇及福利：6.3.1人員工資、獎(jiǎng)金及福利待遇按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.3.2提供必要的工作保障及安全保障8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行方式：8.1.1出租方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。8.1.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2違約責(zé)任及賠償：8.2.1出租方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元/天。8.2.2承租方未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為____元/天。8.2.3雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交書面協(xié)商請(qǐng)求。9.2.2協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方違反合同約定，致使合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同事項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理協(xié)議12.3附件三：物流配送服務(wù)協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____年____月____日13.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方參與合同履行。16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的責(zé)任。17.1.2第三方提供的商品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方在履行合同過程中造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為。18.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的部分由第三方承擔(dān)。18.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。19.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更和解除20.1第三方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.第三方介入的合同補(bǔ)充條款21.1本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在第三方合作協(xié)議中予以明確。21.2第三方合作協(xié)議與本合同存在沖突的，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。23.第三方介入的合同生效23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽署之日起生效。23.2第三方合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地租賃的具體條款，如租賃面積、租金、租賃期限、押金等。說明：本附件為場(chǎng)地租賃的具體合同，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本附件為倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的具體合同，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：物流配送服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括物流配送服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本附件為物流配送服務(wù)的具體合同，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、爭(zhēng)議解決等。說明：本附件為第三方合作協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：人員配置及職責(zé)說明書詳細(xì)要求：包括物流配送人員、倉(cāng)儲(chǔ)管理人員的配置、職責(zé)、培訓(xùn)、考核等。說明：本附件為人員配置及職責(zé)說明書，明確了各崗位人員的職責(zé)和工作要求，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：安全管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括物流配送、倉(cāng)儲(chǔ)、車輛及設(shè)備使用等方面的安全管理制度和措施。說明：本附件為安全管理規(guī)定，明確了安全管理制度和措施，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的具體流程、步驟、時(shí)限等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決流程圖，明確了爭(zhēng)議解決的具體流程，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金為____元/天。示例說明：若承租方未在每月____日前支付租金，則自逾期之日起，每日需支付____元滯納金。2.違約行為：未按約定提供或接受服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元/天。示例說明：若出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，則自違約之日起，每日需支付____元違約金。3.違約行為：違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故的嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若因出租方未遵守安全規(guī)定導(dǎo)致事故，出租方應(yīng)承擔(dān)事故的全部或部分賠償責(zé)任。4.違約行為：未按約定提供或維護(hù)車輛及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若第三方提供的車輛及設(shè)備未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致故障，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年物流配送中心場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地位置2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地用途2.4租賃場(chǎng)地租金2.5租金支付方式及時(shí)間2.6租賃保證金3.倉(cāng)儲(chǔ)管理3.1倉(cāng)儲(chǔ)管理范圍3.2倉(cāng)儲(chǔ)管理制度3.3倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用3.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量要求3.5倉(cāng)儲(chǔ)安全管理4.物流配送4.1物流配送范圍4.2物流配送標(biāo)準(zhǔn)4.3物流配送費(fèi)用4.4物流配送時(shí)間4.5物流配送責(zé)任5.人員安排5.1雙方人員配置5.2人員職責(zé)5.3人員培訓(xùn)6.合同履行6.1合同履行條件6.2合同履行方式6.3合同履行期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地位置乙方租賃甲方位于_________________的場(chǎng)地，具體地址為：_________________。2.2租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為____平方米。2.3租賃場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用于物流配送中心及倉(cāng)儲(chǔ)管理。2.4租賃場(chǎng)地租金租金為每月每平方米____元，共計(jì)____元。2.5租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.6租賃保證金乙方需支付租賃保證金____元，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。3.倉(cāng)儲(chǔ)管理3.1倉(cāng)儲(chǔ)管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方租賃場(chǎng)地內(nèi)的倉(cāng)儲(chǔ)管理工作，包括貨物入庫(kù)、保管、出庫(kù)等。3.2倉(cāng)儲(chǔ)管理制度乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全倉(cāng)儲(chǔ)管理制度。3.3倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用為每月每平方米____元，共計(jì)____元。3.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量，保證貨物安全、完整、及時(shí)出庫(kù)。3.5倉(cāng)儲(chǔ)安全管理乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)的安全。4.物流配送4.1物流配送范圍乙方負(fù)責(zé)甲方租賃場(chǎng)地內(nèi)的物流配送工作，配送范圍包括但不限于_________________。4.2物流配送標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供標(biāo)準(zhǔn)化的物流配送服務(wù)。4.3物流配送費(fèi)用物流配送費(fèi)用為每次____元，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際配送距離及貨物重量等因素確定。4.4物流配送時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方配送指令后____小時(shí)內(nèi)完成配送任務(wù)。4.5物流配送責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)配送過程中的貨物安全、準(zhǔn)時(shí)到達(dá)負(fù)責(zé)。5.人員安排5.1雙方人員配置甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，配置相應(yīng)的人員，確保合同履行。5.2人員職責(zé)甲方和乙方應(yīng)明確各自人員的職責(zé)，確保工作順利進(jìn)行。5.3人員培訓(xùn)甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)相關(guān)人員開展培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。6.合同履行6.1合同履行條件雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，采取適當(dāng)?shù)穆男蟹绞健?.3合同履行期限雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各自的工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或遲延支付租金。8.1.2乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)管理或物流配送服務(wù)。8.1.3乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)安全管理規(guī)定，造成安全事故。8.1.4甲方未按約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施。8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間應(yīng)收服務(wù)費(fèi)用的____%。8.2.3因乙方責(zé)任造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為相應(yīng)場(chǎng)地或設(shè)施使用費(fèi)的____%。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)合同履行過程中的不可抗力因素。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求。10.2.2經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同變更生效10.3.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出解除合同的通知。11.2.2合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解除后果11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止。12.2.2合同終止自確認(rèn)之日起生效。12.3合同終止后果12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。13.合同附件13.1附件名稱本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、倉(cāng)儲(chǔ)管理制度、物流配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，作為本合同的組成部分。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間以郵戳為準(zhǔn)。14.2合同解釋14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的共同決定，引入第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的情形16.1評(píng)估與鑒定16.1.1在合同履行過程中，如需對(duì)貨物、場(chǎng)地或服務(wù)進(jìn)行評(píng)估、鑒定，可引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。16.1.3評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如評(píng)估結(jié)果對(duì)乙方有利，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。17.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的____%。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與合同履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方各自職責(zé)相區(qū)分。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.1.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請(qǐng)20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。20.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。21.第三方介入的變更21.1第三方變更21.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及第三方。21.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。22.第三方介入的終止22.1第三方終止22.1.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方可終止其介入。22.1.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方費(fèi)用23.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。23.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。24.第三方介入的保密24.1保密義務(wù)24.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。24.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。25.第三方介入的法律適用25.1法律適用25.1.1第三方介入產(chǎn)生的糾紛，適用中華人民共和國(guó)法律。25.1.2如第三方所在國(guó)家或地區(qū)有特殊法律規(guī)定，雙方可另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：圖紙應(yīng)包含場(chǎng)地整體布局、建筑物位置、出入口、消防設(shè)施等信息。圖紙比例應(yīng)與實(shí)際場(chǎng)地相符，標(biāo)注清晰。2.倉(cāng)儲(chǔ)管理制度詳細(xì)要求和說明：制度應(yīng)包括入庫(kù)、保管、出庫(kù)、盤點(diǎn)、安全等環(huán)節(jié)的操作流程。制度應(yīng)明確責(zé)任分工，確保倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)范。3.物流配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括配送時(shí)間、配送范圍、配送質(zhì)量、貨物包裝等要求。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相一致，確保服務(wù)質(zhì)量。4.人員配置表詳細(xì)要求和說明：表格應(yīng)列出甲乙雙方人員的姓名、職位、職責(zé)等信息。表格應(yīng)定期更新，確保人員信息準(zhǔn)確。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括變更日期、變更內(nèi)容、變更原因、變更雙方簽字等信息。記錄應(yīng)妥善保管，作為合同附件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于：未按約定支付租金或遲延支付租金。未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)管理或物流配送服務(wù)。違反倉(cāng)儲(chǔ)安全管理規(guī)定，造成安全事故。未按約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、損失等因素，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例二：乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，導(dǎo)致貨物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例三：甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。全文完。2024年物流配送中心場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.倉(cāng)儲(chǔ)管理6.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施6.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)6.3倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3保養(yǎng)費(fèi)用8.安全責(zé)任8.1安全管理8.2安全設(shè)施8.3安全責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：物流有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：市區(qū)物流園區(qū)內(nèi)，具體位置為路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：共計(jì)2000平方米，其中倉(cāng)儲(chǔ)面積1500平方米，辦公面積500平方米2.3場(chǎng)地用途：主要用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流配送及辦公3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)四年3.2租金金額：每月人民幣20萬元，共計(jì)人民幣960萬元3.3付款方式：每月1日支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，按每日千分之五支付滯納金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等客觀原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金4.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不得超過原租金的20%4.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間每年1月1日生效5.場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍：承租方可在租賃場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、物流配送及辦公活動(dòng)5.2使用限制：禁止在租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)、存放易燃易爆物品及危害公共安全的行為5.3使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照出租方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范進(jìn)行使用，保持場(chǎng)地整潔、安全6.倉(cāng)儲(chǔ)管理6.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：租賃場(chǎng)地內(nèi)包含貨架、叉車等倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，由出租方提供6.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：出租方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，包括但不限于貨物存放、出入庫(kù)管理、消防安全等6.3倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用按實(shí)際使用情況收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)及保養(yǎng)7.2保養(yǎng)要求：承租方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保場(chǎng)地整潔、安全7.3保養(yǎng)費(fèi)用：場(chǎng)地保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.安全責(zé)任8.1安全管理：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體安全管理，包括但不限于消防安全、治安保衛(wèi)等8.2安全設(shè)施：租賃場(chǎng)地內(nèi)配備必要的消防設(shè)施、安全警示標(biāo)志等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)8.3安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)，承租方在使用過程中造成的安全事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類：租賃場(chǎng)地及存放的貨物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地及貨物的實(shí)際價(jià)值9.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同終止之日止10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因12.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期：2024年1月1日13.3終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.4終止日期：2027年12月31日14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同簽署日期：本合同于2023年12月1日在市區(qū)路號(hào)簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方一致同意，介入本合同關(guān)系，承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方的類型：第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容17.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；17.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；17.1.3第三方的責(zé)任限額；17.1.4第三方介入的具體事項(xiàng)；17.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；17.1.6第三方介入的期限；17.1.7第三方介入的終止條件；17.1.8第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。18.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；18.1.2對(duì)甲乙雙方的行為有監(jiān)督權(quán)；18.1.3在合同履行過程中，有提出意見和建議的權(quán)利。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)；18.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；18.2.3對(duì)甲乙雙方的行為后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，明確第三方的最高賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確