二零二五版文化場館租賃及文化活動合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版文化場館租賃及文化活動合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃場所描述2.1場所位置2.2場所面積2.3場所設(shè)施2.4場所維護(hù)責(zé)任3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3預(yù)付款3.4滯納金4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止通知5.活動內(nèi)容與安排5.1活動主題5.2活動時間5.3活動參與者5.4活動宣傳6.人員安排6.1舉辦方人員6.2承租方人員6.3工作人員職責(zé)7.物資與設(shè)備7.1場地布置7.2活動設(shè)備7.3物資租賃與歸還8.營業(yè)許可與安全8.1營業(yè)許可8.2安全措施8.3保險9.權(quán)利與義務(wù)9.1舉辦方權(quán)利9.2舉辦方義務(wù)9.3承租方權(quán)利9.4承租方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他條款13.1合同解釋13.2合同不可抗力13.3合同份數(shù)13.4合同附件效力14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件內(nèi)容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2定義術(shù)語1.2.1“租賃場所”指甲方提供的用于乙方向公眾舉辦文化活動的場所。1.2.2“文化活動”指乙方向公眾提供的各類文化娛樂、藝術(shù)展覽、講座、演出等。1.2.3“租賃期限”指本合同約定的乙方向甲方租賃租賃場所的期限。1.2.4“租金”指乙方向甲方支付的使用租賃場所的費(fèi)用。1.3合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.4合同有效期[合同生效日期]至[合同終止日期]2.租賃場所描述2.1場所位置[具體地址]2.2場所面積[具體面積]2.3場所設(shè)施2.3.1音響設(shè)備2.3.2視頻設(shè)備2.3.3照明設(shè)備2.3.4布置材料2.3.5衛(wèi)生間2.4場所維護(hù)責(zé)任2.4.1甲方負(fù)責(zé)場所的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.4.2乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額[具體金額]3.2租金支付周期[支付周期，如每月]3.3預(yù)付款[預(yù)付款金額]3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款期限]內(nèi)支付預(yù)付款。3.3.2預(yù)付款不計利息。3.4滯納金[滯納金比例]3.4.1乙方未按時支付租金，應(yīng)按日支付[滯納金比例]%的滯納金。4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限[租賃期限，如一年]4.2終止條件4.2.1合同到期自然終止。4.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。4.3終止通知4.3.1終止合同的一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。5.活動內(nèi)容與安排5.1活動主題[具體活動主題]5.2活動時間[具體活動時間]5.3活動參與者[活動參與者范圍]5.4活動宣傳5.4.1乙方負(fù)責(zé)活動的宣傳推廣。5.4.2甲方提供必要的宣傳支持。6.人員安排6.1舉辦方人員[舉辦方人員名單及職責(zé)]6.2承租方人員[承租方人員名單及職責(zé)]6.3工作人員職責(zé)6.3.1舉辦方負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)。6.3.2承租方負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的執(zhí)行和保障。7.物資與設(shè)備7.1場地布置7.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃場所的布置。7.1.2布置材料應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2活動設(shè)備7.2.1甲方提供必要的活動設(shè)備。7.2.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的合理使用和保養(yǎng)。7.3物資租賃與歸還7.3.1乙方租賃的物資應(yīng)在活動結(jié)束后及時歸還。7.3.2歸還的物資應(yīng)保持完好無損。8.營業(yè)許可與安全8.1營業(yè)許可8.1.1乙方應(yīng)確保舉辦的文化活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.1.2乙方應(yīng)在舉辦活動前向相關(guān)部門申請并獲得必要的營業(yè)許可。8.2安全措施8.2.1乙方應(yīng)制定活動安全預(yù)案，并確?；顒蝇F(xiàn)場的安全。8.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和人員，確保觀眾安全。8.3保險8.3.1乙方應(yīng)購買活動期間的人身意外傷害保險。9.權(quán)利與義務(wù)9.1舉辦方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)對乙方舉辦的活動進(jìn)行監(jiān)督。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。9.2舉辦方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)提供符合約定的租賃場所。9.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理活動相關(guān)的手續(xù)。9.3承租方權(quán)利9.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場所。9.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)。9.4承租方義務(wù)9.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。9.4.2乙方應(yīng)確?；顒拥陌踩院秃戏ㄐ?。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定的條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.3.2雙方另有約定的，從其約定。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。13.其他條款13.1合同解釋13.1.1本合同條款如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2合同不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.4合同附件效力13.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2附件內(nèi)容14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃場所平面圖、活動安排表、安全預(yù)案等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3附件效力14.3.1本合同附件的修改和補(bǔ)充，應(yīng)與本合同同時進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲方、乙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議約定。15.4.2第三方不得干涉甲方、乙方之間的合同關(guān)系。16.甲乙方額外條款16.1甲方法定責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方法定責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資信狀況、合同標(biāo)的金額等因素綜合考慮。17.3賠償責(zé)任17.3.1如第三方造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提出書面索賠，并提供相關(guān)證據(jù)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.1.2更換第三方后，原合同條款仍適用于新的第三方。18.2第三方退出18.2.1如第三方因故退出合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同義務(wù)。19.合同解釋19.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。19.2本合同中關(guān)于第三方的約定，甲乙雙方應(yīng)本著公平、誠實(shí)信用的原則履行。20.補(bǔ)充條款20.1如本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定存在遺漏或歧義，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。20.2本合同中關(guān)于第三方的約定，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂時明確，并在合同附件中詳細(xì)列明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場所平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場所位置、面積、設(shè)施分布等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場所的具體情況。2.活動安排表要求：列出活動的時間、主題、參與者、宣傳方式等信息。說明：作為合同附件，用于明確活動安排，確?；顒禹樌M(jìn)行。3.安全預(yù)案要求：包括活動安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全人員安排等。說明：作為合同附件，用于確?；顒悠陂g的安全。4.人員名單及職責(zé)要求：列出舉辦方和承租方人員名單及各自職責(zé)。說明：作為合同附件，用于明確各方人員的職責(zé)分工。5.活動設(shè)備清單要求：列出活動所需的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：作為合同附件，用于明確活動設(shè)備的配置。6.保險單要求：提供活動期間的人身意外傷害保險單。說明：作為合同附件，用于證明乙方已購買保險。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：包括合同修改、補(bǔ)充的條款。說明：作為合同附件，用于明確合同變更內(nèi)容。8.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場所或提供不符合約定的場所。乙方未按約定支付租金或未按時歸還租賃場所。乙方未按約定舉辦文化活動或舉辦的文化活動不符合約定。雙方未按約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接損失和間接損失。違約金比例根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。3.示例說明：示例一：甲方未按時提供租賃場所，導(dǎo)致乙方活動推遲，乙方有權(quán)要求甲方賠償因活動推遲造成的損失。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。示例三：乙方舉辦的文化活動未達(dá)到預(yù)期效果，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版文化場館租賃及文化活動合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和適用范圍1.5合同履行期限1.6合同生效條件1.7合同終止條件1.8合同解除條件1.9合同爭議解決方式第二章文化場館租賃2.1場館基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃面積及使用范圍2.5場館設(shè)施及維護(hù)責(zé)任2.6租賃保證金2.7租賃合同變更與解除2.8租賃合同終止后的處理第三章文化活動3.1活動類型3.2活動時間及地點(diǎn)3.3活動組織方及參與方3.4活動內(nèi)容及要求3.5活動宣傳與推廣3.6活動安全及應(yīng)急預(yù)案3.7活動費(fèi)用及支付方式3.8活動變更與解除3.9活動合同終止后的處理第四章場館設(shè)施使用4.1設(shè)施清單4.2設(shè)施使用規(guī)則4.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.4設(shè)施損壞賠償4.5設(shè)施使用時間安排4.6設(shè)施使用費(fèi)用及支付方式4.7設(shè)施使用合同變更與解除4.8設(shè)施使用合同終止后的處理第五章保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密信息的使用5.4違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約行為種類6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約合同解除第七章法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式7.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則7.4訴訟管轄法院第八章合同附件8.1場館租賃合同附件8.2文化活動協(xié)議附件8.3場館設(shè)施使用合同附件8.4其他相關(guān)附件第九章合同簽署9.1合同簽署人9.2合同簽署日期9.3合同簽署地點(diǎn)第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后事項第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1場館租賃合同附件13.2文化活動協(xié)議附件13.3場館設(shè)施使用合同附件13.4其他相關(guān)附件第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版文化場館租賃及文化活動合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲方將文化場館出租給乙方使用，乙方在租賃期間舉辦文化活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。1.5合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。1.7合同終止條件1.7.1租賃期限屆滿；1.7.2甲方或乙方單方解除合同；1.7.3出現(xiàn)不可抗力；1.7.4合同約定的其他終止條件。1.8合同解除條件1.8.1雙方協(xié)商一致；1.8.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；1.8.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.9合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交____仲裁委員會仲裁。第二章文化場館租賃2.1場館基本情況甲方將位于____市的____文化場館出租給乙方使用，該場館面積為____平方米，設(shè)施包括____等。2.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金及支付方式租金為每月____元，共計____元。租金于每月____日前支付，支付方式為____。2.4租賃面積及使用范圍乙方租賃面積為____平方米，使用范圍為____。2.5場館設(shè)施及維護(hù)責(zé)任2.5.1場館設(shè)施清單詳見附件一；2.5.2乙方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；2.5.3甲方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的定期檢修和更新。2.6租賃保證金乙方需在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付租賃保證金____元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。2.7租賃合同變更與解除2.7.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；2.7.2出現(xiàn)本合同第一章第1.7條所列終止條件時，合同自動解除。2.8租賃合同終止后的處理2.8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場館設(shè)施恢復(fù)原狀；2.8.2乙方應(yīng)將租賃場地清理干凈，不得遺留任何垃圾或廢棄物。第三章文化活動3.1活動類型乙方在租賃期內(nèi)舉辦的文化活動類型包括____、____等。3.2活動時間及地點(diǎn)活動時間：____；活動地點(diǎn)：____。3.3活動組織方及參與方活動組織方：乙方；參與方：____。3.4活動內(nèi)容及要求活動內(nèi)容及要求詳見附件二。3.5活動宣傳與推廣乙方負(fù)責(zé)活動的宣傳與推廣，甲方提供必要的協(xié)助。3.6活動安全及應(yīng)急預(yù)案3.6.1乙方應(yīng)確?；顒影踩?，制定應(yīng)急預(yù)案；3.6.2甲方提供必要的安全保障設(shè)施。3.7活動費(fèi)用及支付方式活動費(fèi)用包括____、____等，支付方式為____。3.8活動變更與解除3.8.1任何一方需變更活動內(nèi)容或時間，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；3.8.2出現(xiàn)本合同第一章第1.7條所列終止條件時，活動合同自動解除。3.9活動合同終止后的處理3.9.1活動結(jié)束后，乙方應(yīng)將場地清理干凈，不得遺留任何垃圾或廢棄物；3.9.2乙方應(yīng)將活動產(chǎn)生的垃圾按照規(guī)定進(jìn)行處理。第四章場館設(shè)施使用4.1設(shè)施清單詳見附件三。4.2設(shè)施使用規(guī)則4.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的設(shè)施使用規(guī)則；4.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)施在使用過程中的安全。4.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.3.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；4.3.2甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢修和更新。4.4設(shè)施損壞賠償4.4.1乙方在使用過程中損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.4.2損壞賠償金額以實(shí)際維修費(fèi)用為準(zhǔn)。4.5設(shè)施使用時間安排詳見附件四。4.6設(shè)施使用費(fèi)用及支付方式詳見附件五。4.7設(shè)施使用合同變更與解除4.7.1任何一方需變更設(shè)施使用合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；4.7.2出現(xiàn)本合同第一章第1.7條所列終止條件時，設(shè)施使用合同自動解除。4.8設(shè)施使用合同終止后的處理4.8.1設(shè)施使用合同終止后，乙方應(yīng)將設(shè)施恢復(fù)原狀；4.8.2乙方應(yīng)將設(shè)施使用產(chǎn)生的垃圾按照規(guī)定進(jìn)行處理。第五章保密條款5.1保密信息范圍本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；5.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密信息的使用保密信息僅限于本合同約定的目的和范圍使用。5.4違約責(zé)任5.4.1違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.4.2乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。第六章違約責(zé)任6.1違約行為種類6.1.1未按約定支付租金；6.1.2違反設(shè)施使用規(guī)則；6.1.3未按約定舉辦文化活動；6.1.4其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.4違約合同解除6.4.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；6.4.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章法律適用與爭議解決7.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.2.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。7.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》。7.4訴訟管轄法院如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同附件8.1場館租賃合同附件附件一：場館設(shè)施清單附件二：文化活動內(nèi)容及要求附件三：設(shè)施使用清單附件四：設(shè)施使用時間安排附件五：設(shè)施使用費(fèi)用明細(xì)第八章合同簽署8.1合同簽署人甲方（出租方）：姓名：____________________職位：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職位：____________________簽字：____________________日期：____________________第九章合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。9.3合同生效后事項本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；10.2.2收到解除通知后，對方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項；10.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項，并處理合同解除后產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件；11.1.4一方違約，另一方有權(quán)終止合同。11.2合同終止程序11.2.1任何一方終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；11.2.2收到終止通知后，對方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項；11.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項，并處理合同終止后產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二章合同附件12.1場館租賃合同附件附件一：場館設(shè)施清單附件二：文化活動內(nèi)容及要求附件三：設(shè)施使用清單附件四：設(shè)施使用時間安排附件五：設(shè)施使用費(fèi)用明細(xì)第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后產(chǎn)生的費(fèi)用；13.1.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項。13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后產(chǎn)生的費(fèi)用；13.2.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項。第十四章合同解除與終止后的爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；14.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。14.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》。14.3訴訟管轄法院如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場館設(shè)施升級條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場發(fā)展和場館需求，對場館設(shè)施進(jìn)行升級改造。在升級改造期間，甲方應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用及使用時間。1.2場館運(yùn)營收益分配條款說明：甲方在場館運(yùn)營過程中產(chǎn)生的廣告收入、贊助收入等，除法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)外，甲方可提取____%作為運(yùn)營成本，剩余部分按____比例與乙方進(jìn)行分配。1.3場館品牌推廣條款說明：甲方有權(quán)將場館用于舉辦的文化活動作為甲方品牌推廣的一部分，包括但不限于在甲方官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道進(jìn)行宣傳。1.4場館安全責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)場館的安全管理，包括但不限于消防安全、食品安全、公共秩序等。甲方應(yīng)確保場館設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并對因場館設(shè)施原因造成的意外事故承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1活動策劃自主權(quán)條款說明：乙方在舉辦文化活動時，享有活動策劃的自主權(quán)，包括活動主題、內(nèi)容、形式等。甲方應(yīng)提供必要的支持，如場地布置、設(shè)備租賃等。2.2活動收益權(quán)條款說明：乙方在舉辦文化活動過程中產(chǎn)生的門票收入、贊助收入等，扣除甲方應(yīng)得的分成外，乙方享有全部收益權(quán)。2.3活動宣傳權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在活動舉辦前進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于媒體、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供宣傳場地、設(shè)備等。2.4活動時間調(diào)整條款說明：乙方因特殊情況需調(diào)整活動時間，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整活動時間。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：若本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款說明：第三方中介在本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款說明：第三方中介對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介糾紛解決條款說明：若因第三方中介原因?qū)е潞贤m紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。3.5中介解除合同條款說明：若第三方中介無法履行合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場館設(shè)施清單2.文化活動內(nèi)容及要求3.設(shè)施使用清單4.設(shè)施使用時間安排5.設(shè)施使用費(fèi)用明細(xì)6.場館租賃合同附件7.活動合同附件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反設(shè)施使用規(guī)則；乙方未按約定舉辦文化活動；甲方未按約定提供場館設(shè)施；甲方未按約定履行安全管理責(zé)任；雙方未按約定履行保密義務(wù)；中介未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；仲裁委員會或法院將根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種司法程序。4.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，對權(quán)利人具有保密價值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：提前與乙方溝通，了解原因，協(xié)商延期支付或提供支付便利。2.問題：活動組織方與參與方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保信息暢通。3.問題：設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：及時修復(fù)損壞設(shè)施，必要時可要求乙方賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.文化場館租賃：適用于各類文化場館的租賃，如劇院、展覽館等。2.文化活動舉辦：適用于各類文化活動的舉辦，如演出、展覽、講座等。3.場館設(shè)施使用：適用于各類場館設(shè)施的租賃和使用，如音響、燈光、舞臺等。4.第三方中介服務(wù)：適用于涉及第三方中介服務(wù)的文化場館租賃及文化活動合作協(xié)議。全文完。二零二四版文化場館租賃及文化活動合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方和乙方共同簽訂，旨在明確雙方在文化場館租賃及文化活動合作中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式。本合同的簽訂有利于保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)文化事業(yè)的繁榮發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國商標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提及的文化活動，是指乙方在甲方提供的場館內(nèi)舉辦的各種文化、藝術(shù)、體育、展覽、講座等具有觀賞性、娛樂性、知識性的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.文化場館：指甲方擁有的可用于舉辦文化活動的場所，包括但不限于劇場、展覽館、圖書館、體育場館等。2.租賃：指乙方按照本合同約定，在甲方提供的場館內(nèi)舉辦文化活動，并支付相應(yīng)費(fèi)用的行為。3.文化活動：指乙方在甲方提供的場館內(nèi)舉辦的各類文化、藝術(shù)、體育、展覽、講座等具有觀賞性、娛樂性、知識性的活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證提供的場館符合文化活動舉辦的基本條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施等。3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的場地、設(shè)備、服務(wù)支持。4.甲方有權(quán)對乙方在場館內(nèi)舉辦的文化活動進(jìn)行監(jiān)督，確保活動符合法律法規(guī)和道德規(guī)范。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，在甲方提供的場館內(nèi)舉辦文化活動。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提前提交活動方案、節(jié)目單、宣傳資料等。3.乙方應(yīng)保證所舉辦的文化活動符合法律法規(guī)和道德規(guī)范，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的場館內(nèi)舉辦文化活動。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，自行負(fù)責(zé)文化活動的組織、實(shí)施和運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.3終止程序1.一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金及其他費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同解除后的場地、設(shè)備、資料等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方場館期間，應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.其他費(fèi)用：包括場地布置費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、安保費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商的具體費(fèi)用及支付周期支付。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤差，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)補(bǔ)足。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供符合要求的場館，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方舉辦的文化活動違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方舉辦的文化活動涉及國家秘密或商業(yè)秘密。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對其場館的最終控制權(quán)，包括但不限于場館的維修、保養(yǎng)、改造等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方舉辦文化活動期間，對場館內(nèi)進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，對場館內(nèi)進(jìn)行臨時性調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化場館租賃及文化活動合作事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代